ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 октября 2001 г. N 835-р
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления Российской Федерации" от
28.08.95 N 154-ФЗ (статья 6 пункт 2), в целях обеспечения
сохранности муниципального имущества:
1. Принять предложение управления муниципальной собственности
администрации города о заключении генерального договора
страхования муниципального имущества с ООО "Муниципальная
страховая компания города Краснодара".
2. Утвердить форму и условия генерального договора страхования
муниципального имущества (прилагается).
3. При заключении и перезаключении договоров аренды
муниципального имущества предусматривать оплату страхового платежа
в соответствии с генеральным договором страхования муниципального
имущества.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя главы администрации города Краснодара В.И. Матеюка.
Глава администрации
города Краснодара
Н.В.ПРИЗ
Образец
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДОГОВОР
СТРАХОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
"___" ___________ 200 __ г. г. Краснодар
Общество с ограниченной ответственностью "Муниципальная
страхования компания г. Краснодара" в лице и.о. генерального
директора Великанова Михаила Александровича, действующего на
основании Устава, именуемое в дальнейшем "Страховщик", с одной
стороны, и управление муниципальной собственности администрации
города Краснодара в лице начальника управления Телегина Николая
Васильевича, действующего на основании Устава города, именуемое в
дальнейшем "Страхователь", с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего Договора является страхование
имущества, обязательство Страховщика произвести выплату страхового
возмещения при наступлении страхового случая, обязательство
Страхователя уплатить страховые взносы в установленные сроки.
Страхование осуществляется в соответствии с Правилами
добровольного страхования имущества предприятий, организаций и
граждан от 26 мая 1999 года.
1.2. На страхование принимается имущество Страхователя в виде
встроенно - пристроенных помещений и отдельно стоящих зданий
муниципальной собственности, сдаваемых по договорам аренды. На
каждый принимаемый на страхование объект выдается отдельный
страховой полис.
Основанием для выдачи страхового полиса на застрахованный
объект является зачисление средств страхового взноса на расчетный
счет Страховщика.
1.3. На страховую ответственность имущество принимается
поэтапно, по каждому отдельному зданию, сооружению, помещению
согласно договору аренды. Факт принятия Страховщиком обязательств
по настоящему договору подтверждается полисом на каждое отдельное
здание, сооружение, помещение, сдаваемое в аренду, с указанием
адреса объекта, страховой стоимости, страховой суммы и размера
страховой премии. Страховой полис выдается Страхователю в
2-дневный срок со дня уплаты страхового взноса Страховщику.
Страховая защита по конкретному объекту действует на срок действия
договора аренды.
Невыдача полиса не освобождает Страховщика от выполнения
обязательств по настоящему договору в части конкретного объекта,
за исключением случая, когда по данному объекту не уплачен
страховой взнос.
1.4. Местоположение застрахованного муниципального имущества
(место страхования): территория города Краснодара и территории,
подчиненные администрации города Краснодара (в соответствии с
конкретными адресами, указанными в полисе).
Страхование действует в отношении нежилых помещений, сданных
по договорам аренды.
Страхования защита прекращается, если объект страхования
полностью разрушен (снесен) по причинам или основаниям, не
относящимся к категории страховых событий (п. 1.6 договора).
1.5. Не подлежат страхованию:
а) здания и сооружения, конструктивные элементы и системы
которых находятся в аварийном состоянии;
б) находящееся в помещениях имущество.
1.6. По договору страхования Страховщик предоставляет
Страхователю страховую защиту на случай утраты (гибели) или
повреждения определенного имущества при наступлении страховых
случаев по следующим группам риска:
а) "Огонь" ("Пожар"). Возмещению подлежат убытки, наступившие
вследствие возникновения процесса неконтролируемого горения (огня)
в результате повреждения в системе электрооборудования, взрыва,
паро-, топливо-, газопроводов и соответствующих хранилищ, машин
котлов и агрегатов, удара молнии, взрыва газа.
Кроме того, возмещению подлежат убытки, нанесенные продуктами
горения и мерами пожаротушения, с целью предотвращения дальнейшего
распространения огня.
б) "Авария". Возмещению подлежат убытки, возникшие при
внезапном и непредвиденном воздействии на застрахованное имущество
воды (затопление водой) и / или иных жидкостей, происшедшее в
результате аварии водо-, тепло-, отопительных и канализационных
систем.
При этом страховой защитой не покрываются:
убытки, возникшие в результате проникновения в помещение,
покрываемое страхованием, воды, иных жидкостей (в том числе
дождя), снега, града через не закрытые окна и двери, а также
отверстия, сделанные преднамеренно или возникшие вследствие
ветхости или дефектности строительного материала;
убытки, возникшие вследствие повышенного уровня влажности в
помещении (плесень, грибок и т.д.);
в) "Противоправные действия третьих лиц". Возмещению подлежат
убытки, возникшие в результате кражи, кражи со взломом, грабежа,
разбоя, хулиганства.
г) "Стихийные бедствия". Возмещению подлежат убытки, возникшие
в результате внезапного воздействия природных явлений, а также
механического воздействия непредвиденных физических сил.
Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения:
если страховой случай наступил по основаниям, предусмотренным
ст. 964 Гражданского кодекса РФ (воздействие ядерного взрыва,
радиации или радиоактивного заражения, военных действий, а также
маневров или иных военных мероприятий, гражданской войны, народных
волнений всякого рода или забастовок);
в случае незаконных действий (бездействия) государственных
органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих
органов, в том числе в результате издания указанными органами и
должностными лицами документов, не соответствующих закону или
другим правовым актам.
2. Страховая сумма
2.1. Страховая сумма определяется по каждому отдельному
помещению по соглашению сторон, исходя из средней стоимости 1 кв.
м площади в размере 6000 рублей с применением коэффициентов,
установленных постановлением главы администрации города Краснодара
от 29.06.2001 N 1002 "Об утверждении ставок арендной платы за
муниципальное имущество", и проставляется в страховом полисе,
выдаваемом на каждое помещение. Страховая сумма не может быть выше
действительной стоимости. В случае, если страховая сумма превышает
страховую стоимость отдельных помещений, то страховая сумма
определяется отдельным соглашением сторон (или по балансовой
стоимости) и проставляется в полисе на данное помещение.
2.2. При страховании помещения с применением коэффициента
льгот по арендной плате страховая сумма уменьшается от страховой
стоимости на размер коэффициента льгот по арендной плате и
проставляется в полисе на каждое помещение.
3. Страховые взносы и порядок их уплаты
3.1. Страховой тариф по настоящему Договору составляет 1,5% от
страховой суммы в год по каждому помещению с применением
коэффициентов от 0,2 до 8 в зависимости от категории помещения.
3.2. Под страховой премией понимается плата за страхование,
которую Страхователь обязан уплатить Страховщику. В случае
передачи Страхователем права уплаты страхового взноса арендатору
Страхователь принимает меры по обеспечению своевременной уплаты
страховых взносов.
3.3. Страховая премия определяется по каждому отдельному
помещению и проставляется в полисе на каждое помещение.
3.4. Страховая премия перечисляется на расчетный счет или
уплачивается наличными средствами в кассу Страховщика. По вновь
заключаемым договорам аренды страховые взносы уплачиваются до
подписания договора аренды.
3.5. Если по конкретному объекту страхования страховой взнос
по данному объекту не получен Страховщиком в течение 2-х месяцев,
страховая защита прекращается до погашения задолженности.
3.6. При устранении задолженности по уплате страхового взноса
Страховщик уведомляет Страхователя в течение 5-ти рабочих дней о
продолжении страховой защиты объекта. Страховая защита не
продлевается на период, прошедший с момента возникновения
задолженности до ее погашения по каждому объекту страхования.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Страхователь имеет право:
4.1.1. Получить страховое возмещение:
а) размер страхового возмещения рассчитывается по формуле:
Т x С
К = ------,
В
где К - страховое возмещение,
С - страховая сумма по договору,
В - страховая стоимость - стоимостная оценка объекта
страхования (восстановительная стоимость без коэффициента льгот),
Т - фактическая сумма ущерба;
б) возмещение убытков, произошедших вследствие мер, принятых
для спасения имущества при наступлении страхового события;
в) возмещение разумных и целесообразных расходов, которые
Страхователь произвел в случае наступления страхового события с
целью его предотвращения или уменьшения.
Однако сумма страхового возмещения за поврежденное или
погибшее имущество вместе с суммами возмещения по убыткам и
расходам, указанным в подпунктах б) и в), не может превышать
установленную Договором страховую сумму по каждому объекту.
4.1.2. Изменить состояние пострадавшего в результате
страхового события имущества только в том случае, если это
определяется безопасностью, уменьшением размера ущерба или с
согласия Страховщика.
4.2. Страхователь обязуется:
4.2.1. При оформлении настоящего Договора сообщить Страховщику
обо всех известных ему обстоятельствах, существенно влияющих на
определение степени риска в отношении принимаемого по страхованию
имущества, дать ответ на все поставленные Страховщиком вопросы,
связанные с уточнением степени риска, передать список всех
арендаторов, заключивших договоры аренды со Страхователем, копию
договора аренды по каждому объекту.
4.2.2. На протяжении всего срока действия настоящего договора
страхования принимать все зависящие от него меры для
предотвращения наступления страхового события.
4.2.3. Соблюдать правила и инструкции по эксплуатации и
обслуживанию застрахованного имущества, вменив их в обязанности
арендатора в договоре аренды.
4.2.4. Незамедлительно поставить в известность Страховщика об
изменении степени риска, в частности, при существенном изменении
условий эксплуатации, обслуживания либо принадлежности
застрахованного имущества, начала строительства рядом с объектом и
других для внесения указанных изменений в полис по данному
объекту.
4.2.5. Оказывать представителям Страховщика содействие в
проверке и осмотре застрахованного имущества.
4.2.6. При наступлении страхового события:
незамедлительно принять все возможные меры по предупреждению и
уменьшению ущерба, а также к спасению имущества;
незамедлительно (не считая выходных и праздничных дней)
сообщить Страховщику (в письменной форме) о страховом событии и
его предполагаемой причине, а также номер страхового полиса. В
случае, если это установлено утвержденным Страхователем порядке, с
заявлением о выплате страхового возмещения вправе обратиться
арендатор застрахованного имущества;
по возможности, запросить инструкции Страховщика о необходимых
мероприятиях, а также предоставить Страховщику возможность
участвовать в мероприятиях по уменьшению убытка и спасению
застрахованного имущества;
в случае кражи со взломом, грабежа, а также других
преднамеренных неправомерных действий третьих лиц - в течение 24
часов (не считая выходных и праздничных дней) поставить об этом в
известность правоохранительные органы, при пожаре - обратиться в
органы пожарного надзора, при взрыве или аварии - в
соответствующие органы аварийной службы;
сохранить в неприкосновенности имущество, пострадавшее после
наступления страхового события, за исключением случаев
необходимости принятия мер по уменьшению убытка и спасению
застрахованного имущества;
предоставить Страховщику возможность провести осмотр
пострадавшего имущества для расследования причин и определения
размеров нанесенного ущерба, при этом является обязательным
участие Страховщика во всех комиссиях, создаваемых для определения
причин и величины ущерба;
представить по запросу Страховщика всю необходимую информацию
и документацию для определения причин наступления страхового
события и оценки размера убытков и расходов (расчет фактической
суммы ущерба и стоимости оценки объекта страхования на момент
страхового события), платежных поручений об оплате взноса
Страховщику.
4.2.7. Принять имущество, найденное после кражи со взломом,
грабежа и других противоправных действий третьих лиц. В случае,
если возвращенное имущество было повреждено в результате
противоправных действий третьих лиц, сумму выплаченного
Страхователю возмещения Страховщик взыскивает с виновных.
4.2.8. Не отказываться от оставшегося после страхового события
имущества, даже поврежденного. Остаточная стоимость такого
имущества подлежит вычету из суммы страхового возмещения.
4.3. Страховщик обязуется:
4.3.1. Ознакомить Страхователя с Правилами страхования
имущества.
4.3.2. Выплатить Страхователю или лицу, указанному
Страхователем в заявлении, страховое возмещение в размере
причиненного ущерба, но не более страховой суммы в порядке,
установленном п. 2.1 настоящего договора.
4.3.3. Уплатить Страхователю пени в соответствии со ст. 395
Гражданского кодекса РФ от суммы несвоевременно выплаченного
страхового возмещения за каждый день просрочки.
4.3.4. Не разглашать сведения, полученные в ходе действия
настоящего договора, составляющие коммерческую тайну Страхователя.
4.4. Страховщик имеет право:
4.4.1. Провести на месте оценку риска, а также наличие льгот
по оплате страховых взносов для Страхователя.
4.4.2. Не реже одного раза в квартал осуществлять проверку
состояния, условий эксплуатации застрахованного имущества. В
случае существенных изменений условий страхования сторонами
принимается решение об увеличении тарифа на конкретное помещение,
производится перерасчет страховых взносов и проставляется в
полисе.
4.4.3. При наступлении страхового события:
а) принять участие в мероприятиях по уменьшению убытков и
спасанию застрахованного имущества;
б) произвести осмотр пострадавшего имущества, расследование
причин и определение размеров нанесенного ущерба с привлечением
сторонних экспертов и специалистов;
в) получить всю необходимую информацию и документацию для
определения причин наступления страхового события и оценки размера
убытка и расходов.
4.4.4. Не выплачивать страховое возмещение, если:
а) страховые события произошли в результате умышленных
действий Страхователя;
б) факт гибели, повреждения или утраты имущества в результате
кражи со взломом, грабежа и других преднамеренных действий третьих
лиц не подтверждается органами дознания или следствия;
в) Страхователь не выполнил обязательств, указанных в п. 4.2
настоящего договора, в отношении конкретного объекта страхования.
4.5. Страховщик и Страхователь обязуются выполнять условия, не
нашедшие отражения в настоящем договоре, но изложенные в Правилах
добровольного страхования имущества предприятий, организаций и
граждан от 26.05.99, являющиеся неотъемлемой частью настоящего
договора.
5. Порядок выплаты страхового возмещения
5.1. Страховое возмещение выплачивается на основании
письменного заявления Страхователя о возмещении ущерба после того,
как полностью будут установлены причины наступления страхового
события и размеры убытка, но не позже 10 дней после подачи
заявления Страхователя о возмещении ущерба, документов из
компетентных органов, страхового акта, сметы (расчета).
5.2. Размер страхового возмещения при наступлении страхового
события определяется Страховщиком на основании составленного акта
с учетом документов, подтверждающих стоимость застрахованного
имущества и нанесенного ущерба, а также документов, полученных от
компетентных органов (гидрометеослужбы, милиции, пожарного
надзора, следственных органов и т.п.).
5.3. Если на момент наступления страхового события страховая
сумма будет меньше действительной страховой стоимости
застрахованного имущества, то размер страхового возмещения
сокращается пропорционально отношению страховой суммы к страховой
стоимости застрахованного имущества.
5.4. В простых случаях страховое возмещение должно быть
выплачено Страхователю в течение 10 рабочих дней. В более сложных
случаях, требующих участия компетентных органов (пожарного
надзора, милиции, следственных органов и т.п.), влекущих
увеличение срока выплаты, Страхователь имеет право по истечении
месячного срока со дня наступления страхового события на авансовую
выплату безусловно причитающейся ему части страхового возмещения.
Днем выплаты страхового возмещения является день списания денежных
средств с расчетного счета Страховщика.
5.5. После выплаты страхового возмещения страховая сумма по
данному помещению уменьшается на величину выплаченного возмещения.
Уменьшение страховой суммы по этому объекту производится со дня
наступления страхового события и действует в течение года со дня
поступления первого страхового взноса по данному объекту. При
восстановлении или замене пострадавшего имущества Страхователь
имеет право за дополнительный страховой взнос восстановить
первоначальные страховые суммы по данному помещению. Страховая
сумма по истечении действия срока страховой защиты в течение года
восстанавливается до первоначальной.
5.6. Страховое возмещение не выплачивается, если:
5.6.1. Страхователь не уплатил страховые взносы по
поврежденному или уничтоженному объекту в течение двух сроков,
указанных в п. 3.5 настоящего договора.
5.6.2. Страхователь получил соответствующее возмещение от
лица, виновного в причинении этого ущерба.
5.6.3. Ущерб нанесен в результате:
военных действий всякого рода, гражданской войны или их
последствий, народных волнений, забастовок, локаутов, конфискаций,
реквизиций, ареста, уничтожения или повреждения имущества по
распоряжению военных или гражданских властей;
дефектов в имуществе, которые были известны Страхователю до
заключения договора.
6. Срок действия договора. Порядок его изменения и прекращения
6.1. Настоящий договор действует со дня его подписания обеими
сторонами на неопределенный срок. Условия настоящего договора по
страховой защите по каждому объекту страхования вступают в силу
после уплаты первого страхового взноса (п. 3.4 договора);
при безналичном расчете - со дня поступления средств
страхового взноса на расчетный счет Страховщика;
при наличном расчете - со дня оплаты в кассу Страховщика.
6.2. Срок действия страховой защиты по каждому помещению
начинается со дня поступления первого страхового взноса по каждому
помещению на период действия договора аренды при условии оплаты
текущих взносов по страхованию и проставляется в полисе,
выдаваемом на каждое помещение.
6.3. Указанные в настоящем договоре условия страхования по
каждому помещению, по которому выплачено страховое возмещение не в
полной страховой сумме, сохраняет силу до окончания срока его
действия в размере разницы между страховой суммой, определенной в
полисе, и суммой выплаченного страхового возмещения.
6.4. Страховая защита по отдельным помещениям прекращается:
при неуплате Страхователем в полном объеме в установленные
договором сроки страховых взносов в течение двух месяцев;
по истечении срока, указанного в полисе, в соответствующие
месяц и число;
после выплаты страхового возмещения в полной страховой сумме.
6.5. При досрочном прекращении действия договора страхования
по требованию Страхователя последний принимает меры по обеспечению
погашения задолженности по части страховых взносов,
пропорциональной полным месяцам действия расторгнутого договора.
7. Разрешение споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между
Страхователем и Страховщиком по исполнению договора, разрешаются
путем переговоров, а при не достижении согласия - в соответствии с
действующим законодательством.
8. Юридические адреса
Страховщик Страхователь
ООО "Муниципальная страховая Управление муниципальной
компания г. Краснодара", собственности администрации
Россия, 350000, г. Краснодар, города Краснодара,
ул. Красная, 122, тел. 68-15-07, Россия, 350000, г. Краснодар,
р/с 40701810100000000053 в ул. Красная, 122
КБ "Кубанский универсальный _____________________________
банк" ООО г. Краснодара, _____________________________
к/с 30101810300000000745, _____________________________
БИК 040349745, ИНН 2310048528. _____________________________
И.о. генерального директора Начальник управления
ООО "Муниципальная страховая муниципальной собственности
компания г. Краснодара" администрации города
Краснодара
_______________ М.А. Великанов ________________ Н.В. Телегин
м.п. м.п.
|
