ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 января 1999 г. N 21
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЗАКРЫТОМУ
АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ
"КАСПИЙСКИЙ ТРУБОПРОВОДНЫЙ КОНСОРЦИУМ-Р"
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕФТЕПРОВОДНОЙ СИСТЕМЫ КАСПИЙСКОГО
ТРУБОПРОВОДНОГО КОНСОРЦИУМА И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ПЛОЩАДОК
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РСФСР, ст. 62
Градостроительного кодекса РФ, ст. 63 Лесного кодекса РФ и
распоряжением Правительства РФ от 9 января 1999 года N 39-р о
переводе лесных земель в нелесные в лесах первой группы,
руководствуясь законами Краснодарского края "Об особом порядке
землепользования в Краснодарском крае", "Об охране земель
сельскохозяйственного назначения" с учетом положительных
заключений Главгосэкспертизы и Госкомэкологии России от 23.11.98
по ТЭО (проект) строительства нефтепроводной системы КТК и в связи
с уточнением площади по материалам отвода земель в натуре
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Принять предложения органов местного самоуправления
Абинского, Динского, Кавказского, Кореновского, Красноармейского,
Крымского, Тбилисского, Усть-Лабинского районов, г. Новороссийска
и на их основании:
1.1.Изъять с согласия землепользователей, землевладельцев,
собственников и арендаторов земельные участки общей площадью
1261,31 га, в том числе 1002,24 га временно сроком на 2 года
согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
1.2.Предоставить земельные участки, указанные в п. 1.1
настоящего постановления, ЗАО "КТК-Р" для первоочередного
строительства и эксплуатации нефтепроводной системы Каспийского
Трубопроводного Консорциума, изменив целевое назначения
предоставленных земельных участков на земли промышленности, из них
259,07 га в постоянное (бессрочное) пользование и 1002,24 га в
аренду сроком на 2 года.
1.3.Утвердить план внешних границ землепользования ЗАО "КТК-Р"
в разрезе вышеуказанных административных районов, составленный по
материалам установления границ земельных участков в натуре (на
местности).
1.4.Установить величину арендной платы за земельные участки,
переданные ЗАО "КТК-Р" в аренду с учетом дифференциации ценности
территории края согласно приложению N 2 к настоящему
постановлению.
2.Установить, что ЗАО "КТК-Р" обладает правом
беспрепятственного прохода через землепользования и землевладения,
прилегающие к нефтепроводу и правом доступа к земельным участкам,
на которых согласно ТЭО (проект) размещаются подземная часть
нефтепровода и вдольтрассовые сооружения на весь период
строительства и эксплуатации нефтепровода.
3.Закрытому акционерному обществу "КТК-Р":
3.1.Получить в администрации Краснодарского края разрешение на
строительство нефтепроводной системы КТК в шестинедельный срок
после представления заявления, правоудостоверяющих документов на
землю и утвержденного ТЭО (проект) строительства.
3.2.Возместить в соответствии с постановлением Совета
Министров - Правительства Российской Федерации от 28 января 1993
года N 77 "О порядке возмещения убытков собственникам земли,
землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь
сельскохозяйственного производства" в бюджеты соответствующих
органов местного самоуправления потери сельскохозяйственного и
лесохозяйственного производства согласно утвержденным актам
расчета потерь.
3.3.Выполнить условия, предусмотренные Протоколом согласования
ТЭО (проект) строительства от 21 августа 1998 года, утвержденным
председателем правительства края.
3.4.Возместить землепользователям, землевладельцам и
арендаторам земли после регистрации правоудостоверяющих документов
на землю убытки, включая упущенную выгоду, по утвержденным актам в
сроки, установленные соответствующим договором.
3.5.Выполнить мероприятия по охране историко-культурного
наследия, окружающей природной среды, включая снятие со
строительной площадки плодородного слоя почвы, согласно ГОСТу
17.5.3.06-85, СНиПу 3.01.01-85 и складирование его, в соответствии
с проектом.
3.6.Произвести за свой счет рекультивацию земель, восстановить
к концу аренды нарушенное сельскохозяйственное производство на
земельных участках, предоставленных на период работ, и возвратить
их землепользователям в состоянии, пригодном для использования по
прямому назначению.
3.7.Согласовать с землепользователями, собственниками и
арендаторами земли соответствующие карты (схемы) проездов и
подъездов к нефтепроводной системе и вдольтрассовым сооружениям на
период строительства и эксплуатации нефтепроводной системы.
3.8.Заключить с землепользователями, собственниками и
арендаторами земли соглашения о сервитуте, обеспечивающие право
беспрепятственного проезда по их землям и доступа к нефтепроводной
системе Каспийского Трубопроводного Консорциума для ее
строительства, планового обустройства и обслуживания, а также
устранения аварийных ситуаций в соответствии с правилами
эксплуатации и охраны магистральных трубопроводов. Причиненные при
этом убытки возмещаются в порядке, установленном действующим
законодательством.
4.Органам местного самоуправления вышеуказанных муниципальных
образований:
4.1.Выдать ЗАО "КТК-Р" государственные акты на земельные
участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного)
пользования и заключить договора аренды на земельные участки
переданные в аренду, после возмещения потерь сельскохозяйственного
производства и потерь лесного хозяйства.
4.2.Утвердить схемы вдольтрассовых проездов и подъездов к
нефтепроводной системе на период ее строительства и эксплуатации и
обеспечить ЗАО "КТК-Р" возможность реализации ее прав,
установленных пунктом 2 настоящего постановления.
5.Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
Краснодарского края и его территориальным органам произвести
регистрацию правоудостоверяющих документов на земельные участки,
предоставленные ЗАО "КТК-Р", внести соответствующие изменения в
правоудостоверяющие документы землепользователей, собственников и
арендаторов, на землях которых размещается нефтепроводная система
и вдольтрассовые сооружения и провести государственную регистрацию
сервитута (права прохода и доступа к нефтепроводной системе, права
ограниченного пользования землей, а также права передвижения и
деятельности в пределах охранной зоны).
6.Установить, что настоящее постановление не является
основанием для начала производства строительно-монтажных работ.
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации края, председателя
правительства Мельникова В.А.
8.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Н.И.КОНДРАТЕНКО
Приложение N 1
к Постановлению главы
администрации
от 12 января 1999 г. N 21
ЭКСПЛИКАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬ, ИЗЫМАЕМЫХ У ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ,
СОБСТВЕННИКОВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЛИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ НЕФТЕПРОВОДНОЙ СИСТЕМЫ
КАСПИЙСКОГО ТРУБОПРОВОДНОГО КОНСОРЦИУМА ПО РАЙОНАМ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
--------------------T-------T------T-----------------------------¬
¦ ¦ ¦ в том числе ¦
¦ ¦ +-----------------------------+
Наименование ¦ Всего ¦Всего ¦ Постоянное пользование, га ¦
районов ¦ земель¦ га +-----T-----T-----T------T----+
¦ га ¦ ¦Пашня¦Паст-¦Лесо-¦ Леса ¦Про-¦
¦ ¦ ¦ ¦бища ¦поло-¦ ¦чие ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ са ¦ ¦ ¦
--------------------+-------+------+-----+-----+-----+------+----+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
--------------------+-------+------+-----+-----+-----+------+----+
1.Кавказский ¦ 175,77¦26,29 ¦22,44¦ ¦ ¦ ¦3,85¦
2.Тбилисский ¦ 59,46¦ 0,24 ¦ 0,24¦ ¦ ¦ ¦ ¦
3.Усть-Лабинский ¦ 142,12¦ 7,85 ¦ 7,65¦ ¦ 0,08¦ ¦0,12¦
4.Кореновский ¦ 18,03¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
5.Динской ¦ 201,39¦ 4,20 ¦ 4,20¦ ¦ ¦ ¦ ¦
6.Красноармейский ¦ 83,07¦ 0,24 ¦ 0,24¦ ¦ ¦ ¦ ¦
7.Абинский ¦ 70,88¦ 0,12 ¦ 0,12¦ ¦ ¦ ¦ ¦
8.Крымский ¦ 148,30¦ 2,10 ¦ 2,10¦ ¦ ¦ ¦ ¦
9.г. Новороссийск ¦ 362,29¦218,03¦ 6,18¦28,96¦ ¦180,99¦1,90¦
--------------------+-------+------+-----+-----+-----+------+----+
ИТОГО по краю: ¦1261,31¦259,07¦43,17¦28,96¦ 0,08¦180,99¦5,87¦
--------------------+-------+------+-----+-----+-----+------+-----
--T------------------------------------------------------¬
¦ в том числе ¦
+--------T---------------------------------------------+
¦ Всего, ¦ Аренда сроком на 2 года, га ¦
¦ га +-------T------T----T-----T-----T------T------+
¦ ¦Пашня ¦Паст- ¦Сады¦Вино-¦Лесо-¦ Леса ¦Прочие¦
¦ ¦ ¦бища ¦ ¦град-¦поло-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ники ¦ сы ¦ ¦ ¦
--+--------+-------+------+----+-----+-----+------+------+
1¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦
--+--------+-------+------+----+-----+-----+------+------+
1.¦ 149,48 ¦ 137,9 ¦ ¦ ¦ ¦ 5,50¦ 4,36 ¦ 1,72 ¦
2.¦ 59,22 ¦ 56,82¦ ¦ ¦ ¦ 2,40¦ ¦ ¦
3.¦ 134,27 ¦ 128,46¦ ¦1,60¦ ¦ 3,20¦ ¦ 1,01 ¦
4.¦ 18,03 ¦ 16,88 ¦ ¦ ¦ ¦ 0,49¦ ¦ 0,66 ¦
5.¦ 197,19 ¦167,39 ¦ 20,85¦ ¦ ¦ 2,07¦ ¦ 6,88 ¦
6.¦ 82,83 ¦ 81,84 ¦ 0,39¦ ¦ ¦ 0,60¦ ¦ ¦
7.¦ 70,76 ¦ 63,88 ¦ 0,56¦ ¦ ¦ 0,10¦ 0,65 ¦ 5,57 ¦
8.¦ 146,20 ¦119,29 ¦ 0,64¦2,89¦ 1,17¦ 0,79¦15,83 ¦ 5,59 ¦
9.¦ 144,26 ¦ 6,97 ¦ 5,75¦ ¦12,68¦ ¦112,09¦ 6,77 ¦
--+--------+-------+------+----+-----+-----+------+------+
¦1002,24 ¦779,43 ¦ 28,19¦4,49¦13,85¦15,15¦132,93¦28,20 ¦
--+--------+-------+------+----+-----+-----+------+-------
Председатель комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Краснодарского края
А.С.ВИДНОВ
Приложение N 2
к Постановлению главы
администрации
от 12 января 1999 г. N 21
РАЗМЕР
ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ВЫКУПА ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ
(АРЕНДЫ) ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 1 ГА,
ПРЕДСТАВЛЕННЫЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕФТЕПРОВОДНОЙ СИСТЕМЫ
КТК В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
------------------T------------T---------T-----------------------¬
Наименование ¦Интегральный¦Кадастро-¦Плата за право пользо- ¦
районов и ¦ показатель ¦ вая ¦ вания (аренды) землей,¦
городов края ¦ ценности ¦стоимость¦зачисляемой в краевой ¦
¦ земель по ¦ земли ¦ бюджет за 1 га ¦
¦ краю ¦тыс.руб/ +-------------T---------+
¦ ¦ га ¦ тыс. руб. ¦ У. Е. ¦
------------------+------------+---------+-------------+---------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
------------------+------------+---------+-------------+---------+
1.Кавказский ¦ 1,08 ¦ 292,2 ¦ 20,45 ¦ 999,7 ¦
2.Тбилисский ¦ 1,00 ¦ 270,6 ¦ 18,94 ¦ 919,4 ¦
3.Усть-Лабинский ¦ 1,12 ¦ 303,1 ¦ 21,22 ¦ 1030,1 ¦
4.Кореновский ¦ 1,30 ¦ 351,8 ¦ 24,63 ¦ 1195,6 ¦
5.Динской ¦ 1,47 ¦ 397,8 ¦ 27,85 ¦ 1351,9 ¦
6.Красноармейский ¦ 0,82 ¦ 221,9 ¦ 15,53 ¦ 753,9 ¦
7,Абинский ¦ 0,88 ¦ 238,1 ¦ 16,67 ¦ 809,2 ¦
8.Крымский ¦ 1,11 ¦ 300,4 ¦ 21,03 ¦ 1020,9 ¦
9.г. Новороссийск ¦ 2,25 ¦ 608,8 ¦ 42,62 ¦ 2068,9 ¦
------------------+------------+---------+-------------+---------+
ИТОГО: ¦ 1,00 ¦ 270,6 ¦ х ¦ х ¦
------------------+------------+---------+-------------+----------
------------------T------------------------------------¬
¦ Ежегодная арендная плата за 1 га, ¦
¦ зачисляемая в бюджеты органов ¦
Наименование ¦ местного самоуправления ¦
районов и +------------------T-----------------+
городов края ¦ 1999 год ¦ 2000 год ¦
+---------T--------+---------T-------+
¦тыс. руб.¦ У. Е. ¦тыс. руб.¦ У. Е.¦
------------------+---------+--------+---------+-------+
1 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
------------------+---------+--------+---------+-------+
1.Кавказский ¦ 14,61 ¦ 709,2 ¦ 15,34 ¦ 744,7 ¦
2.Тбилисский ¦ 13,53 ¦ 656,8 ¦ 14,21 ¦ 689,8 ¦
3.Усть-Лабинский ¦ 15,16 ¦ 735,9 ¦ 15,91 ¦ 772,3 ¦
4.Кореновский ¦ 17,59 ¦ 853,9 ¦ 18,47 ¦ 896,6 ¦
5.Динской ¦ 19,89 ¦ 965,5 ¦ 20,88 ¦1013,6 ¦
6.Красноармейский ¦ 11,10 ¦ 538,8 ¦ 11,65 ¦ 565,5 ¦
7.Абинский ¦ 11,90 ¦ 577,7 ¦ 12,50 ¦ 606,8 ¦
8.Крымский ¦ 15,02 ¦ 729,1 ¦ 15,77 ¦ 765,5 ¦
9.г. Новороссийск ¦ 30,44 ¦ 1477,7 ¦ 31,96 ¦1551,5 ¦
------------------+---------+--------+---------+-------+
ИТОГО: ¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦
------------------+---------+--------+---------+--------
--------------------------------
Примечание:
Соотношение между рублем и условной единицей (У. Е.), принято
по курсу ЦБ РФ, равного 20,6 рублей за один доллар по состоянию на
26 декабря 1998 года.
Председатель комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Краснодарского края
А.С.ВИДНОВ
|
