ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2005 г. N 1479
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР
(в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар
от 30.12.2005 N 1685)
В целях пополнения доходной части бюджетов всех уровней, в
соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю",
Законом Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах
регулирования земельных отношений в Краснодарском крае",
постановлением главы администрации Краснодарского края от
18.05.2002 N 529 "О порядке определения размера арендной платы за
земли государственной собственности на территории Краснодарского
края" постановляю:
1. Руководствоваться базовыми ставками ежегодной арендной платы
за земли и поправочными коэффициентами к базовым ставкам ежегодной
арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной и
государственной собственности, по категориям арендаторов и видам
целевого использования на территории муниципального образования
город Краснодар, предусмотренными постановлением главы
администрации Краснодарского края от 18.05.2002 N 529 "О порядке
определения размера арендной платы за земли государственной
собственности на территории Краснодарского края".
2. Утвердить:
2.1. Коэффициенты зональной дифференциации, применяемые по
экономико-планировочным оценочным зонам территории муниципального
образования город Краснодар к базовым ставкам ежегодной арендной
платы за земли, отнесенные к муниципальной и государственной
собственности (приложение N 1).
2.2. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам ежегодной
арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной и
государственной собственности, по категориям арендаторов и видам
целевого использования на территории муниципального образования
город Краснодар, не включенные в постановление главы администрации
Краснодарского края от 18.05.2002 N 529 "О порядке определения
размера арендной платы за земли государственной собственности на
территории Краснодарского края" (приложение N 2).
3. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (Войт)
осуществлять контроль за надлежащим исполнением арендаторами
обязательств по договорам аренды земельных участков, в том числе
путем взыскания арендной платы, пени и штрафов, предусмотренных
договорами аренды земельных участков, в судебном порядке.
4. Признать утратившими силу:
постановление главы муниципального образования город Краснодар
от 25.03.2004 N 737 "О порядке определения размера арендной платы
за земли государственной и муниципальной собственности на
территории муниципального образования город Краснодар";
постановление главы муниципального образования город Краснодар
от 02.07.2004 N 1794 "О внесении изменения и дополнений в
постановление главы муниципального образования город Краснодар от
25.03.2004 N 737 "О порядке определения размера арендной платы за
земли государственной и муниципальной собственности на территории
муниципального образования город Краснодар";
постановление главы муниципального образования город Краснодар
от 16.09.2004 N 2581 "О внесении изменения и дополнения в
постановление главы муниципального образования город Краснодар от
25.03.2004 N 737 "О порядке определения размера арендной платы за
земли государственной и муниципальной собственности на территории
муниципального образования город Краснодар";
постановление главы муниципального образования город Краснодар
от 30.09.2004 N 2676 "О внесении изменений в постановление главы
муниципального образования город Краснодар от 25.03.2004 N 737 "О
порядке определения размера арендной платы за земли
государственной и муниципальной собственности на территории
муниципального образования город Краснодар";
постановление главы муниципального образования город Краснодар
от 30.12.2004 N 3467 "О внесении изменения в постановление главы
муниципального образования город Краснодар от 25.03.2004 N 737 "О
порядке определения размера арендной платы за земли
государственной и муниципальной собственности на территории
муниципального образования город Краснодар".
5. Настоящее постановление вступает в силу с 01.07.2005.
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы муниципального образования город Краснодар по
вопросам имущественных, земельных и правовых отношений В.П.
Бондаря.
И.о. главы муниципального
образования город Краснодар
А.Н.ДОМБРОВСКИЙ
Приложение N 1
к постановлению главы
МО город Краснодар
от 15 сентября 2005 г. N 1479
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ЗОНАЛЬНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПО
ЭКОНОМИКО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР К БАЗОВЫМ
СТАВКАМ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, ОТНЕСЕННЫЕ
К МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(название в ред. Постановления главы администрации МО г.
Краснодар
от 30.12.2005 N 1685)
-----------------T---------------T----------------T--------------¬
¦ I-1 ¦ 1,62 ¦ III-29 ¦ 1,00 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ I-2 ¦ 1,56 ¦ III-30 ¦ 1,00 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ I-3 ¦ 1,43 ¦ III-31 ¦ 1,07 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ I-4 ¦ 1,54 ¦ III-32 ¦ 1,22 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ I-5 ¦ 1,21 ¦ III-33 ¦ 0,89 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-6 ¦ 1,30 ¦ III-34 ¦ 0,83 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-7 ¦ 1,47 ¦ IV-35 ¦ 0,84 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-8 ¦ 1,32 ¦ IV-36 ¦ 0,84 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-9 ¦ 1,30 ¦ IV-37 ¦ 0,89 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-10 ¦ 1,24 ¦ IV-38 ¦ 0,67 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-11 ¦ 1,25 ¦ IV-39 ¦ 0,50 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-12 ¦ 1,33 ¦ IV-40 ¦ 0,50 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-13 ¦ 1,44 ¦ IV-41 ¦ 0,50 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-14 ¦ 1,29 ¦ IV-42 ¦ 0,81 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-15 ¦ 1,35 ¦ IV-43 ¦ 0,83 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-16 ¦ 1,19 ¦ IV-44 ¦ 0,79 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-17 ¦ 1,13 ¦ IV-45 ¦ 1,04 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ II-18 ¦ 0,73 ¦ IV-46 ¦ 1,04 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-19 ¦ 1,04 ¦ 1V-47 ¦ 0,84 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-20 ¦ 1,03 ¦ V-48 ¦ 0,84 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-21 ¦ 1,12 ¦ V-49 ¦ 0,50 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-22 ¦ 1,03 ¦ V-50 ¦ 0,64 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-23 ¦ 0,99 ¦ V-51 ¦ 1,04 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-24 ¦ 1,14 ¦ V-52 ¦ 1,04 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-25 ¦ 0,89 ¦ VI-53 ¦ 0,64 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-26 ¦ 0,70 ¦ VI-54 ¦ 0,64 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-27 ¦ 0,70 ¦ VI-55 ¦ 1,20 ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
¦ III-28 ¦ 0,68 ¦ ¦ ¦
L----------------+---------------+----------------+---------------
Директор департамента
муниципальной собственности и
городских земель администрации
МО город Краснодар
М.Н.ВОЙТ
Приложение N 2
к постановлению главы
МО город Краснодар
от 15 сентября 2005 г. N 1479
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ СТАВКАМ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
ОТНЕСЕННЫЕ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ И ВИДАМ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
-----------------T------------------------------------T----------¬
¦ Отрасль ¦ Категории арендаторов и виды ¦ Коэффи- ¦
¦ ¦ целевого использования ¦ циент ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦1. Промышлен-¦Легкая ¦ 1,0 ¦
¦ность и строи-¦ ¦ ¦
¦тельство ¦ ¦ ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦2. Транспорт и¦2.1. ГСК, ПГСК, отдельно стоящие га-¦ 0,5 ¦
¦автосервис ¦ражи физических лиц ¦ ¦
¦(пп. 2.1 в ред. Постановления главы администрации МО г.¦
¦Краснодар от 30.12.2005 N 1685) ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦2.2. Гаражи юридических лиц ¦ 6,0 ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦2.3. Автомойки ¦ 2,0 ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦3. Управление ¦Государственные и муниципальные уч-¦ 0,5 ¦
¦ ¦реждения, объекты Министерства обо-¦ ¦
¦ ¦роны, общественные организации, при¦ ¦
¦ ¦предоставлении земельных участков¦ ¦
¦ ¦для некоммерческих целей ¦ ¦
¦ ¦Органы государственной власти, мест-¦ ¦
¦ ¦ного самоуправления для эксплуатации¦ ¦
¦ ¦административных зданий ¦ ¦
¦ ¦Религиозные организации (объедине-¦ ¦
¦ ¦ния) ¦ ¦
¦(п. 3 в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар¦
¦от 30.12.2005 N 1685) ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦4. Жилищно-ком-¦Индивидуальное жилищное строительст-¦ 0,03 ¦
¦мунальный комп-¦во, кондоминиумы, жилищно-строитель-¦ ¦
¦лекс ¦ные кооперативы, ведомственные жилые¦ ¦
¦ ¦дома, общежития, муниципальный жилой¦ ¦
¦ ¦фонд, жилые дома ¦ ¦
¦(п. 4 в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар¦
¦от 30.12.2005 N 1685) ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦5. Предприятия¦5.1. Столовые, закусочные, кухни ¦ 1,5 ¦
¦общественного +------------------------------------+----------+
¦питания ¦5.2. Кафе, включая летние, чебуреч-¦ 2,5 ¦
¦ ¦ные ¦ ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦5.3. Рестораны, бары ¦ 20,0 ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦6. Бытовое об-¦6.1. Дома быта, прачечные, мастерс-¦ 1,5 ¦
¦служивание ¦кие по ремонту одежды и обуви,¦ ¦
¦ ¦ателье, пункты приема стеклопосуды,¦ ¦
¦ ¦пункты проката, бани ¦ ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦6.2. Парикмахерские, мастерские по¦ 3,5 ¦
¦ ¦ремонту бытовой техники, химчистка,¦ ¦
¦ ¦фотоуслуги и прочие услуги ¦ ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦6.3. Технические центры ¦ 4,0 ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦6.4. Бани, сауны (коммерческие) ¦ 8,0 ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦7. Объекты тор-¦7.1. Продовольственные рынки ¦ 10,0 ¦
¦говли +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.2. Непродовольственные рынки ¦ 15,0 ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.3. Вещевые рынки ¦ 6,0 ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.4. Автосалоны ¦ 12,0 ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.5. Стационарная торговая сеть ¦ 4,0 ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.6. Нестационарная торговая сеть,¦ 4,0 ¦
¦ ¦торговые точки сезонного характера¦ ¦
¦ ¦(продажа пива, кваса, овощей и др.) ¦ ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.7. Газетные и журнальные киоски ¦ 4,0 ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.8. Специализированные магазины по¦ 4,0 ¦
¦ ¦продаже хлебобулочных изделий ¦ ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.9. Торговые комплексы, торговые¦ 12,0 ¦
¦ ¦центры ¦ ¦
¦ +------------------------------------+----------+
¦ ¦7.10. Остановочные комплексы ¦ 4,0 ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦8. Объекты го-¦8.1. Газовое хозяйство и др. ¦ 1,0 ¦
¦родской инфра-+------------------------------------+----------+
¦структуры ¦8.2. Водоканал ¦ 0,01 ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦9. Зона благоус-¦Земли благоустройства территории¦ 0,5 ¦
¦тройства ¦(обустройство цветников, клумб, га-¦ ¦
¦ ¦зонов, мест кратковременного отдыха¦ ¦
¦ ¦граждан, придание другого эстетичес-¦ ¦
¦ ¦кого вида), организации подъездов¦ ¦
¦ ¦общего пользования к зданиям и соо-¦ ¦
¦ ¦ружениям ¦ ¦
¦(п. 9 в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар¦
¦от 30.12.2005 N 1685) ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦10. Сельское хо-¦Гражданам для сельскохозяйственного¦В размере ¦
¦зяйство, садо-¦использования, садоводства, огород-¦3% от ¦
¦водство и ого-¦ничества, животноводства, сенокоше-¦ставок ¦
¦родничество ¦ния, выпаса скота, личного подсобно-¦земельного¦
¦ ¦го хозяйства и др. ¦налога ¦
+----------------+------------------------------------+----------+
¦11. Парки куль-¦Муниципальные парки ¦ 0,01 ¦
¦туры и отдыха ¦ ¦ ¦
L----------------+------------------------------------+-----------
Примечание. Для всех категорий арендаторов земельных участков
на период строительства к поправочным коэффициентам к базовым
ставкам ежегодной арендной платы по категориям арендаторов и видам
целевого использования земельных участков, определяемых в
соответствии с пунктами 1 - 10 настоящего приложения,
дополнительно применяется коэффициент 0,9 на основании заключений
органов архитектуры и градостроительства в пределах срока действия
разрешения на строительство.
Директор департамента
муниципальной собственности и
городских земель администрации
МО город Краснодар
М.Н.ВОЙТ
|
