Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Новые документы РБ

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Краснодарского края

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 14.04.2004 N 345 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ

(по состоянию на 10 июля 2006 года)

<<< Назад


                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 14 апреля 2004 г. N 345
                                   
         ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ
                 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ
                         МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
                                   
            (в ред. Постановления главы администрации края
                         от 05.07.2005 N 591)
                                   
       В  целях  ускорения  проведения  жилищно-коммунальной  реформы,
   активизации   участия   населения  в   благоустройстве   территории
   поселений    края,    а   также   в   соответствии    с    жилищным
   законодательством   и   Постановлением   Правительства   Российской
   Федерации  от 26 сентября 1997 г. N 1223 "Об утверждении  Положения
   об определении размеров и установлении границ земельных участков  в
   кондоминиумах" постановляю:
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       1.  Утвердить  Методику расчета нормативных размеров  земельных
   участков в общем имуществе многоквартирного дома (прилагается).
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       2.    ГУП   "Крайтехинвентаризация"   (Кузнецов)   осуществлять
   технический   учет  общего  имущества  многоквартирного   дома   на
   основании  нормативных документов о формировании  общего  имущества
   многоквартирного   дома   для   их   последующей    государственной
   регистрации.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       3. Рекомендовать органам местного самоуправления Краснодарского
   края  в  целях  обеспечения сохранности, технического содержания  и
   ремонта    недвижимого    имущества,   находящегося    в    долевой
   собственности граждан и юридических лиц:
       3.1.  Организовать  разъяснительную работу  среди  населения  о
   необходимости   государственной   регистрации   общего    имущества
   многоквартирного дома и выбора способа их управления.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       3.2.  Применять при определении нормативных размеров  земельных
   участков  в общем имуществе многоквартирного дома Методику  расчета
   нормативных   размеров  земельных  участков   в   общем   имуществе
   многоквартирного дома, утвержденную настоящим постановлением.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       4. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
   (Евланов) в месячный срок разработать и направить органам  местного
   самоуправления  Краснодарского края  для  руководства  методические
   рекомендации о порядке организации работ по определению размеров  и
   установлению   границ   земельных  участков   в   общем   имуществе
   многоквартирного дома.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       4.  Департаменту по делам средств массовой информации,  печати,
   телерадиовещания  и  средств  массовых коммуникаций  Краснодарского
   края  (Беличенко) опубликовать настоящее постановление в  средствах
   массовой информации Краснодарского края.
       5.  Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на    председателя    комитета   жилищно-коммунального    хозяйства
   Краснодарского края Евланова В.Л.
       6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
   
                                       Первый зам. главы администрации
                                                   Краснодарского края
                                                          А.А.РЕМЕЗКОВ
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                                 к постановлению главы
                                     администрации Краснодарского края
                                            от 14 апреля 2004 г. N 345
                                                                      
                               МЕТОДИКА
            РАСЧЕТА НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
                                   
            (в ред. Постановления главы администрации края
                         от 05.07.2005 N 591)
                                   
                          I. Общие положения
                                   
       1.1. Методика расчета нормативных размеров земельных участков в
   товариществах   собственников  жилья  разработана   во   исполнение
   Постановления  Правительства Российской Федерации  от  26  сентября
   1997  года N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров
   и  установлении  границ земельных участков  в  кондоминиумах"  и  в
   соответствии  с  Методическими указаниями  по  расчету  нормативных
   размеров  земельных участков в кондоминиумах, утвержденных Приказом
   Министерства   Российской   Федерации   по   земельной    политике,
   строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 августа  1998
   года N 59.
   (п.   1.1   в  ред.  Постановления  главы  администрации  края   от
   05.07.2005 N 591)
       1.2.  Определение  нормативных размеров  земельных  участков  в
   общем  имуществе  многоквартирного дома и  установление  их  границ
   проводится  в  целях формирования общего имущества многоквартирного
   дома  как  единого планировочно обособленного комплекса недвижимого
   имущества,  установления  земельной  доли  в  общей  собственности,
   приходящейся   на   каждого   домовладельца   в   общем   имуществе
   многоквартирного дома, исходя из площади помещений,  находящихся  в
   его  собственности, эффективного использования земель  поселений  и
   повышения  уровня  их  благоустройства,  налогообложения,  учета  и
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с ним в общем имуществе многоквартирного дома.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
   
      II. Расчет нормативных размеров земельных участков в общем
                    имуществе многоквартирного дома
   
            (в ред. Постановления главы администрации края
                         от 05.07.2005 N 591)
   
       2.1.  В  основу настоящей Методики положен принцип  определения
   величины  удельных  показателей земельной доли  для  зданий  разной
   этажности   на   основе   градостроительных  нормативов   различных
   периодов массового жилищного строительства.
       Размер  земельного  участка в общем имуществе  многоквартирного
   дома  уточняется при разработке проекта границ земельного  участка,
   входящего   в   общее  имущество  многоквартирного  дома.   Проекты
   межевания  территории при установлении границ земельных участков  в
   общем  имуществе многоквартирного дома разрабатываются  в  границах
   планировочных   единиц  города,  другого  поселения   (микрорайона,
   квартала или их частей).
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       Удельный  показатель земельной доли представляет собой  площадь
   жилой территории в границах планировочной единицы, приходящейся  на
   1  кв.  м  общей площади жилых помещений, входящих в состав  общего
   имущества многоквартирного дома.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       2.2.   На  вновь  осваиваемых  территориях  городов  и   других
   поселений  определение нормативных размеров  земельных  участков  в
   общем    имуществе    многоквартирного   дома   осуществляется    в
   соответствии   с   действующими  федеральными  и   территориальными
   градостроительными   нормативами,   на   основе   градостроительной
   документации   по   застройке  и  проектов  межевания   территорий,
   разработанных  в соответствии с градостроительной документацией  по
   планированию территорий и правилами землепользования и застройки.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       2.3. Определения удельного показателя земельной доли для зданий
   разной  этажности  в районах массовой жилой застройки  основывается
   на   нормативных  документах,  регламентирующих  удельные   размеры
   элементов жилой территории в кварталах и микрорайонах.
       Такими элементами территорий в разные периоды строительства как
   квартальной, так и микрорайонной застройки являлись:
       - территории под жилыми зданиями;
       - проезды и пешеходные дороги, ведущие к жилым зданиям;
       - открытые площадки для временного хранения автомобилей;
       -  придомовые  зеленые насаждения, площадки для  отдыха  и  игр
   детей;
       - хозяйственные площадки;
       - физкультурные площадки.
       Удельные  показатели земельной доли, приходящейся на  1  кв.  м
   площади   жилых  помещений,  входящих  в  состав  общего  имущества
   многоквартирного  дома,  в  зависимости  от  этажности  и   периода
   строительства, приведены в приложении к настоящей Методике.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       2.4.  Нормативный размер земельного участка в общем  имуществве
   многоквартирного  дома,  в  основу  определения  которого   положен
   принцип  выявления удельного показателя земельной доли  для  зданий
   разной  этажности,  рассчитывается путем  умножения  общей  площади
   жилых  помещений в данном общем имуществе многоквартирного дома  на
   удельный показатель земельной доли по формуле (1):
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
   
          S   =    s  x  у,
           норм. к  к    э.д.                             (1)
   где S - нормативный размер земельного участка  в  общем  имуществе
        норм. к
   многоквартирного дома, м2;
   
       s - общая   площадь  жилых   помещений   в   общем   имуществе
        к
   многоквартирного дома, м2;
   
       у - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности
   (таблица прилагается).
   
       Уточнение удельных показателей земельной доли для зданий разной
   этажности  осуществляется органами местного самоуправления,  исходя
   из      территориальных      градостростроительных      нормативов,
   градостроительного и правового зонирования конкретной территории  с
   учетом   градостроительной  ценности  и  региональных  особенностей
   территории.
       2.5.   Определение  размеров  земельных  участков  для  нежилых
   помещений  (предприятия торговли, бытового  обслуживания  и  т.п.),
   входящих   в   состав   общего  имущества  многоквартирного   дома,
   осуществляется на основании градостроительных нормативов  с  учетом
   обеспечения  требований по эксплуатации этих помещений (организация
   подъездов, подходов, разворотных площадок для транспорта,  площадок
   для   временной  стоянки  автомобилей  и  т.д.)  и  уточняется  при
   разработке  границ земельного участка, входящего в общее  имущество
   многоквартирного дома.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       2.6.  При  определении  размеров  земельного  участка  в  общем
   имуществе  многоквартирного  дома  на  базе  отдельного  здания   в
   составе  квартала  (особенно в центральных районах  поселений,  где
   сверхнормативные  территории фактически  отсутствуют)  может  также
   применяться  расчетная  формула, в основу которой  положен  принцип
   выявления  нежилых территорий в границах квартала  микрорайона,  не
   подлежащих  передаче в общее имущество многоквартирного дома,  т.е.
   исключения  участков  школ, детских дошкольных  учреждений,  других
   отдельно  расположенных учреждений культурно-бытового обслуживания,
   территории  общего  пользования микрорайонного и  внемикрорайонного
   значения,    территории    незавершенной,    реконструируемой     и
   проектируемой  застройки,  а также других  территорий,  не  занятых
   жилой застройкой.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       Расчет   размера   земельного   участка   в   общем   имуществе
   многоквартирного дома проводится по следующей формуле (2):
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
   
                      S    - S    - S
                      кв     нж     застр.
               S = ---------------------- x S       + S            (2)
               к             S              общ. к    застр. к
                             общ. зд.
   
   где S - размер земельного участка в общем имуществе многоквартирного дома;
       к
   
       S   - общая площадь квартала, микрорайона;
       кв.
   
       S   - суммарная площадь всех нежилых территорий, не подлежащих передаче в
       нж    общее имущество многоквартирного дома;
   
       S -      суммарная площадь застройки всех жилых зданий в границах квартала,
       застр. к микрорайона;
   
       S       - суммарная общая площадь  жилых  помещений  всех  жилых  зданий в
       общ. зд.  границах данного квартала, микрорайона;
   
       S      -  общая площадь жилых помещений общего имущества  многоквартирного
       общ. к    дома,  для которого рассчитывается нормативный размер земельного
                 участка;
   
       S       - площадь застройки общего имущества   многоквартирного   дома, для
       застр. к  которого рассчитывается земельный участок.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
   
       2.8.  Размер  земельной  доли  каждого  домовладельца  в  общем
   имуществе многоквартирного дома определяется путем умножения  общей
   площади   жилых  помещений,  находящихся  в  собственности  данного
   домовладельца в общем имуществе многоквартирного дома, на  удельный
   показатель земельной доли.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       2.9.  В  случае,  если фактически размер земельного  участка  в
   общем  имуществе многоквартирного дома меньше нормативного,  размер
   земельной  доли  каждого домовладельца определяется  путем  деления
   фактической   площади   земельного  участка   в   общем   имуществе
   многоквартирного  дома  на общую площадь жилых  помещений  в  общем
   имуществе  многоквартирного  дома  и  умножения  на  общую  площадь
   жилого    помещения,    находящегося   в   собственности    каждого
   домовладельца.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
   
      Примеры расчетов нормативных размеров земельных участков в
                 общем имуществе многоквартирного дома
                                   
            (в ред. Постановления главы администрации края
                         от 05.07.2005 N 591)
   
       1.  Определение нормативного размера земельного участка для  5-
   этажного  80-квартирного  здания 1960 г. строительства  со  средней
   площадью квартиры 50 кв. м.
       В   соответствии  с  таблицей  приложения  удельный  показатель
   земельной   доли   для   5-этажных   жилых   зданий   равен   1,34.
   Следовательно, нормативный размер земельного участка  составит  (50
   x 80) x 1,34 = 5360 м2.
       2.  Определение  нормативного  размера  земельного  участка   и
   сверхнормативной   территории,  если  имущество   общее   имущество
   многоквартирного  дома составляет группа из трех  9-этажных  зданий
   по   5400  м2  общей  площади  каждый,  расположенных  на  заданной
   территории. Застройка 80-х г.г.
   (в  ред.  Постановления главы администрации края  от  05.07.2005  N
   591)
       Площадь  заданной  территории  составляет  2,5  га.  На  данной
   территории   расположен  также  детский  сад,   земельный   участок
   которого  равен  3400 м2. Фактическая площадь жилой территории  (за
   исключением детского сада) равна 25000 - 3400 + 21600 м2.
       Нормативный размер участка одного жилого дома равен 5400 x 0,98
   =  5292  м2. Суммарная нормативная площадь земельных участков  трех
   жилых домов равна 5292 x 3 = 15876 м2.
   Сверхнормативная площадь территории равна 21600 - 15876 = 5724 м2.
   Сверхнормативный размер участка каждого жилого дома равен 5724
                                                            ------ = 1908 м2.
                                                               3
   
                                                 Председатель комитета
                                   по архитектуре и градостроительству
                                                   Краснодарского края
                                                             Ю.В.РЫСИН
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                       к Методике расчетов нормативных
                                          размеров  земельных участков
                                                     в общем имуществе
                                                 многоквартирного дома
        (в ред. Постановления главы администрации края от 05.07.2005 N
                                                                  591)
                                                                      
                          УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
         ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ, ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
                ПОМЕЩЕНИЙ, ДЛЯ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ
                                   
   ------T--------------------------------------------------------------------------¬
   ¦Стро-¦                           Этажность                                      ¦
   ¦ите- +----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----+
   ¦льные¦ 2  ¦ 3  ¦ 4  ¦ 5  ¦  6 ¦ 7  ¦ 8  ¦ 9  ¦ 12 ¦ 14 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 20 ¦ 22 ¦
   ¦нормы¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   +-----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+
   ¦1957 ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦г.   ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦СН   ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦41-58¦2,84¦2,00¦1,57¦1,34¦1,23¦1,19¦1,14¦ -  ¦ -  ¦ -  ¦ -  ¦  - ¦  - ¦  - ¦  - ¦
   +-----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+
   ¦1967 ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦г.   ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦СНиП ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦II-  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦К.2- ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦62   ¦2,72¦1,97¦1,81¦1,52¦1,39¦1,30¦1,21¦1,04¦ -  ¦ -  ¦  - ¦  - ¦  - ¦  - ¦  - ¦
   +-----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+
   ¦1975 ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦г.   ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦СНиП ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦II-  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦60-75¦2,30¦1,80¦1,59¦1,36¦1,23¦1,15¦1,10¦0,98¦0,94¦ -  ¦  - ¦  - ¦  - ¦  - ¦  - ¦
   +-----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+
   ¦ВСН  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦2-85 ¦ -  ¦1,85¦1,47¦1,32¦1,16¦1,05¦0,96¦0,85¦0,80¦0,74¦0,69¦0,67¦0,66¦0,65¦0,64¦
   +-----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+
   ¦1994 ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦г.   ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦МГСН-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦1.01-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦94   ¦3,57¦1,85¦1,33¦1,31¦1,16¦1,05¦0,96¦0,85¦0,80¦0,74¦0,69¦0,67¦0,66¦0,65¦0,64¦
   ¦     ¦1,61¦1,43¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦     +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+
   ¦СНиП ¦                                                                     ¦    ¦
   ¦2.07.¦                                                                     ¦    ¦
   ¦01-  ¦                         Не менее 0,92                               ¦    ¦
   ¦89<*>¦                                                                     ¦    ¦
   +-----+----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----+----+
   ¦Реко-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦мен- ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦дуе- ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦мые  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦пока-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦зате-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦ли   ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦для  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦упло-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦тне- ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦ния  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦заст-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦ройки¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦в об-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦щем  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦иму- ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦щест-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦ве   ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦мно- ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦го-  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦квар-¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦тир- ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦ного ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
   ¦дома ¦1,5 ¦ -  ¦  - ¦0,88¦  - ¦  - ¦  - ¦0,65¦ -  ¦  - ¦0,45¦  - ¦  - ¦  - ¦  - ¦
   ¦(в ред. Постановления главы администрации края от 05.07.2005 N 591)             ¦
   L-----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----
   
       Примечание.   1.  В  застройке  смешанной  этажности   удельный
   показатель  земельной доли следует рассчитывать на средневзвешенную
   гармоническую  этажность путем интерполяции  удельных  показателей,
   приведенных в таблице.
       2.  Норма  СНиП 2.07.01-89<*> приведена для расчетной  жилищной
   обеспеченности 18 м2/чел.
       При   другой   расчетной   жилищной  обеспеченности   расчетная
   нормативная земельная доля определяется путем умножения  показателя
   земельной доли при 18 м2 на одного человека на 18, а затем  деления
   на расчетную жилищную обеспеченность в квадратных метрах.
   
                                                 Председатель комитета
                                   по архитектуре и градостроительству
                                                   Краснодарского края
                                                             Ю.В.РЫСИН
                                                                      
                                                                      
   -------------------------------------------------------------------
   

<<< Назад

 
Реклама

Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

Право Беларуси

Юмор

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz