УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МО ГОРОДА КРАСНОДАРА
ОТ 24.03.2005 Г. N 735
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2003 г. N 1961
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА КРАСНОДАРА
В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах
федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4128-1, статьей 82
Жилищного кодекса РСФСР, в целях создания муниципального
маневренного жилищного фонда города Краснодара, упорядочения его
использования постановляю:
1. Утвердить Положение о муниципальном маневренном жилищном
фонде города Краснодара (прилагается),
2. Постановление главы администрации города Краснодара от
27.07.2001 N 1171 "Об утверждении Положения о маневренном жилищном
фонде" признать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на департамент городского хозяйства администрации города
Краснодара (Николаенко).
И.о. главы администрации
города Краснодара
И.И.ЛЕВЧЕНКО
Приложение
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 15 августа 2003 г. N 1961
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДА КРАСНОДАРА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о муниципальном маневренном жилищном
фонде города Краснодара в соответствии с действующим
законодательством определяет порядок создания, использования
муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара и
условия переселения в него нанимателей из жилых домов (жилых
помещений) муниципального жилищного фонда города Краснодара.
1.2. Муниципальный маневренный жилищный фонд города Краснодара
состоит из жилых домов и жилых помещений, которые предоставляются
гражданам временно на срок проведения капитального ремонта жилых
домов (жилых помещений), а также при необходимости переселения
граждан из аварийных домов (жилых помещений) в случаях стихийных
бедствий и чрезвычайных обстоятельств, представляющих угрозу
здоровью и жизни людей.
1.3. В состав муниципального маневренного жилищного фонда
города Краснодара распоряжением главы администрации города
Краснодара включаются жилые дома и жилые помещения, отвечающие
санитарным и техническим требованиям, пригодные для временного
проживания.
1.4. Муниципальное учреждение "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом города Краснодара" ведет единый
общегородской учет наличия и использования жилых домов и жилых
помещений муниципального маневренного жилищного фонда города
Краснодара.
2. Порядок предоставления жилых помещений в муниципальном
маневренном жилищном фонде города Краснодара
2.1. Жилые помещения в муниципальном маневренном жилищном
фонде города Краснодара предоставляются гражданам, переселяемым из
жилых домов (жилых помещений), подлежащих капитальному ремонту (на
время ремонта), если ремонт не может быть произведен без выселения
нанимателя, из аварийных домов (жилых помещений) и домов (жилых
помещений), разрушенных или пришедших в состояние, не пригодное
для проживания в результате воздействия стихийных сил (затопление,
пожар и т.п.) и в других исключительных случаях. При этом ранее
заключенный договор найма на ремонтируемое жилое помещение не
расторгается.
2.2. Гражданин обращается с заявлением на имя заместителя
главы администрации города Краснодара, курирующего комплекс
городского хозяйства и строительства, который дает соответствующее
поручение директору департамента городского хозяйства
администрации города Краснодара. Директор департамента городского
хозяйства администрации города Краснодара издает приказ о
предоставлении гражданину жилого помещения муниципального
маневренного жилищного фонда.
2.3. Приказ директора департамента городского хозяйства
администрации города Краснодара является основанием для выдачи
ордера и заключения договора найма жилого помещения муниципального
маневренного жилищного фонда города Краснодара для временного
проживания (далее - договор найма) между нанимателем и
муниципальным учреждением "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом города Краснодара", составляемого по
форме согласно приложению.
2.4. Договор найма заключается на срок, необходимый для
проведения капитального ремонта занимаемого жилого дома (жилого
помещения) или до предоставления в установленном законодательством
порядке жилого помещения для постоянного проживания, но не более
одного года, при необходимости с последующим продлением договора
на срок до одного года.
2.5. Переселение граждан в жилые помещения маневренного
жилищного фонда осуществляется не позднее чем через месяц после
заключения договора найма.
Указанные договоры регистрируются в журнале, который ведется в
муниципальном учреждении "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом города Краснодара".
2.6. Ответственным за использование маневренного жилищного
фонда является муниципальное учреждение "Служба заказчика по
управлению муниципальным жилищным фондом города Краснодара".
Контроль за использованием маневренного жилищного фонда
осуществляет департамент городского хозяйства администрации города
Краснодара.
2.7. Плата за жилищно-коммунальные услуги с граждан,
занимающих жилые помещения по договору найма, взимается по тарифам
и в порядке, установленном для граждан, занимающих жилые помещения
по договору социального найма в домах муниципального жилищного
фонда города Краснодара.
2.8. Наниматель по договору найма обязан содержать жилое
помещение в надлежащем состоянии.
2.9. По окончании капитального ремонта ранее занимаемого
жилого помещения жилое помещение муниципального маневренного
жилищного фонда города Краснодара подлежит освобождению.
Освобождая жилое помещение, граждане обязаны сдать его по акту в
технически исправном состоянии муниципальному учреждению "Служба
заказчика по управлению муниципальным жилищным фондом города
Краснодара".
2.10. При возникновении разногласий у сторон по вопросам
переселения в жилое помещение муниципального маневренного
жилищного фонда города Краснодара и его освобождения споры могут
решаться в судебном порядке.
3. Заключительные положения
Исключение жилых помещений из состава муниципального
маневренного жилищного фонда города Краснодара производится на
основании распоряжения главы администрации города Краснодара.
Директор департамента
городского хозяйства
администрации города Краснодара
В.П.НИКОЛАЕНКО
Приложение
к Положению о муниципальном
маневренном жилищном фонде
города Краснодара
ДОГОВОР
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КРАСНОДАРА ДЛЯ ВРЕМЕННОГО
ПРОЖИВАНИЯ
г. Краснодар "___"_______ 2003
Муниципальное учреждение "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом города Краснодара в лице ___________
_____________________________, действующего на основании Устава и
(Должность, Ф.И.О.)
приказа директора департамента городского хозяйства администрации
города Краснодара от __________ N ______, именуемый в дальнейшем
"Наймодатель", с одной стороны, и гражданин ______________________
_____________________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О., адрес места жительства, паспортные данные)
дальнейшем "Наниматель", с другой стороны заключили настоящий
договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Наймодатель передает во временное пользование жилое
помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду города
Краснодара, расположенное по адресу: город Краснодар, ул.
___________________, дом N ____, квартира N ______, состоящее из
_______________, для использования в целях проживания:
1. __________________________________________________________
(нанимателя)
2. __________________________________________________________
(членов семьи)
__________________________________________________________
2. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В месячный срок после подписания настоящего договора
предоставить Нанимателю указанное в пункте 1.1 настоящего договора
жилое помещение.
2.1.2. Если жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего
договора, окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном
для дальнейшего использования по назначению, в том числе аварийном
состоянии, в течение одного месяца заключить с Нанимателем договор
найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда
города Краснодара для временного проживания.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному
в пункте 1 настоящего договора (для проживания).
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и
надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования
предоставленного жилого помещения.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт
жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям,
осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома,
беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его
технического состояния.
2.2.5. В установленные настоящим договором сроки вносить плату
за жилое помещение.
2.2.6. По окончании срока действия настоящего договора
освободить вместе с членами семьи жилое помещение муниципального
маневренного жилищного фонда города Краснодара.
3. Срок действия договора
3.1. Срок найма жилого помещения, указанного в пункте 1.1
настоящего договора, устанавливается с ____________ по ___________
(на период проведения капитального ремонта ранее занимаемого
нанимателем жилья, до предоставления в установленном порядке
жилого помещения для постоянного проживания).
4. Расчеты по договору
4.1. Наниматель производит ежемесячные платежи за
жилищно-коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за
расчетным, по тарифам и в порядке, установленном органами местного
самоуправления города Краснодара для граждан, занимающих жилые
помещения по договорам социального найма в домах муниципального
жилищного фонда.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение
условий договора в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего
договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за
собой возмещение убытков в соответствии с действующим
законодательством.
5.3. Возмещение убытков в случае неисполнения обязательств по
договору не освобождает от исполнения условий договора в натуре в
соответствии с действующим законодательством.
5.4. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
6. Прочие условия
6.1. В случае завершения капитального ремонта ранее
занимаемого жилого помещения, приобретения в частную собственность
жилого помещения или предоставления Нанимателю жилого помещения
для постоянного проживания он обязан известить письменно
Наймодателя о данном факте, освободить предоставленное жилое
помещение муниципального маневренного жилищного фонда города
Краснодара и сдать его по акту.
6.2. Все изменения, дополнения к настоящему договору
действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.
6.3. Разногласия, возникающие в процессе заключения и
исполнения договора, решаются путем переговоров либо, при
недостижении согласия, в судебном порядке.
6.4. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором,
стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
6.5. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых
два хранятся у Наймодателя, один хранится у Нанимателя.
6. Адреса и подписи сторон
Наймодатель: Наниматель:
____________________________ ____________________________________
(индекс, почтовый адрес) (фамилия, имя, отчество - полностью)
____________________________ ____________________________________
(расчетный счет) (паспортные данные - серия, N, когда
и кем выдан)
____________________________ ___________________________________
(подпись руководителя, (подпись)
печать)
|
