Утратил силу. - Постановление главы администрации края от
29.04.1998 N 229.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 1995 г. N 325
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАЯ
В целях выполнения постановления Правительства Российской
Федерации от 24 декабря 1994 года N 1418 "О лицензировании
отдельных видов деятельности" и постановления главы администрации
Краснодарского края от 01.03.95 N 130 "О лицензировании отдельных
видов деятельности", а также с целью защиты прав потребителей
постановляю:
1. Утвердить Временное положение о лицензировании следующих
видов деятельности:
- эксплуатация инженерных систем городов и населенных пунктов;
- ритуальные услуги;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт и
содержание автомобильных дорог и дорожных сооружений (кроме
федеральных), расположенных в городах и других населенных пунктах
(муниципальных);
- риэлтерская деятельность;
лицензируемых лицензионным центром ТПО ЖКХ Краснодарского края
(приложение N 1).
2. Утвердить расшифровку видов деятельности, указанных в
пункте 1 данного постановления (приложение N 2).
3. Лицензионному центру ТПО ЖКХ края предоставить право по
согласованию с департаментом по строительству, архитектуре и
жилищно - коммунальному хозяйству края внести необходимые
изменения и дополнения в расшифровку видов деятельности.
4. Временное положение и расшифровка видов деятельности
действуют до вступления в силу положения о лицензировании данных
видов деятельности, утверждаемых в порядке, установленном пунктом
10 постановления Правительства Российской Федерации от 24 декабря
1994 года N 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности".
5. В целях упорядочения риэлтерской деятельности на рынке
недвижимости соискатели лицензий или лица, получившие лицензии на
право осуществления риэлтерской деятельности, обязаны:
5.1. Пройти обучение на курсах риэлтеров по программе,
утвержденной администрацией края.
5.2. После прохождения обучения в установленном порядке
соискатели обязаны получить именные лицензионные карточки
ответственных исполнителей работ, предусмотренные пунктом 6("п")
Временного положения о лицензировании отдельных видов
деятельности, осуществляемых лицензионным центром ТПО ЖКХ края.
При невыполнении требований настоящего пункта лицензия
подлежит аннулированию или ее действие будет приостановлено.
6. Установить, что:
6.1. Плата за рассмотрение заявления и выдачу лицензии (кроме
риэлтерской деятельности) производится в размере 0,1 процента
годового фонда оплаты труда по каждому виду лицензируемых работ,
но не менее 10 минимальных размеров оплаты труда.
6.2. Плата за рассмотрение заявления и выдачу лицензий по
риэлтерской деятельности производится в размере 0,5 процента
годового фонда оплаты труда, но не менее 20 минимальных размеров
оплаты труда.
6.3. Сумма оплаты за рассмотрение заявления и выдачу лицензии
в размере 70 процентов перечисляется в краевой бюджет, и в размере
30 процентов перечисляется в ТПО ЖКХ края на содержание
лицензионного центра, но не выше сметы расходов на указанные цели.
6.4. Плата за экспертное заключение производится по
установленным тарифам (приложение N 3) и перечисляется
организации, выдавшей экспертное заключение.
7. ТПО жилищно - коммунального хозяйства края (Завгородний)
осуществить мероприятия по организации и проведению лицензирования
вышеперечисленных видов деятельности и, начиная с 3 квартала 1995
года, курсов риэлтеров.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на департамент по строительству, архитектуре и
жилищно - коммунальному хозяйству администрации края (Золотарев).
Первый заместитель главы
администрации Краснодарского края
В.Ф.ГЛАДСКОЙ
Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 14 июня 1995 г. N 325
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ЛИЦЕНЗИОННЫМ ЦЕНТРОМ
ТПО ЖКХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
1. Лицензирование отдельных видов деятельности ("эксплуатация
инженерных систем городов и населенных пунктов", "деятельность по
оказанию ритуальных услуг", "строительство, реконструкция, ремонт
и содержание автомобильных дорог и дорожных сооружений (кроме
федеральных), расположенных в городах и других населенных пунктах
(муниципальные)", "риэлтерская деятельность") осуществляется в
целях обеспечения защиты интересов потребителей, повышения
культуры и качества обслуживания населения, соблюдения
законодательных и нормативных актов, градостроительных,
экологических и санитарно - эпидемиологических норм.
2. Лицензия на осуществление отдельных видов деятельности
выдается юридическим, а также физическим лицам, осуществляющим
предпринимательскую деятельность без образования юридического
лица, лицензионным центром ТПО жилищно - коммунального хозяйства
Краснодарского края.
Лицензия предоставляет право на осуществление определенного
вида деятельности с соблюдением законодательства Российской
Федерации и лицензионных условий.
3. Лицензия выдается отдельно на каждый вид деятельности. При
производстве сопряженных видов деятельности (работ, услуг)
юридическое и физическое лицо может быть владельцем нескольких
лицензий.
При расширении видов деятельности соискатель должен получить
на каждую из них отдельную лицензию.
4. Срок действия лицензии не более 1 года.
Продление срока действия лицензии производится в порядке,
предусмотренном для ее получения.
5. Лицензированию не подлежат работы, связанные с ликвидацией
последствий аварий и стихийных бедствий, эпидемий, нарушающих
жилищно - коммунальную деятельность и ставящих под угрозу работу
жизнеобеспечивающих систем и объектов.
6. Порядок приобретения и оформления лицензий:
а) лицензия выдается по заявкам соискателей лицензионным
центром территориального производственного объединения жилищно -
коммунального хозяйства Краснодарского края;
б) субъектами лицензирования могут быть юридические, а также и
физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность
без образования юридического лица, в том числе иностранные,
независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности;
в) соискатель лицензии подает заявку по установленной форме, в
которой указываются:
для юридических лиц - наименование и организационно - правовая
форма (вид собственности), юридический адрес, номер расчетного
счета и соответствующий банк;
для физического лица - фамилия, имя отчество, паспортные
данные (серия, номер, когда и кем выдан, место прописки);
вид деятельности (в соответствии с перечнем) и ее
специализация;
на какой срок запрашивается лицензия;
дата подачи заявки, ее регистрационный номер и подпись
соискателя, иные данные в зависимости от специфики действия;
г) к заявке соискателя прилагаются:
- копии учредительных документов (устав и др.), заверенные
нотариусом (если они не заверены нотариусом - с предъявлением
оригиналов);
- копия свидетельства о государственной регистрации
предприятия;
- справка налогового органа о постановке на учет или
свидетельство о государственной регистрации физического лица в
качестве предпринимателя со штампом налогового органа;
- информационная карточка о предприятии (организации,
предпринимательстве), где отражаются данные о финансово -
хозяйственной деятельности, годовой объем работ в натуральных
показателях, численный состав работающих, в т.ч. рабочих, ИТР,
реквизиты, о регистрации предпринимательской деятельности;
- расшифровка вида деятельности;
- квалификационный состав специалистов и рабочих (ИТР -
поименный список с указанием должности, образования,
специальности, общего стажа работы, в т.ч. по занимаемой должности
или профессии);
- сведения о профессиональной пригодности соискателя
(представляются копии приказов о назначении ответственных лиц по
безопасной эксплуатации оборудования и объектов, и копии их
удостоверений, копии приказов о назначении аттестационных комиссий
и копии их удостоверений, копии лицензий, выданных другими
органами, и если потребуется - копии документов о специальном
обучении персонала или физического лица);
- информация о производственной базе;
- сведения о внутрипроизводственной системе контроля качества
(копии экспертных заключений, отзывы заказчиков, контролирующих
органов, лабораторный контроль, наличие приборов и инструмента со
сведениями о проверках, наличие нормативно - технической
документации);
- согласие районной, городской (без районного деления)
администрации на использование территорий;
- согласие или отзыв (в зависимости от лицензируемых видов
деятельности) органов Госсанэпиднадзора России, Госстандарта
России, Госархстройнадзора России и др.);
- иные документы в зависимости от вида деятельности.
Для соискателей лицензий по риэлтерской деятельности
дополнительно представляются:
- согласие органа социальной защиты населения (при получении
лицензии на осуществление деятельности по заключению договоров
купли - продажи жилых помещений с условием пожизненного содержания
продавца);
- гарантия банка или страховой компании о возмещении
возможного ущерба лицензиатом клиенту (при получении лицензии на
привлечение инвесторов (дольщиков, вкладчиков) для вложения
инвестиций (средств в порядке долевого участия, по вкладам) в
приобретение, строительство, реконструкцию жилья);
д) при соблюдении прочих условий обязательными условиями для
соискателей лицензий по риэлтерской деятельности являются:
- наличие специалистов с высшим юридическим образованием;
- прохождение персоналом (физическим лицом) обучения на
проводимых ТПО жилищно - коммунального хозяйства края курсах
риэлтеров и курсах по обучению специалистов, занимающихся оценкой
рыночной стоимости жилых помещений (для получения лицензии на
данный вид деятельности).
Решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии принимается в
течение 30 дней со дня получения заявления со всеми необходимыми
документами. В случае необходимости проведения дополнительной, в
том числе независимой, экспертизы решение принимается в 15-дневный
срок после получения экспертного заключения, но не позднее 60 дней
со дня подачи заявления с необходимыми документами.
В отдельных случаях, в зависимости от должности и объема
подлежащих экспертизе материалов, руководителем лицензионного
центра ТПО жилищно - коммунального хозяйства, срок принятия
решения о выдаче или об отказе в выдаче лицензии может быть
дополнительно продлен до 30 дней;
з) в лицензии указываются:
наименование органа, выдавшего лицензию;
для юридических лиц - наименование и юридический адрес
предприятия, организации, учреждения, получившего лицензию;
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные
(серия, номер, кем и когда выдан, место жительства);
вид деятельности, на осуществление которой выдается лицензия;
срок действия лицензии;
условия осуществления данного вида деятельности;
регистрационный номер лицензии и дата ее выдачи;
и) лицензия выдается после предъявления заявителем документа,
подтверждающего ее оплату. Размеры платы за рассмотрение заявления
и платы за выдачу лицензии определяются, исходя из соответствующих
затрат лицензионного центра;
к) заявка о выдаче лицензии принимается к рассмотрению только
при наличии всех перечисленных документов;
л) субъекты лицензирования несут ответственность за
достоверность представляемых документов;
м) заключение эксперта (экспертной комиссии) является
определяющим для принятия соответствующего решения о выдаче
лицензий заявителю;
н) в случае, если для принятия решения о выдаче лицензий
требуется дополнительная экспертиза, ТПО ЖКХ края назначает
независимую экспертную комиссию;
о) лицензия подписывается начальником лицензионного центра ТПО
ЖКХ края (в случае его отсутствия - заместителем начальника) и
заверяется печатью лицензионного центра;
п) вместе с лицензией на право проведения риэлтерской
деятельности выдается комплект именных лицензионных карточек
установленного образца для ответственных исполнителей,
обеспечивающих выполнение указанных в лицензии видов работ.
Указанные карточки выдаются специалистам, соответствующим
установленным квалификационным требованиям.
Порядок выдачи лицензионных карточек и их аннулирование
устанавливается лицензионным центром ТПО жилищно - коммунального
хозяйства края.
7. Отказ в выдаче лицензии производится в случаях, когда:
а) предприятие (организация), предпринимательская деятельность
не соответствует установленным требованиям по обеспечению
безопасности выполнения работ (услуг) по запрашиваемым видам
деятельности;
б) производственная база заявителя не соответствует
экологическим, технологическим и другим требованиям;
в) квалификационный состав специалистов не соответствует
характеру деятельности, на осуществление которой запрашивается
лицензия;
г) в представленных документах содержатся неверные сведения;
д) заявитель в установленном порядке признан виновным в
недобросовестной конкуренции в лицензионной деятельности;
е) не истек установленный срок после лишения заявителя
предыдущей лицензии за выполнение лицензионных условий;
ж) отрицательное экспертное заключение.
8. Владелец лицензии обязан:
а) соблюдать действующее законодательство Российской Федерации
и нормативные акты;
б) обеспечивать соблюдение условий, указанных в настоящем
Положении;
в) в случае реорганизации, изменения наименования юридического
лица, изменения паспортных данных физического лица, утраты
лицензии лицензиат обязан в 15-дневный срок подать заявление о
переоформлении лицензии.
Переоформление лицензии производится в порядке, установленном
для ее получения;
г) представлять по требованию ТПО ЖКХ края сведения о
лицензируемой деятельности;
д) сообщать в ТПО ЖКХ края в установленный срок информацию,
предусмотренную настоящим Положением;
е) соблюдать условия договора на выполнение работ (услуг).
9. Владелец лицензии может быть лишен лицензии в случае:
а) несоблюдения лицензионных условий;
б) передачи лицензии другому юридическому или физическому
лицу;
в) несоблюдения законодательных и нормативных актов;
г) нарушения санитарных и экологических норм (правил);
д) несоблюдения технологических режимов, нарушения правил
технической эксплуатации объектов, правил обслуживания;
е) по требованию органов Госсанэпиднадзора, Госстандарта,
Госгортехнадзора, Госархстройнадзора и т.д. согласно
законодательству Российской Федерации;
ж) некачественного выполнения работ (услуг), выпуска
некачественных материалов, изделий и пр.;
з) невыполнения лицензиатом предписаний или распоряжений
государственных органов.
10. Бланки лицензий являются документом строгой отчетности,
имеют учетную серию и номер.
11. Обязанности по учету и хранению бланков лицензий и копий
выданных лицензий выполняются ТПО ЖКХ края.
12. Для контроля за соблюдением условий лицензирования
вводится контрольный талон, в котором производится запись
расшифровок видов деятельности и фиксируются нарушения, допущенные
лицензиатом в своей деятельности.
Лицензия без контрольного талона недействительна.
13. ТПО ЖКХ края имеет право принимать решение об
аннулировании или приостановлении действия лицензии в случае
нарушения настоящего Положения и других нормативных актов,
регламентирующих деятельность юридических и физических лиц в сфере
жилищно - коммунального хозяйства и требований действующего
законодательства Российской Федерации.
14. Лицензия может быть аннулирована или действие ее
приостановлено:
а) по заявлению владельца лицензии;
б) при приостановлении деятельности предприятия, организации
или учреждения, а также физического лица, занимающегося
предпринимательской деятельностью, без образования юридического
лица, в соответствии с законами Российской Федерации.
15. О приостановлении действия или аннулировании лицензии в
трехдневный срок со дня принятия решения, в письменном виде
сообщается об этом решении лицензиату и органам государственной
налоговой службы.
16. В десятидневный срок со дня получения уведомления или
аннулирования лицензия подлежит сдаче в ТПО ЖКХ края.
17. Лицензия считается обновленной после принятия лицензионным
центром соответствующего решения, о котором не позднее чем в
трехдневный срок с момента его принятия оповещается лицензиат и
органы государственной налоговой службы.
18. За осуществление видов деятельности, подлежащих
лицензированию, без соответствующего разрешения (лицензии)
юридические и физические лица несут ответственность в соответствии
с нормативными актами Российской Федерации и администрации
Краснодарского края.
Зам. генерального директора
ТПО ЖКХ Краснодарского края -
начальник лицензионного центра
А.П.МАХОРИН
Приложение N 2
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 14 июня 1995 г. N 325
РАСШИФРОВКА
ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМ
ХОЗЯЙСТВЕ, ЛИЦЕНЗИРУЕМЫХ ЛИЦЕНЗИОННЫМ ЦЕНТРОМ
ТПО ЖКХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
Раздел 4. РИЭЛТЕРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
4.1. Продажа, сдача в аренду, в том числе с аукционов (или) на
конкурсной основе жилых помещений. <*>
4.2. Привлечение инвесторов (дольщиков, вкладчиков) -
юридических и (или) физических лиц, в том числе с выдачей им
сертификатов, векселей, облигаций, иных ценных бумаг, открытием
ценных накопительных счетов, других обязательств, для вложения
инвестиций (средств в порядке долевого участия, по вкладам) в
приобретение, строительство, реконструкцию жилья.
4.3. Деятельность, в том числе посредническая, при совершении
сделок купли - продажи, мены, обмена, аренды, расселения
коммунальных квартир, отселения граждан из домов, подлежащих
реконструкции или сносу, привлечении инвесторов, дольщиков в
приобретение, строительство, реконструкцию жилья.
4.4. Услуги по предоставлению информации о потенциальных
субъектах сделок с жилыми помещениями. <**>
4.5. Проведение оценки рыночной стоимости жилых
помещений. <***>
4.6. Услуги по оформлению сделок с жилыми помещениями и (или)
приватизации жилья.
4.7. Заключение договоров купли - продажи жилых помещений с
условием пожизненного содержания продавца.
--------------------------------
<*> Под жилыми помещениями (жильем), применительно к разделу 4
расшифровки видов деятельности понимаются жилые дома (в том числе
многоквартирные), части домов, отдельные квартиры, изолированные
жилые помещения в коммунальных квартирах, как готовые к заселению,
так и строящиеся и недостроенные.
<**> Не требуется получение лицензии средствами массовой
информации, зарегистрированными в установленном порядке,
распространяющими данную информацию.
<***> Лицензия на право проведения оценки рыночной стоимости
жилых помещений при соблюдении прочих условий выдаются только
лицам, имеющим свидетельство о прохождении специального обучения
на курсах, предусмотренных пунктом 2.2 постановления главы
администрации края от 5 апреля 1995 года N 198 "Об отдельных мерах
по упорядочению деятельности юридических и физических лиц на рынке
недвижимости на территории Краснодарского края".
Зам. генерального директора
ТПО ЖКХ Краснодарского края -
начальник лицензионного центра
А.П.МАХОРИН
Приложение N 3
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 14 июня 1995 г. N 325
СТОИМОСТЬ
ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ НА ПРАВО
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ В СИСТЕМЕ
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ДЛЯ СОИСКАТЕЛЕЙ
ЛИЦЕНЗИЙ
---------------------T---------------------T---------------------¬
¦ Списочная ¦Стоимость экспертного¦Стоимость экспертного¦
¦ численность ¦ заключения (кроме ¦ заключения по ¦
¦ предприятия, ¦ риэлтерской ¦ риэлтерской ¦
¦ организации ¦ деяетльности) ¦ деяетльности ¦
¦ (чел.) ¦ ¦ ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ до 10 ¦ 6 мин. окладов ¦ 20 мин. окладов ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ от 10 до 50 ¦ 10 мин. окладов ¦ 30 мин. окладов ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ от 51 до 100 ¦ 14 -"- ¦ 40 -"- ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ от 101 до 150 ¦ 18 -"- ¦ 50 -"- ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ от 151 до 200 ¦ 22 -"- ¦ 60 -"- ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ от 201 до 300 ¦ 27 -"- ¦ 70 -"- ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ от 301 до 400 ¦ 30 -"- ¦ 80 -"- ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦ свыше 400 ¦ 34 -"- ¦ 100 -"- ¦
L--------------------+---------------------+----------------------
Предприятия, соискатели одной или нескольких лицензий,
производит оплату за экспертное обслуживание и заключение в
зависимости от общей численности работников предприятия.
В стоимость экспертного заключения не входят командировочные
расходы и расходы, связанные с обучением специалистов
Зам. генерального директора
ТПО ЖКХ Краснодарского края -
начальник лицензионного центра
А.П.МАХОРИН
|
