Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Новые документы РБ

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Краснодарского края

Архив (обновление)

 

 

ПРИКАЗ КОМИТЕТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАЯ ОТ 10.06.2005 N 36-П ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

(по состоянию на 10 июля 2006 года)

<<< Назад


              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                          КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                                   
                                ПРИКАЗ
                       от 10 июня 2005 г. N 36-п
                                   
                         ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ
                  АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО ЗАДАНИЯ
                      НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ
                             СТРОИТЕЛЬСТВА
   
       В   соответствии   с   Градостроительным  кодексом   Российской
   Федерации  и  в целях повышения качества архитектурно-планировочных
   заданий,      подготавливаемых     органами      архитектуры      и
   градостроительства муниципальных образований, приказываю:
       1.   Утвердить  форму  архитектурно-планировочного  задания  на
   проектирование объектов строительства (прилагается).
       2.   Руководителям  органов  архитектуры  и  градостроительства
   муниципальных образований края:
       2.1.  Обеспечить подготовку и выдачу по заказам  юридических  и
   физических     лиц    архитектурно-планировочных     заданий     на
   проектирование    объектов   строительства   в    соответствии    с
   установленной формой.
       2.2. При необходимости вносить в указанную форму дополнительные
   сведения.
       3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.
   
                                                 Председатель комитета
                                                             Ю.В.РЫСИН
   
   
   
   
   
                                                            Утверждена
                                                     приказом комитета
                                   по архитектуре и градостроительству
                                                   Краснодарского края
                                             от 10 июня 2005 г. N 36-п
   
               ФОРМА АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО ЗАДАНИЯ
   
   -----------------------------------------------------------------¬
   ¦     Наименование органа архитектуры и градостроительства,      ¦
   ¦                муниципального образования                      ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦                 Юридический адрес и реквизиты                  ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦                                                                ¦
   +---------------------------T------------------------------------+
   ¦                           ¦               Утверждаю            ¦
   ¦                           ¦     Руководитель органа архитектуры¦
   ¦                           ¦          и градостроительства -    ¦
   ¦                           ¦           главный архитектор       ¦
   ¦                           ¦    ________________________________¦
   ¦                           ¦    (подпись) (расшифровка подписи) ¦
   ¦                           ¦           "___"________ год        ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦                           ¦                                    ¦
   +---------------------------+----------------------T-------------+
   ¦               АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ         ¦ N_______    ¦
   ¦                         ЗАДАНИЕ                  ¦             ¦
   +--------------------------------------------------+-------------+
   ¦на разработку__________________________________________________ ¦
   ¦_______________________________________________________________ ¦
   ¦(стадия проектирования, вид строительства, наименование объекта)¦
   +---------------------------T------------------------------------+
   ¦Объект                     ¦Название объекта, краткие характери-¦
   ¦                           ¦стики: вместимость, мощность, пропу-¦
   ¦                           ¦скная способность и т.д.            ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Адрес                      ¦Почтовый   или   строительный  адрес¦
   ¦                           ¦объекта.                            ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Застройщик                 ¦Наименование,   юридический   адрес,¦
   ¦(заказчик)                 ¦банковские    реквизиты  застройщика¦
   ¦                           ¦(заказчика)                         ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Основание  для             ¦Нормативный   акт   государственного¦
   ¦проектирования             ¦органа  исполнительной  власти   или¦
   ¦                           ¦органа  местного  самоуправления   о¦
   ¦                           ¦предоставлении  земельного   участка¦
   ¦                           ¦для проектирования или строительства¦
   ¦                           ¦от ________                         ¦
   ¦                           ¦N _______.                          ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Рекомендуемый              ¦Наименование, юридический адрес     ¦
   ¦проектировщик              ¦                                    ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦              ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ               ¦
   ¦               ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА                ¦
   +---------------------------T------------------------------------+
   ¦Местоположение             ¦Градостроительные условия размещения¦
   ¦                           ¦объекта  -  зона  городского центра,¦
   ¦                           ¦центр района,  территориальная зона.¦
   ¦                           ¦Номер кадастрового участка.  Оценоч-¦
   ¦                           ¦ная характеристика участка  (наличие¦
   ¦                           ¦или отсутствие ограничений и обреме-¦
   ¦                           ¦нений - какие мероприятия необходимо¦
   ¦                           ¦выполнить).                         ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Землепользователь          ¦Наименование и   юридический  адрес,¦
   ¦                           ¦характер землепользования  -  аренда¦
   ¦                           ¦(срок аренды),  постоянное пользова-¦
   ¦                           ¦ние, собственность.                 ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Размер участка             ¦Габариты (метры) и  площадь  участка¦
   ¦                           ¦(га)                                ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Современное состояние и    ¦Разрешенное использование.  Характе-¦
   ¦использование участка      ¦ристика рельефа,  наличие  зданий  и¦
   ¦                           ¦сооружений (их использование и  наз-¦
   ¦                           ¦начение,  этажность, материал  стен,¦
   ¦                           ¦степень  износа  по  данным  БТИ   и¦
   ¦                           ¦т.п.), состояние и описание озелене-¦
   ¦                           ¦ния и благоустройства и т.д.  Прило-¦
   ¦                           ¦жение со схемой.                    ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Экологическая              ¦Данные, характеризующие  экологичес-¦
   ¦характеристика участка     ¦кое состояние территории:  загрязне-¦
   ¦                           ¦ние   атмосферы,   почвы,  водоемов,¦
   ¦                           ¦электромагнитное воздействие  и  пр.¦
   ¦                           ¦(по  имеющимся данным,  по запросу в¦
   ¦                           ¦специализированных органах, на осно-¦
   ¦                           ¦ве  натурного визуального обследова-¦
   ¦                           ¦ния - указать), расстояние до источ-¦
   ¦                           ¦ника загрязнения.                   ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Транспортные условия       ¦Наличие и состояние  дорог,  тротуа-¦
   ¦                           ¦ров,  подъездных путей ж/д транспор-¦
   ¦                           ¦та,  их ведомственная принадлежность¦
   ¦                           ¦(реквизиты и наименование).         ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Инженерно-геологические    ¦Наличие материалов инженерных  изыс-¦
   ¦условия                    ¦каний  для строительства,  природные¦
   ¦                           ¦условия  (температуры,  ветровые   и¦
   ¦                           ¦снеговые нагрузки, наличие современ-¦
   ¦                           ¦ной топоосновы М 1:500,  характерис-¦
   ¦                           ¦тика грунтов, уровень грунтовых вод,¦
   ¦                           ¦неблагоприятные природные  и  техно-¦
   ¦                           ¦генные процессы  и явления (затопле-¦
   ¦                           ¦ние,   просадочность,   закарстован-¦
   ¦                           ¦ностъ, эрозия, сейсмичность и т.п.) ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Общие градостроительные    ¦Соответствие современного  использо-¦
   ¦условия                    ¦вания территории участка  утвержден-¦
   ¦                           ¦ной  градостроительной документации:¦
   ¦                           ¦схеме территориального планирования,¦
   ¦                           ¦генеральному   плану,  другому  виду¦
   ¦                           ¦градостроительной документации.     ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Инженерное оборудование    ¦Инженерные  коммуникации,  продукто-¦
   ¦                           ¦проводы, проходящие по проектируемо-¦
   ¦                           ¦му участку и по прилегающей террито-¦
   ¦                           ¦рии (диаметр, длина, глубина заложе-¦
   ¦                           ¦ния,  их  особенности  (в  том числе¦
   ¦                           ¦состояние и степень износа по данным¦
   ¦                           ¦БТИ),  наименование и реквизиты вла-¦
   ¦                           ¦дельцев коммуникаций и т.п.).       ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Смежные участки            ¦Наименование смежных  землепользова-¦
   ¦                           ¦телей и  их  границы  с  приложением¦
   ¦                           ¦схемы М 1:500.                      ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Охраняемые памятники       ¦Название памятника,  категория охра-¦
   ¦культуры и природы         ¦ны, время постановки на учет, состо-¦
   ¦                           ¦яние,  основные характеристики (пло-¦
   ¦                           ¦щадь застройки,  участка, этажность,¦
   ¦                           ¦процент износа по данным БТИ) и т.п.¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Особые условия,            ¦Действие ограничений в  зоне  охраны¦
   ¦социальные требования и    ¦памятников истории и культуры, в зо-¦
   ¦сервитуты на осуществление ¦не охраняемого природного ландшафта,¦
   ¦градостроительной          ¦в прибрежной полосе водоемов,  водо-¦
   ¦деятельности               ¦охранной зоне.   Наличие  требований¦
   ¦                           ¦реконструкции, ремонта, сноса объек-¦
   ¦                           ¦тов,  зданий и сооружений.  Действие¦
   ¦                           ¦ограничений по эксплуатации,  строи-¦
   ¦                           ¦тельству, модернизации,  связанных с¦
   ¦                           ¦пожарными,  экологическими,  истори-¦
   ¦                           ¦ко-культурными, социальными условия-¦
   ¦                           ¦ми,   требованиями  безопасности,  а¦
   ¦                           ¦также вследствие  установления  зоны¦
   ¦                           ¦принудительного  отчуждения или изъ-¦
   ¦                           ¦ятия земельных участков  и  недвижи-¦
   ¦                           ¦мости, частные и общественные серви-¦
   ¦                           ¦туты.                               ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Планировочные ограничения  ¦Действующие или  вновь выявленные на¦
   ¦                           ¦территории  участка  ограничения  от¦
   ¦                           ¦промышленных объектов, природных или¦
   ¦                           ¦техногенных  процессов,   охраняемых¦
   ¦                           ¦объектов,  инженерных  коммуникаций,¦
   ¦                           ¦сервитуты,  градостроительные регла-¦
   ¦                           ¦менты,  ограничения в соответствии с¦
   ¦                           ¦правилами  застройки  (санитарно-за-¦
   ¦                           ¦щитные, охранные зоны).             ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦Градостроительная          ¦Наличие утвержденной (согласованной)¦
   ¦документация               ¦или  находящейся в стадии разработки¦
   ¦                           ¦градостроительной документации, под-¦
   ¦                           ¦лежащей   обязательному  исполнению;¦
   ¦                           ¦проектная организация, срок заверше-¦
   ¦                           ¦ния и рассмотрения проекта.  Наличие¦
   ¦                           ¦проекта планировки, проект межевания¦
   ¦                           ¦на проектируемую и прилегающую к ней¦
   ¦                           ¦территорию, подлежащие учету (наиме-¦
   ¦                           ¦нование,  дата разработки, проектная¦
   ¦                           ¦организация).                       ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦                     ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ                    ¦
   +---T-----------------------T------------------------------------+
   ¦ 1.¦Общие требования       ¦Требования   соблюдения  действующей¦
   ¦   ¦                       ¦законодательной  базы,  нормативов в¦
   ¦   ¦                       ¦области проектирования и  строитель-¦
   ¦   ¦                       ¦ства, правил застройки, основных по-¦
   ¦   ¦                       ¦ложений действующего генплана и дру-¦
   ¦   ¦                       ¦гих   проектов,   учета  результатов¦
   ¦   ¦                       ¦конкурса  или  других  предпроектных¦
   ¦   ¦                       ¦материалов, инвестиционных договоров¦
   ¦   ¦                       ¦и соглашений,  материалов обязатель-¦
   ¦   ¦                       ¦ных публичных слушаний с формулиров-¦
   ¦   ¦                       ¦кой выявленных ограничений,  связан-¦
   ¦   ¦                       ¦ных с предложениями граждан и  орга-¦
   ¦   ¦                       ¦низаций.                            ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦ 2.¦Демонстрационные  мате-¦Подлежат выполнению в целях проведе-¦
   ¦   ¦риалы                  ¦ния публичных слушаний и  информиро-¦
   ¦   ¦                       ¦вания  населения  о предстоящей гра-¦
   ¦   ¦                       ¦достроительной деятельности. Указать¦
   ¦   ¦                       ¦исчерпывающий состав материалов, ко-¦
   ¦   ¦                       ¦торые также  могут использоваться  в¦
   ¦   ¦                       ¦выставочной  деятельности (графичес-¦
   ¦   ¦                       ¦кие,  текстовые  материалы,  макеты,¦
   ¦   ¦                       ¦цифровые визуализации).             ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦ 3.¦Требования   по  сносу,¦Из предварительных  условий согласно¦
   ¦   ¦выносу, переносу зданий¦акту выбора участка или  из предпро-¦
   ¦   ¦и сооружений,  сохране-¦ектных   материалов,  инвестиционных¦
   ¦   ¦нию,  сносу,  пересадке¦соглашений,    технико-экономических¦
   ¦   ¦зеленых     насаждений,¦обоснований, натурного обследования,¦
   ¦   ¦уходу за ними          ¦дефектных ведомостей, на основе гра-¦
   ¦   ¦                       ¦достроительных  регламентов,  правил¦
   ¦   ¦                       ¦застройки, проекта планировки терри-¦
   ¦   ¦                       ¦тории.                              ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦ 4.¦Требования по  соблюде-¦Необходимые согласования  и  условия¦
   ¦   ¦нию прав третьих лиц   ¦соглашения. Договора, обеспечивающие¦
   ¦   ¦                       ¦соблюдение прав третьих лиц, чьи ин-¦
   ¦   ¦                       ¦тересы затрагивает строительство.   ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦ 5.¦Требования по  формиро-¦Перечень мероприятий  по обеспечению¦
   ¦   ¦ванию  доступной  среды¦доступа инвалидов к объектам здраво-¦
   ¦   ¦для   жизнедеятельности¦охранения,  образования,   культуры,¦
   ¦   ¦маломобильных     групп¦отдыха, спорта и иным объектам соци-¦
   ¦   ¦населения              ¦ально-культурного  и коммунально-бы-¦
   ¦   ¦                       ¦тового назначения,  объектам  транс-¦
   ¦   ¦                       ¦порта, торговли, общественного пита-¦
   ¦   ¦                       ¦ния,  объектам делового, администра-¦
   ¦   ¦                       ¦тивного,  финансового,  религиозного¦
   ¦   ¦                       ¦назначения,  объектам жилищного фон-¦
   ¦   ¦                       ¦да.                                 ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦ 6.¦Предельные  габариты  и¦Определяются на  основе  градострои-¦
   ¦   ¦количество     отдельно¦тельной   документации,   материалов¦
   ¦   ¦стоящих,   пристроенных¦публичных слушаний и других имеющих-¦
   ¦   ¦или сочлененных объемов¦ся материалов. Ограничения или усло-¦
   ¦   ¦объекта                ¦вия устанавливаются в соответствии с¦
   +---+-----------------------+принятой ранее градостроительной до-¦
   ¦ 7.¦Архитектурные особенно-¦кументацией,  действующей  на момент¦
   ¦   ¦сти фасадов, их  назна-¦принятия решения (в том числе на ос-¦
   ¦   ¦чение  (главный,  боко-¦нове  утвержденных  в  установленном¦
   ¦   ¦вой,    второстепенный,¦порядке изменений),  правилами   за-¦
   ¦   ¦равноценный, акцентный,¦стройки или действующими ограничени-¦
   ¦   ¦шумозащитный,  рядовой;¦ями, градостроительными регламентами¦
   ¦   ¦декоративное и функцио-¦(охранные зоны памятников, зоны осо-¦
   ¦   ¦нальное освещение  объ-¦бого  регулирования, санитарно-защи-¦
   ¦   ¦екта),     соответствие¦тные  зоны,  в  том  числе  шумового¦
   ¦   ¦масштабу    сложившейся¦воздействия,  зоны "визуальной засо-¦
   ¦   ¦застройки,   требования¦ренности",  требующие  корректировки¦
   ¦   ¦по фактуре  и цветовому¦или компенсации и т.п.).            ¦
   ¦   ¦решению, рекламное офо-¦                                    ¦
   ¦   ¦рмление фасадов.    Тип¦                                    ¦
   ¦   ¦кровли.    Расположение¦                                    ¦
   ¦   ¦главного входа.        ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦ 8.¦Предельная высота стро-¦                                    ¦
   ¦   ¦ения в метрах от уровня¦                                    ¦
   ¦   ¦существующей    дневной¦                                    ¦
   ¦   ¦поверхности земли (эта-¦                                    ¦
   ¦   ¦жность)                ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦ 9.¦Описание  и  координаты¦                                    ¦
   ¦   ¦линии регулирования за-¦                                    ¦
   ¦   ¦стройки (красные линии)¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦10.¦Отступ от  красных  ли-¦                                    ¦
   ¦   ¦ний, границ участков   ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦11.¦Использование подземно-¦Из предварительных  условий  заинте-¦
   ¦   ¦го пространства, перво-¦ресованных   служб,  инвестиционного¦
   ¦   ¦го  и цокольного этажей¦соглашения, договора,  др.  докумен-¦
   ¦   ¦(функциональное  назна-¦тов, согласно акту выбора земельного¦
   ¦   ¦чение, организация дос-¦участка,  на основе результатов пуб-¦
   ¦   ¦тупа)                  ¦личных слушаний, согласно градостро-¦
   ¦   ¦                       ¦ительной документации,  в  соответс-¦
   ¦   ¦                       ¦твии с выявленной необходимостью.   ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦12.¦Размещение  автостоянок¦                                    ¦
   ¦   ¦общего пользования     ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦13.¦Внешнее освещение  зда-¦                                    ¦
   ¦   ¦ния                    ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦14.¦Решение первых этажей  ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦15.¦Вывески, реклама       ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦16.¦Инженерное   оборудова-¦Условия по  использованию существую-¦
   ¦   ¦ние, сети и системы:   ¦щих  коммуникаций  и   необходимость¦
   ¦   ¦- водопровод           ¦оборудования  объекта перечисленными¦
   ¦   ¦- канализация          ¦видами коммуникаций с  указанием  их¦
   ¦   ¦- теплофикация         ¦типа, технических характеристик, то-¦
   ¦   ¦- горячее водоснабжение¦чек  подключения  к  ним,  реквизиты¦
   ¦   ¦- электрификация       ¦владельцев коммуникаций.            ¦
   ¦   ¦- газоснабжение        ¦                                    ¦
   ¦   ¦- слабые токи          ¦                                    ¦
   ¦   ¦- мусороудаление       ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦17.¦Архитектура  инженерных¦Архитектурно-планировочные  требова-¦
   ¦   ¦сооружений             ¦ния к инженерным сооружениям,  необ-¦
   ¦   ¦                       ¦ходимым для функционирования объекта¦
   ¦   ¦                       ¦- ТП,  ЦТП, ГРП, инженерным коммуни-¦
   ¦   ¦                       ¦кациям и т.п., размещаемым на проек-¦
   ¦   ¦                       ¦тируемом участке - подземное, назем-¦
   ¦   ¦                       ¦ное,  надземное, встроенное располо-¦
   ¦   ¦                       ¦жение.  Требования  по подчиненности¦
   ¦   ¦                       ¦общему архитектурному решению -  га-¦
   ¦   ¦                       ¦бариты,  цветовые  и другие характе-¦
   ¦   ¦                       ¦ристики. Требования к месту располо-¦
   ¦   ¦                       ¦жения  по  отношению к обслуживаемым¦
   ¦   ¦                       ¦объектам.                           ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦18.¦Транспортные сооружения¦Тип  проектируемых  дорог, проездов,¦
   ¦   ¦                       ¦тротуаров, площадок. Необходимость в¦
   ¦   ¦                       ¦пешеходных переходах,  гаражах, сто-¦
   ¦   ¦                       ¦янках (их  тип,  вместимость,  место¦
   ¦   ¦                       ¦расположения). Требования по обеспе-¦
   ¦   ¦                       ¦чению защиты от шума и других  вред-¦
   ¦   ¦                       ¦ных воздействий. Другие транспортные¦
   ¦   ¦                       ¦сооружения и требования к ним.      ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦19.¦Инженерная   подготовка¦Требования по  организации  рельефа,¦
   ¦   ¦территории             ¦поверхностного  стока  (точка  сбора¦
   ¦   ¦                       ¦ливневых  вод,  направление  сброса,¦
   ¦   ¦                       ¦площадки приемных устройств), защит-¦
   ¦   ¦                       ¦ные сооружения - насыпи,  дамбы, на-¦
   ¦   ¦                       ¦горные канавы, водоемы и т.п. Требо-¦
   ¦   ¦                       ¦вания  по организации поверхностного¦
   ¦   ¦                       ¦организованного или неорганизованно-¦
   ¦   ¦                       ¦го  водостока,  сооружения  ливневой¦
   ¦   ¦                       ¦канализации.  Требования по  трасси-¦
   ¦   ¦                       ¦ровке и положению по отношению к со-¦
   ¦   ¦                       ¦седним объектам (отступы, расстояния¦
   ¦   ¦                       ¦в метрах).                          ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦20.¦Благоустройство  терри-¦Требования к  ландшафтной архитекту-¦
   ¦   ¦тории                  ¦ре,  озеленению. Малые формы, ограж-¦
   ¦   ¦                       ¦дение,  реклама и декоративное осве-¦
   ¦   ¦                       ¦щение, др. благоустройство прилегаю-¦
   ¦   ¦                       ¦щей  территории  -  площадь в кв. м,¦
   ¦   ¦                       ¦обозначение и описание границ. Уста-¦
   ¦   ¦                       ¦новление  порядка и способа примыка-¦
   ¦   ¦                       ¦ния к существующему  благоустройству¦
   ¦   ¦                       ¦или в соответствии  с  перспективным¦
   ¦   ¦                       ¦планом.                             ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦21.¦Строительные материалы ¦Предложения об   использовании,  как¦
   ¦   ¦                       ¦правило,  местных строительных мате-¦
   ¦   ¦                       ¦риалов и конструкций, энергосберега-¦
   ¦   ¦                       ¦ющих  и  инновационных   материалов,¦
   ¦   ¦                       ¦позволяющих снизить эксплуатационные¦
   ¦   ¦                       ¦расходы, обеспечивающие безремонтный¦
   ¦   ¦                       ¦максимальный срок службы.           ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦22.¦Защитные  сооружения  и¦Специальные устройства и  сооружения¦
   ¦   ¦мероприятия            ¦для  защиты людей и функционирования¦
   ¦   ¦                       ¦объекта  в  чрезвычайных   условиях,¦
   ¦   ¦                       ¦обеспечение   необходимых   разрывов¦
   ¦   ¦                       ¦между зданиями и сооружениями,  иск-¦
   ¦   ¦                       ¦лючающих  чрезвычайные  ситуации при¦
   ¦   ¦                       ¦эксплуатации соседних  объектов. Вы-¦
   ¦   ¦                       ¦полнение  проектных работ на основа-¦
   ¦   ¦                       ¦нии условий ГО и ЧС.                ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦23.¦Противопожарные  требо-¦Из предварительных условий заинтере-¦
   ¦   ¦вания                  ¦сованных служб, согласно акту выбора¦
   ¦   ¦                       ¦участков или из предпроектных  мате-¦
   ¦   ¦                       ¦риалов.  Особые требования к проекту¦
   ¦   ¦                       ¦в соответствии с техническими  усло-¦
   ¦   ¦                       ¦виями  и  требованиями.  Указание на¦
   ¦   ¦                       ¦разработку компенсационных мероприя-¦
   ¦   ¦                       ¦тий в условиях стесненной застройки.¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦24.¦Охрана окружающей среды¦Мероприятия по исключению или  мини-¦
   ¦   ¦                       ¦мизации  вредного воздействия на ок-¦
   ¦   ¦                       ¦ружающую среду. Необходимость разра-¦
   ¦   ¦                       ¦ботки разделов ОВОС  и  промышленной¦
   ¦   ¦                       ¦безопасности.                       ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦25.¦Организация  строитель-¦Условия по  исключению неблагоприят-¦
   ¦   ¦ства                   ¦ного воздействия на население,  про-¦
   ¦   ¦                       ¦живающее  на прилегающей территории.¦
   ¦   ¦                       ¦Предложения по организации  движения¦
   ¦   ¦                       ¦транспорта  и  функционированию  го-¦
   ¦   ¦                       ¦родского  хозяйства.  Требования  по¦
   ¦   ¦                       ¦формированию пусковых    комплексов,¦
   ¦   ¦                       ¦этапов.  Требования по режиму строи-¦
   ¦   ¦                       ¦тельства  (ограничения  по времени и¦
   ¦   ¦                       ¦т.д.). Требование о разработке ПОС в¦
   ¦   ¦                       ¦составе проекта.                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦26.¦Учесть при проектирова-¦Индивидуальные особенности объекта. ¦
   ¦   ¦нии требования         ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦                      ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ                    ¦
   +---T-----------------------T------------------------------------+
   ¦27.¦Промежуточные  согласо-¦Указания о  вынесении  на  предвари-¦
   ¦   ¦вания                  ¦тельное  рассмотрение и согласование¦
   ¦   ¦                       ¦градостроительным советом или  орга-¦
   ¦   ¦                       ¦ном архитектуры и градостроительства¦
   ¦   ¦                       ¦материалов, дающих  представление об¦
   ¦   ¦                       ¦объемно-планировочных   и   конечных¦
   ¦   ¦                       ¦эксплуатационных  характеристиках  в¦
   ¦   ¦                       ¦решениях объекта,  с целью определе-¦
   ¦   ¦                       ¦ния их соответствия требованиям АПЗ.¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦28.¦Общественное обсуждение¦Указание о  необходимости проведения¦
   ¦   ¦                       ¦общественного обсуждения и его орга-¦
   ¦   ¦                       ¦низационной  формы (в соответствии с¦
   ¦   ¦                       ¦принятым  в установленном  законода-¦
   ¦   ¦                       ¦тельством порядке).                 ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦29.¦Состав проекта         ¦В соответствии  с  действующей  инс-¦
   ¦   ¦                       ¦трукцией,  в соответствии с заданием¦
   ¦   ¦                       ¦на проектирование, Градостроительным¦
   ¦   ¦                       ¦кодексом РФ.                        ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦30.¦Порядок согласования  и¦Обязательные   для  данного  объекта¦
   ¦   ¦утверждения            ¦согласования в  органах  контроля  и¦
   ¦   ¦                       ¦надзора,  органах охраны памятников,¦
   ¦   ¦                       ¦органах социальной зашиты населения.¦
   ¦   ¦                       ¦Указание о проведении вневедомствен-¦
   ¦   ¦                       ¦ной государственной экспертизы  про-¦
   ¦   ¦                       ¦ектной документации. Указание, кем и¦
   ¦   ¦                       ¦каким документом проект  утверждает-¦
   ¦   ¦                       ¦ся.                                 ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦31.¦Этапы строительства    ¦Указываются этапы  проектирования  и¦
   ¦   ¦                       ¦очередность строительства           ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦32.¦Количество   выдаваемых¦                                    ¦
   ¦   ¦экз.  проекта  застрой-¦                                    ¦
   ¦   ¦щику                   ¦                                    ¦
   +---+-----------------------+------------------------------------+
   ¦                            ПРИМЕЧАНИЯ                          ¦
   +---------------------------T------------------------------------+
   ¦1. Срок действия АПЗ       ¦Указываются сроки    проектирования,¦
   ¦                           ¦установленные в инвестиционной доку-¦
   ¦                           ¦ментации или в распоряжении,  поста-¦
   ¦                           ¦новлении органа местного  самоуправ-¦
   ¦                           ¦ления, разрешающего проектные  рабо-¦
   ¦                           ¦ты,  но  не более нормативных (уста-¦
   ¦                           ¦новленных).                         ¦
   +---------------------------+------------------------------------+
   ¦2. При непредставлении проекта на получение разрешения на строи-¦
   ¦тельство  в течение  указанного срока действия АПЗ  его действие¦
   ¦прекращается без уведомления заказчика и аннулируется.  При этом¦
   ¦затраты  застройщика  связанные с подготовительными и проектными¦
   ¦работами, заказчику не возмещаются.                             ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦3. Продлить  срок  действия АПЗ может только орган архитектуры и¦
   ¦градостроительства, его выдавший по  заявлению  застройщика, при¦
   ¦этом  в АПЗ могут быть внесены уточнения и изменения,  вызванные¦
   ¦произошедшими изменениями в законодательной базе или градострои-¦
   ¦тельной ситуации.                                               ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦4. Требования и условия,  изложенные в АПЗ, обязательны для всех¦
   ¦участников инвестиционного процесса независимо от форм собствен-¦
   ¦ности и источников финансирования.  АПЗ по  просьбе  застройщика¦
   ¦может быть предметом обсуждения градостроительного совета, архи-¦
   ¦тектурной общественности, рассмотрено в независимой экспертизе и¦
   ¦иметь другие формы обсуждения.                                  ¦
   +------------------------------T---------------------------------+
   ¦           АПЗ составил       ¦          АПЗ получил            ¦
   ¦ ___________________________  ¦  _____________________________  ¦
   ¦     (должность, Ф.И.О.)      ¦       (должность, Ф.И.О.)       ¦
   ¦ ___________________________  ¦  _____________________________  ¦
   ¦         (подпись)            ¦            (подпись)            ¦
   ¦   "___ " ________200_ год    ¦     "___ " ________200_ год     ¦
   +------------------------------+---------------------------------+
   ¦    Отметки о выполнении архитектурно-планировочного задания    ¦
   ¦                                                                ¦
   ¦     В представленной к согласованию проектной документации на  ¦
   ¦     стадии ______________________ (проект, рабочий проект)     ¦
   ¦     к объекту ___________________ (наименование, вместимость,  ¦
   ¦                                   адрес, застройщик)           ¦
   ¦     разработанной _______________ (проектная организация, гл.  ¦
   ¦                                   архитектор проекта, дата)    ¦
   ¦     Следующие позиции АПЗ:                                     ¦
   ¦     выполнены полностью _________                              ¦
   ¦     выполнены частично __________                              ¦
   ¦     не выполнены ________________                              ¦
   ¦                                                                ¦
   ¦     Дата __________ Подпись ______________ (должность)         ¦
   ¦                                                                ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦                ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПРИЛОЖЕНИЙ                ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦1. Нормативный акт органа исполнительной власти края или  органа¦
   ¦местного  самоуправления о предоставлении земельного участка для¦
   ¦строительства.                                                  ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦2. Акт комиссии по выбору участка или материалы конкурса по пре-¦
   ¦доставлению или продаже данного участка, протокол комиссии и ре-¦
   ¦шение  администрации, протокол (публичные слушания предпроектных¦
   ¦материалов,  а  также  протоколы других возможных рассмотрений и¦
   ¦согласований).                                                  ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦3. Ситуационная схема в масштабе 1:5000, 1:2000                 ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦4. План землепользования в масштабе 1:500 с границами предостав-¦
   ¦ляемого  для проектирования участка,  с указанием смежных участ-¦
   ¦ков, трасс транзитных, магистральных и рядовых инженерных комму-¦
   ¦никаций и точек подключения к ним,  границ охранных зон, с обоз-¦
   ¦начением "красных линий" и "линий регулирования застройки".     ¦
   +----------------------------------------------------------------+
   ¦5. Выкопировка (с обозначением участка проектирования)  из  ген-¦
   ¦плана - основной чертеж  с  расшифровкой  условных  обозначений,¦
   ¦проект планировки с указанием  экспликации  зданий и сооружений,¦
   ¦условных обозначений, краткая общая пояснительная записка.      ¦
   L-----------------------------------------------------------------
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

Право Беларуси

Юмор

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz