ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2004 г. N 901-П
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
"ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ"
Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет:
1. Принять в первом чтении проект закона Краснодарского края "О
внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об общежитиях в
Краснодарском крае", внесенный комитетом Законодательного Собрания
Краснодарского края по вопросам экономического развития
промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства
(прилагается).
2. Комитету Законодательного Собрания Краснодарского края по
вопросам экономического развития промышленности, строительства и
жилищно-коммунального хозяйства обобщить предложения и замечания
субъектов права законодательной инициативы, с учетом поступивших
поправок доработать указанный законопроект и внести его на
рассмотрение Законодательного Собрания Краснодарского края во
втором чтении.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на комитет Законодательного Собрания Краснодарского края по
вопросам экономического развития промышленности, строительства и
жилищно-коммунального хозяйства.
Председатель
Законодательного Собрания Краснодарского края
В.А.БЕКЕТОВ
Приложение
к постановлению
Законодательного Собрания Краснодарского края
от 14 июля 2004 г. N 901-П
Вносится комитетом
Законодательного Собрания Краснодарского края
по вопросам экономического развития промышленности,
строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Проект
ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
"ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ"
Статья 1. Внести в Закон Краснодарского края "Об общежитиях в
Краснодарском крае" следующие изменения:
1) преамбулу изложить в следующей редакции:
"Настоящий Закон регулирует правовые отношения, возникающие при
предоставлении, пользовании жилыми помещениями в общежитиях,
передаче общежитий в муниципальную собственность и переводе их в
категорию жилых домов.";
2) статьи 1 и 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Правовая основа настоящего Закона
Правовую основу настоящего Закона составляют Конституция
Российской Федерации, Жилищный кодекс РСФСР, Закон Российской
Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", иные
нормативные правовые акты Российской Федерации и нормативные
правовые акты Краснодарского края, регулирующие правовые отношения
в жилищной сфере.
Статья 2. Сфера действия настоящего Закона
Положения настоящего Закона распространяются на общежития
независимо от форм собственности, расположенные на территории
Краснодарского края, кроме общежитий учебных заведений, в которых
проживают студенты и учащиеся.";
3) в статье 3 абзацы четвертый, пятый, седьмой и девятый
исключить.
4) абзац седьмой статьи 4 изложить в следующей редакции:
"Жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу и
бронированию";
5) в статье 5:
в третьем предложении абзаца первого слова "администрации
общежития" заменить словами "уполномоченному собственником
общежития должностному лицу, ответственному за эксплуатацию
общежития";
абзац второй после слова "изолированные" дополнить словом
"жилые";
абзац четвертый исключить;
6) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7. Оплата жилья и коммунальных услуг в общежитии
Оплата жилья и коммунальных услуг в общежитии осуществляется по
ценам и тарифам, не превышающим цены и тарифы оплаты жилья и
коммунальных услуг по договорам найма в домах государственного и
муниципального жилищного фондов, в зависимости от степени их
благоустройства, с учетом льгот, установленных для отдельных
категорий граждан.
Оплата жилья в общежитии осуществляется:
гражданами, проживающими в комнатах, - исходя из цены,
установленной за 1 квадратный метр жилой площади;
гражданами, проживающими в отдельных квартирах, - исходя из
цены, установленной за 1 квадратный метр общей площади жилого
помещения.
Покрытие расходов на содержание общежития за вычетом оплаты,
поступающей от проживающих в нем граждан, производится за счет
средств собственника общежития.
При проживании в общежитии граждан, работающих в организациях,
финансируемых из краевого или местных бюджетов, покрытие расходов
на содержание общежития за вычетом оплаты, поступающей от
проживающих в нем граждан, может производиться за счет средств
соответствующих бюджетов на основании договора между собственником
общежития и организацией, финансируемой из краевого или местного
бюджетов.
При проживании в общежитии граждан, не работающих в
организациях финансируемых из краевого или местных бюджетов,
покрытие расходов на содержание общежития за вычетом оплаты,
поступающей от проживающих в нем граждан, может производиться за
счет средств организаций, где работают граждане, на основании
договора между собственником общежития и организацией.
Расходы, связанные с предоставлением гражданам льгот по оплате
жилья и коммунальных услуг, установленных законодательством
Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления возмещаются за счет средств
соответствующих бюджетов.";
7) в статье 10:
абзац первый дополнить словами "в установленном
законодательством порядке";
абзац второй дополнить словами ", находящимися в муниципальной
собственности";
8) статью 11 изложить в следующей редакции:
"Статья 11. Перевод общежитий в категорию жилых домов
В категорию жилых домов переводятся только семейные общежития.
Перевод общежития в категорию жилых домов осуществляется по
решению органа местного самоуправления.
Порядок перевода здания общежития в категорию жилого дома
осуществляется по заявлению собственника общежития в соответствии
с положением, утверждаемым органом местного самоуправления
муниципального образования, на территории которого оно находится,
и разрабатываемым на основе типового положения о порядке перевода
зданий общежитий в категорию жилых домов, утверждаемого
Законодательным Собранием Краснодарского края.
Основными условиями перевода зданий общежитий в категорию жилых
домов являются:
наличие согласия на перевод здания общежития в категорию жилого
дома граждан, проживающих в нем;
расположение зданий вне санитарно-защитных, пожаро-,
взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных
сетей;
благоустроенность здания общежития применительно к условиям
данного населенного пункта;
наличие изолированного входа в каждое жилое помещение (комнату
или квартиру) с лестничной площадки или из коридора;
наличие в каждом жилом блоке следующих подсобных помещений:
кухни, ванной комнаты (душа) и туалета;
высота жилых помещений не менее 2,5 метра;
расположение жилых помещений в надземных этажах;
заселение семей поквартирно (покомнатно); заселение смежных и
проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных по
койкоместам;
возможность обеспечения поквартирного (покомнатного) учета
потребляемой электроэнергии;
соответствие требованиям, предъявляемым к жилым домам для
постоянного проживания.
Перевод зданий общежитий, требующих капитального ремонта или
переустройства помещений, в категорию жилых домов осуществляется
после проведения данных работ за счет средств собственника
общежития или иных источников финансирования.
Не допускается перевод в категорию жилых домов зданий
общежитий, находящихся в ветхом или аварийном состоянии или
признанных непригодными для проживания.
Отказ в переводе зданий общежитий в категорию жилых домов
возможен в случаях несоблюдения основных условий перевода или
нарушения порядка перевода, установленных настоящим Законом.
За гражданами, занимающими жилое помещение в общежитии, статус
которого был изменен на статус жилого дома, не имеющими жилой
площади в размере социальной нормы, сохраняется право состоять на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы и
(или) проживания.".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу по истечении месяца
со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
|
