ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 1997 г. N 535
ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА НАЛОГООБЛОЖЕНИЕМ СТРОЕНИЙ,
ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
В Краснодарском крае непрерывно растет объем индивидуального
жилищного и иного строительства, однако в результате
несвоевременной регистрации строений, помещений и сооружений
граждан, уклонения от сдачи в строй готовых и эксплуатируемых
вышеуказанных объектов в доходы местных бюджетов недопоступают
значительные суммы налоговых платежей за имущество физических лиц.
В целях усиления контроля за данным вопросом, мобилизации
дополнительных поступлений налоговых платежей в местные бюджеты
городов и районов края и в связи с распоряжением главы
администрации Краснодарского края от 18.08.97 г. N 960-р "О мерах
по наполняемости и укреплению доходной части бюджета края в 1997
году" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Главам муниципальных образований края усилить контроль за
выполнением распоряжения Правительства Российской Федерации от
12.03.92 г. N 469-р "Об оценке строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности" и распоряжения
главы администрации края по этому вопросу от 24.06.92 г. N 574-р,
для чего поручить комитетам по земельным ресурсам и
землеустройству, комитетам по архитектуре и градостроительству,
бюро технической инвентаризации разработать и утвердить порядок
проведения проверки сроков освоения застройщиками земельных
участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство,
сдачи в эксплуатацию готовых строений, помещений и сооружений и
регистрации в органах жилищно-коммунального хозяйства (БТИ)
объектов недвижимого имущества (жилых домов, гаражей, садовых
домиков и иных строений), выстроенных в порядке нового
строительства.
2.Рекомендовать главам местных администраций поручить
соответствующим комитетам по земельным ресурсам и землеустройству
при подготовке проектов постановлений и договоров по
предоставлению гражданам земельных участков под индивидуальное
жилищное строительство и создание личных подсобных хозяйств
указывать:
- о согласованных с застройщиком сроках использования
земельных участков по целевому назначению;
- о применении штрафных санкций в случае неиспользования
земельного участка в установленные сроки по целевому назначению;
- об обязанности застройщика по окончании строительства в
месячный срок представить объект местной администрации и
жилищно-коммунальным органам для приемки в эксплуатацию и
регистрации.
3.Рекомендовать главам администраций городов и районов края в
целях налогообложения законченных строительством строений,
помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве
собственности, создать и утвердить экспертные комиссии по оценке
объектов недвижимости.
В состав комиссии включить представителей органов архитектуры
и градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства (БТИ),
комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, налоговой
инспекции и местных администраций. Собственник строений,
помещений, сооружений включается в состав комиссии по его просьбе.
Для обеспечения работы (или участия в работе) комиссии могут
привлекаться представители страховых органов, органов внутренних
дел, территориального общественного самоуправления, правлений
садоводческих товариществ, гаражно-строительных и
жилищно-строительных кооперативов.
Экспертной комиссии предоставляется право производить оценку
строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на
правах собственности, и не имеющих инвентаризационной и страховой
оценки. Заключение экспертной комиссии подлежит обязательной
регистрации в БТИ и представлению в территориальную налоговую
инспекцию для налогообложения имущества физического лица в
соответствии с действующим налоговым законодательством.
4.Департаменту по строительству, архитектуре и ЖКХ совместно с
комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации края и
Государственной налоговой инспекцией по Краснодарскому краю в
месячный срок со дня подписания настоящего постановления
разработать и утвердить порядок оценки в целях налогообложения
экспертными комиссиями строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности в Краснодарском
крае.
5.Исполнительным органам местного самоуправления городов и
районов края:
- обеспечить ведение учета законченного строительством жилья в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного
фонда в Российской Федерации";
- органам, осуществляющим учетную регистрацию по месту
нахождения объекта, представлять не позднее 3 числа каждого месяца
сведения о законченном строительством жилье в соответствующие
органы государственной статистики и налоговой инспекции.
6.Территориальным государственным налоговым инспекциям
выявлять факты непредставления должностными лицами органов
жилищно-коммунального хозяйства (БТИ), осуществляющих оценку
строений, помещений и сооружений, сведений, необходимых для
исчисления налога на имущество физических лиц, и применять к
виновным штрафные санкции, предусмотренные Законом Российской
Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество
физических лиц" с изменениями и дополнениями.
7.Исполнительным органам местного самоуправления городов и
районов края не позднее 15 января 1998 года представить информацию
о проделанной работе в Государственную налоговую инспекцию по
Краснодарскому краю.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя председателя правительства края по вопросам
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства В.И.
Бардакова и начальника Государственной налоговой инспекции по
Краснодарскому краю И.А. Перонко.
9.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Н.И.КОНДРАТЕНКО
|
