КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПИСЬМО
от 13 июля 1997 г. N 04/471
О ПИСЬМЕ КРАЙКОМЗЕМА И КОМИТЕТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАЯ
Крайкомзем направляет для руководства в работе совместное
письмо крайкомзема и комитета по архитектуре и градостроительству
края "Об указании ограничений прав при предоставлении земельных
участков и совершении сделок с ними".
Поручаем Вам в однодневный срок от имени вышеназванных
комитетов представить копию письма в администрацию района (города)
и в орган рай(гор)архитектуры и проконтролировать их регистрацию
о получении.
Председатель комитета
А.С.ВИДНОВ
Приложение
к Письму комземресурсам
от 13.07.98 N 04/471
Главам муниципальных образований
ПИСЬМО
ОБ УКАЗАНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ ПРАВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК С НИМИ
Как показали проверки, до настоящего времени в постановлениях
исполнительных органов местного самоуправления о предоставлении
земельных участков под строительство или разрешении совершения
сделок с ними не указываются ограничения прав по использованию
данного участка (обременение сервитутом), что в дальнейшем
приводит к конфликтным ситуациям и судебным спорам.
В целях упорядочения данного вопроса рекомендуется при
подготовке указанных постановлений в обязательном порядке
указывать в них сведения о наличии ограничений прав застройщика по
использованию участков с учетом градостроительной и
землеустроительной документации, существующих на дату
предоставления или совершения сделок с ними и недвижимостью на
нем, в том числе о таких сервитутах, установление которых было
предусмотрено решениями правомочных органов государственной власти
или органов местного самоуправления, принятыми на указанную дату,
но не нашедших отражения в ранее выданных документах по
конкретному участку.
Указанные ограничения отражаются на дежурных планах
муниципальных образований, в правоудостоверяющих документах на
землю, выдаваемых физическими и юридическими лицами,
градостроительном паспорте объекта недвижимости.
Сведения о наличии ограничений прав пользования земельным
участком предоставляются соответствующим исполнительным органам
местного самоуправления комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству края и по архитектуре и градостроительству
администрации края и их территориальными органами.
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Краснодарского края
А.С.ВИДНОВ
от 11.06.97 г. N 01-01/468
И. о. председателя комитета по
архитектуре и градостроительству
администрации края
Н.А.ДЕЛОКЬЯН
от 10.06.97 г. N 09-03/366
|
