УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                        ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ
                                   
                                ПИСЬМО
               от 16 февраля 2004 г. N ВГ-2.11-10/00013
   
       УМНС России по Краснодарскому краю, рассмотрев запрос о порядке
   налогообложения предпринимательской деятельности по  предоставлению
   нежилого   помещения  в  аренду  как  юридическим  лицам,   так   и
   физическим лицам, сообщает следующее.
       В   соответствии   со   статьей  2  Гражданского   кодекса   РФ
   предпринимательской    деятельностью   является    самостоятельная,
   осуществляемая   на   свой  риск  деятельность,   направленная   на
   систематическое   получение  прибыли  от  пользования   имуществом,
   продажи  товаров,  выполнения  работ  или  оказания  услуг.   Таким
   образом,  в  случае предоставления нежилого помещения в аренду  как
   юридическим  лицам,  так  и  физическим лицам  данная  деятельность
   признается  предпринимательской, а физическое лицо,  осуществляющее
   указанную  деятельность,  подлежит  государственной  регистрации  в
   качестве индивидуального предпринимателя.
       Согласно  Постановлению Правительства РФ от  17.05.2002  N  319
   Министерство  Российской  Федерации по налогам  и  сборам  является
   уполномоченным    федеральным   органом   исполнительной    власти,
   осуществляющим  начиная  с  1 января 2004  года  -  государственную
   регистрацию    физических    лиц    в    качестве    индивидуальных
   предпринимателей   (в  ред.  Постановления  Правительства   РФ   от
   16.09.2003 N 577).
       Налогоплательщики-физические        лица,        осуществляющие
   предпринимательскую деятельность уплачивают следующие налоги:
       - налог на доходы физических лиц;
       - единый социальный налог;
       - НДС;
       - страховые взносы на обязательное пенсионное страхование.
       В   соответствие   с   главой  26.2   Налогового   кодекса   РФ
   налогоплательщики    могут   перейти    на    упрощенную    систему
   налогообложения.   В   связи  с  применением   упрощенной   системы
   налогообложения   налогоплательщики-индивидуальные  предприниматели
   уплачивают   единый  налог,  уплачиваемый  в  связи  с  применением
   упрощенной  системы  налогообложения, а также страховые  взносы  на
   обязательное пенсионное страхование. При этом заявление о  переходе
   на   упрощенную   систему  налогообложения   должно   быть   подано
   одновременно с подачей заявления о постановке на учет  в  налоговых
   органах.
   
                                                      Начальник отдела
                                          работы с налогоплательщиками
                                                          И.В.ГОНЧАРОВ