КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

                                 ПИСЬМО
                     от 8 сентября 1998 г. N 07/947

                         О ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ

                                            Красноармейский райкомзем
                                                         Гуркину А.Г.

       На Ваш запрос о  приватизации  земель  в  сельскохозяйственных
   предприятиях сообщаем следующее.
       В соответствии с действовавшими в период приватизации земель в
   колхозах и совхозах Красноармейского района  статьями  7,  8  и  9
   Земельного кодекса РФ земельные участки могли передаваться  членам
   приватизированных сельскохозяйственных  предприятий  бесплатно   в
   собственность в пределах средней земельной доли. Оставшиеся  земли
   должны были  быть  закреплены  за  сельхозпредприятиями  на  праве
   бессрочного   (постоянного) пользования.    Порядок    определения
   среднерайонной    нормы    (доли)       бесплатной        передачи
   сельскохозяйственных  угодий  в  собственность  установлен  Указом
   Президента РФ от 2.03.92 г. N 213, который  действовал  на  момент
   издания главой администрации Красноармейского района постановления
   о  передаче  земель  в  собственность  членам   сельхозпредприятий
   данного района, и должен был применяться.
       В соответствии с этим Указом при расчете среднерайонной  нормы
   бесплатной передачи сельскохозяйственных  угодий  в  собственность
   должны были учитываться только сельскохозяйственные угодья, но  не
   все  земли,  находившиеся  в    пользовании    сельхозпредприятий.
   Следовательно, передаваться бесплатно в собственность могли только
   земли,    занятые    сельскохозяйственными      угодьями,        а
   несельскохозяйственные угодья - закрепляться на праве  бессрочного
   (постоянного) пользования.
       Указом  Президента  РФ  от  14.02.96  г.  N  198   "О    праве
   собственности граждан и юридических лиц на земельные  участки  под
   объектами недвижимости  в  сельской  местности"  органам  местного
   самоуправления    рекомендовано    предоставлять    бесплатно    в
   собственность  земельные  участки  под  объектами    недвижимости,
   расположенными  в  сельских  населенных  пунктах,    только    тем
   гражданам,  которые  вышли  из  сельскохозяйственной  коммерческой
   организации  (приватизированного  сельхозпредприятия)  и  получили
   объекты  недвижимости  в  счет  имущественных  паев.  На    членов
   сельхозпредприятия,  остающихся  в  хозяйстве,  данное  право   не
   распространяется  и  они  могут  получить  землю  под    объектами
   недвижимости в общую собственность за плату  на  общих  основаниях
   (п. 2 Указа Президента РФ от 14.02.96 г. N 198).

                                             Заместитель председателя
                                                             комитета
                                                          Н.Н.ЗАБУГИН