Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Новые документы РБ

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Краснодарского края

Архив (обновление)

 

 

ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 07.06.2000 N 276-КЗ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ (ПРИНЯТ ЗС КК 24.05.2000)

(по состоянию на 10 июля 2006 года)

<<< Назад

  
УТРАТИЛ СИЛУ - ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ОТ 29.04.2005 Г. N 863-КЗ

   7 июня 2000 года N 276-КЗ
   -------------------------------------------------------------------
   
                                 ЗАКОН
                                   
                          КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                                   
                  ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
   
                  (в ред. Законов Краснодарского края
            от 02.04.2001 N 351-КЗ, от 03.11.2004 N 790-КЗ)
   
                                                                Принят
                         Законодательным собранием Краснодарского края
                                                      24 мая 2000 года
   
       Настоящий Закон регулирует правовые отношения, возникающие  при
   предоставлении,  пользовании  жилыми  помещениями   в   общежитиях,
   передаче  общежитий в муниципальную собственность и переводе  их  в
   категорию жилых домов.
   (преамбула в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004  N  790-
   КЗ)
   
       Статья 1. Правовая основа настоящего Закона
   (статья  1 в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004  N  790-
   КЗ)
   
       Правовую   основу  настоящего  Закона  составляют   Конституция
   Российской  Федерации,  Жилищный  кодекс  РСФСР,  Закон  Российской
   Федерации   "Об   основах  жилищной  политики",  иные   нормативные
   правовые  акты  Российской  Федерации и нормативные  правовые  акты
   Краснодарского  края,  регулирующие правовые отношения  в  жилищной
   сфере.
   
       Статья 2. Сфера действия настоящего Закона
   (статья  2 в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004  N  790-
   КЗ)
   
       Положения   настоящего  Закона  распространяются  на  общежития
   независимо  от  форм  собственности,  расположенные  на  территории
   Краснодарского края, кроме общежитий учебных заведений,  в  которых
   проживают студенты и учащиеся.
   
       Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
   
       В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
       жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от
   форм  собственности,  включая жилые дома,  специализированные  дома
   (общежития,  гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные
   дома   для  одиноких  престарелых,  дома-интернаты  для  инвалидов,
   ветеранов  и  другие),  квартиры, служебные жилые  помещения,  иные
   жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания;
       общежития - специально построенные или переоборудованные  жилые
   дома  для  проживания рабочих, служащих, а также других  граждан  в
   период работы;
       абзац  4 исключен. - Закон Краснодарского края от 03.11.2004  N
   790-КЗ.
       абзац  5 исключен. - Закон Краснодарского края от 03.11.2004  N
   790-КЗ.
       семейное   общежитие  -  общежитие,  созданное  для  проживания
   рабочих и служащих и членов их семей;
       абзац  7 исключен. - Закон Краснодарского края от 03.11.2004  N
   790-КЗ.
       койко-место  - часть комнаты в общежитии размером  не  менее  6
   квадратных   метров,   предоставляемое  для   проживания   одиноких
   граждан;
       абзац  9 исключен. - Закон Краснодарского края от 03.11.2004  N
   790-КЗ.
       ордер   -   документ  установленной  Правительством  Российской
   Федерации   формы,   являющийся   основанием   для   вселения    на
   предоставленную   жилую   площадь  в  общежитии.   Выдача   ордеров
   осуществляется   собственником  общежития  или  уполномоченным   им
   лицом;
       компенсации (субсидии) - средства, предоставляемые гражданам  в
   качестве помощи для оплаты жилого помещения ми коммунальных услуг.
   
       Статья 4. Общие положения
   
       Общежития   укомплектовываются  мебелью,   другими   предметами
   культурно-бытового   назначения,   необходимыми   для   проживания,
   занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
       Заселение   общежитий  производится  после   создания   в   них
   необходимых  жилищно-бытовых условий для проживания  и  регистрации
   их в качестве общежитий в органах местного самоуправления.
       Регистрация граждан по месту проживания в общежитии и снятие  с
   регистрационного    учета    производятся    в    соответствии    с
   законодательством Российской Федерации.
       Общежития и жилая площадь в них не подлежат передаче  в  аренду
   иным лицам.
       Перепланировка,  реконструкция  общежития  не  допускаются  без
   согласования  в  соответствующих органах в  порядке,  установленном
   законодательством.
       Комната,  в  которой  проживают члены одной  семьи,  признается
   семейной  органами  местного  самоуправления  независимо  от   типа
   общежития, в котором она находится.
       Жилая  площадь в общежитии сдаче в поднаем, обмену,  разделу  и
   бронированию не подлежит.
       Для  проживающих  в общежитии утверждаются правила  внутреннего
   распорядка   в   соответствии  с  нормативными   правовыми   актами
   Российской Федерации и Краснодарского края.
   
       Статья 5. Предоставление жилой площади в общежитии
   
       Предоставление жилой площади в общежитиях и постановка на  учет
   нуждающихся   в   предоставлении   жилой   площади   в    общежитии
   осуществляются    в    порядке   и   на   условиях,    определяемых
   постановлением  главы  администрации края, с  учетом  установленных
   льгот.  Основанием  для  вселения  на  жилую  площадь  в  общежитии
   является   ордер.   При   вселении  в   общежитие   ордер   сдается
   уполномоченному   собственником   общежития   должностному    лицу,
   ответственному за эксплуатацию общежития.
   (в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004 N 790-КЗ)
       Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее  6
   квадратных    метров    на    человека.   Семьям    предоставляются
   изолированные жилые помещения.
   (в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004 N 790-КЗ)
       Граждане,   прожившие  10  и  более  лет  на   койко-местах   в
   общежитиях,  имеют право на первоочередное получение изолированного
   жилого помещения в них.
       Абзац  4 исключен. - Закон Краснодарского края от 03.11.2004  N
   790-КЗ.
   
       Статья 6. Выселение из общежития
   
       Выселение  граждан,  проживающих в общежитии,  производится  по
   основаниям  и  в  порядке, установленном жилищным законодательством
   Российской Федерации.
   
       Статья 7. Оплата жилья и коммунальных услуг в общежитии
   (статья  7 в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004  N  790-
   КЗ)
   
       Оплата жилья и коммунальных услуг в общежитии осуществляется по
   ценам  и  тарифам,  не  превышающим цены и тарифы  оплаты  жилья  и
   коммунальных  услуг  по договорам найма в домах государственного  и
   муниципального  жилищного  фондов,  в  зависимости  от  степени  их
   благоустройства,  с  учетом  льгот,  установленных  для   отдельных
   категорий граждан.
       Оплата жилья в общежитии осуществляется:
       гражданами,  проживающими  в  комнатах,  -  исходя   из   цены,
   установленной за 1 квадратный метр жилой площади;
       гражданами,  проживающими в отдельных квартирах,  -  исходя  из
   цены,  установленной  за  1 квадратный метр  общей  площади  жилого
   помещения.
       При  проживании  нескольких граждан в одной комнате  общежития,
   заселенной  по койкоместам, оплата жилья осуществляется в  порядке,
   установленном собственником общежития.
       Покрытие  расходов на содержание общежития за  вычетом  оплаты,
   поступающей  от  проживающих в нем граждан,  производится  за  счет
   средств собственника общежития.
       При  проживании в общежитии граждан, работающих в организациях,
   финансируемых  из краевого или местных бюджетов, покрытие  расходов
   на   содержание   общежития  за  вычетом  оплаты,  поступающей   от
   проживающих  в  нем граждан, может производиться  за  счет  средств
   соответствующих бюджетов на основании договора между  собственником
   общежития  и  организацией, финансируемой из краевого или  местного
   бюджетов.
       При   проживании   в  общежитии  граждан,   не   работающих   в
   организациях,  финансируемых  из  краевого  или  местных  бюджетов,
   покрытие  расходов  на  содержание  общежития  за  вычетом  оплаты,
   поступающей  от  проживающих в нем граждан, может производиться  за
   счет  средств организаций, где работают эти граждане, на  основании
   договора между собственником общежития и организацией.
       Расходы, связанные с предоставлением гражданам льгот по  оплате
   жилья   и   коммунальных  услуг,  установленных   законодательством
   Российской   Федерации,  нормативными  правовыми   актами   органов
   местного    самоуправления,    возмещаются    за    счет    средств
   соответствующих бюджетов.
   
       Статья  8.  Меры  социальной  защиты  граждан,  проживающих   в
   общежитиях
   
       Гражданам,    проживающим    в   общежитиях,    предоставляются
   компенсации  (субсидии)  на оплату жилья  и  коммунальных  услуг  в
   пределах  социальной  нормы площади жилья и нормативов  потребления
   коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и  действующих
   льгот    в   порядке,   установленном   Правительством   Российской
   Федерации, администрацией края и органами местного самоуправления.
   
       Статья 9. Общественные органы управления общежитием
   
       Общественным  органом  управления  общежитием  является   совет
   общежития,   который   действует  на   основании   и   в   порядке,
   установленном  типовым положением о совете общежития,  утверждаемым
   главой администрации края.
   
       Статья 10. Передача общежитий в муниципальную собственность
   
       Органы  местного  самоуправления в соответствии  с  действующим
   законодательством по заявлению собственника принимают  общежития  в
   муниципальную   собственность  в  установленном   законодательством
   порядке.
   (в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004 N 790-КЗ)
       Органы  местного  самоуправления могут создавать  муниципальные
   структуры  со  статусом юридических лиц по эксплуатации  общежитий,
   находящихся в муниципальной собственности.
   (в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004 N 790-КЗ)
   
       Статья 11. Перевод общежитий в категорию жилых домов
   (статья 11 в ред. Закона Краснодарского края от 03.11.2004  N  790-
   КЗ)
   
       В  категорию  жилых  домов переводятся здания  только  семейных
   общежитий.
       Перевод здания общежития в категорию жилого дома осуществляется
   по решению органа местного самоуправления.
       Перевод здания общежития в категорию жилого дома осуществляется
   по  заявлению  собственника общежития в соответствии с  положением,
   утверждаемым   органом   местного   самоуправления   муниципального
   образования,    на   территории   которого   оно    находится,    и
   разрабатываемым  на  основе типового положения о  порядке  перевода
   зданий   общежитий   в   категорию   жилых   домов,   утверждаемого
   Законодательным Собранием Краснодарского края.
       Основными  условиями  перевода  здания  общежития  в  категорию
   жилого дома являются:
       наличие согласия на перевод здания общежития в категорию жилого
   дома граждан, проживающих в нем;
       расположение здания общежития вне санитарно-защитных, пожаро- и
   взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта,  инженерных
   сетей;
       благоустроенность  здания  общежития применительно  к  условиям
   данного населенного пункта;
       наличие  изолированного входа в каждое жилое помещение (комнату
   или квартиру) с лестничной площадки или из коридора;
       наличие  в  каждом  жилом блоке следующих подсобных  помещений:
   кухни, ванной комнаты (душа) и туалета;
       высота жилых помещений не менее 2,5 метра;
       расположение жилых помещений в надземных этажах;
       заселение  семей поквартирно (покомнатно); заселение смежных  и
   проходных  комнат  одной семьей; отсутствие комнат,  заселенных  по
   койкоместам;
       возможность  обеспечения  поквартирного  (покомнатного)   учета
   потребляемой электроэнергии;
       соответствие  требованиям,  предъявляемым  к  жилым  домам  для
   постоянного проживания.
       Перевод  здания общежития, требующего капитального ремонта  или
   переустройства  помещений, в категорию жилого  дома  осуществляется
   до  или  после проведения данных работ за счет средств собственника
   общежития или иных источников финансирования.
       Не   допускается  перевод  в  категорию  жилого   дома   здания
   общежития,  находящегося  в  ветхом  или  аварийном  состоянии  или
   признанного непригодным для проживания.
       Отказ  в  переводе  здания общежития в  категорию  жилого  дома
   возможен  в  случаях  несоблюдения основных  условий  перевода  или
   нарушения порядка перевода, установленных настоящим Законом.
       За  гражданами, занимающими жилое помещение в общежитии, здание
   которого  было  переведено  в категорию жилого  дома,  не  имеющими
   жилой   площади  в  размере  социальной  нормы,  сохраняется  право
   состоять  на  учете  нуждающихся в улучшении  жилищных  условий  по
   месту работы и (или) проживания.
   
       Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
   
       Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
   опубликования.
   
                                                   Глава администрации
                                                   Краснодарского края
                                                       Н.И.КОНДРАТЕНКО
   Краснодар
   7 июня 2000 года
   N 276-КЗ
   
   
 

<<< Назад

 
Реклама

Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

Право Беларуси

Юмор

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz