РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ -
ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 10 апреля 2006 г. N 05-1102
О РАСЧЕТАХ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ
В ТЕЧЕНИЕ 2006 ГОДА
В связи с обращениями юридических и физических лиц о порядке
расчетов за электрическую энергию, региональная энергетическая
комиссия - департамент цен и тарифов Краснодарского края сообщает.
1. В настоящее время часть населения устанавливает двухтарифные
приборы учета электрической энергии, позволяющие производить
расчеты за электрическую энергию по зонам суток - дневной и ночной
- по разным тарифам. При определении месячного размера оплаты за
электрическую энергию с учетом социальной нормы, установленной на
одного бытового абонента, в первую очередь принимается во внимание
объем электроэнергии, потребленной ночью.
Пример расчета оплаты за потребленную электроэнергию, в
соответствии с установленными на 2006 год тарифами:
- месячное потребление абонентом составило 400 кВт*час (при
величине социальной нормы - 250 кВт*час), 150 кВт*час в ночной
зоне и 250 кВт*час соответственно в дневной. Расчеты необходимо
производить следующим образом:
Ночная зона 150 кВт*час, тариф ночной зоны - 1,00 руб./кВт*час:
150 кВт*час х 1,00 руб./кВт*час = 150 руб.
Дневная зона 250 кВт*час, тариф дневной зоны - 1,60
руб./кВт*час:
100 кВт*час х 1,60 руб./кВт*час + 150 кВт*час х 1,69
руб./кВт*час= 413,5 руб.;
- месячное потребление абонентом составило 700 кВт* час (при
величине социальной нормы - 250 кВт*час), 300 кВт*час в ночной
зоне и 400 кВт*час соответственно в дневной. Расчет необходимо
производить следующим образом:
Ночная зона 300 кВт*час, тариф ночной зоны - 1,00 руб./кВт*час:
250 кВт*час х 1,00 руб./кВт*час + 50 кВт*час х 1,69
руб./кВт*час= 334,5 руб.
Дневная зона 400 кВт*час, тариф дневной зоны - 1,60
руб./кВт*час:
400 кВт*час х 1,69 руб./кВт*час = 676 руб.
При расчетах за электроэнергию, потребленную потребителями,
приравненными к населению и рассчитывающимися по общему прибору
учета на вводе (ТСЖ, ЖСК и т.п.), суммарная социальная норма для
таких потребителей определяется суммированием норм абонентов
(квартиросъемщиков). При этом не учитывается потребление
электрической энергии на технические нужды, оплачиваемое по
тарифам для городского населения с огневыми плитами.
Обращаем внимание, что изменение вида тарифа в течение
финансового года допускается только по согласованию сторон
договора энергоснабжения. При этом обязательным условием для
применения тарифа, дифференцированного по зонам суток, является
установка соответствующего прибора учета электроэнергии.
В настоящее время представляется целесообразным оформление
потребителями-гражданами двух квитанций - на дневное и ночное
потребление. При введении системы выписки счетов энергоснабжающим
(энергосбытовым) организациям необходимо учесть систему оплаты по
тарифам, дифференцированным по зонам суток.
2. При расчетах с гражданами, имеющими право на льготы по
оплате электрической энергии в соответствии с законодательством
Российской Федерации, и установившим двухтарифные приборы учета,
необходимо исходить из условия, что льготное потребление
осуществляется преимущественно в дневной зоне.
Предоставление льготы по оплате за потребленную энергию
осуществляется:
в случае если дневное потребление превышает (либо равно) объем
льготируемого потребления электроэнергии - исчисление льгот
производится исходя из объема льготируемого потребления
электроэнергии и по тарифу дневной зоны;
в случае если дневное потребление менее объема льготируемого
потребления электроэнергии - исчисление льгот производится исходя
из дневного объема потребления, и тарифа дневной зоны, а также
объема потребления, определяемого как разница между объемом
льготируемого потребления электроэнергии и объема потребления в
дневной зоне, и тарифа ночной зоны.
3. В соответствии с разделом 3 порядка расчетов за потребленную
электрическую энергию на территории Краснодарского края и
Республики Адыгея, утвержденного решением региональной
энергетической комиссии - департамента цен и тарифов
Краснодарского края от 24.12.2004 N 68/2004-Э "О расчетах за
электрическую энергию на территории Краснодарского края и
Республики Адыгея", потребление электрической энергии жилищными
организациями на технические нужды жилых домов (работа лифтов,
насосов, освещение лестничных клеток и т.п.) оплачивается по
тарифам для городского населения с огневыми плитами, вне
зависимости от территориальной принадлежности жилищной
организации.
Садоводческие товарищества; жилищно-строительные кооперативы;
товарищества собственников жилья; дачно-строительные кооперативы;
общежития; жилые зоны при воинских частях и исправительно-трудовых
учреждениях, при обязательном раздельном учете электрической
энергии на бытовые нужды и технические нужды жилых домов,
рассчитывающиеся по общему расчетному прибору учета на вводе,
оплачивают за потребленную электрическую энергию на бытовые нужды
по тарифам для соответствующих групп населения.
Решениями региональной энергетической комиссии - департамента
цен и тарифов Краснодарского края от 12.12.2005 NN 78/2005-Э,
79/2005-Э, 80/2005-Э, 81/2005-Э, 82/2005-Э, 83/2005-Э установлены
тарифы на электрическую энергию для городского населения,
проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке
электрическими плитами для пищеприготовления в размере 1,18
руб./кВт*час, а также для городского населения, проживающего в
домах, оборудованных огневыми плитами в размере 1,60 руб./кВт*час.
Применение тарифа 1,18 руб./кВт*час к объемам электрической
энергии, потребляемой электрическими плитами в общежитиях,
оснащенных общими кухнями, в которых электроплиты оборудованы в
предусмотренном законодательством порядке с выполнением всех
установленных условий и требований, обеспечивающих в том числе
электро- и пожаробезопасность, осуществляется при наличии
раздельного учета электропотребления плитами и остального
электропотребления, включающего электропотребление жилых комнат,
технических нужд общежития, в том числе мест общего пользования.
В связи с чем, собственникам общежитий при выполнении
вышеуказанных условий и требований необходимо установить
соответствующие приборы учета для определения объема
электропотребления общими кухнями и применения тарифа 1,18
руб./кВт*час.
В общежитиях квартирного типа, каждая квартира с отдельной
кухней которых, оборудована в установленном порядке электроплитой
с выполнением всех установленных условий и требований,
обеспечивающих в том числе электро- и пожаробезопасность, расчеты
за потребленную электроэнергию осуществляются по тарифам для
городского населения, проживающего в домах, оборудованных в
установленном порядке электрическими плитами. При этом в
обязательном порядке собственником общежития должен быть обеспечен
раздельный учет электрической энергии на бытовые и на технические
нужды общежития, в том числе места общего пользования, и прочее
электропотребление.
Потребители, находящиеся на территории общежития и не
относящиеся к указанным выше категориям потребителей должны иметь
раздельный учет электрической энергии и производить оплату
непосредственно в энергоснабжающую (энергосбытовую) организацию.
При этом подключение этих потребителей должно производиться
отдельной питающей линией непосредственно от вводного
распределительного устройства общежития. Подключение потребителей
к внутренним электрическим сетям общежития, приводящее к оплате
жильцами дополнительных объемов электрической энергии и (или)
потерь электрической энергии, возникающих от передачи
электрической энергии, не допускается.
В соответствии с Методическими рекомендациями по финансовому
обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда,
утвержденными Приказом Госстроя РФ от 28 декабря 2000 г. N 303,
при определении себестоимости содержания и ремонта жилого фонда
нормативные расходы по содержанию и освещению мест общего
пользования жилых домов рекомендовано включать в статью
"Определение нормативных затрат на благоустройство и обеспечение
санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий".
Таким образом, оплата освещения мест общего пользования, в том
числе освещения комнат в общежитиях коечного типа, должна
осуществляться за счет платы за содержание и ремонт жилья.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской
Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты
гражданами жилья и коммунальных услуг": "... размеры платы за
содержание жилья, за ремонт жилья, а также за наем жилого
помещения (в том числе отдельных квартир в общежитиях)
определяются как произведение соответствующей цены на общую
площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных
квартирах и отдельных комнатах в общежитиях размер платы
определяется как произведение соответствующей цены на жилую
площадь занимаемых жилых помещений, а при проживании в одной
комнате общежития нескольких граждан - в порядке, установленном
собственником общежития.".
Следовательно, порядок оплаты освещения мест общего пользования
зависит от типа общежития: квартирное, комнатное или коечное. В
первых двух типах занимаемая жилая площадь (квартира, комната)
является местом индивидуального пользования. Оплата электроэнергии
должна производиться в соответствии показаниями приборов учета, а
при их отсутствии - по нормативам потребления, утвержденным
органами исполнительной власти.
В общежитиях коечного типа комнаты также являются местами
общего пользования и оплата электроэнергии должна включаться в
плату за содержание и ремонт жилья, в соответствии с порядком,
определяемым собственником общежития.
Региональная энергетическая комиссия - департамент цен и
тарифов Краснодарского края рекомендует собственникам общежитий
квартирного и комнатного типа установить индивидуальные приборы
учета потребления электрической энергии в комнатах и квартирах.
При этом в целях исключения разногласий между жильцами
рекомендуется проводить установку на все комнаты и квартиры, с
единовременным переходом всех квартир и комнат на расчеты по
установленным приборам учета электрической энергии.
В связи с тем, что жильцы, проживающие в общежитиях квартирного
и комнатного типа, оплачивают потребленную электрическую энергию
по тарифу 1,60 руб./кВт*час (за исключением случаев, указанных
выше) и разница в тарифах (цене) для собственника общежития и
жильца в размере 0,05 руб./кВт*час должна направляться
собственником общежитий на оплату потерь электрической энергии во
внутридомовых сетях, а также на погашение затрат на содержание и
эксплуатацию этих сетей, региональная энергетическая комиссия-
департамент цен и тарифов Краснодарского края предупреждает
собственников общежитий о недопустимости включения в плату за
жилье тех затрат, которые оплачиваются за счет разницы в тарифах
(цене) на электрическую энергию.
Действие данного информационного письма распространяется при
расчетах за электрическую энергию в 2006 году и может быть
продлено отдельным информационным письмом региональной
энергетической комиссии - департамента цен и тарифов
Краснодарского края.
Руководитель
С.Н.МИЛОВАНОВ
|