ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 августа 1999 г. N 581
О РАЗРЕШЕНИИ КОНФЛИКТНОЙ СИТУАЦИИ ПО ЗАСЕЛЕНИЮ
И ДОСТРОЙКЕ ДОМА ПО УЛ. ДИВНОМОРСКОЙ, 12, Г. СОЧИ
22 мая 1998 года по поручению главы администрации
Краснодарского края от 06.05.98 г. N 2147 в г. Сочи работала
комиссия во главе с В.Я. Апениным, помощником заместителя
председателя правительства края, с привлечением Ю.Н. Полякова,
представителя администрации Краснодарского края в г. Сочи, А.П.
Юдаева, заведующего отделом координации строительства
администрации г. Сочи, Ю.А. Михайлова, начальника инспекции
"Госархстройнадзора" по г. Сочи, В.С. Медведева, начальника КРУ МФ
РФ по г. Сочи.
Комиссия рассмотрела конфликтную ситуацию, сложившуюся по
жилому дому в г. Сочи по ул. Дивноморской, 12, и провела анализ
документов. Установлено, что дом строится с 1976 года и до
настоящего времени не введен в эксплуатацию, но полностью заселен
и выдано 89 ордеров, а 26 семей проживают без ордеров.
По представленным на комиссию документам из ЦСУ г. Сочи
отделом координации строительства администрации г. Сочи, а также
архивным документам определено, что на 81% дом был выстроен на
госкапвложения, 49,3% из них составляют средства транспортных
предприятий г. Сочи. Кроме денежных средств, предприятия
"Сочиавтотранса" выделяли на стройку строительные материалы,
технику, транспорт и трудовые ресурсы. Заказчиком и подрядчиком по
данному дому выступало ХРСУ "Сочиавтотранс" (ныне АО "Сфера"),
которое вложило в этот дом своих 5,6 тыс. рублей в 1987 году (1
квартира).
При распределении долей между дольщиками жилого дома по
ул. Дивноморской, 12, г. Сочи, которое произошло в 1995 - 1996
годах, не был учтен Указ Президента РФ от 10.06.94 г. N 1181 "О
мерах по обеспечению достройки незавершенных строительством жилых
домов" и не была определена доля транспортных предприятий, в
результате чего сложилась конфликтная ситуация.
Для ее разрешения неоднократно проводились проверки
работниками городской прокуратуры, состоялось множество судебных
разбирательств, но результатов это не дало. С одной стороны, судом
было отказано в рассмотрении вопроса по определению долей в
строящемся доме, т.к. он не сдан в эксплуатацию. С другой стороны,
по искам Хостинской прокуратуры г. Сочи, заявленным в интересах АО
"Сфера", судом приняты решения о выселении 26 семей транспортников
только по причине отсутствия у них ордеров.
В 1996 году прокурором Хостинского района г. Сочи было
направлено в адрес районной администрации представление о выдаче
89 ордеров в нарушение жилищного законодательства с предложением
принять меры к приведению в соответствие с действующим
законодательством заселение граждан в жилой дом по
ул. Дивноморской, 12, г. Сочи.
Хостинской администрацией до настоящего времени это
представление не выполнено.
В результате сложилась ситуация, что все жильцы дома -
новостройки проживают в нарушение жилищного законодательства как с
ордерами, так и без ордеров (дом не сдан в эксплуатацию).
19.05.99 г. в адрес краевой администрации поступило письмо
N 7/2-53-189-98, подписанное А.Э. Исаян, заместителем прокурора
края, где указывается, что признанные в судебном порядке
недействительными выданные ордера еще больше накалят сложившуюся
при распределении жилья острую конфликтную ситуацию.
Суды и прокуроры не учли законные права первоначальных
дольщиков (транспортных предприятий г. Сочи), предусмотренные
Указом Президента РФ от 10.06.94 г. N 1181, в результате чего 26
семей работников транспортных предприятий, не один десяток лет
стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, лишены своих
законных прав на жилье.
С 1983 по 1993 годы ХРСУ "Сочиавтотранс" неоднократно
проверялось Промстройбанком г. Сочи, КРУ г. Сочи и Краснодарского
края, в результате которых выявлен ряд серьезных нарушений
финансово - хозяйственной деятельности.
При приватизации ХРСУ "Сочиавтотранс" (АО "Сфера") в уставный
капитал не была включена сумма финансирования капитальных
вложений, в результате чего дом не является собственностью АО
"Сфера", а принадлежит предприятиям - дольщикам, участвовавших в
строительстве, где первоначальными дольщиками являются предприятия
треста "Сочиавтотранс".
На основании изложенного постановляю:
1. Н.И. Карпову, главе города Сочи, в месячный срок:
1.1. Изыскать средства на достройку дома по ул. Дивноморская,
12, г. Сочи и сдать его в эксплуатацию;
1.2. Принять дом в муниципальную собственность;
1.3. Выдать ордера семьям работников автотранспортных
предприятий на основании ходатайств профсоюзных комитетов в
соответствии с жилищным законодательством в доме по
ул. Дивноморская, 12, г. Сочи.
2. Предложить прокуратуре Краснодарского края (Шкребец)
организовать проверку использования средств, полученных АО "Сфера"
с дольщиков, участвующих в строительстве дома по ул. Дивноморская,
12, г. Сочи.
3. Просить краевой суд (Чернов) приостановить исполнение
решений судов по выселению жильцов, проживающих в указанном доме
без ордеров, до исполнения данного постановления.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
В.И. Бардакова, заместителя председателя правительства
Краснодарского края.
5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Краснодарского края
Н.И.КОНДРАТЕНКО
------------------------------------------------------------------
|
