УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации Краснодара от 16.04.2001 N 504
ГЛАВА ГОРОДСКОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 1997 г. N 1208
О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
И СДЕЛОК С НИМИ
Во исполнение постановления главы администрации Краснодарского
края от 9 апреля 1997 года N 120 "О государственной регистрации
прав на земельные участки и сделок с ними, временно, до принятия
Федерального Закона Российской Федерации "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для
выявления пользователей земельных участков при совершении сделок с
недвижимым имуществом с целью обеспечения полноты учета
плательщиков земельного налога и арендной платы за землю,
постановляю:
1. Утвердить порядок регистрации сделок со зданиями,
сооружениями, включая их передачу в аренду, и другим объектам
недвижимого имущества, связанными с земельными участками в
г. Краснодаре согласно приложению N 1.
2. Утвердить декларацию о факте использования земельного
участка, а также объектов недвижимости, прочно связанных с данным
земельным участком, согласно приложению N 2.
3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
г. Краснодара и бюро технической инвентаризации г. Краснодара
провести необходимый обмен сведениями об объектах недвижимости.
4. Опубликовать настоящее постановление в печати.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого вице-мэра г. Краснодара Коржнева С.Н.
И.о. мэра города Краснодара
С.Н.КОРЖНЕВ
Приложение N 1
к постановлению главы
городского самоуправления Краснодара
от 10 июля 1997 г. N 1208
ПОРЯДОК
РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК СО ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ,
ВКЛЮЧАЯ ИХ ПЕРЕДАЧУ В АРЕНДУ, И ДРУГИМИ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, СВЯЗАННЫМИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, В Г. КРАСНОДАРЕ
1. В городе Краснодаре сделки между юридическими и физическими
лицами со зданиями, сооружениями, включая их передачу в аренду, и
другими объектами недвижимого имущества, связанными с земельными
участками (далее сделки), независимо от того, является ли
предметом сделки сам земельный участок, подлежат обязательной
регистрации в БТИ и комитете по земельным ресурсам и
землеустройству г. Краснодара, а также в управлении архитектуры и
градостроительства города.
Сделки со вторичными объектами недвижимости (квартиры, комнаты
и др. жилые помещения, не связанные с правами на земельные
участки) между физическими лицами регистрации в комитете по
земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара не подлежат, а
регистрируются в БТИ в установленном порядке.
2. После оформления в установленном порядке сделки, в
десятидневный срок стороны обязаны явиться в комитет по земельным
ресурсам и землеустройству г. Краснодара для регистрации.
Для регистрации сделки должны быть представлены следующие
документы:
- документы, подтверждающие факт сделки;
- документы на право пользования земельным участком,
зарегистрированные в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству (в случае их наличия);
- декларация для нового владельца (арендатора) объектов
недвижимости о факте использования земельного участка, а также
объектов недвижимости, которые являются предметом сделки и прочно
связаны с данным земельным участком, заполненная в комитете по
земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара на основании
документов, удостоверяющих сделку.
При регистрации сделки в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству на документе, удостоверяющем сделку, совершается
надпись о регистрации с указанием регистрационного номера и даты
регистрации.
3. Сделка не подлежит регистрации и считается недействительной
в случае, если документ, подтверждающий сделку, оформлен в
нарушение требований гражданского законодательства Российской
Федерации, а также в случае, если предметом сделки является объект
самовольного строительства либо объект самовольной регистрации,
выполненной с изменением его первоначального назначения, влекущим
за собой изменение внешнего архитектурного облика сложившейся
застройки и отдельных элементов, и затрагивающим фундаментальные,
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности
зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
4. После регистрации сделки в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству г. Краснодара, в десятидневный срок производится
регистрация в БТИ г. Краснодара в установленном порядке.
5. В случае признания сделки недействительной в БТИ,
информация об этом передается в комитет по земельным ресурсам, где
соответствующая данной сделке регистрационная запись аннулируется,
о чем уведомляются стороны сделки.
6. После полной регистрации сделки, новый владелец недвижимого
имущества обязан в 2-х месячный срок оформить в установленном
порядке документы на право пользования земельным участком в
соответствии с объектом землепользования, зарегистрированном в
БТИ, комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а также в
управлении градоустройства и градостроительства города.
Лица, не выполнившие данное требование, могут быть привлечены
к административной ответственности в установленном законами РФ
порядке.
Первый заместитель
управляющего делами
С.НАЗАРЕНКО
Приложение N 2
к постановлению главы
городского самоуправления Краснодара
от 10 июля 1997 г. N 1208
МЭРУ Г. КРАСНОДАРА
ДЕКЛАРАЦИЯ
О ФАКТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ
С ДАННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
в ________________________________________________
наименование населенного пункта
N __________________ от ____________________ 199 __ г.
Настоящим декларируется:
__________________________________________________________________
наименование юридического лица, Ф., И., О. гражданина
Реквизиты предъявителя декларации:
Юридический адрес (адрес прописки): почтовый индекс _____________,
округ ___________________, населенный пункт _____________________,
улица ____________________, номер дома ___, телефон _____________,
ИНН (для юридических лиц) __________________
Финансовые реквизиты (для юридических лиц): ______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Данные для физических лиц: паспорт серия ________ N _____________,
год рождения ______
Используется в настоящее время участок:
Адрес: округ _______________, населенный пункт __________________,
улица _______________________, номер участка (дома) ________.
Кадастровый номер: ______________ Площадь (кв. м) ________________
Цель использования _______________________________________________
Используются в настоящее время объекты недвижимости:
----------------------------------T-----------------------------¬
¦Дата регистрации сделки ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Наименование объекта недвижимости¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------¦
¦Назначение объекта недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Описание объекта недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Вид права на объект недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Документ, подтверждающий право ¦ ¦
¦на объект недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Данные о продавце/арендодателе ¦ ¦
¦(наименование, юридический ад- ¦ ¦
¦рес, либо адрес прописки для ¦ ¦
¦граждан) ¦ ¦
L---------------------------------+------------------------------
...
----------------------------------T-----------------------------¬
¦Дата регистрации сделки ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Наименование объекта недвижимости¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------¦
¦Назначение объекта недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Описание объекта недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Вид права на объект недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Документ, подтверждающий право ¦ ¦
¦на объект недвижимости ¦ ¦
+---------------------------------+-----------------------------+
¦Данные о продавце/арендодателе ¦ ¦
¦(наименование, юридический ад- ¦ ¦
¦рес, либо адрес прописки для ¦ ¦
¦граждан) ¦ ¦
L---------------------------------+------------------------------
Руководитель предприятия _________________________________________
(организации)/гражданин подпись Ф.И.О.
Декларацию заполнил ______________________________________________
подпись Ф.И.О. сотрудника комитета по
земельным ресурсам и землеустройству
Первый заместитель
управляющего делами
С.А.НАЗАРЕНКО
|
