ГЛАВА ГОРОДСКОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 1997 г. N 1569
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА ЖИЛИЩНОГО СОЦИАЛЬНОГО
ФОНДА "ЖИЛСОЦФОНД"
В целях реализации инвестиционного проекта "Покупка квартир
гражданам по их поручениям с последующей передачей жилья в аренду
для выкупа в течение трех лет" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Создать некоммерческую организацию - жилищный социальный
фонд "Жилсоцфонд".
2.Департаменту муниципальных финансов (Малецкая Р.А.):
2.1.Выступить учредителем жилищного социального фонда
"Жилсоцфонд" и зарегистрировать его в установленном порядке.
2.2.Сформировать попечительский Совет жилищного социального
фонда из представителей департамента муниципальных ресурсов,
финансового управления и департамента муниципальных финансов.
2.3.Заключить контракт с директором фонда.
3.Утвердить устав жилищного социального фонда "Жилсоцфонд"
согласно приложению.
4.Департаменту муниципальных финансов внести в уставный
капитал "Жилсоцфонда" 120 млн. руб. за счет средств,
предусмотренных в бюджете на 1997 год.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на 1-го вице-мэра Коржнева С.Н.
Глава городского самоуправления
- мэр города Краснодара
В.А.САМОЙЛЕНКО
Приложение
к Постановлению главы
городского самоуправления
от 19 августа 1997 г. N 1569
УСТАВ
ЖИЛИЩНОГО СОЦИАЛЬНОГО ФОНДА "ЖИЛСОЦФОНД"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Жилищный социальный фонд "Жилсоцфонд", в дальнейшем -
Фонд, создается в соответствии с Федеральным законом "О
некоммерческих организациях" и действующим законодательством
России.
1.2.Учредителем Фонда является департамент муниципальных
финансов мэрии г. Краснодара.
1.3.Фонд является юридическим лицом, обладает обособленным
существом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в
учреждениях банков.
Фонд имеет круглую печать, штампы, бланки с указанием своего
наименования и Учредителя.
1.4.Официальным рабочим языком фонда является русский язык.
1.5.Полное наименование Фонда - Жилищный социальный фонд
"Жилсоцфонд".
1.6.Место нахождения фонда: Россия, 350000, г. Краснодар,
Центральный округ, ул. Красная, 122.
1.7.Фонд создается на неопределенный срок.
1.8.В своей деятельности фонд руководствуется действующим
законодательством и настоящим Уставом.
1.9.Фонд организует свою работу во взаимодействии с органами
местного самоуправления, организациями, предприятиями, обществами,
товариществами, предпринимателями.
2. ЦЕЛЬ И ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА
2.1.Основной целью деятельности Фонда является реализация
целевой программы "Покупка жилья гражданам по их поручениям с
последующей передачей жилья в аренду для выкупа" и на этой основе
получение дохода для обеспечения жильем малоимущих граждан г.
Краснодара.
Источником средств для покупки квартир (домов) будут являться:
- денежные взносы клиентов в Фонд, которые фиксируются Фондом
как залоговые суммы;
- собственные и кредитные ресурсы, полученные Фондом на эти
цели.
2.2.Фонд осуществляет свою деятельность по следующим основным
направлениям:
2.2.1.Покупка жилья, строительство жилья, участие в долевом
строительстве жилья и передача его в аренду с последующей
продажей;
2.2.2.Разработка инвестиционных программ и их реализация для
осуществления основной цели Фонда;
2.2.3.Участие в разработке, проведении экспертизы, конкурсном
отборе и реализации муниципальных программ;
2.2.4.Содействие в привлечении отечественных и иностранных
инвестиций, кредитов для реализации своей цели.
2.3.Для достижения своей цели Фонд:
2.3.1.Осуществляет финансирование своей деятельности;
2.3.2.Проводит мероприятия по привлечению средств российских и
иностранных инвесторов для реализации жилищной программы;
2.3.3.Привлекает к своей деятельности для выполнения
поставленных перед ним задач должностных лиц и специалистов
различных ведомств;
2.3.4.Вступает в договорные отношения с физическими и
юридическими лицами;
2.3.5.Осуществляет внешнеэкономическую деятельность.
2.4.Фонд имеет право заниматься предпринимательской
деятельностью, необходимой для достижения целей и задач,
предусмотренных настоящим Уставом. Такой деятельностью признаются
приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и
неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах, участие в
товариществах на вере в качестве вкладчика и коммерческих
организациях, а также создание филиалов и представительств на
территории края и РФ.
2.5.Фонд ведет учет доходов и расходов по предпринимательской
деятельности.
2.6.Полученная фондом прибыль в установленном законом порядке
направляется на выполнение уставных задач Фонда.
3. ИМУЩЕСТВО ФОНДА
3.1.Первоначальный уставный капитал Фонда - 120 миллионов
рублей (сто двадцать миллионов рублей).
3.2.Источником формирования имущества Фонда являются:
3.2.1.Имущество и денежные средства, полученные Фондом от
Учредителя.
3.2.2.Добровольные взносы и пожертвования.
3.2.3.Дивиденды по ценным бумагам и вкладам.
3.2.4.Доходов от созданных хозяйственных обществ.
3.2.5.Доходов от размещения на депозитных счетах средств.
3.2.6.Доходов от предпринимательской деятельности.
3.3.Фонд ежегодно публикует отчеты об использовании своего
имущества.
3.4.Имущество, переданное Фонду Учредителем, является
собственностью Фонда. Фонд отвечает по своим обязательствам этим
имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять
имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде.
3.5.Учредитель не несет ответственности по обязательствам
созданного им Фонда, а Фонд не отвечает по обязательствам своего
Учредителя.
4. РУКОВОДСТВО ФОНДОМ
4.1.Высшим органом управления Фондом является Попечительский
совет, основной функцией которого является обеспечение соблюдения
Фондом деятельности, в интересах которой он был создан.
4.2.Попечительский совет Фонда осуществляет свою деятельность
на общественных началах.
4.3.Состав Попечительского совета формируется Учредителем в
количестве 5 человек (председателя и 4 членов) и утверждается
мэром г. Краснодара. В состав Попечительского совета по должности
входит директор Фонда.
4.4.К компетенции Попечительского совета относится:
4.4.1.Изменение Устава Фонда;
4.4.2.Определение приоритетных направлений деятельности Фонда;
4.4.3.Согласование назначения директора Фонда и досрочное
прекращение его полномочий;
4.4.4.Утверждение годового отчета и годового бухгалтерского
баланса;
4.4.5.Создание филиалов и представительств Фонда;
4.4.6.Осуществление контроля за соблюдением действующего
законодательства исполнительным органом Фонда;
4.4.7.Осуществление контроля за использованием средств Фонда.
4.4.8.Осуществление контроля за выполнением исполнительным
органом решений Попечительского совета;
4.4.9.Утверждение сметы расходов Фонда;
4.4.10.Ликвидация и реорганизация Фонда.
4.5.Заседания Попечительского совета проводятся ежеквартально
и правомочны, если на нем присутствует 3 и более его членов.
4.6.Решения Попечительского совета принимаются большинством
голосов, присутствующих на заседании. Решения по пп. 4.4.1 и
4.4.11 принимаются единогласно (нет против).
По всей очевидности имеется в виду п. 4.4.10.
4.7.Председатель Попечительского совета организует работу
совета, проводит его заседания, подписывает принимаемые им
документы (решения).
4.8.Единоличным исполнительным органом Фонда является
директор, назначаемый и подотчетный Учредителю.
4.9.Директор Фонда:
4.9.1.Представляет Фонд во всех организациях;
4.9.2.Осуществляет от имени Фонда все юридические действия без
доверенности;
4.9.3.Утверждает структуру, штатное расписание Фонда согласно
смете расходов Фонда;
4.9.4.Издает приказы и распоряжения, обязательные для
исполнения всеми работниками Фонда:
4.9.5.Осуществляет прием на работу и увольнение работников
Фонда;
4.9.6.Распоряжается имуществом Фонда:
4.9.7.Несет персональную ответственность за состояние
финансовой дисциплины, бухгалтерской и статистической отчетности;
4.9.8.Несет персональную ответственность за ведение воинского
учета;
4.9.9.Директор Фонда не вправе занимать должности в органах
представительной власти, в хозяйственных коммерческих
организациях, осуществлять предпринимательскую деятельность (кроме
случаев, когда действует от имени Фонда).
5. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ФОНДА
5.1.Реорганизация Фонда может быть осуществлена в форме
слияния, присоединения, разделения, выделения.
5.2.Фонд считается реорганизованным, за исключением случая
реорганизации в форме присоединения, с момента государственной
регистрации вновь возникшей организации.
5.3.При реорганизации Фонда в форме присоединения к нему
другой организации, Фонд считается реорганизованным с момента
внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о
прекращении деятельности присоединенной организации.
5.4.Решение о ликвидации Фонда может принять только суд по
заявлению заинтересованных лиц.
5.5.Фонд может быть ликвидирован:
5.5.1.Если имущества фонда недостаточно для осуществления его
целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна;
5.5.2.Если цели Фонда не могут быть достигнуты, а необходимые
изменения целей Фонда не могут быть произведены;
5.5.3.В случае уклонения Фонда в его деятельности от целей,
предусмотренных настоящим Уставом.
5.6.Работа ликвидационной комиссии осуществляется в
соответствии с действующим законодательством. Документация Фонда
сдается в архив мэрии г. Краснодара.
5.7.Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов
имущество Фонда передается органам городского самоуправления.
|
