ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 августа 2004 г. N 810
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(в ред. Постановления главы администрации края
от 25.11.2004 N 1185)
В целях повышения эффективности использования находящегося в
государственной собственности Краснодарского края недвижимого
имущества, увеличения поступлений в краевой бюджет доходов от
сдачи его в аренду постановляю:
1. Утвердить прилагаемую Методику определения размера годовой
арендной платы за пользование находящимися в государственной
собственности Краснодарского края зданиями, строениями,
сооружениями и отдельными помещениями (далее - Методика).
2. Установить, что при определении размера арендной платы за
пользование находящимися в государственной собственности
Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и
отдельными помещениями за базовую величину стоимости строительства
1 кв. метра общей площади принимается средняя рыночная стоимость 1
кв. метра общей площади жилья на II квартал 2004 года по
Краснодарскому краю, определяемая на основании постановления
Госстроя России от 27 февраля 2004 года N 11 "О средней рыночной
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на II квартал 2004 года
для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретения
жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные
субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального
бюджета", в размере 10000 рублей.
3. Установить минимальную величину годовой арендной платы за 1
кв. метр общей площади в размере 370 рублей. Годовая арендная
плата за 1 кв. метр, рассчитанная в соответствии с прилагаемой
Методикой, не может быть меньше установленной минимальной величины
годовой арендной платы за 1 кв. метр.
4. При передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося
государственной собственностью Краснодарского края, по соглашению
сторон арендная плата может быть установлена в размере,
соответствующем рыночной величине годовой арендной платы,
определенной независимым оценщиком без учета НДС в рублях за 1 кв.
метр общей площади. Если данная величина меньше рассчитанной в
соответствии с установленной настоящим постановлением Методикой,
то в качестве величины годовой арендной платы за 1 кв. метр общей
площади принимается размер годовой арендной платы, рассчитанный в
соответствии с Методикой, установленной настоящим постановлением.
Оплата услуг, связанных с эксплуатацией арендованного
недвижимого имущества, в состав арендной платы не входит и
производится арендатором в соответствии с заключенными на их
оказание договорами.
(п. 4 введен Постановлением главы администрации края от 25.11.2004
N 1185)
5. Рекомендовать главам муниципальных образований края при
разработке нормативных документов, регламентирующих сдачу в аренду
объектов муниципальной собственности, использовать Методику,
установленную настоящим постановлением.
(нумерация п. 5 в ред. Постановления главы администрации края от
25.11.2004 N 1185)
6. Считать утратившими силу:
постановление главы администрации Краснодарского края от 5
августа 2002 года N 877 "О методике определения размера годовой
арендной платы за пользование находящимися в государственной
собственности Краснодарского края зданиями, строениями,
сооружениями и отдельными помещениями";
постановление главы администрации Краснодарского края от 22
января 2003 года N 60 "О внесении изменения в постановление главы
администрации Краснодарского края от 5 августа 2002 N 877 "О
методике определения размера годовой арендной платы за пользование
находящимися в государственной собственности Краснодарского края
зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями";
постановление главы администрации Краснодарского края от 24
ноября 2003 года N 1135 "О внесении изменений в постановление
главы администрации Краснодарского края от 5 августа 2002 года N
877 "О методике определения размера годовой арендной платы за
пользование находящимися в государственной собственности
Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и
отдельными помещениями".
(нумерация п. 6 в ред. Постановления главы администрации края от
25.11.2004 N 1185)
7. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и
средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Филимонов)
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации.
(нумерация п. 7 в ред. Постановления главы администрации края от
25.11.2004 N 1185)
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации Краснодарского края Кондратьева
В.И.
(нумерация п. 8 в ред. Постановления главы администрации края от
25.11.2004 N 1185)
9. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
(нумерация п. 9 в ред. Постановления главы администрации края от
25.11.2004 N 1185)
Глава администрации
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
Приложение
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 августа 2004 г. N 810
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ
И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика разработана с учетом методики,
утвержденной распоряжением Министерства государственного имущества
Российской Федерации от 30 апреля 1998 года N 396-р.
1.2. Размер арендной платы за здания, строения, сооружения и
отдельные помещения (далее - объекты нежилого фонда) учитывает их
месторасположение, потребительские качества, коэффициент износа, а
также тип деятельности арендатора.
2. Определение величины годовой арендной платы
2.1. Годовая арендная плата без учета НДС за 1 кв. метр общей
площади определяется по формуле:
(Сб x Киз x Км x Кт x Кз x Ктд x Кнж)
А1 = -------------------------------------, где:
10
А1 - годовая арендная плата без учета НДС за 1 кв. метр общей
площади (руб.);
Сб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. метра общей
площади (руб.);
Киз - коэффициент износа определяется по формуле:
(100% износа - % износа)
Киз = ------------------------
100
Коэффициент износа (процент износа) определяется на основании
данных, представляемых балансодержателем в департамент
имущественных отношений Краснодарского края. При этом коэффициент
износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном
для использования по основному назначению, не может быть
установлен менее 0,25.
Км - коэффициент вида строительного материала стен.
Коэффициент вида строительного материала стен определяется в
соответствии с приложением N 1 к настоящей Методике.
Кт - коэффициент типа здания.
Коэффициент типа здания определяется в соответстии с
приложением N 1 к настоящей Методике.
Кз - коэффициент территориальной зоны.
Коэффициент территориальной зоны определяется в соответствии с
приложением N 2 к настоящей Методике.
Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора.
Коэффициент типа деятельности арендатора устанавливается в
соответствии с приложением N 3 к настоящей Методике в зависимости
от вида деятельности арендатора при использовании арендуемого
имущества.
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения.
Коэффициент качества нежилого помещения определяется по
формуле:
Кнж = (Крп + Ксто + Квп + Куки), где:
Крп - коэффициент расположения помещения;
Ксто - коэффициент степени технического обустройства;
Квп - коэффициент высоты потолков в помещении;
Куки - коэффициент удобства коммерческого использования.
Коэффициенты качества нежилого помещения определяются в
соответствии с приложением N 4 к настоящей Методике.
Годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая арендатором
в краевой бюджет, определяется по формуле:
Абюд = S x А1, где
Абюд - годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая
арендатором в краевой бюджет (руб.);
S - общая площадь строения (помещения), передаваемого в аренду
(кв. метр).
2.2. Для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет средств федерального,
местного бюджетов или государственных внебюджетных фондов,
общественных организаций (объединений) в качестве величины
арендной платы за 1 кв. метр применять минимальную годовую
величину арендной платы за 1 кв. метр общей площади.
Зам. главы администрации
Краснодарского края,
руководитель департамента
имущественных отношений
В.И.КОНДРАТЬЕВ
Приложение N 1
к Методике определения
размера годовой арендной платы
за пользование находящимися в
государственной собственности
Краснодарского края зданиями,
строениями, сооружениями и
отдельными помещениями
Коэффициенты вида строительного материала стен
----------------------------------------------T------------------------------¬
¦ Вид строительного материала стен ¦Коэффициент вида строительного¦
¦ ¦ материала стен (Км) ¦
+---------------------------------------------+------------------------------+
¦Кирпич, природный камень ¦ 1,0 ¦
+---------------------------------------------+------------------------------+
¦Смешанное (кирпич, железобетон, шлакоблок) ¦ 0,9 ¦
+---------------------------------------------+------------------------------+
¦Железобетон, шлакоблок ¦ 0,8 ¦
+---------------------------------------------+------------------------------+
¦Смешанное (кирпич, дерево) ¦ 0,7 ¦
+---------------------------------------------+------------------------------+
¦Дерево ¦ 0,5 ¦
+---------------------------------------------+------------------------------+
¦Прочий ¦ 0,5 ¦
L---------------------------------------------+-------------------------------
Коэффициенты типа здания
------------------------------------------------T----------------------------¬
¦ Тип здания ¦Коэффициент типа здания (Кт)¦
+-----------------------------------------------+----------------------------+
¦Административное, производственное, складское,¦ ¦
¦прочее (отапливаемое) ¦ 1,0 ¦
+-----------------------------------------------+----------------------------+
¦Административное, производственное, складское,¦ ¦
¦прочее (не отапливаемое) ¦ 0,6 ¦
L-----------------------------------------------+-----------------------------
Зам. главы администрации
Краснодарского края,
руководитель департамента
имущественных отношений
В.И.КОНДРАТЬЕВ
Приложение N 2
к Методике определения
размера годовой арендной платы
за пользование находящимися в
государственной собственности
Краснодарского края зданиями,
строениями, сооружениями и
отдельными помещениями
КОЭФФИЦИЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ
----------T-------------------------------------------T----------------------¬
¦Оценочные¦ Наименование городов и населенных пунктов ¦Коэффициент территори-¦
¦ зоны ¦ ¦альной зоны (Кз) ¦
+---------+-------------------------------------------+----------------------+
¦ I ¦Города: Краснодар, Анапа, Геленджик, Ейск,¦ 1,0 ¦
¦ ¦Новороссийск, Сочи, Туапсе ¦ ¦
+---------+-------------------------------------------+----------------------+
¦ II ¦Города: Армавир, Кропоткин, Тихорецк; ¦ 0,8 ¦
¦ ¦район: Темрюкский ¦ ¦
+---------+-------------------------------------------+----------------------+
¦ III ¦Города: Белореченск, Горячий Ключ, Крымск и¦ 0,52 ¦
¦ ¦Крымский район: Лабинск, Славянск-на-Кубани¦ ¦
¦ ¦и Славянский район; районы: Абинский, Апше-¦ ¦
¦ ¦ронский, Гулькевичский, Динской, Каневский,¦ ¦
¦ ¦Кореновский, Курганинский, Новокубанский,¦ ¦
¦ ¦Приморско-Ахтарский, Северский, Тимашевс-¦ ¦
¦ ¦кий, Туапсинский, Усть-Лабинский ¦ ¦
+---------+-------------------------------------------+----------------------+
¦ IV ¦Районы: Белоглинский, Брюховецкий, Выселко-¦ 0,4 ¦
¦ ¦вский, Ейский, Кавказский, Калининский,¦ ¦
¦ ¦Красноармейский, Крыловский, Кущевский, Ле-¦ ¦
¦ ¦нинградский, Мостовский, Новопокровский,¦ ¦
¦ ¦Отрадненский, Павловский, Староминской,¦ ¦
¦ ¦Тбилисский, Тихорецкий, Успенский, Щербино-¦ ¦
¦ ¦вский ¦ ¦
L---------+-------------------------------------------+-----------------------
Зам. главы администрации
Краснодарского края,
руководитель департамента
имущественных отношений
В.И.КОНДРАТЬЕВ
Приложение N 3
к Методике определения
размера годовой арендной платы
за пользование находящимися в
государственной собственности
Краснодарского края зданиями,
строениями, сооружениями и
отдельными помещениями
КОЭФФИЦИЕНТЫ ТИПА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
----------------------------------------------------------T------------------¬
¦ Тип деятельности арендатора ¦ Коэффициент типа ¦
¦ ¦ деятельности ¦
¦ ¦ арендтора (Ктд) ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Банковская деятельность ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Прочие финансово-кредитные организации ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Посреднические услуги при купле-продаже ценных бумаг, ва-¦ ¦
¦люты ¦ 3,0 ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Ломбарды ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Игорный бизнес (деятельность игровых залов, эксплуатация¦ ¦
¦игровых автоматов и пр.) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Изготовление и ремонт ювелирных изделий по заказам насе-¦ ¦
¦ления ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Оптовая и розничная торговля транспортными средствами¦ ¦
¦всех видов ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Внешняя торговля негосударственных организаций ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Информационно-вычислительное обслуживание ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Операции с недвижимым имуществом ¦ 2,4 ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Посреднические услуги по купле-продаже товаров и сдача в¦ ¦
¦наем (в аренду, в прокат) без выраженной специализации ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Реклама, представительские услуги ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Аудиторская деятельность ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Негосударственное страхование ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Переработка, хранение и реализация нефти и продуктов ее¦ ¦
¦переработки ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Негосударственное управление финансовыми рынками (фондо-¦ ¦
¦вые, валютные, валютно-фондовые биржи) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Биржевые операции с фондовыми ценностями (брокерские, ма-¦ ¦
¦клерские, дилерские фирмы, осуществляющие операции с цен-¦ ¦
¦ными бумагами и валютой) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Общественное питание (рестораны, бары, ночные клубы, ноч-¦ ¦
¦ные дискотеки) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Гостиничное хозяйство (гостиницы, мотели, кемпинги и¦ ¦
¦т.д.) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Отдых и туризм (экскурсионные и туристические агентства¦ ¦
¦бюро) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Коллегии и юридические консультации адвокатов ¦ 2,0 ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Нотариальные конторы ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Офисы иностранных представительств ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Маркетинговые исследования, консультации по вопросам ком-¦ ¦
¦мерческой деятельности, финансов и управления ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Ведомственная охрана (сыскные и охранные бюро) ¦ 1,8 ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Негосударственное пенсионное обеспечение ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Строительство и ремонт зданий и сооружений ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Оптовая торговля ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Посреднические услуги при купле-продаже продукции произ-¦ 1,5 ¦
¦водственно-технического назначения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Киностудии, студии звуко- и видеозаписи ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Ремонт и техническое обслуживание легковых автомобилей и¦ ¦
¦других транспортных средств по заказам населения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Ремонт шин ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Изготовление и ремонт мебели по заказам населения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Изготовление и ремонт ковров и ковровых изделий по зака-¦ ¦
¦зам населения ¦ 1,4 ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Изготовление швейных изделий по заказам населения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Пошив меховых изделий по заказам населения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Почтовая связь ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Электро- и радиосвязь ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Видеосалоны ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Промышленность ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Электроэнергетика ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Черная металлургия ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ 1,2 ¦
¦Цветная металлургия ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Химическая и нефтехимическая промышленность ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Машиностроение и металлообработка ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промы-¦ ¦
¦шленность ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Промышленность строительных материалов ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Аптеки ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Розничная торговля ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Общественное питание (кафе, бистро, пицерии, закусочные,¦ ¦
¦буфеты, кафетерии) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Посреднические услуги при купле-продаже товаров народного¦ ¦
¦потребления (товарные биржи, брокерские, маклерские, ди-¦ ¦
¦лерские конторы, агентства и др.) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Посреднические услуги при купле-продаже продукции сельс-¦ 1,2 ¦
¦кого хозяйства ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Учреждения, ведущие научно-исследовательские работы ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Конструкторские и проектные организации ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Заготконторы по сбору металлолома, утиля и пр. ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Предоставление персональных услуг (парикмахерские, хим-¦ ¦
¦чистки, ремонт одежды, ритуальные услуги, бани и сауны,¦ ¦
¦массажные кабинеты, фотоуслуги и пр.) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Легкая промышленность ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Транспорт и связь (кроме почтовой, электро- и радиосвязи)¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Редакции и издательства ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Лечебно-профилактические учреждения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Больничные учреждения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Санаторно-курортные учреждения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Народное образование ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ 1,0 ¦
¦Культура и искусство ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Редакция телевидения и радиовещания ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Клубные учреждения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Театры ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Кинотеатры ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Изостудии и художественно-оформительские организации ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Концертные организации и коллективы ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Цирки ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Опытные заводы и другие внедренческие организации ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Организации по обслуживанию научных учреждений ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Государственные и муниципальные предприятия всех отраслей¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ 0,9 ¦
¦Культурное и информационное обслуживание населения ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Пищевая промышленность ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Сельскохозяйственное производство ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Обслуживание сельского хозяйства ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Лесное хозяйство ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ 0,9 ¦
¦Производственные предприятия лесного хозяйства ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Обслуживание лесного хозяйства ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Предприятия малого предпринимательства в сфере промышлен-¦ ¦
¦ного и сельскохозяйственного производства ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Общественное питание (кулинарии, столовые, фабрики-кухни,¦ ¦
¦школьное питание) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Сдача в прокат предметов культурно-бытового назначения и¦ ¦
¦хозяйственного обихода ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Коммунальное хозяйство ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ ¦
¦Физическая культура и спорт ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Внешкольное воспитание ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+ 0,8 ¦
¦Дошкольное воспитание ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------------------+
¦Прочие ¦ 1,0 ¦
L---------------------------------------------------------+-------------------
Если одно и то же здание, помещение используется для нескольких
типов деятельности арендатора, в том числе и под офис, то при
расчете размера годовой арендной платы применяется максимальное
значение коэффициента типа деятельности (Ктд).
Зам. главы администрации
Краснодарского края,
руководитель департамента
имущественных отношений
В.И.КОНДРАТЬЕВ
Приложение N 4
к Методике определения
размера годовой арендной платы
за пользование находящимися
в государственной собственности
Краснодарского края зданиями,
строениями, сооружениями и
отдельными помещениями
КОЭФФИЦИЕНТЫ КАЧЕСТВА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) определяется по
формуле:
Кнж = (Крп + Ксто + Ква + Куки)
Таблица 1
----------------------------------------------------T------------------------¬
¦ Расположение помещения ¦Коэффициент расположения¦
¦ ¦ помещения (Крп) ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Отдельно стоящее здание ¦ 0,54 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Надземная встроенно-пристроенная часть жилых домов¦ ¦
¦(нежилые помещения) ¦ 0,49 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Чердак (мансарда) ¦ 0,26 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Полуподвал ¦ 0,22 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Подвал ¦ 0,19 ¦
L---------------------------------------------------+-------------------------
Таблица 2
----------------------------------------------------T------------------------¬
¦ Вид благоустройства ¦Коэффициент степени тех-¦
¦ ¦нического обустройства¦
¦ ¦ (Ксто) ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Водопровод, канализация, горячая вода, отопление ¦ 0,25 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Три вида благоустройства ¦ 0,2 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Два или один вид благоустройства ¦ 0,15 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Благоустройства отсутствуют ¦ 0,1 ¦
L---------------------------------------------------+-------------------------
Таблица 3
----------------------------------------------------T------------------------¬
¦ Высота потолков в помещении (м) ¦Коэффициент высоты пото-¦
¦ ¦лков в помещении (Квп) ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Свыше 3,0 ¦ 0,07 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦От 2,6 до 3,0 (включительно) ¦ 0,04 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Менее 2,6 ¦ 0,02 ¦
L---------------------------------------------------+-------------------------
Таблица 4
----------------------------------------------------T------------------------¬
¦ Расположение здания, помещения ¦ Коэффициент удобства ¦
¦ ¦коммерческого использо-¦
¦ ¦вания (Куки) ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Центр города, населенного пункта ¦ 0,54 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Окраина города, населенного пункта ¦ 0,2 ¦
+---------------------------------------------------+------------------------+
¦Прочие ¦ 0,4 ¦
L---------------------------------------------------+-------------------------
Зам. главы администрации
Краснодарского края,
руководитель департамента
имущественных отношений
В.И.КОНДРАТЬЕВ
|
