ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 1996 г. N 1034
О РЕОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ГОРОДА КРАСНОДАРА
(в ред. Постановления главы администрации г. Краснодара
от 27.09.1996 N 1464)
На основании Федерального Закона "Об общих принципах
организации местного самоуправления в РФ" в соответствии с
градостроительным законодательством и ст. 22 Федерального Закона
"Об архитектурной деятельности в РФ", а также исполнения ст. 7
Закона РФ "О конкуренции и ограничении монополистической
деятельности на товарных рынках" в части прекращения совмещения
функций органа исполнительной власти в области архитектуры и
градостроительства с функциями хозяйствующего субъекта
постановляю:
1. Реорганизовать управление главного архитектора в управление
архитектуры и градостроительства администрации города Краснодара.
2. Выделить из управления архитектуры и градостроительства
хозрасчетное подразделение и учредить на его базе Краснодарское
муниципальное унитарное предприятие "Институт Горкадастрпроект".
3. Утвердить:
3.1. Положение об управлении архитектуры и градостроительства
администрации г. Краснодара (Приложение N 1).
3.2. Штатное расписание управления архитектуры и
градостроительства администрации г. Краснодара (Приложение N 2).
3.3. Разделительный баланс (Приложение N 3).
3.4. Исключен. - Постановление главы администрации г.
Краснодара от 27.09.1996 N 1464.
4. Назначить на должности:
- Главного архитектора - начальника управления архитектуры и
градостроительства администрации г. Краснодара Головерова Валерия
Тимофеевича;
- Заместителя начальника управления архитектуры и
градостроительства администрации г. Краснодара Панина Констанстина
Ивановича;
- Заместителя начальника управления архитектуры и
градостроительства администрации г. Краснодара Бирюкова
Константина Ивановича;
- Абзац исключен. - Постановление главы администрации г.
Краснодара от 27.09.1996 N 1464.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя главы администрации города Краснодара Гетьманова В.Н.
Первый зам. главы администрации
города Краснодара
В.Н.ГЕТЬМАНОВ
Приложение N 1
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 15 июля 1996 г. N 1034
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КРАСНОДАРА
1. Общие положения
1.1. Управление культуры и градостроительства, именуемое в
дальнейшем Управление, образовано как орган исполнительной власти
в области архитектуры и градостроительства и является структурным
подразделением администрации г. Краснодара.
1.2. Управление осуществляет свою деятельность на основании
градостроительного законодательства, Федерального Закона "Об
архитектурной деятельности в РФ", Закона "О местном самоуправлении
в РФ", Федерального Закона "Об общих принципах организации
местного самоуправления в РФ", Гражданского кодекса РФ, Земельного
кодекса РФ, действующего законодательства РФ, актов Президента и
Правительства Российской Федерации, решений краевых и городских
органов власти и управления, принятых в пределах их компетенции, а
также руководствуется в своей деятельности настоящим Положением.
1.3. Управление является юридическим лицом, обладает
обособленным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного
управления, имеет бюджетный, текущий и иные счета в банковских
учреждениях, самостоятельный баланс и смету расходов, печать с
изображением герба Российской Федерации, штампы и бланки со своим
наименованием.
Управление может приобретать от своего имени в интересах
администрации г. Краснодара имущественные и личные неимущественные
права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных
органах в пределах предоставленных ему полномочий.
1.4. Управление имеет полное наименование:
Управление архитектуры и градостроительства администрации
города Краснодара;
краткое наименование:
Горархитектура.
1.5. Юридический адрес Управления: 350000, г. Краснодар,
Центральный округ, ул. Красная, 118.
2. Цель и предмет деятельности
2.1. Основной целью деятельности Управления является
деятельность, направленная на устойчивое экологически безопасное
развитие города Краснодара, обеспечивающее формирование
производственной, социальной, инженерной и транспортной
инфраструктур, строительство, реконструкцию и иное функциональное
изменение зданий, сооружений и их комплексов, изменение размеров и
границ земельных участков для создания благоприятной среды
обитания населения.
2.2. Предметом деятельности Управления являются:
- контроль за разработкой и реализацией градостроительной
документации;
- подготовка необходимых документов, обоснований и
квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым
администрацией города Краснодара в области градостроительства,
землеустройства, планировки и застройки г. Краснодара в целях
стимулирования градостроительной деятельности;
- содействие всем субъектам градостроительной деятельности в
надлежащем осуществлении в установленном законом порядке
строительства, реконструкции и ремонта объектов
жилищно - гражданского и производственного назначения, объектов
инженерного благоустройства и озеленения, и других, независимо от
форм собственности;
- контроль за соблюдением градостроительных стандартов и
нормативов;
- установление административной черты города Краснодара по
согласованию с органами местного самоуправления;
- согласование вопросов по формированию промышленных,
селитебных, рекреационных и других функциональных зон и объектов;
- организация разработки и осуществления градостроительного
кадастра города;
- организация разработки и осуществления генерального плана
города, проектов планировки и застройки, планов земельного
устройства города;
- организация своевременного обновления (корректировки)
градостроительной и проектно - планировочной документации,
касающейся градостроительной деятельности;
- организация разработки архитектурно - планировочных заданий
на проектирование объектов;
- осуществление контрольных функций в части определения форм и
методов деятельности создаваемых с согласия Управления
муниципальных унитарных предприятий в области архитектуры и
градостроительства;
- контроль за соблюдением установленных регламентов
использования территории.
3. Полномочия и права управления
3.1. Для выполнения целей и задач, возложенных на Управление,
оно наделяется следующими полномочиями:
- запрашивать и получать от государственных органов и
общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций
справочные, статистические и другие сведения и материалы;
- давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и
стандартов в области архитектуры и градостроительства;
- информировать население, общественные организации, средства
массовой информации о ходе реализации политики администрации
города в области архитектуры и градостроительства;
- формулировать и отстаивать позицию администрации города в
спорах и конфликтах, связанных с архитектурно - градостроительной
деятельностью;
- привлекать в установленном законом порядке к
административной ответственности лиц, виновных в нарушении
градостроительного и земельного законодательства;
- совершать в соответствие с Гражданским кодексом РФ сделки,
иные юридические акты, необходимые для выполнения функций
управления;
- согласовывать уставы создаваемых в области архитектуры и
градостроительства муниципальных унитарных предприятий и
представлять кандидатуры их руководителей.
4. Управление
4.1. Управление архитектуры и градостроительства возглавляет
главный архитектор. Кандидатура главного архитектора отбирается на
конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензию,
назначается на должность главой администрации г. Краснодара.
Порядок проведения конкурса устанавливается администрацией
города.
4.2. Главный архитектор:
- руководит деятельностью Управления на основе единоначалия,
организует работу Управления, отвечает за выполнение возложенных
на Управление целей и задач, осуществляет подбор и расстановку
кадров;
- вносит на рассмотрение администрации города проекты
постановлений и распоряжений по вопросам планировки, застройки,
благоустройства и развития города Краснодара;
- готовит и представляет в установленном порядке отчеты о
деятельности Управления администрации города;
- представляет интересы городских органов власти и управления
в сфере компетенции управления архитектуры и градостроительства на
государственном и международном уровнях;
- несет персональную ответственность за результативность и
эффективность работы Управления, за выполнение постановлений и
распоряжений городской администрации;
- ведет прием граждан;
- открывает счета в банковских учреждениях;
- издает приказы по вопросам компетенции управления.
4.3. Главный архитектор возглавляет Градостроительный совет.
Градостроительный совет, являющийся совещательным органом,
создается для рассмотрения проектов планировки и застройки крупных
градостроительных комплексов и ансамблей, проектов зданий и
сооружений, способных внести существенные изменения в условия
жизнедеятельности города и в его архитектурный облик.
Главный архитектор готовит на утверждение администрации города
персональный состав Градостроительного совета из наиболее
квалифицированных архитекторов, инженеров - конструкторов,
специалистов по транспорту, инженерным коммуникациям и
сооружениям, художников, дендрологов, представителей
общественности.
5. Имущество Управления
5.1. Имущество Управления является муниципальной
собственностью и закрепляется за ним на праве оперативного
управления.
5.2. Управление в отношении закрепленного за ним имущества
осуществляет в соответствии с целями своей деятельности и
назначением имущества права владения, пользования и распоряжения
им.
5.3. Управление не вправе отчуждать или иным способом
распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
5.4. Право оперативного управления имуществом, закрепляемым за
Управлением постановлением главы администрации города, возникает с
момента передачи ему имущества.
5.5. Имущество, приобретаемое Управлением по договорам или
иным основаниям, поступает в оперативное управление в порядке,
установленном Гражданским кодексом РФ для приобретения права
собственности.
5.6. Право оперативного управления имуществом прекращается по
основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ
для прекращения права собственности, а также в случае правомерного
изъятия имущества по решению собственника.
5.7. При переходе права собственности на имущество Управления
к другому лицу Управление сохраняет право оперативного управления
на принадлежащее ему имущество.
5.8. Финансовые ресурсы Управления формируются за счет
средств, выделяемых из бюджета города на содержание Управления.
Управление отвечает по своим обязательствам находящимися в его
распоряжении денежными средствами. При их недостаточности
субсидиарную ответственность по обязательствам Управления несет
администрация города.
5.9. Управление осуществляет в установленном порядке
бухгалтерский и статистический учет.
6. Трудовые отношения
6.1. Отношения работников Управления, возникшие на основе
трудового договора (контракта), регулируются законодательством РФ
о труде.
6.2. Работники Управления имеют права и несут обязанности в
соответствии с действующим Законодательством и настоящим
Положением.
6.3. Оплата труда работников Управления производится в
пределах численности и фонда оплаты труда, утверждаемых
администрацией города.
Персональные надбавки начальнику Управления, его заместителям
и другим работникам Управления могут устанавливаться главой
городской администрации.
6.4. социальное развитие, улучшение условий труда,
обязательное социальное и медицинское страхование и социальное
обеспечение работников Управления осуществляется в соответствии с
требованиями законодательства РФ.
6.5. Управление обязано обеспечить своим работникам безопасные
условия труда и несет ответственность в установленном порядке за
вред, причиненный их здоровью и трудоспособности.
7. Реорганизация и ликвидация
7.1. Реорганизация или ликвидация Управления, внесение в
действующее Положение изменений и дополнений осуществляется
постановлением главы администрации города Краснодара.
7.2. В случае, если какой-либо пункт настоящего положения
перестает соответствовать Законодательству Российской Федерации,
это не останавливает действия остальных пунктов и Положения в
целом.
Положение действует в части, не противоречащей действующему
законодательству.
Зам. главы администрации,
управляющий делами
А.Т.ВЛАСЕНКО
Приложение N 2
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 15 июля 1996 г. N 1034
ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА КРАСНОДАРА
------------------T------T---------T--------------------T---------
|N п/п, наименова-|Кол-во|Должност-| Надбавки |Месячный|
| ние должностей |единиц|ной оклад+-----T------T-------+фонд за-|
| | | |пер- |прочие|за выс-|работной|
| | | |со- | |лугу |платы |
| | | |наль-| |лет | |
| | | |ные | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| 1 - 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|1. Начальник Уп-| 1 | 54091 | |216364| 216364| 973638|
|равления | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|2. Заместитель| 2 | 486820 | |194728| 194728| 1752552|
|начальника Управ-| | | | | | |
|ления | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|3. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 136232| 578986|
|алист | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|4. Заведующий хо-| 1 | 127400 | | 38220| 25480| 191100|
|зяйством | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|5. Водитель 1| 1 | 327600 | | - | - | 327600|
|класса | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|6. Секретарь ма-| 1 | 127400 | | 38220| 25480| 191100|
|шинистка | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|7. Уборщица | 1 | 80000 | | 24000| - | 104000|
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Итого:| 8 | 2517530 | | | | 4118976|
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Архитектурно-технический отдел |
+-----------------T------T---------T-----T------T-------T--------+
|1. Начальник от-| 1 | 400670 | | 80134| 160268| 641072|
|дела | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|2. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 136232| 578986|
|алист | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|3. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|алист | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|4. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|алист | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|5. Специалист 2| 1 | 195840 | | 58752| 58752| 313344|
|категории | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|6. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|алист по Западно-| | | | | | |
|му округу | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|7. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|алист по Цент-| | | | | | |
|ральному округу | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|8. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|алист по Кара-| | | | | | |
|сунскому округу | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|9. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|алист по Прику-| | | | | | |
|банскому округу | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Итого:| 9 | 2980570 | | | | 4802970|
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Архитектурно-правовой отдел |
+-----------------T------T---------T-----T------T-------T--------+
|1. Начальник от-| 1 | 400670 | | 80134| 160268| 641072|
|дела | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|2. Ведущий юрист | 1 | 300510 | | 90153| 120204| 510867|
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|3. Ведущий специ-| 1 | 300510 | | 90153| 60102| 450765|
|алист | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|4. Специалист 1| 1 | 240410 | | 72123| 72123| 384656|
|категории | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|5. Специалист 2| 1 | 195840 | | 58752| 58752| 313344|
|категории | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|6. Главный специ-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|алист | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|7. Ведущий архи-| 1 | 300510 | | 90153| 90153| 480816|
|тектор | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|8. Ведущий специ-| 1 | 300510 | | 90153| 90153| 480816|
|алист | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|9. Специалист 2| 1 | 195840 | | 58752| 58752| 313344|
|категории | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Итого:| 9 | 2575380 | | | | 4120608|
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Сектор эстетического оформления |
+-----------------T------T---------T-----T------T-------T--------+
|1. Главный худож-| 1 | 340580 | |102174| 102174| 544928|
|ник | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|2. Специалист 2| 1 | 195840 | | 58752| 58752| 313344|
|категории | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Итого:| 2 | 536420 | | | | 858272|
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Бухгалтерия |
+-----------------T------T---------T-----T------T-------T--------+
|1. Главный бух-| 1 | 413330 | |165332| 41333| 619995|
|галтер | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|2. Ведущий бух-| 1 | 300510 | | 90153| 30051| 420514|
|галтер | | | | | | |
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
| Итого:| 2 | 713840 | | | | 1040509|
+-----------------+------+---------+-----+------+-------+--------+
|Всего по управле-| 30 | 9323740 | | | |14941335|
|нию: | | | | | | |
L-----------------+------+---------+-----+------+-------+---------
Зам. главы администрации,
управляющий делами
А.Т.ВЛАСЕНКО
Приложение N 4
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 15 июля 1996 г. N 1034
УСТАВ КРАСНОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО
ПРЕДПРИЯТИЯ "ИНСТИТУТ ГОРКАДАСТРПРОЕКТ"
1. Общие положения
1.1. Краснодарское муниципальное унитарное предприятие
"Институт Горкадастрпроект", именуемое в дальнейшем Институт,
создано на основании Постановления главы администрации города от
___________ N _______ путем выделения из состава Управления
главного архитектора хозрасчетного подразделения с правами и
обязанностями, определяемыми разделительным балансом и настоящим
Уставом.
Учредителем Института является управление муниципальным
имуществом администрации г. Краснодара.
Управление архитектуры и градостроительства согласовывает
Устав Института в части определения цели и предмета деятельности,
осуществляет в интересах администрации города контрольные функции
при определении форм и методов деятельности Института, назначает
на должность руководителя по согласованию с главой администрации
города.
1.2. Институт осуществляет свою деятельность в соответствии с
Гражданским кодексом РФ, законодательными актами Российской
Федерации.
В своей деятельности он руководствуется градостроительным
законодательством, другим законодательством РФ и, принимаемыми в
соответствии с ними, нормативными, правовыми актами, решениями
краевых и городских органов власти и управления, принятыми в
пределах их компетенции, а также настоящим Уставом.
1.3. Институт является юридическим лицом, имеет в
хозяйственном ведении обособленное имущество, отвечает по своим
обязательствам этим имуществом, приобретает от своего имени и
осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет
обязанности, выступает истцом и ответчиком в судебных органах.
Институт имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета
в рублях и иностранной валюте в банковских учреждениях, печать,
штампы и бланки со своим наименованием, фирменный знак
(символику).
1.4. Институт является муниципальным унитарным предприятием,
то есть коммерческой организацией, наделенной правом
хозяйственного ведения на закрепленное за ней Учредителем
имущество. Имущество Института является неделимым и не может быть
распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между
работниками предприятия.
1.5. Институт не отвечает по обязательствам своего Учредителя,
равно как и последний не несет ответственности своим имуществом по
долгам Института, но не может быть привлечен к дополнительной
ответственности по долгам созданного предприятия в случае, когда
оно стало банкротом из-за выполнения обязательных для нее указаний
собственника.
2. Наименование и место нахождения
2.1. Полное фирменное наименование Института - Краснодарское
муниципальное унитарное предприятие "Институт Горкадастрпроект".
Сокращенное наименование: "Институт Горкадастрпроект".
2.2. Место нахождения института: 350000, г. Краснодар,
Центральный округ, ул. Красная, 118.
3. Цели и предмет деятельности
3.1. Основная цель деятельности Института - разработка и
ведение государственного градостроительного кадастра города
Краснодара, создание комплекса градостроительной документации для
определения направлений развития г. Краснодара.
Главными задачами Института являются:
- разработка и ведение Государственного градостроительного
кадастра г. Краснодара;
- разработка и осуществление генерального плана, проектов
планировки и застройки, планов земельно - хозяйственного
устройства;
- подготовка необходимых документов, обоснований и
квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым Городской
Думой и администрацией г. Краснодара в области строительства,
землеустройства, планировки и застройки г. Краснодара в целях
стимулирования градостроительной деятельности;
- содействие всем субъектам градостроительной деятельности в
надлежащем осуществлении в установленном законом порядке
строительства, реконструкции и ремонта объектов жилищно -
гражданского и производственного назначения, объектов инженерного
обустройства и озеленения и других, независимо от форм
собственности;
- организация и контроль в пределах своей компетенции
выполнения всеми субъектами градостроительной деятельности
градостроительного законодательства, постановлений городской
администрации.
3.2. Предмет деятельности:
- проектные, научные, экспериментальные и концептуальные
работы в области градостроительства, градостроительного кадастра,
архитектуры, дизайна, монументально - декоративного и прикладного
искусства, строительной технологии, экологии, землеустройства и
др.;
- разработка и ведение Государственного градостроительного
кадастра г. Краснодара;
- ведение опорного плана территории города с картографическим
отображением сложившейся градостроительной и экологической
ситуации в результате хозяйственной и иной деятельности в городе;
- создание и обновление цифровых и электронных карт и планов с
использованием электронно - вычислительной техники;
- создание и ведение геоинформационных систем;
- проведение научно - исследовательских и опытно -
конструкторских работ по разработке средств, методов, методик и
технологий выполнения кадастровых работ и соответствующих видов
топографо - геодезической, картографической и ландшафтно -
экологической деятельности;
- изготовление картографической продукции с использованием
материалов аэрофотосъемочных работ и ее реализация;
- выполнение всех видов топографо - геодезической,
картографической и инженерно - геологической деятельности;
- создание, ведение и использование информационных фондов
города: картографо - геодезического фонда, инженерно -
геологического фонда, материалов учетно - справочного характера и
других фондов;
- создание, ведение и использование автоматизированных банков
топографо - геодезических, картографических и других материалов и
данных;
- контроль за выполнением топографо - геодезических и
инженерно - геологических работ в городе и их регистрация;
- обеспечение субъектов градостроительной деятельности
топографическими материалами, геолого - геодезическим
обслуживанием, включая вынос в натуре границ отводов земельных
участков, контрольно - геодезическую съемку и др. Организация
охраны, ремонта и восстановления геодезических знаков;
- бессрочное хранение топографо - геодезической и проектно -
планировочной документации, являющейся собственностью городской
администрации, а равно переданной в распоряжение Института иными
владельцами по согласовываемым проектам строительства,
реконструкции и ремонта, инженерным коммуникациям;
- формирование кадастровых документов;
- графическая регистрация объектов недвижимости;
- ведение информационной системы недвижимости;
- осуществление контроля за соблюдением установленных
градостроительных регламентов;
- выполнение проектно - изыскательских работ, связанных с
землей в землеустройстве;
- эколого - ландшафтное районирование и зонирование территории
города и его пригородов;
- разработка концепции развития города;
разработка и ведение адресного плана города;
- проектные разработки (проекты районных планировок, городской
черты, "красных линий", очередей застройки города, правила
застройки города и др.);
- создание историко - архитектурного опорного плана и проектов
охранных зон;
- разработка проектов детальной планировки различных районов
города;
- обновление (корректировка) проектно - планировочной и
градостроительной документации по городу и его пригородам;
- разработка генеральных схем транспорта, озеленения,
водоснабжения, фекальной и ливневой канализации, газоснабжения с
комплексной защитой трубопроводов и другой документации;
- проектирование схем движения пассажирского автотранспорта,
промышленно - железнодорожного транспорта, железнодорожного
транспортного узла, транспортного автомобильного узла;
- разработка специальных разделов генерального плана по
инженерной защите города, теплоснабжению, электроснабжению,
телефонизации, радиофикации;
- проектирование схем санитарной очистки города, зеленой
защиты города;
- технико - экономические обоснования;
- проекты детальных планировок и схемы планировки промышленных
узлов;
- обоснование противоэррозийных и берегоукрепительных работ на
р. Кубань в районе и черте г. Краснодара;
- текущие разработки планировочной документации по отдельным
районам, улицам, кварталам;
- выдача застройщикам архитектурно - планировочных заданий на
проектирование объектов и контроль за их исполнением;
- экспертиза проектов;
- решение вопросов озеленения, благоустройства г. Краснодара,
включая проекты размещения и устройства объектов рекламы, малых
архитектурных форм, уличного оборудования, монументов и памятных
знаков, оформления фасадов зданий и др.;
- разработка эскизных и рабочих проектов, вариантное и
конкурсное проектирование архитектурных и градостроительных
объектов, разработка индивидуальных проектов;
- учебно - методическая деятельность в сфере
градостроительства;
- составление земельноустроительных проектов образования новых
и упорядочения существующих землепользований на основе действующих
норм отвода и утвержденной землеустроительной и градостроительной
документации;
- проведение комплекса работ по межеванию земель с
установлением (восстановлением) на местности границ
административно - территориальных образований и земельных участков
владельцев земли по единой государственной системе, оформлению
планов (чертежей) границ земельных участков и документов,
удостоверяющих право на землю;
- инвентаризация земель всех категорий, в том числе городов и
других поселений;
- разработка проектов землеустройства, связанных с
установлением правового режима использования городских и других
земель, ограничений и сервитутов землепользования;
- обоснование, размещение и установление границ территорий с
особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами;
- подготовка градостроительных и землеустроительных материалов
по закреплению и изменению городской и поселковой черты и черты
сельских населенных пунктов;
- проведение кадастровых съемок, землеустроительных,
почвенных, геоботанических и экологических обследований;
- проведение работ по выявлению изменений в состоянии и
использовании земельного фонда и их оценке;
- проведение работ по выявлению неиспользуемых и
нерационально используемых или используемых не по целевому
назначению земель;
- разработка землеустроительной и градостроительной
документации, связанной с ресурсной оценкой, использованием и
охраной земель, сохранением и развитием исторически сложившейся
хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических
групп;
- проведение кадастровой оценки земель, подготовка материалов
для определения ставок земельного налога и нормативной цены земли
с учетом градостроительной ценности территории, ценовое
зонирование административно - территориальных образований;
- ведение банков цифровых и электронных кадастровых и
тематических карт и планов состояния и использования земель;
- осуществление работ по созданию земельно - информационных
систем, ведению автоматизированных банков (фондов) данных
государственного земельного и градостроительного кадастра,
мониторинга земель и землеустройства;
- проведение работ по составлению и обновлению в графическом и
цифровом видах кадастровых и тематических карт, планов и атласов
состояния и использования земель, подготовка их к изданию и
издание;
- организация выставок произведений архитектурной графики и
других видов декоративно - прикладного искусства;
- осуществление редакционно - издательской деятельности;
- создание, внедрение и реализация программ и программного
обеспечения ЭВМ, научных трудов, технико-экономических
обоснований, бизнес - планов, образцов, макетов, технологий по
системе "Ноу-Хау" и т.п., в том числе и в градостроительстве;
- рекламная, информационная, консультационная деятельность и
оказание платных услуг в рамках задач, стоящих перед Институтом;
- коммерческо-посредническая деятельность, не запрещенная
законодательством;
- оценка недвижимости;
- экономическое обоснование инвестиций в градостроительстве;
- организация подрядных земельных торгов (тендеров);
- выполнение работ и услуг, выходящих за предмет деятельности,
производимых не в ущерб основной деятельности.
Все виды деятельности, подлежащие лицензированию, производятся
после получения предусмотренного действующим Законодательством
разрешения.
4. Полномочия и права
4.1. Исходя из целей и предмета деятельности Институт наделен
следующими правами и полномочиями:
- запрашивать и получать от государственных органов,
общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций
справочные, статистические и другие необходимые сведения и
материалы по предмету деятельности;
- готовить по поручению главы администрации города проекты
распоряжений о создании комиссий по размещению крупных
градостроительных комплексов и производственных объектов;
- готовить предложения по размещению отдельных зданий,
сооружений, предприятий;
- самостоятельно определять структуру Института;
- привлекать к проектным работам специалистов и экспертов из
других организаций, используя на эти цели финансовые средства
Института;
- давать разъяснения, консультации по вопросам проектирования
в области архитектуры, планировки, застройки и благоустройства, а
также строительства всех видов;
- информировать население, общественные объединения и средства
массовой информации о ходе реализации политики городской
администрации в области планировки и застройки г. Краснодара;
- вносить на рассмотрение городской администрации и Городской
Думы предложения по порядку разработки проектно - планировочной и
научно - технической документации, а также другие предложения,
входящие в компетенцию Института;
- формулировать и отстаивать позицию Института в спорах и
конфликтах, связанных с градостроительной деятельностью;
- совершать в соответствии с законодательством РФ в России и
за ее пределами сделки, иные юридические акты, необходимые для
достижения целей и выполнения задач, стоящих перед Институтом;
- выполнять на платной основе работы и услуги по вопросам
разработки проектно - планировочной документации, внешнему
благоустройству, подготовке архитектурно - планировочных заданий,
сбору исходных данных на проектирование, а также предоставлять
профессиональные консультации, посреднические услуги и иные виды
работ, не запрещенные Законодательством;
- строить, приобретать, брать в аренду необходимое для своей
деятельности имущество;
- заключать от своего имени хозяйственные договоры, сдавать в
аренду, продавать и иным способом распоряжаться имуществом,
приобретенным Институтом за счет доходов от хозяйственной
деятельности;
- осуществлять иные полномочия, направленные на достижение
целей и задач, стоящих перед Институтом.
5. Уставный фонд, порядок и источники
его формирования, имущество
5.1. Учредитель наделяет Институт уставным фондом в размере
один миллиард триста девять миллионов семьсот семьдесят семь тыс.
руб. согласно передаточному акту и разделительному балансу
управления главного архитектора по состоянию на 01.07.96 г.
5.2. Уставный фонд составляет имущество Института,
принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения. Институт не
вправе продавать передаваемое ему в хозяйственное ведение
недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог,
вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал
хозяйственных обществ и товариществ или иным способом
распоряжаться этим имуществом без согласия Учредителя.
5.3. Прирост имущества Института может осуществляться за счет
прибыли, остающейся в его распоряжении, бюджетных и иных
поступлений, не противоречащих закону. В составе имущества могут
быть все его виды, предназначенные для деятельности Института,
включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование,
инвентарь, права требования, информационные фонды (ресурсы) и
другие исключительные права (если иное не предусмотрено
законодательством), которое составляют основные и оборотные
средства, отражаемые в стоимостном выражении в самостоятельном
балансе.
Это имущество принадлежит Институту, им он распоряжается
самостоятельно.
6. Производственно - хозяйственная и финансовая
деятельность. Распределение прибыли
6.1. Институт самостоятельно планирует свою деятельность.
Основу его деятельности составляют договоры, сделки, не
запрещенные законом.
6.2. Свои работы (услуги) Институт реализует по ценам и
тарифам, устанавливаемым самостоятельно на договорной основе, в
соответствии с действующим законодательством, используя
существующие сборники цен, прейскуранты в качестве справочного
материала для определения базовых цен.
Для определения договорной цены Институт применяет
коэффициенты пересчета цен, сообщаемые письмами Минстроя России и
утверждаемые приказами по Институту.
6.3. Расчеты по своим обязательствам с юридическими и
физическими лицами Институт осуществляет как в безналичном
порядке, так и наличными деньгами.
6.4. Институт ведет оперативный, бухгалтерский и
статистический учет в установленном порядке и несет
ответственность за его достоверность.
6.5. За счет поступлений от хозяйственной деятельности
возмещаются материальные и приравненные к ним затраты, расходы на
оплату труда, уплачиваются налоги, другие установленные
законодательством платежи.
Остающаяся прибыль полностью поступает в распоряжение
Института и направляется на формирование фондов специального
назначения.
Нормативы образования и порядок использования указанных фондов
определяется институтом самостоятельно, согласно действующему
законодательству.
7. Управление
7.1. Органом управления Института является его единоличный
руководитель (директор).
7.2. Руководитель в силу Закона действует от имени Института
без доверенности, представляет его интересы, заключает договоры, в
том числе трудовые, выдает доверенности, открывает в банках счета,
пользуется правом распоряжаться средствами, утверждать штат,
издавать приказы.
7.3. Заместители директора назначаются на должность директором
Института по согласованию с Управлением главного архитектора
г. Краснодара.
8. Трудовые отношения
8.1. Отношения работников Института, возникшие на основе
трудового соглашения (договора, контракта), регулируются КЗОТ РФ.
8.2. Формы, система и размер оплаты труда работников, а также
другие виды выплат устанавливаются Институтом самостоятельно.
Институт обеспечивает для всех работников гарантированный
законом минимальный размер оплаты труда, условия труда и меры
социальной защиты, вправе устанавливать дополнительные льготы за
счет собственных средств.
8.3. Безопасные условия труда, обязательное социальное и
медицинское страхование и социальное обеспечение работников
Институт осуществляет в соответствии с требованиями
законодательства, а также в установленном порядке несет
ответственность за вред, причиненный их здоровью и
трудоспособности.
9. Контроль за деятельностью института
9.1. Учредитель по закону имеет право на контроль деятельности
Института, но все виды проверок, ревизий должны содействовать
повышению эффективности работы последнего и не нарушать нормальную
его работу.
Ревизии и проверки деятельности Института проводятся не чаще
одного раза в год.
9.2. Институт согласно действующему порядку сам предоставляет
государственным органам информацию, необходимую для
налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и
обработки экономической информации.
9.3. За искажение государственной отчетности должностные лица
Института несут ответственность, установленную законодательством.
10. Ликвидация и реорганизация предприятия
10.1. Прекращение деятельности Института может осуществляться
в виде его реорганизации (слияния, присоединения, разделения,
выделения, преобразования) или ликвидации.
10.2. Реорганизация и ликвидация Института производится по
решению Учредителя и по согласованию с Управлением архитектуры и
градостроительства г. Краснодара.
10.3. Институт ликвидируется в случае:
- признания его несостоятельным (банкротом);
- признания судом недействительности реорганизация, в связи с
допущенными при его создании нарушениями закона, либо правовых
актов, если эти нарушения носят неустранимый характер;
- по решению суда при осуществлении деятельности без
соблюдения надлежащего разрешения;
- по решению суда при осуществлении деятельности, запрещенной
законодательством, либо связанной с иными грубыми нарушениями
закона;
- по другим основаниям, предусмотренным законодательными
актами РФ.
10.4. Имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом,
кредиторами, работниками, используется по решению Учредителя в
соответствии с законодательством РФ.
10.5. При реорганизации и ликвидации уволенным работникам
гарантируется соблюдение их прав и интересов.
10.6. Институт считается реорганизованным и ликвидированным,
за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с
момента исключения его из государственного реестра.
При реорганизации в форме присоединения к нему другого
юридического лица Институт считается реорганизованным с момента
внесения в государственный реестр записи о прекращении
деятельности присоединенного юридического лица.
Зам. главы администрации,
управляющий делами
А.Т.ВЛАСЕНКО
|
