АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
ПИСЬМО
от 28 октября 2002 г. N 09/12-12903
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ
К ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА 2003 ГОД
И ИСПОЛНЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О РАЗГРАНИЧЕНИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ"
В целях формирования единой краевой базы договоров аренды
земельных участков, находящихся в государственной собственности,
осуществления контроля за поступлением арендной платы в бюджеты
всех уровней и осуществления автоматизированной обработки арендных
платежей необходимо к 1 декабря 2002 г. провести перенумерацию
всех заключенных договоров аренды. Номер договора должен быть
десятизначным: 0000000000. Первые две цифры номера должны
идентифицировать муниципальное образование согласно приложению к
настоящему письму (Приложение 1), остальные цифры являются
порядковым номером договора. Пример: в г. Краснодаре был заключен
договор, существующий номер договора N 8765 от 01.04.2002, после
перенумерации - N 4300008765 от 01.04.2002. Номер договора должен
быть уникальным, представляться только в цифровом формате и не
иметь других знаков (а, б, с, /, _, - и др.).
Для проведения работы по пересчету арендных платежей с
коэффициентом 1,8 и для заключения дополнительных соглашений к
ранее действующим договорам, направляем:
- идентификаторы муниципальных образований края при заключении
договоров аренды и перенумерации действующих договоров аренды,
установленные в связи с необходимостью автоматизированной
обработки арендных платежей (Приложение 1);
- примерную форму дополнительного соглашения к договору аренды
земельного участка, в которой отражены изменения и дополнения,
вступающие в силу с 01.01.2003 (перенумерация договоров аренды в
связи с созданием единой краевой базы договоров аренды, применение
базовых ставок, соответствующих постановлению главы администрации
края N 529 и Федеральному закону N 110-ФЗ, правилами оплаты
арендной платы по договору, заполнения в платежных поручениях
графы "Назначение платежа") и установлены сроки уплаты арендной
платы ежеквартально, для равномерного поступления ее в бюджеты для
заключения с арендаторами до 01.01.2003 (Приложение 2).
Приложение на 2 листах.
Первый зам. руководителя департамента
В.С.ЕРОХИН
Приложение N 1
к письму
департамента имущественных отношений
Краснодарского края
от 28 октября 2002 г. N 09/12-12903
ИДЕНТИФИКАТОРЫ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
---T---------------------------------------------T----------------
| | Муниципальные образования |Идентификатор |
| | Краснодарского края |муниципального |
| | | образования |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 1|Абинский район | 01 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 2|Апшеронский район | 02 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 3|Белоглинский район | 03 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 4|Брюховецкий район | 04 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 5|Выселковский район | 05 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 6|Гулькевичский район | 06 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 7|Динской район | 07 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 8|Ейский район | 08 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
| 9|Кавказский район | 09 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|10|Калининский район | 10 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|11|Каневский район | 11 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|12|Кореновский район | 12 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|13|Красноармейский район | 13 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|14|Крыловский район | 14 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|15|Курганинский район | 16 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|16|Кущевский район | 17 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|17|Ленинградский район | 19 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|18|Мостовский район | 20 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|19|Новокубанский район | 21 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|20|Новопокровский район | 22 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|21|Отрадненский район | 23 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|22|Павловский район | 24 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|23|Прим.-Ахтарский район | 25 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|24|Северский район | 26 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|25|Староминский район | 28 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|26|Тбилисский район | 29 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|27|Темрюкский район | 30 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|28|Тимашевский район | 31 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|29|Тихорецкий район | 32 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|30|Туапсинский район | 33 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|31|Успенский район | 34 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|32|Усть-Лабинский район | 35 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|33|Щербиновский район | 36 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|34|город - курорт Анапа | 37 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|35|г. Армавир | 38 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|36|г. Белореченск | 39 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|37|г. Геленджик | 40 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|38|г. Горячий Ключ | 41 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|39|г. Ейск | 42 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|40|г. Краснодар | 43 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|41|г. Кропоткин | 44 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|42|г. Крымск и Крымский район | 45 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|43|г. Лабинск | 46 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|44|г. Новороссийск | 47 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|45|г. Славянск-на-Кубани и Славянский район | 48 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|46|г. Сочи | 49 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|47|г. Тихорецк | 50 |
+--+---------------------------------------------+---------------+
|48|г. Туапсе | 51 |
L--+---------------------------------------------+----------------
Приложение N 2
к письму
департамента имущественных отношений
Краснодарского края
от 28 октября 2002 г. N 09/12-12903
Государственная регистрация
этого дополнительного соглашения не нужна!
Примерная форма
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
от "___"____________ N ___________
"___"____________ г. г. Краснодар
Департамент имущественных отношений Краснодарского края,
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя главы
администрации Краснодарского края, руководителя департамента
имущественных отношений Бондаря Виктора Михайловича, действующего
на основании Положения и постановления главы администрации
Краснодарского края от 11 марта 2002 года N 253 "О делегировании
полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в
государственной собственности"
с одной стороны, и ________________________________, именуемый(ая)
в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________________,
действующего на основании ______________________ с другой стороны,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
По обоюдному согласию сторон в договор аренды земельного
участка несельскохозяйственного назначения от "___"_______ N ____,
внести следующие изменения:
1. В связи с возникшей необходимостью изменения существующей
нумерации договоров аренды земельных участков, находящихся в
государственной собственности, для формирования единой краевой
базы договоров аренды земельных участков и осуществления контроля
за поступлением арендных платежей в бюджет, с 01.01.2003 договор
аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения
N _____ от ___________ считать договором N ______ от __________ г.
(той же даты)
2. Изложить пункт 2 в следующей редакции:
"2. Арендная плата
2.1. Расчет арендной платы
2.1.1. Индекс экономико - планировочной оценочной зоны _______
2.1.2. Базовая ставка ежегодной арендной платы составляет
_______ руб./кв. м Кц _______
(коэффициент, учитывающий категорию арендатора и вид целевого
использования земельного участка в соответствии с постановлением
N 529 или нормативного акта органа исполнительной или
законодательной власти, и согласованного с ДИО КК)
Кинфл ___________________ (коэффициент индексации, устанавливаемый
Правительством РФ или ФЗ)
Ктз ____________ (коэффициент по зонам градостроительной ценности,
при наличии нормативного акта органа исполнительной или
законодательной власти и согласованного с ДИО КК)
2.1.3 Сумма ежегодной платы за арендуемый земельный участок
составляет
Бс руб./кв. м x Кц x Кинф. x Ктз x S кв. м = _________ руб.
(расчет суммы арендной платы)
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
2.2. Расчет арендной платы выполнен в соответствии с
постановлением главы администрации Краснодарского края от 18 мая
2002 года N 529 "О порядке определения размера арендной платы за
земли государственной собственности на территории Краснодарского
края" и применен Кинфл. = 1,8 на основании Федерального закона от
24 июля 2002 года N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в
часть вторую налогового кодекса РФ и некоторые другие акты
законодательства РФ".
2.3. Размер ежегодной арендной платы установлен на момент
подписания Договора. В дальнейшем может пересматриваться по
требованию Арендодателя в связи с инфляцией и индексацией цен,
изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно - правовые акты
Российской Федерации и Краснодарского края. Изменение размера
арендной платы фиксируется и оформляется Приложением к настоящему
Договору и подписывается сторонами.
2.4. Арендная плата исчисляется со дня фактической передачи
земельного участка и вносится Арендатором с момента
государственной регистрации Договора ежеквартально равными частями
из расчета за календарный год не позднее 10 числа начала каждого
квартала, первый платеж вносится не позднее 30 календарных дней с
момента государственной регистрации договора
в отделение Федерального казначейства ____________________________
(наименование)
Путем перечисления указанной в п. 2.1.3 суммы на счет ____________
__________________________________________________________________
(банковские реквизиты ОФК МФ РФ)
2.5. Внесение арендной платы в бюджет осуществляется по
настоящему Договору отдельным платежным документом за каждый
квартал. В графе назначение платежа обязательно указывается: код
бюджетной классификации (КБК 201 0202 - земли городов и поселков),
период, за который производится оплата, номер и дата договора
аренды земельного участка".
Настоящее Соглашение составлено в 4 экземплярах и
предоставляется:
1 экземпляр - Арендатору,
2 экземпляр - Арендодателю,
3 экземпляр - Регистрационному органу (осуществившему
гос. регистрацию договора аренды) _______________________________
района (города)
для уведомления о внесенных изменениях в договор,
4 экземпляр - Департаменту имущественных отношений
Краснодарского края (для муниципальных образований)
Юридические адреса сторон
Арендодатель Арендатор
Юридический адрес: Юридический адрес:
350063, г. Краснодар ________________________________
Департамент имущественных ________________________________
отношений Краснодарского края ________________________________
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
р/с 40202810700000000247, ________________________________
ИНН 2308077553, БИК 040349001 ________________________________
ГРКЦ ГУ ЦБ РФ ________________________________
по Краснодарскому краю ________________________________
г. Краснодар ________________________________
Подписи сторон
Арендодатель Арендатор
__________________ В.М Бондарь _____________/_________________/
М.П. М.П.
|