ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2000 г. N 360
О СОЗДАНИИ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ ПО ВЫДАЧЕ
ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В КРАЕ
Проводимые проверки на местах и многочисленные обращения
граждан показывают, что органы местного самоуправления и их службы
несвоевременно рассматривают заявления застройщиков по выделению
земельных участков для строительства, по выдаче технических
условий на присоединение к инженерным сетям, в результате сбор
необходимых данных для проектирования жилых домов и других
объектов длится по несколько месяцев, что является тормозом в
строительстве, воспроизводстве основных фондов и порождает
негативные явления.
Рекомендации, указанные в постановлении правительства края от
3 декабря 1999 г. N 37-п "О мерах по повышению эффективности
капитального строительства", в части образовании единых центров по
выдаче технических условий и разрешительной документации
заказчикам (застройщикам) и создания внебюджетных фондов развития
инженерной и социальной инфраструктуры органами местного
самоуправления не выполняются.
В целях упорядочения и своевременного оформления исходно -
разрешительной документации для проектирования жилищного
строительства и других объектов постановляю:
1. Рекомендовать главам администраций муниципальных
образований края:
1.1. Создать в месячный срок при исполнительном органе
местного самоуправления технические советы согласно приложению.
1.2. Представить информацию о ходе выполнения настоящего
постановления в департамент по строительству и архитектуре
администрации края к 1 июля 2000 года.
2. Утвердить рекомендации по организации деятельности
технического совета при исполнительном органе местного
самоуправления согласно приложению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на департамент по строительству и архитектуре администрации края
(Бардаков).
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый зам. главы администрации
Краснодарского края,
председатель правительства
В.А.МЕЛЬНИКОВ
Приложение
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 мая 2000 г. N 360
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА ПРИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ОРГАНЕ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
I. Общие положения
1. Технический совет при исполнительном органе местного
самоуправления является органом по координации и рассмотрению
вопросов подготовки исходно - разрешительной документации,
возможности предоставления земельных участков, проектирования
объектов строительства, а также согласования проектов
строительства и ввода в эксплуатацию построенных объектов.
2. Технический совет образуется в соответствии с
постановлением главы муниципального образования, которым
утверждается Положение о нем и персональный состав его членов.
3. Технический совет в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, федеральным и краевым
законодательством, а также настоящим Положением.
II. Цели, задачи и функции технического совета
4. Целью деятельности технического совета является
максимальное сокращение времени заказчика (застройщика) по сбору
исходно - разрешительной документации, технических условий для
получения земельного участка под строительство и проектирование
объектов жилищно - гражданского, производственного и другого
назначения, а также согласование проектов строительства и
своевременного вода построенных объектов в эксплуатацию.
5. Основными задачами технического совета являются:
координация деятельности структурных подразделений
исполнительного органа местного самоуправления и коммунальных
служб города (района), связанной с проектированием, строительством
и вводом в эксплуатацию построенных объектов;
максимальное сокращение инвестиционных процессов в
проектировании и строительстве объектов жилищно - гражданского,
производственного и другого назначения;
обеспечение своевременного ввода в эксплуатацию построенных
индивидуальных жилых домов.
6. В компетенцию технического совета входит рассмотрение
следующих вопросов:
рассмотрение заявлений, ходатайств заказчиков (застройщиков) о
предоставлении земельных участков под строительство;
рассмотрение градостроительных заключений по вариантам
размещения объектов в соответствии с градостроительной
документацией;
организация работы комиссий по выбору земельных участков под
строительство объектов;
о подготовке исходно - разрешительной документации по
предоставлению земельных участков;
соблюдение сроков подготовки землеустроительных дел о
предоставлении земельных участков;
обоснованность и реальность выдаваемых технических условий для
проектирования объектов строительства;
соблюдение сроков подготовки и выдачи технических условий для
проектирования объектов;
соблюдение сроков выдачи справок о завозе недостающего грунта
на площадку или вывозе излишнего грунта;
соблюдение сроков подготовки строительных паспортов и
архитектурно - планировочных заданий на проектирование объектов;
соблюдение сроков выдачи разрешений на строительство объектов
недвижимости;
соблюдение сроков выдачи разрешений на производство
строительно - монтажных работ;
организация своевременной приемки в эксплуатацию построенных
жилых домов и других объектов;
организация работы комиссий по приемке построенных объектов в
эксплуатацию;
определение размеров долевого участия заказчиков
(застройщиков) в развитии социальной и инженерно - транспортной
инфраструктуры городов, других поселений, а также выработка
механизма по централизации и использованию указанных средств;
других вопросов, связанных с проектированием, строительством и
вводом построенных объектов в эксплуатацию.
III. Организация работы технического совета
7. Работа технического совета проводится в соответствии с
настоящим Положением под руководством председателя совета.
8. Заседания технического совета проводятся не реже 2-х раз в
месяц.
9. На заседания технического совета приглашаются представители
служб города (района): газового хозяйства, электросетей,
водоканала, радиоузла, узла связи, тепловых сетей, государственной
безопасности дорожного движения УВД и других.
Указанные представители назначаются приказами своих
руководителей в качестве полномочных представителей для участия в
работе совета.
10. Рассмотрение техническим советом заявлений, ходатайств
заказчиков (застройщиков) по вопросам получения технических
условий и другой исходно - разрешительной документации
осуществляется в следующем порядке:
10.1. На заседании совета в присутствии заказчика
(застройщика):
рассматривается его заявление (ходатайство);
определяются исполнители - предприятия, коммунальные службы,
которым даются поручения о рассмотрении и выдачи заказчикам
(застройщикам) технических условий или другой исходно -
разрешительной документации в недельный срок;
заказчику вручаются бланки заявок на получение технических
условий или другой исходно - разрешительной документации и лист
согласований по их выдаче.
10.2 На следующем заседании совета:
рассматривается лист согласований по выданным техническим
условиям, предварительно оплаченных заказчиком, если это
предусмотрено законодательством;
по не выданным техническим условиям или другой исходно -
разрешительной документации заслушиваются отчеты исполнителей и
принимаются меры по решению вопросов в кратчайшие сроки.
IV. Состав технического совета
11. Технический совет образуется в следующем составе:
председатель совета - заместитель главы муниципального
образования по вопросам строительства;
заместитель председателя совета - главный архитектор или
главный инженер органа архитектуры и градостроительства;
Члены совета:
председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству
города (района);
руководитель органа по управлению муниципальным имуществом;
начальник инспекции Госархстройнадзора города (района);
руководитель жилищной службы исполнительного органа местного
самоуправления;
руководитель юридической службы исполнительного органа
местного самоуправления;
руководитель геолого - геодезической службы органа архитектуры
и градостроительства муниципального образования;
руководитель жилищно - коммунального хозяйства исполнительного
органа местного самоуправления;
начальник территориального комитета по охране окружающей
среды;
главный врач центра государственного санитарно -
эпидемиологического надзора города (района);
начальник госпожнадзора города (района).
Председатель комитета
по архитектуре и градостроительству
администрации края
В.В.СЫРМОЛОТОВ
|
