ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 1995 г. N 198
ОБ ОТДЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
В целях упорядочения деятельности юридических и физических лиц
на рынке недвижимости на территории Краснодарского края
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Впредь до принятия федеральными органами государственной
власти и управления законов и иных нормативных актов, регулирующих
деятельность на рынке недвижимости, установить, что:
1.1.В 1995 году на территории края вводится поэтапное
обязательное проведение оценки рыночной стоимости жилых помещений.
Порядок и сроки введения поэтапного обязательного проведения
оценки рыночной стоимости жилых помещений устанавливается
департаментом по строительству, архитектуре и жилищно-
коммунальному хозяйству администрации края;
1.2.С наступлением сроков, установленных порядком введения
поэтапного обязательного проведения оценки рыночной стоимости
жилых помещений, не допускается без наличия отчета (акта) об
оценки рыночной стоимости этих помещений:
- нотариальное удостоверение сделок с жилыми помещениями;
- регистрация в установленном порядке без нотариального
удостоверения права собственности на жилые помещения;
- принятие в залог жилых помещений;
- все виды страхования жилых помещений.
1.3.Взимание установленных законодательством налогов и иных
обязательных платежей при совершении сделок с жилыми помещениями
производится исходя из суммы договора, но не менее рыночной
стоимости, указанной в отчете (акте) об оценке.
2.Поручить департаменту по строительству, архитектуре и
жилищно-коммунальному хозяйству администрации края (Золотарев)
2.1.Разработать совместно с ТПО жилищно-коммунального
хозяйства края (Завгородний) и утвердить:
а) программу обучения специалистов по оценке рыночной
стоимости жилых помещений;
б) методику проведения оценки рыночной стоимости жилых
помещений.
2.2.Осуществить совместно с ТПО жилищно-коммунального
хозяйства края мероприятия по организации и проведению, начиная со
второго квартала 1995 года, курсов по обучению необходимого
количества специалистов, занимающихся оценкой рыночной стоимости
жилых помещений.
3.Территориальному производственному объединению
жилищно-коммунального хозяйства края (Завгородний):
3.1.Осуществлять координацию, методическую помощь и контроль
за деятельностью лиц, занимающихся оценкой рыночной стоимости
жилых помещений.
3.2.Регулярно представлять в государственную налоговую
инспекцию по Краснодарскому краю и в управление юстиции
администрации края обновляемые списки лиц, прошедших обучение по
оценке рыночной стоимости жилых помещений и получивших
свидетельство.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на департамент по строительству, архитектуре и жилищно-
коммунальному хозяйству администрации края (Золотарев).
5.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый зам.главы администрации
В.Ф.ГЛАДСКОЙ
|