УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МО ГОРОДА КРАСНОДАРА
ОТ 24.03.2005 Г. N 735
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 1996 г. N 1521
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ
В ГОРОДЕ КРАСНОДАРЕ
(в ред. Постановления главы администрации г. Краснодара
от 15.12.1998 N 8)
Во исполнение Закона Российской Федерации от 15.06.95 г. N
72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" постановляю:
1. Всем расположенным на территории города Краснодара
кондоминиумам провести государственную регистрацию в соответствии
с "Временным порядком государственной регистрации кондоминиумов в
городе Краснодаре" согласно приложению.
2. Бюро технической инвентаризации города Краснодара (Попов
Г.В.) регистрировать права собственности на помещения во вновь
создаваемом кондоминиуме приобретателям по договору, при условии
регистрации в данном кондоминиуме товарищества собственников
жилья.
3. Нормативные размеры земельных участков, входящих в состав
кондоминиумов, определить:
3.1. Действующими землеотводами в соответствии с Положением о
порядке установления границ землепользований в застройке городов и
других поселений, утвержденным Постановлением Правительства
Российской Федерации от 02.02.96 г. N 105.
3.2. Размер земельной доли каждого домовладельца в
кондоминиуме определить пропорционально общей площади помещений
кондоминиума, находящихся в собственности домовладельца.
4. Оплату работ по государственной регистрации кондоминиумов и
оформлению документов о правах на земельные участки и связанные с
ними объекты недвижимости в кондоминиумах (включая экспертизу
документов, землеустроительные, инвентаризационные, оценочные,
картографические, топографические, проектно - планировочные,
множительные и другие работы) производить:
4.1. В домах муниципального жилищного фонда, включая дома,
находящиеся в муниципальной собственности до принятия Закона
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
федерации", а также в домах ЖСК - за счет средств городского
бюджета;
4.2. В домах, вновь построенных за счет средств, переданных в
порядке долевого участия - застройщиком;
4.3. По остальным видам жилищного фонда - за счет собственных
средств предприятий, организаций, в собственности, хозяйственном
ведении или оперативном управлении которых находятся жилые дома.
5. Застройщик обязан представить документы для государственной
регистрации вновь созданного кондоминиума в срок не позднее 15
дней с момента подписания документов государственной комиссией о
приеме дома в эксплуатацию.
6. Финансовому управлению ежегодно при подготовке проекта
бюджета города и его уточнении предусматривать расходы на
финансирование государственной регистрации кондоминиумов, включая
расходы на финансирование работ по оформлению границ земельных
участков в кондоминиумах.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации Суслова Е.Г.
8. Настоящее постановление довести до сведения населения в
средствах массовой информации.
И.о. главы администрации
города Краснодара
В.И.ТЕМНИКОВ
Приложение
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 10 октября 1996 г. N 1521
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ
В ГОРОДЕ КРАСНОДАРЕ
1. Государственную регистрацию кондоминиумов до принятия
Федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним возложить на Бюро технической инвентаризации города
Краснодара.
2. Государственная регистрация кондоминиумов производится:
2.1. В домах муниципального жилищного фонда, включая дома,
находящиеся в муниципальной собственности до принятия Закона
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" - по заявлению руководителя муниципального ремонтно -
эксплуатационного предприятия, обслуживающего данные дома;
2.2. В домах ЖСК, ЖК, МЖК - по заявлению председателей данных
обществ;
2.3. В домах вновь построенных за счет средств, переданных в
порядке долевого участия - по заявлению застройщика;
2.4. По остальным видам жилищного фонда - по заявлению
руководителей предприятий, организаций, в собственности,
хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся
жилые дома.
3. Заявители обращаются в администрацию города с просьбой
оформления топографического материала и ситуационного плана
земельного участка домовладения в установленном законодательством
порядке.
(пункт 3 в ред. Постановления главы администрации города от
15.12.1998 N 8)
4. Администрация города поручает Управлению архитектуры и
градостроительства подготовить и оформить в течение месяца
топографический материал и ситуационный план земельного участка
домовладения.
(пункт 4 в ред. Постановления главы администрации города от
15.12.1998 N 8)
5. Для государственной регистрации кондоминиумов заявители
представляют в БТИ:
5.1. Технический паспорт на жилой дом (дома);
5.2. Топографическое описание и ситуационный план земельного
участка домовладения;
5.3. Список собственников помещений в доме с указанием
реквизитов документов, подтверждающих их право собственности на
эти помещения.
6. На основании представленных документов БТИ в месячный срок
со дня подачи документов осуществляет государственную регистрацию
кондоминиума с внесением данных о государственной регистрации в
технический паспорт на жилой дом (дома).
И.о. управляющего делами администрации
города Краснодара
С.В.ФЕДОРКО
|
