ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2000 г. N 656-П
О ТИПОВОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА
ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В соответствии с Законом Краснодарского края "Об общежитиях в
Краснодарском крае" Законодательное собрание Краснодарского края
постановляет:
1. Утвердить Типовое положение о порядке перевода зданий
общежитий в категорию жилых домов (прилагается).
2. Поручить организационному управлению Законодательного
собрания Краснодарского края опубликовать настоящее Типовое
положение в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на комитет Законодательного собрания Краснодарского края по
здравоохранению и социальной защите.
Председатель
Законодательного собрания Краснодарского края
В.А.БЕКЕТОВ
Краснодар
28 июля 2000 года
N 656-П
Приложение
к постановлению
Законодательного собрания Краснодарского края
от 28 июля 2000 г. N 656-П
ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В
КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
I. Общие положения
Настоящее Типовое положение определяет порядок и условия
перевода зданий общежитий независимо от форм собственности в
категорию жилых домов.
II. Порядок принятия и выдачи разрешения о переводе
зданий общежитий в категорию жилых домов
1. Вопросы, связанные с переводом здания общежития в категорию
жилого дома, в каждом конкретном случае рассматриваются
межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда (далее
- межведомственная комиссия), образуемой при исполнительном органе
местного самоуправления муниципального образования.
Состав и деятельность межведомственной комиссии
регламентируется указанным исполнительным органом.
2. Межведомственная комиссия на основании представленных главе
муниципального образования документов, указанных в подпунктах
"а" - "и" пункта 1 раздела IV настоящего Типового положения, и
произведенного осмотра объекта в течение 30 дней со дня подачи
заявления собственником общежития принимает решение о технической
возможности перевода общежития в категорию жилого дома, которое
оформляется актом.
3. Акт межведомственной комиссии о технической возможности
перевода здания общежития в категорию жилого дома и список
граждан, проживающих в общежитии (по форме согласно приложению),
заверенный в паспортно - визовой службе органов внутренних дел,
являются основанием для принятия постановления главы
муниципального образования (или иного уполномоченного уставом
муниципального образования должностного лица) о переводе здания
общежития в категорию жилого дома.
4. Постановление главы муниципального образования (или иного
уполномоченного уставом муниципального образования должностного
лица) о переводе здания общежития в категорию жилого дома выдается
заявителю, который обязан оформить в местном бюро технической
инвентаризации заказ на выполнение обязательного обследования
(обмеров) помещений для внесения изменений в технический паспорт
на строение.
5. Решение главы муниципального образования (или иного
уполномоченного уставом муниципального образования должностного
лица) об отказе в переводе здания общежития в категорию жилого
дома в течение 30 дней направляется заявителю с указанием причины
отказа или предложений о необходимости проведения реконструкции
(перепланировки, переоборудования) здания общежития в целях
обеспечения условий, перечисленных в разделе III настоящего
Типового положения.
III. Основные условия перевода зданий
общежитий в категорию жилых домов
Основными условиями перевода зданий общежитий в категорию
жилых домов являются:
1) расположение зданий вне санитарно - защитных, пожаро-,
взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных
сетей;
2) благоустроенность здания общежития применительно к условиям
данного населенного пункта;
3) наличие изолированного входа в каждое жилое помещение
(комнату или квартиру) с лестничной площадки или из коридора;
4) наличие в каждом жилом блоке не более шести жилых комнат, а
также следующих подсобных помещений: кухни, ванной комнаты (душа)
и туалета;
5) высота жилых помещений не менее 2,5 метра;
6) расположение жилых помещений в надземных этажах;
7) заселение семей покомнатно (поквартирно); заселение смежных
и проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных по
койко - местам;
8) удовлетворительное техническое состояние здания общежития,
определяемое согласно Методике по определению непригодности жилых
зданий и жилых помещений для проживания, утвержденной приказом
Государственного комитета Российской Федерации по строительству и
жилищно - коммунальному комплексу от 31.12.99 N 177.
Разрешается перевод зданий общежитий, требующих капитального
ремонта или перепланировки помещений, в категорию жилых домов до
или после проведения данных работ за счет средств собственника
общежития или иных источников финансирования.
IV. Перечень документов, необходимых для
оформления перевода общежития в категорию жилых домов
1. Для рассмотрения вопроса о переводе здания общежития в
категорию жилого дома собственник общежития или уполномоченное им
лицо, действующее по доверенности, представляет главе
соответствующего муниципального образования (или иному
уполномоченному уставом муниципального образования должностному
лицу) следующие документы:
а) заявление собственника о переводе здания общежития в
категорию жилого дома;
б) копии правоустанавливающих документов на общежитие;
в) справку органа, осуществляющего техническую инвентаризацию,
с указанием степени износа строения;
г) копию технического паспорта домовладения и здания
(строения), форма которого утверждена приказом Министерства
Российской Федерации по земельной политике, строительству и
жилищно - коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37, с планом
земельного участка, поэтажным планом и экспликациями к поэтажному
плану здания (строения);
д) справку органов государственного санитарно -
эпидемиологического надзора о расположении общежития вне санитарно
- защитных зон промышленных предприятий;
е) заключение органов государственного санитарно -
эпидемиологического надзора о наличии в переводимом в жилой дом
здании общежития необходимых санитарно - гигиенических условий для
проживания;
ж) заключение органов государственного пожарного надзора о
соответствии переводимого здания общежития противопожарным нормам
и требованиям;
з) справку органа архитектуры и градостроительства
соответствующего муниципального образования о том, что здание в
соответствии с генеральным планом застройки не подлежит сносу;
и) письменное согласие о переводе здания общежития в категорию
жилого дома не менее двух третей зарегистрированных по месту
проживания в общежитии совершеннолетних граждан;
к) список граждан, проживающих в общежитии, заверенный в
паспортно - визовой службе органов внутренних дел;
л) при необходимости могут быть затребованы и другие документы
по усмотрению межведомственной комиссии.
2. Документы, указанные в пункте 1 настоящего раздела,
представляются в двух экземплярах.
Приложение
к Типовому положению
о порядке перевода зданий общежитий
в категорию жилых домов
СПИСОК ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ
________________________________
(название общежития, адрес)
----T------T------T--------T--------T-----T--------T------T-------T-------T----¬
¦N ¦Номер ¦Общая ¦Фамилия,¦Фамилия,¦Осно-¦С какого¦Место ¦Причина¦Являет-¦При-¦
¦п/п¦ком- ¦пло- ¦имя, от-¦имя, от-¦вание¦времени ¦рабо- ¦уволь- ¦ся ли ¦ме- ¦
¦ ¦наты ¦щадь ¦чество ¦чество ¦все- ¦прожива-¦ты, ¦нения ¦очеред-¦ча- ¦
¦ ¦(квар-¦по ¦нанима- ¦членов ¦ления¦ет (за- ¦долж- ¦(после ¦ником ¦ние ¦
¦ ¦тиры) ¦ком- ¦теля ¦семьи ¦ ¦регист- ¦ность ¦заселе-¦на улу-¦ ¦
¦ ¦ ¦на- ¦ ¦нанима- ¦ ¦рирован ¦на мо-¦ния ¦чшение ¦ ¦
¦ ¦ ¦там ¦ ¦теля с ¦ ¦в обще- ¦мент ¦ ¦жилищ- ¦ ¦
¦ ¦ ¦(кв.м)¦ ¦указа- ¦ ¦житии) ¦засе- ¦ ¦ных ус-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нием ¦ ¦ ¦ления ¦ ¦ловий, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦степени ¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦родства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦очереди¦ ¦
+---+------+------+--------+--------+-----+--------+------+-------+-------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+------+------+--------+--------+-----+--------+------+-------+-------+----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------+------+--------+--------+-----+--------+------+-------+-------+-----
Подпись руководителя предприятия
(организации, учреждения),
на балансе которого состоит
общежитие, заверенная печатью
Заверительная подпись и печать
|
