ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2005 г. N 1178
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
(в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар
от 12.01.2006 N 6)
В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса
Российской Федерации постановляю:
1. Приступить к подготовке проекта правил землепользования и
застройки муниципального образования город Краснодар.
2. Создать комиссию по землепользованию и застройке
муниципального образования город Краснодар, утвердить ее состав
(приложение 1) и положение о ней (приложение 2).
3. Возложить на Управление архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования город Краснодар
(Щербинин) организацию работы комиссии по землепользованию и
застройке муниципального образования город Краснодар.
4. Установить сроки разработки проекта правил землепользования
и застройки муниципального образования город Краснодар (приложение
3).
5. Установить этапы градостроительного зонирования (приложение
4).
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации в течение десяти дней со дня издания.
7. Разместить сообщение об издании постановления о подготовке
проекта правил землепользования и застройки муниципального
образования город Краснодар на официальном сайте муниципального
образования город Краснодар в сети "Интернет".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы муниципального образования город Краснодар по
городскому хозяйству и строительству Ю.А. Клещенко
И.о. главы муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Приложение N 1
к постановлению главы
МО город Краснодар
от 3 мая 2005 г. N 1178
СОСТАВ КОМИССИИ
ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
(в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар
от 12.01.2006 N 6)
Бондарь - заместитель главы муниципального
Виктор Петрович образования город Краснодар, председатель
комиссии
Кузнецов Александр - начальник Управления архитектуры и
Вячеславович градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар,
заместитель председателя комиссии
Бирюков - заместитель начальника Управления
Константин Иванович архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования
город Краснодар, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Брагин - главный специалист комитета городской Думы
Виктор Иванович Краснодара по собственности, приватизации,
землеустройству, инвестиционной политике,
градостроительству и архитектуре (по
согласованию)
Будяков - начальник Правового управления администрации
Николай Алексеевич муниципального образования город Краснодар
Воробьева Варвара - начальник отдела планировки территорий МУ
Владимировна "Информационный центр по обеспечению
градостроительной деятельности
муниципального образования город Краснодар"
(по согласованию)
Войт - директор департамента муниципальной
Марина Николаевна собственности и городских земель
администрации муниципального образования
город Краснодар
Воронкин - директор департамента экономического
Владимир Николаевич развития, инвестиций и внешних связей
администрации муниципального образования
город Краснодар
Денисов Александр - генеральный директор НО "Союз строителей
Васильевич (работодателей) Кубани" (по согласованию)
Дупляк Андрей - председатель комитета городской Думы
Владимирович Краснодара по собственности, приватизации,
землеустройству, инвестиционной политике,
градостроительству и архитектуре (по
согласованию)
Клебанова - заместитель директора МУ "Информационный
Анна Самуиловна центр по обеспечению градостроительной
деятельности муниципального образования
город Краснодар" (по согласованию)
Кудинов - глава администрации Центрального
Виктор Васильевич внутригородского округа города Краснодара
Лыбанев - глава администрации Карасунского
Владимир Викторович внутригородского округа города Краснодара
Масушко - руководитель ГУ "Центр государственного
Юрий Игоревич санитарно-эпидемиологического надзора в
городе Краснодаре" (по согласованию)
Медведев - начальник Управления по охране, реставрации
Михаил Игоревич и эксплуатации историко-культурных ценностей
Краснодарского края (по согласованию)
Миланко - начальник территориального отдела по городу
Михаил Анатольевич Краснодару Управления Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости по
Краснодарскому краю (по согласованию)
Тульчинская - начальник отдела юридического обеспечения
Ольга Николаевна Управления архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования
город Краснодар
Турков - глава администрации Прикубанского
Валерий Павлович внутригородского округа города Краснодара
Рысин - председатель правления Краснодарской
Юрий Владимирович региональной организации Союза архитекторов
России (по согласованию)
Сидоренко - глава администрации Западного
Александр Павлович внутригородского округа города Краснодара
Симоненко - начальник отдела государственного пожарного
Сергей Андреевич надзора города Краснодара (по согласованию)
Суслов - заместитель главы муниципального образования
Евгений Георгиевич город Краснодар
Уткин Александр - заместитель директора МУ "Информационный
Георгиевич центр по обеспечению градостроительной
деятельности муниципального образования
город Краснодар" (по согласованию)
Ярмак - заместитель руководителя Северо-Кавказского
Леонид Петрович межрегионального управления по
технологическому и экологическому надзору
Ростехнадзора (по согласованию)
Руководитель
аппарата администрации
МО город Краснодар
О.Ю.РАДЧЕНКО
Приложение N 2
к постановлению главы
МО город Краснодар
от 3 мая 2005 г. N 1178
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ
И ЗАСТРОЙКЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР
1. Общие положения
Для создания, последовательного совершенствования и обеспечения
эффективного функционирования системы регулирования
землепользования и застройки на территории муниципального
образования город Краснодар формируется комиссия по
землепользованию и застройке муниципального образования город
Краснодар (далее - Комиссия).
Комиссия формируется на основании постановления главы
муниципального образования город Краснодар.
Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою
деятельность в период до принятия правил землепользования и
застройки на основании настоящего положения, а в дальнейшем и на
основании правил землепользования и застройки, принятых в
установленном порядке.
2. Состав Комиссии
2.1. Председатель Комиссии назначается и освобождается от
должности главой муниципального образования город Краснодар.
2.2. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности
исполняет заместитель.
2.3. По должности в состав Комиссии входят руководители (или их
заместители) следующих отраслевых органов администрации
муниципального образования город Краснодар:
Управления архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар;
территориального отдела по городу Краснодару Управления
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Краснодарскому краю;
департамента муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар;
Правового управления администрации муниципального образования
город Краснодар;
департамента экономического развития, инвестиций и внешних
связей администрации муниципального образования город Краснодар;
других территориальных и отраслевых органов администрации
муниципального образования город Краснодар, деятельность которых
связана с вопросами планирования развития, обустройства территории
и функционирования городского хозяйства.
2.4. По решению городской Думы Краснодара в состав Комиссии
включаются два депутата.
2.5. В состав Комиссии назначаются лица, представляющие
общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости,
коммерческих и иных организаций.
2.6. В составе Комиссии не может быть четное количество
человек. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов
при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов
Комиссии. При равенстве голосов голос председателя является
решающим.
2.7. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в
голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую
финансовую заинтересованность или находится в родственных
отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается
решение.
3. Компетенция Комиссии
Комиссия по землепользованию и застройке:
организует процесс последовательного формирования и
совершенствования системы регулирования землепользования и
застройки, в том числе разработку правил землепользования и
застройки на территории муниципального образования город
Краснодар, а в последующем реализацию правил землепользования и
застройки на территории муниципального образования город
Краснодар;
координирует деятельность органов администрации муниципального
образования город Краснодар по вопросам землепользования и
застройки;
оказывает консультативные услуги заинтересованным лицам по
вопросам землепользования;
рассматривает предложения граждан и юридических лиц в связи с
разработкой правил землепользования и застройки муниципального
образования город Краснодар;
проводит публичные слушания и принимает по их результатам
решения или рекомендации главе муниципального образования город
Краснодар в порядке, определяемом Уставом муниципального
образования город Краснодар либо решением городской Думы
Краснодара, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации;
представляет регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о
деятельности Комиссии представительному и исполнительному органам
местного самоуправления муниципального образования город
Краснодар.
4. Порядок деятельности Комиссии
4.1 Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже
одного раза в месяц.
4.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается
на департамент строительства администрации муниципального
образования город Краснодар.
4.3. Предложения граждан и юридических лиц направляются в
Комиссию через председателя Комиссии.
4.4. Председатель Комиссии обеспечивает их рассмотрение на
заседании Комиссии в течение двух недель.
4.5. По результатам рассмотрения принимается решение
большинством голосов, которое оформляется протоколом.
Руководитель
аппарата администрации
МО город Краснодар
О.Ю.РАДЧЕНКО
Начальник Управления
архитектуры и градостроительства
администрации МО город Краснодар
Ю.Д.ЩЕРБИНИН
Приложение N 3
к постановлению главы
МО город Краснодар
от 3 мая 2005 г. N 1178
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ
РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР
----T-----------------------------------------------T-------------¬
¦NN ¦ Порядок проведения работ по подготовке ¦ Годы ¦
¦ ¦ проекта правил землепользования и застройки +------T------+
¦ ¦ ¦2005 ¦2006 ¦
+---+-----------------------------------------------+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------------------------------------------+------+------+
¦1 ¦Организация работ по подготовке проекта правил¦II ¦ ¦
¦ ¦землепользования и застройки муниципального об-¦квар- ¦ ¦
¦ ¦разования город Краснодар. ¦тал ¦ ¦
¦1.1¦Создание комиссии по землепользованию и за-¦ ¦ ¦
¦ ¦стройке муниципального образования город Крас-¦ ¦ ¦
¦ ¦нодар. ¦ ¦ ¦
¦1.2¦Принятие плана работ администрации муниципаль-¦ ¦ ¦
¦ ¦ного образования город Краснодар по обеспечению¦ ¦ ¦
¦ ¦работ по введению правового зонирования терри-¦ ¦ ¦
¦ ¦тории муниципального образования город Красно-¦ ¦ ¦
¦ ¦дар. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------+------+
¦2 ¦Разработка концепции правового зонирования му-¦III-IV¦ ¦
¦ ¦муниципального образования город Краснодар. ¦квар- ¦ ¦
¦2.1¦Оценка ситуации в сфере регулирования застройки¦талы ¦ ¦
¦ ¦и землепользования муниципального образования¦ ¦ ¦
¦ ¦город Краснодар. ¦ ¦ ¦
¦2.2¦Подготовка основных положений развития совре-¦ ¦ ¦
¦ ¦менной системы градорегулирования и концепции¦ ¦ ¦
¦ ¦правового зонирования муниципального образова-¦ ¦ ¦
¦ ¦ния город Краснодар. ¦ ¦ ¦
¦2.3¦Обсуждение и согласование основных положений и¦ ¦ ¦
¦ ¦концепции как основания для подготовки норма-¦ ¦ ¦
¦ ¦тивно-правового акта зонирования. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------+------+
¦3 ¦Подготовка и согласование первой редакции про-¦ ¦I-II ¦
¦ ¦екта правил землепользования и застройки муни-¦ ¦квар- ¦
¦ ¦ципального образования город Краснодар. ¦ ¦талы ¦
¦3.1¦Разработка первой редакции проекта правил зем-¦ ¦ ¦
¦ ¦лепользования и застройки муниципального обра-¦ ¦ ¦
¦ ¦разования город Краснодар. ¦ ¦ ¦
¦3.2¦Внесение правок в текст проекта правил земле-¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования и застройки муниципального образо-¦ ¦ ¦
¦ ¦вания город Краснодар и картографические мате-¦ ¦ ¦
¦ ¦риалы, подготовка комментариев на замечания¦ ¦ ¦
¦ ¦служб и ведомств, участвующих в согласовании¦ ¦ ¦
¦ ¦проекта правил землепользования и застройки му-¦ ¦ ¦
¦ ¦ниципального образования город Краснодар. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------+------+
¦4 ¦Подготовка, обсуждение и согласование оконча-¦ ¦III-IV¦
¦ ¦тельной редакции проекта правил землепользова-¦ ¦квар- ¦
¦ ¦ния и застройки муниципального обраразования¦ ¦талы ¦
¦ ¦город Краснодар. ¦ ¦ ¦
¦4.1¦Проведение публичных слушаний ¦ ¦ ¦
¦4.2¦Подготовка окончательной редакции проекта пра-¦ ¦ ¦
¦ ¦вил землепользования и застройки муниципального¦ ¦ ¦
¦ ¦образования город Краснодар и представление его¦ ¦ ¦
¦ ¦главе муниципального образования город Красно-¦ ¦ ¦
¦ ¦дар для внесения в городскую Думу Краснодара на¦ ¦ ¦
¦ ¦утверждение ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------------------------+------+-------
Руководитель
аппарата администрации
МО город Краснодар
О.Ю.РАДЧЕНКО
Начальник Управления
архитектуры и градостроительства
администрации МО город Краснодар
Ю.Д.ЩЕРБИНИН
Приложение N 4
к постановлению главы
МО город Краснодар
от 3 мая 2005 г. N 1178
ЭТАПЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
1. Особо охраняемые территории.
2. Рекреационные зоны (водоемы, лесопарки).
3. Историко-культурный центр города.
4. Реконструкция старой малоэтажной жилой застройки.
5. Реконструкция старой многоэтажной жилой застройки.
6. Перспективная застройка на изъятых землях
сельскохозяйственного
назначения:
а) малоэтажная;
б) многоэтажная (более 4 этажей).
7. Производственные зоны.
8. Зоны специального назначения (кладбища, свалки).
9. Застройка поселений в границах муниципального образования.
10. Зоны размещения военных объектов.
Руководитель
аппарата администрации
МО город Краснодар
О.Ю.РАДЧЕНКО
Начальник Управления
архитектуры и градостроительства
администрации МО город Краснодар
Ю.Д.ЩЕРБИНИН
|
