2 июля 2003 года N 597-КЗ
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ"
Принят
Законодательным Собранием Краснодарского края
25 июня 2003 года
Статья 1. Внести в Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002
года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в
Краснодарском крае" следующие изменения и дополнения:
1. В статье 4:
абзац второй дополнить словами ", непосредственно или через
специально уполномоченный им орган исполнительной власти
Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными
ресурсами, находящимися в государственной собственности
Краснодарского края";
абзац седьмой исключить.
2. Статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Полномочия специально уполномоченного органа
исполнительной власти Краснодарского края по управлению и
распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной
собственности Краснодарского края
Специально уполномоченный орган исполнительной власти
Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными
ресурсами, находящимися в государственной собственности
Краснодарского края (далее - уполномоченный орган), в пределах
полномочий, установленных высшим исполнительным органом
государственной власти Краснодарского края, вправе:
осуществлять от имени Краснодарского края юридические действия
по защите имущественных прав и законных интересов Краснодарского
края в области управления и распоряжения земельными ресурсами;
участвовать в разработке и выполнении краевых программ по
рациональному использованию и мониторингу земель, повышению
плодородия почв, охране и учету земельных ресурсов Краснодарского
края;
осуществлять функции по приватизации земельных участков,
предоставлению земельных участков, выкупу земельных участков для
государственных нужд Краснодарского края;
осуществлять реквизицию земельных участков в случаях,
установленных законодательством Российской Федерации;
осуществлять организацию и проведение торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды;
заключать договоры купли-продажи, безвозмездного срочного
пользования, аренды земельных участков;
контролировать перечисление в краевой бюджет средств от
продажи и аренды земельных участков, а также от продажи права
аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах);
контролировать проведение работ по выбору и формированию
земельных участков из земель, находящихся в государственной
собственности Краснодарского края, а также при изъятии земельных
участков органами государственной власти Краснодарского края в
случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
устанавливать порядок принятия и рассмотрения заявлений
граждан и юридических лиц о приобретении прав на земельные участки
из земель, находящихся в государственной собственности
Краснодарского края;
принимать в пределах своей компетенции меры по устранению
нарушений федерального законодательства и законодательства
Краснодарского края в области земельных отношений путем
предъявления исков в суды и направления материалов в
правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к
ответственности;
осуществлять иные полномочия, предусмотренные
законодательством Российской Федерации, настоящим законом и иными
нормативными правовыми актами Краснодарского края."
3. В статье 6:
абзац десятый исключить;
абзац одиннадцатый дополнить словами "с учетом требований
законодательства Российской Федерации".
4. Часть вторую статьи 7 исключить.
5. В статье 8:
в наименовании статьи слова "или муниципальной собственности"
исключить;
в части первой слова "или муниципальной собственности"
исключить, слова "органа местного самоуправления" заменить словами
"уполномоченного органа";
в части пятой слова "для индивидуального жилищного
строительства" исключить, слова "органа местного самоуправления"
заменить словами "уполномоченного органа";
часть седьмую изложить в следующей редакции:
"Торги в форме конкурса по продаже гражданам и юридическим
лицам земельных участков для строительства или права заключения
договора аренды для этой цели проводятся уполномоченным органом с
учетом следующих условий (обязанностей):
возмещение убытков и иных затрат на снос объектов
недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и
коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования,
находящихся на земельном участке;
строительство объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур;
соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;
благоустройство территорий общего пользования;
исполнение иных условий (обязанностей).";
часть восьмую изложить в следующей редакции:
"Указанные условия (обязанности) сохраняются в случае перехода
прав на земельный участок к другому лицу.";
дополнить частью следующего содержания:
"При переходе права собственности на здание, строение,
сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в
государственной собственности Краснодарского края, собственник
здания, строения, сооружения приобретает права на земельный
участок в соответствии с законодательством Российской Федерации на
основании решения уполномоченного органа".
6. В статье 9:
часть третью после слова "расположенных" дополнить словами ",
как правило,";
часть шестую изложить в следующей редакции:
"Процедура и критерии предоставления земельных участков,
находящихся в государственной собственности Краснодарского края,
для выпаса скота и сенокошения устанавливаются высшим
исполнительным органом государственной власти Краснодарского
края.".
7. В части второй статьи 10 слово "Границы" заменить словами
"В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка
или необходимости внесения в нее изменений границы".
8. Часть третью статьи 11 после слов "в установленный срок"
дополнить словами "по вине землепользователя или арендатора".
9. Абзац пятый пункта "б" части первой статьи 14 изложить в
следующей редакции:
"гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные
участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими
в собственность до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990
года N 1305-1 "О собственности в СССР", а также их детям,
супругам, родителям, родным братьям и сестрам в случае перехода
права собственности на указанные жилые дома.".
10. В статье 16:
в наименовании и тексте статьи слова "и муниципальных нужд"
исключить;
в части второй слова "или муниципальных нужд" исключить.
11. В части первой статьи 18 цифры "60" заменить цифрами "30".
12. В части второй статьи 21 слова "и предоставление в
собственность" исключить.
13. Статью 22 изложить в новой редакции следующего содержания:
"Статья 22. Минимальные размеры и требования к местоположению
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
При формировании нового земельного участка должно быть
обеспечено соблюдение следующих требований законодательства
Российской Федерации о землеустройстве:
пригодность земель для предполагаемого (разрешенного)
использования;
недопущение создания недостатков в расположении (вклинивание,
чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность и
неудобства в использовании);
соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для
формируемых и существующих земельных участков.
Минимальный размер формируемого земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения, как правило, составляет не менее
300 гектаров и зависит от его фактического размера, определенного
границами ранее сформированных смежных земельных участков, землями
других категорий, а также землями, занятыми древесно-кустарниковой
растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от
воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и
техногенных явлений, объектами инженерных, транспортных
инфраструктур.
Минимальный размер формируемого земельного участка из состава
искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий должен быть
равен размеру земельного участка, самостоятельное орошение
которого возможно согласно существующему землеустройству для
мелиорированных земель.".
14. В статье 24:
в части второй слова "за исключением случаев, установленных
статьей 22 настоящего закона," исключить;
в части третьей слова ", статей 22 и 23 настоящего закона"
исключить;
в части четвертой слова "и настоящей статьи" исключить, после
слов "в течение" дополнить словом "установленного", слова ",
установленного настоящей статьей," исключить.
15. В части второй статьи 25 слова "по представлению органов,
осуществляющих контроль за использованием и охраной земель", слова
"и признании права собственности Краснодарского края" исключить.
16. В статье 27:
в части второй слова "настоящей статьей, статьей 28 настоящего
закона и статьей 14 Федерального закона" заменить словами
"Федеральным законом";
в части шестой слова "статьей 26 настоящего закона" заменить
словами "статьей 8 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения".
17. В статье 28:
часть вторую изложить в следующей редакции:
"До выдела земельного участка в счет доли в праве общей
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения участники долевой собственности обязаны обеспечить
определение на местности границ находящегося в общей собственности
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в
соответствии с требованиями землеустройства.";
в части пятой слова "статьями 22 и 23 настоящего закона"
заменить словом "законодательством";
в части шестой:
в первом предложении слова ", указанного в части четвертой
настоящей статьи," заменить словами "о намерении выделить
земельный участок в счет доли в праве общей собственности на
земельный участок";
второе предложение после слов "и размеры компенсации"
дополнить словами "в случаях, установленных статьей 13
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения,".
18. В части первой статьи 29 слова "на основании материалов
органов, осуществляющих контроль за использованием и охраной
земель," исключить.
19. В первом предложении части второй статьи 31 после слов "в
категорию земель особо охраняемых" слово "природных" исключить.
20. В статье 33:
пункт "г" исключить;
дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:
"распоряжается иными земельными участками, за исключением
случаев, предусмотренных статьей 35 настоящего закона;".
21. В статье 34:
абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:
"принимает решение о приватизации земельных участков, на
которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в
собственность гражданами и юридическими лицами, в случае
приобретения объектов недвижимого имущества, находившихся или
находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а
также если земельные участки были предоставлены в соответствии с
решением органа государственной власти Краснодарского края;
принимает решение о предоставлении в постоянное (бессрочное)
пользование, аренду земельных участков, на которых расположено
недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности
Краснодарского края или находившееся на момент приватизации в
государственной собственности Краснодарского края, если земельные
участки были предоставлены в соответствии с решением органа
государственной власти Краснодарского края, иных земельных
участков, на которые у Краснодарского края возникает право
собственности на основании Федерального закона "О разграничении
государственной собственности на землю;";
абзац одиннадцатый исключить.
22. В статье 35:
абзац пятый дополнить словами "в случаях, установленных
законодательством Российской Федерации";
абзацы шестнадцатый и семнадцатый изложить в следующей
редакции:
"принимают решение о приватизации земельных участков, на
которых расположено недвижимое имущество, приобретенное в
собственность гражданами и юридическими лицами, во всех случаях,
за исключением случаев, когда принятие решения о приватизации
земельного участка находится в компетенции Министерства
имущественных отношений Российской Федерации (его территориального
органа) или уполномоченного органа;
осуществляют иные полномочия, предусмотренные
законодательством."
23. Часть вторую статьи 36 после слов "власти Краснодарского
края" дополнить словами "о переводе земельных участков
сельскохозяйственного использования в другие категории или".
24. Наименование статьи 37 изложить в следующей редакции:
"Статья 37. Предоставление земельных участков органам
государственной власти Краснодарского края, государственным
унитарным предприятиям, государственным учреждениям, другим
некоммерческим организациям, созданным органами государственной
власти Краснодарского края, до разграничения государственной
собственности не землю".
25. Наименование статьи 38 изложить в следующей редакции:
"Статья 38. Временный порядок определения категории и
разрешенного использования земель".
26. Статью 42 после цифр "21 - 29" дополнить цифрами ", 40".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Глава администрации
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
Краснодар
2 июля 2003 года
N 597-КЗ
|
