ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 марта 2004 г. N 612
О МУНИЦИПАЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ "ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР"
В соответствии с постановлением главы администрации города
Краснодара от 03.02.2004 N 306 "О мерах по реализации решения
городской Думы Краснодара от 20.01.2004 N 43 п.4 "О структуре
администрации муниципального образования город Краснодар"
постановляю:
1. Переименовать муниципальное учреждение "Департамент
муниципальной собственности и городских земель администрации
города Краснодара" в муниципальное учреждение "Департамент
муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар".
2. Утвердить и ввести в действие с 1 марта 2004 года Устав
муниципального учреждения "Департамент муниципальной собственности
и городских земель администрации муниципального образования город
Краснодар" (прилагается).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за
собой.
И.о. главы администрации
муниципального образования
город Краснодар
И.И.ЛЕВЧЕНКО
Приложение
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 10 марта 2004 г. N 612
УСТАВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР"
1. Общие положения
1.1. Муниципальное учреждение "Департамент муниципальной
собственности и городских земель администрации муниципального
образования город Краснодар" (далее - Департамент) является
отраслевым органом администрации муниципального образования город
Краснодар. Департамент действует на основании Устава
муниципального образования город Краснодар и настоящего Устава.
1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", нормативными правовыми актами Российской Федерации и
Краснодарского края, а также муниципальными правовыми актами.
1.3. Департамент является юридическим лицом, имеет
предусмотренные бюджетным законодательством счета в банке, смету
доходов и расходов, печать, штампы и бланки, может от своего имени
приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные
права, нести обязанности, выступать в качестве истца и ответчика,
заинтересованных и третьих лиц в судах.
1.4. Департамент подчинен главе муниципального образования
город Краснодар и заместителю главы муниципального образования
город Краснодар, директору департамента финансов администрации
муниципального образования город Краснодар.
1.5. Полное официальное наименование: муниципальное учреждение
"Департамент муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар".
Сокращенное наименование: МУ "ДМСиГЗ".
1.6. Местонахождение Департамента: 350000, г. Краснодар, ул.
Красная, 122.
2. Основные цели деятельности Департамента
Основными целями деятельности Департамента являются:
2.1. Владение, пользование и распоряжение муниципальной
собственностью, в том числе землей, в соответствии с порядком,
определенным городской Думой Краснодара, решение вопросов
создания, приобретения, использования, аренды объектов
муниципальной собственности.
2.2. Организация и проведение инвентаризации земель и других
объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального
образования город Краснодар.
2.3. Ведение Реестра муниципальной собственности муниципального
образования город Краснодар.
2.4. Создание в установленном порядке муниципальных унитарных
предприятий, муниципальных учреждений, утверждение уставов.
2.5. Содействие созданию на территории муниципального
образования город Краснодар предприятий различных форм
собственности, развитию предпринимательской деятельности.
3. Функции Департамента
В соответствии с целями своей деятельности Департамент
осуществляет следующие функции:
3.1. Представляет по поручению администрации муниципального
образования город Краснодар интересы собственника муниципального
имущества в соответствии с Уставом муниципального образования
город Краснодар и Положением о порядке владения, пользования и
распоряжения муниципальной собственностью города Краснодара.
3.2. Выступает учредителем, создает и управляет муниципальными
унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в
установленном порядке.
3.3. В установленном порядке выступает учредителем
хозяйственных обществ с участием муниципального образования город
Краснодар, передает им в качестве вклада муниципальное имущество,
в том числе объекты недвижимости, пакеты акций и др.
3.4. Совместно с соответствующими отраслевыми органами
администрации муниципального образования город Краснодар
осуществляет контроль за соблюдением уставной деятельности
муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений,
условий трудовых договоров с руководителями муниципальных
унитарных предприятий, а также контроль за финансово-хозяйственной
деятельностью муниципальных унитарных предприятий, ведет реестр
неплатежеспособных муниципальных унитарных предприятий.
3.5. Ведет оформление и хранение документации о назначении на
должность и освобождении от должности руководителей муниципальных
унитарных предприятий, хранит и ведет трудовые книжки и личные
дела руководителей муниципальных унитарных предприятий.
3.6. Участвует в осуществлении контроля за использованием
средств, направленных на поддержку (санацию) предприятий,
распоряжается средствами, выделенными из местного бюджета (бюджета
муниципального образования город Краснодар) для проведения
реорганизации и санации неплатежеспособных муниципальных унитарных
предприятий.
3.7. Осуществляет функции собственника в отношении
муниципальных унитарных предприятий - должников, признанных
неплатежеспособными, принимает решения об их ликвидации,
реорганизации, санации и по поручению администрации муниципального
образования город Краснодар назначает арбитражных управляющих.
3.8. Ведет Реестр муниципальной собственности муниципального
образования город Краснодар.
3.9. Осуществляет сделки с объектами муниципальной
собственности, в том числе движимым и недвижимым имуществом,
земельными участками и имущественными правами, посредством
продажи, передачи объектов в аренду, залог, хозяйственное ведение,
оперативное управление, безвозмездное пользование и доверительное
управление в соответствии с Положением о порядке владения,
пользования и распоряжения муниципальной собственностью города
Краснодара.
3.10. Проводит приватизацию муниципального имущества, включая
решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации
конкретных объектов в соответствии с действующим
законодательством, осуществляет организацию и проведение торгов
имущества иной формы собственности, в том числе по поручению
различных организаций на договорной основе.
3.11. Формирует в составе Реестра муниципальной собственности
муниципального образования город Краснодар муниципальный залоговый
фонд и управляет им с целью привлечения инвестиций для реализации
муниципальных проектов и программ.
3.12. Осуществляет в установленном порядке принятие имущества
из собственности Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации и других собственников в муниципальную собственность, а
также передачу муниципального имущества другим собственникам.
3.13. Осуществляет контроль за техническим состоянием,
рациональным использованием и сохранностью объектов муниципальной
собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном
управлении юридических лиц, а также переданного в установленном
порядке в аренду и безвозмездное пользование имущества, в случае
нарушения установленного порядка распоряжения и использования
этого имущества принимает необходимые меры в соответствии с
действующим законодательством.
3.14. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров
аренды (срочного безвозмездного пользования) и договоров купли-
продажи объектов муниципальной собственности, земельных участков,
в необходимых случаях принимает меры для их расторжения в
установленном порядке.
3.15. Осуществляет контроль за своевременностью и полнотой
перечисления в местный бюджет (бюджет муниципального образования
город Краснодар) сумм арендной платы за муниципальное имущество и
земельные участки, сумм от продажи муниципального имущества,
дивидендов по акциям и долям, принадлежащим муниципальному
образованию город Краснодар, а также доли прибыли муниципальных
унитарных предприятий, отчисляемой учредителю.
3.16. Представляет интересы кредитора в отношении субъектов,
имеющих задолженность перед местным бюджетом (бюджетом
муниципального образования город Краснодар), и дебитора в
отношении задолженности местного бюджета (бюджета муниципального
образования город Краснодар), в том числе интересы собственника в
процессе взыскания задолженности при решении вопросов о
несостоятельности муниципальных унитарных предприятий, а также
предприятий, в капитале которых имеется доля муниципальной
собственности.
3.17. Осуществляет контроль за финансовой устойчивостью
предприятий, часть долей, паев, акций которых находится в
муниципальной собственности.
3.18. Представляет интересы собственника на общих собраниях
акционеров (пайщиков) коммерческих организаций, учредителем
которых является Департамент или в уставных капиталах которых
имеется доля собственности муниципального образования город
Краснодар, определяет своих представителей для управления
деятельностью таких организаций, вносит предложения по составу и
кандидатурам их исполнительных органов в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами
"Об акционерных обществах", "Об обществах с ограниченной
ответственностью".
3.19. Определяет совместно с муниципальным учреждением
"Учреждение по контролю за соблюдением градостроительных норм и
размещению рекламы" соответствие использования земельных участков
земельно-правовым документам.
3.20. Осуществляет подготовку пакета документов для
государственной регистрации прав муниципальной собственности на
объекты недвижимости, в том числе земельные участки, в
установленном порядке.
3.21. Осуществляет постановку на учет в учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Краснодарского края бесхозяйных объектов
недвижимости.
4. Права Департамента
Департамент во исполнение возложенных на него функций имеет
право:
4.1. Вносить проекты постановлений и распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар по вопросам, входящим в
компетенцию Департамента.
4.2. Вносить предложения главе муниципального образования город
Краснодар, городской Думе Краснодара по созданию и ликвидации
муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.
4.3. Заключать договоры и соглашения с физическими и
юридическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции
Департамента.
4.4. Запрашивать и получать в установленном порядке информацию
от руководителей отраслевых и территориальных органов
администрации муниципального образования город Краснодар,
руководителей предприятий, учреждений и организаций по вопросам,
входящим в компетенцию Департамента.
4.5. Образовывать комиссии, рабочие группы, принимать участие в
работе совещательных органов при главе муниципального образования
город Краснодар в соответствии со своей компетенцией.
5. Организация работы Департамента
5.1. В структуру Департамента входят:
отдел учета и отчетности;
общий отдел;
отдел по работе с муниципальными предприятиями;
отдел арендных отношений;
юридический отдел;
отдел развития муниципальной собственности;
отдел реестра муниципального имущества и залогового фонда;
отдел учета земель;
отдел аренды земли;
отдел инженерного обеспечения.
5.2. Руководство деятельностью Департамента осуществляет
директор, который назначается и освобождается от занимаемой
должности главой муниципального образования город Краснодар.
Директор несет персональную ответственность за выполнение
возложенных на Департамент функций.
5.3. Директор Департамента:
руководит деятельностью Департамента;
без доверенности осуществляет от имени Департамента все
юридические действия;
представляет Департамент во всех учреждениях, организациях и
предприятиях;
организует и обеспечивает выполнение возложенных на Департамент
функций;
представляет главе муниципального образования город Краснодар
на утверждение Устав Департамента, штатное расписание Департамента
и смету доходов и расходов;
осуществляет прием на работу и увольнение работников
Департамента, принимает к ним меры поощрения и дисциплинарного
взыскания в соответствии с действующим трудовым законодательством;
обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной
дисциплин;
издает приказы;
утверждает должностные инструкции работников Департамента;
распределяет обязанности между своими заместителями и
работниками Департамента;
открывает и закрывает в банковских учреждениях текущие и иные
счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые
документы;
ведет прием граждан, рассматривает их обращения, заявления,
жалобы;
распоряжается в соответствии с действующим законодательством
имуществом и средствами, закрепленными за Департаментом.
5.4. Директор Департамента имеет трех первых заместителей,
заместителя, заместителя, начальника отдела реестра муниципального
имущества и залогового фонда и заместителя, начальника отдела
учета земель.
5.5. В отсутствие директора Департамента его обязанности
исполняет один из первых заместителей директора.
5.6. Работники Департамента являются муниципальными служащими.
5.7. Департамент имеет закрепленное за ним на праве
оперативного управления имущество и отвечает по своим
обязательствам этим имуществом.
5.8. Прекращение деятельности (ликвидация или реорганизация)
Департамента осуществляется главой муниципального образования
город Краснодар в соответствии с действующим законодательством.
5.9. Департамент в целях реализации государственной,
социальной, экономической и налоговой политики несет
ответственность за сохранность документов (управленческих,
финансово-хозяйственных, по личному составу и др.), обеспечивает
передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-
историческое значение, хранит и использует в установленном порядке
документы по личному составу.
5.10. При реорганизации Департамента все документы
(управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и
др.) передаются в соответствии с установленными правилами его
правопреемнику.
5.11. При ликвидации Департамента документы постоянного
хранения и документы по личному составу передаются на
государственное хранение в архивные учреждения. Передача и
упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств
Департамента в соответствии с требованиями архивных органов.
И.о. директора департамента
муниципальной собственности
и городских земель администрации
МО город Краснодар
Е.С.ФУРСОВ
|
