ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2003 г. N 169
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ТИПОВОЙ ФОРМЫ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В целях упорядочения оформления земельно - правовых документов
на земельные участки, предоставляемые на территории города
Краснодара, руководствуясь Земельным кодексом Российской
Федерации, решением городской Думы Краснодара от 18.10.2001
N 16 п.16 "О порядке оформления земельно - правовых документов на
земельные участки, предоставляемые на территории города
Краснодара" и в соответствии с письмом Министерства строительства
Российской Федерации от 13.02.96 N БЕ-19-4/9 постановляю:
1. Утвердить типовую форму акта выбора земельного участка
согласно приложению.
2. Постановление главы городского самоуправления - мэра города
Краснодара от 25.09.2000 N 2053 "Об утверждении акта выбора
земельного участка" признать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации города Краснодара
И.И. Левченко.
Глава администрации
города Краснодара
Н.В.ПРИЗ
Приложение
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 28 января 2003 г. N 169
"Согласовано" "Утверждено"
Первый заместитель главы Распоряжением главы администрации
администрации г. Краснодара Краснодарского края
___________________________ от "___" _______ 200 _ г. N _____
"___" __________ 200 __ г.
АКТ
выбора земельного участка ________________________________________
__________________________________________________________________
Город Краснодар "___" ______ 200 ____
Технический совет по выдаче исходно - разрешительной
документации на основании постановления главы администрации города
Краснодара от 20.05.2001 N 703 "О создании технического совета по
выдаче исходно - разрешительной документации" в составе:
Председателя _____________________________________________________
Ответственного секретаря _________________________________________
и членов рабочей группы:
1. Начальника управления архитектуры и градостроительства
департамента по делам строительства, архитектуры и городских
земель администрации города Краснодара
__________________________________________________________________
2. Руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству
города Краснодара ________________________________________________
3. Главного государственного санитарного врача государственного
учреждения "Центр государственного санитарно - эпидемиологического
надзора в городе Краснодаре" _____________________________________
4. Начальника 12 отряда государственной противопожарной службы
города Краснодара УГПС Краснодарского края МЧС России
__________________________________________________________________
5. Главы администрации административного округа города Краснодара
__________________________________________________________________
6. Начальника ОГИБДД УВД города Краснодара (при необходимости)
__________________________________________________________________
7. Руководителя главного управления природных ресурсов и охраны
окружающей среды МПР РФ по Краснодарскому краю (при необходимости)
__________________________________________________________________
8. Представителя проектной организации (при необходимости) _______
__________________________________________________________________
9. Инвестора (заказчика)__________________________________________
10. ______________________________________________________________
(заполняется при необходимости получения дополнительных
технических условий)
11. ______________________________________________________________
(заполняется при необходимости получения дополнительных
технических условий)
12. ______________________________________________________________
(заполняется при необходимости получения дополнительных
технических условий)
рассмотрел предлагаемый земельный участок площадью ________ кв. м,
находящийся ______________________________________________________
(адрес)
для ______________________________________________________________
(наименование объекта)
__________________________________________________________________
На основании осмотра места и рассмотрения материалов
обоснования места размещения объекта технический совет по выдаче
исходно - разрешительной документации считает:
1. Целесообразным использовать земельный участок для _________
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
__________________________________________________________________
2. Инвестору (заказчику) обеспечить:
выполнение технических условий соответствующих служб, ____________
__________________________________________________________________
(перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций;
__________________________________________________________________
сохранение растительного слоя, осушение заболоченных участков;
__________________________________________________________________
выделение зон для строительства и т.д.)
ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И
ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА
----T---------------------------T-------T--------T-------T--------
| N | Показатели | Ед. |Вариант |Вариант|Вариант|
|п/п| |измер. | I | II | III |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 1.|Ориентировочная площадь зе-| | | | |
| |мельного участка, всего: | га | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |В том числе: - пашни | га | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- многолетних насаждений | га | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- сенокосов и пастбищ ко-| | | | |
| | ренного улучшения | га | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- неулучшенных приусадебных| | | | |
| | земель | га | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- лесов | га | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- | га | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 2.|Категория земель | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 3.|Наименование землепользова-| | | | |
| |теля | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 4.|Характеристика рельефа| | | | |
| |(крутизна, направление| | | | |
| |склона) | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 5.|Господствующее направление| | | | |
| |ветров | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 6.|Уровень грунтовых вод | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 7.|Нормативная урожайность зе-| | | | |
| |рновых | ц/га | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 8.|Средняя урожайность зерно-| | | | |
| |вых | ц/га | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| 9.|Бонитет почвы | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|10.|Типы и подтипы почв | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|11.|Нормативная стоимость 1 га| тыс. | | | |
| |земель | руб. | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|12.|Балансовая стоимость нахо-| | | | |
| |дящихся на участке: | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- сооружений | тыс. | | | |
| | | руб. | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- многолетних насаждений | тыс. | | | |
| | | руб. | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- лесополос | тыс. | | | |
| | | руб. | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |Всего: | тыс. | | | |
| | | руб. | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|13.|Ставка земельного налога,| тыс. | | | |
| |арендной платы | руб. | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|14.|Стоимость потерь с/х произ-| тыс. | | | |
| |водства | руб. | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|15.|Количество людей, занятых| | | | |
| |на объекте | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|16.|Ориентировочная стоимость| | | | |
| |строительства, млн. руб. | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|17.|Максимально потребная мощ-| | | | |
| |ность в электроэнергии | кВт | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|18.|Теплоснабжение обеспечивае-|Гкал/ | | | |
| |тся от (указать теплоисточ-|сутки | | | |
| |ник). Вид применяемого топ-| | | | |
| |лива | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|19.|Водоснабжение предусматри-| | | | |
| |вается: | | | | |
| |- на хозяйственно - питье-| м3/ | | | |
| |вые нужды (указать водоис-| сутки | | | |
| |точник и качество воды) | | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- на производственные нужды| м3/ | | | |
| |(указать водоисточник) | сутки | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|20.|Отведение сточных вод наме-| | | | |
| |чается (место сброса, сос-| | | | |
| |тав очистных сооружений ка-| | | | |
| |нализации): | | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- фекальных | м3/ | | | |
| | | сутки | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- производственных | м3/ | | | |
| | | сутки | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|21.|Газоснабжение планируется| м3/ | | | |
| |от | сутки | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|22.|Возможность строительства| км | | | |
| |подъездных ж/д путей | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|23.|По санитарной классификации| | | | |
| |производство относится к| | | | |
| |классу | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|24.|На участке имеются здания и| | | | |
| |сооружения | | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- имеются также инженерные| | | | |
| |коммуникации | | | | |
+---+---------------------------+-------+--------+-------+-------+
|25.|Ориентировочная сумма допо-| тыс. | | | |
| |лнительных затрат в сравне-| руб. | | | |
| |нии с более выгодным вариа-| | | | |
| |нтом (по расчету проектной| | | | |
| |организации) - всего | | | | |
| +---------------------------+-------+--------+-------+-------+
| |- в т.ч. на инженерную под-| тыс. | | | |
| |готовку, протяженность ком-| руб. | | | |
| |муникаций | | | | |
L---+---------------------------+-------+--------+-------+--------
На основании сопоставления и сравнения данных по __________
площадкам технический совет считает возможным рекомендовать к
утверждению размещение объекта по варианту N _____ по следующим
показателям (указать все показатели, по которым этот вариант
принят: сокращение расхода высокопродуктивных сельскохозяйственных
угодий, организационно - хозяйственные, экономические, санитарно -
гигиенические, строительно - планировочные и др.)
Приложение:
1. Проект границ земельного участка на топографической съемке
в масштабе 1:500 с указанием:
а) улиц;
б) градостроительных ограничений (красных линий, линий
застройки, охранных зон инженерных сетей).
2. Ситуационный план в масштабе 1:5000.
Подписи членов технического совета по выдаче исходно -
разрешительной документации, заверенные печатями:
____________________________________
(Ф.И.О. ответственного секретаря
технического совета)
______________________________________
(Ф.И.О. члена рабочей группы
технического совета)
______________________________________
(Ф.И.О. члена рабочей группы
технического совета)
_______________________________________
(Ф.И.О. члена рабочей группы
технического совета)
Управляющий делами
администрации города
В.В.АБАЕВ
|
