ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2002 г. N 1883
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В целях упорядочения оплаты коммунальных услуг,
предоставляемых предприятиям администрацией города Краснодара,
постановляю:
1. Утвердить типовой договор о порядке оплаты коммунальных
услуг (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города Краснодара, директора
департамента городского хозяйства Е.Г. Суслова.
Глава администрации
города Краснодара
H.B.ПРИЗ
Приложение
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 30 октября 2002 г. N 1883
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
"__" _______ 200__ г. г. Краснодар
Администрация города Краснодара, в лице ____________________,
действующего на основании _________________________, именуемая в
дальнейшем "Администрация", и ___________________________ в лице
_____________________________________________, действующего на
основании ___________________________, именуемое в дальнейшем
"Потребитель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. "Администрация" обязуется осуществлять сбор коммунальных
платежей и рассчитываться с поставщиками за оказанные коммунальные
услуги в здании (помещении), расположенном по адресу: г.
Краснодар, ул. ____________________ (помещение N ______ площадью
______ кв. м) и занимаемом "Потребителем".
1.2. "Потребитель" обязуется возмещать "Администрации"
стоимость указанных услуг в размере и порядке, установленных
настоящим договором.
1.3. "Потребитель" использует указанные помещения в
соответствии с условиями договора аренды.
2. Права и обязанности сторон
2.1. "Потребитель" имеет право:
2.1.1. На получение коммунальных услуг установленного
качества, не причиняющих вреда договаривающимся сторонам и третьим
лицам.
2.1.2. На устранение "Администрацией" выявленных недостатков в
предоставлении коммунальных услуг в установленный договором срок.
2.1.3. При письменном согласовании с "Администрацией"
технических условий от соответствующих служб и изготовлении
проектной документации производить устройство обособленных вводов
водо-, тепло-, электроснабжения, производить перепланировку и
реконструкцию занимаемых помещений.
2.1.4. При наличии разрешения "Администрации" пользоваться его
дворовой территорией, размещать указатели, рекламные щиты,
объявления, вывески внутри и снаружи здания.
2.1.5. На своевременное извещение об изменениях размеров
платежей и порядка расчетов.
2.2. "Потребитель" обязан:
2.2.1. Возмещать "Администрации" в размере, установленном
пунктом 3 настоящего договора, коммунальные платежи за фактически
потребленные ресурсы, необходимые для содержания всего здания в
целом и занимаемых им помещений.
2.2.2. Соблюдать правила эксплуатации сетей водопровода,
канализации и теплоэлектроснабжения.
2.2.3. Подчиняться распоряжениям "Администрации" в части
эксплуатации и сохранности здания, его инженерных коммуникаций и
прилегающей территории.
2.2.4. В случае возникновения аварий по вине "Потребителя"
оперативно устранять их и незамедлительно ставить в известность об
этом "Администрацию".
2.2.5. Соблюдать требования охраны и техники безопасности в
здании, возмещать пострадавшим нанесенный ущерб, если вина
"Потребителя" в этом установлена.
2.2.6. Обеспечить доступ "Администрации" и специализированных
городских служб к инженерному оборудованию и коммуникациям,
являющимся общими для всего здания или нескольких помещений при
возникновении аварийных ситуаций, для проведения профилактических
осмотров, ремонтов, учета расходования энергоносителей.
2.3. "Потребителю" запрещается:
2.3.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети без
письменного разрешения "Администрации".
2.3.2. Устанавливать, подключать без письменного разрешения
"Администрации" и использовать электрические приборы и машины
мощностью, превышающей технические возможности внутренней
электрической сети, дополнительные секции приборов отопления,
регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и
использовать бытовые приборы и оборудование, включая
индивидуальные приборы очистки воды, не имея технических паспортов
(свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности
эксплуатации и санитарно - гигиеническим нормативам.
2.3.3. Нарушать имеющиеся схемы учета коммунальных услуг.
2.3.4. Использовать теплоноситель в системах отопления не по
прямому назначению (производить слив воды из системы приборов
отопления).
2.4. "Администрация" обязана:
2.4.1. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию здания в целом,
мест общего пользования и коммуникаций.
2.4.2. Своевременно информировать "Потребителя" об изменении
качества коммунальных услуг и сроков их предоставления, если такая
информация доведена до сведения "Администрации" соответствующими
предприятиями, организациями, службами, поставщиками ресурсов.
2.4.3. При работах, связанных с отключением электроэнергии,
воды, тепла, своевременно уведомлять об этом "Потребителя".
2.5. "Администрация" имеет право:
2.5.1. Осуществлять контроль за эксплуатацией помещений и
инженерных коммуникаций, занимаемых "Потребителем", путем осмотра
помещений, проверки работы инженерных сетей, оборудования и
приборов "Потребителя".
2.5.2. Требовать от "Потребителя" выполнения распоряжений
"Администрации", обусловленных необходимостью обеспечения
сохранности здания, его имущества и коммуникаций.
2.5.3. Прекращать в одностороннем порядке подачу
электроэнергии, воды и тепла в помещения, занимаемые
"Потребителем", без возмещения ему убытков, ограничивать доступ
"Потребителю" в занимаемые им помещения в случае нарушения им
правил эксплуатации здания и нарушения сроков платежей,
предусмотренных настоящим договором.
3. Платежи по договору
3.1. "Потребитель" оплачивает коммунальные услуги в следующем
порядке:
при наличии приборов учета воды и электроэнергии "Потребитель"
оплачивает услуги по показаниям приборов, а также дополнительно
возмещает "Администрации" затраты на коммунальные услуги,
необходимые для обеспечения функционирования всего здания в целом,
в соответствии с фактическими затратами "Администрации"
пропорционально причитающейся доле по установленным ценам;
в отсутствие приборов учета воды и электроэнергии
"Потребитель" возмещает "Администрации" затраты на коммунальные
услуги, необходимые для обеспечения функционирования занимаемых им
помещений и всего здания в целом, в соответствии с фактическими
затратами "Администрации" пропорционально причитающейся доле по
установленным ценам.
3.2. Расчет платежей за коммунальные услуги является
приложением к настоящему договору.
3.3. Платежи за коммунальные услуги, установленные пунктом 3.1
настоящего договора, "Потребитель" оплачивает авансом за каждый
месяц вперед до 20 числа предшествующего месяца в соответствии с
фактическим потреблением предыдущего периода. По результатам
сверки расчетов "Потребитель" оплачивает "Администрации" сумму
превышения фактических затрат по выставленным "Администрацией"
счетам в недельный срок после получения счета.
3.4. "Администрация" вправе в одностороннем порядке увеличить
сумму платежей по договору в случае изменения тарифов.
4. Ответственность сторон
4.1. При ущербе, возникшем вследствие аварии, возникшей по
вине одной из сторон, виновная сторона возмещает ущерб
пострадавшей стороне в течение семи дней после устранения причин,
повлекших возникновение ущерба.
4.2. В случае нарушения "Потребителем" сроков оплаты по
настоящему договору он обязан уплатить "Администрации" пеню в
размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день
просрочки.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор действует с ___________ по ___________.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению
сторон либо при существенном нарушении "Потребителем"
обязанностей, установленных разделами 2 и 3 настоящего договора.
6. Особые условия
6.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются
преимущественно путем переговоров, а при недостижении соглашения -
в судебном порядке.
6.2. _________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Адреса и реквизиты сторон
7.1. "Администрация": 7.2. "Потребитель"
Администрация города Краснодара __________________________
г. Краснодар, ул. Красная, 122 __________________________
спец. счет 40703810700002000003 __________________________
в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ __________________________
по Краснодарскому краю __________________________
в г. Краснодаре __________________________
ИНН 2310032246, ОКОНХ 97600, __________________________
ОКНО 04019491, БИК 040349001 __________________________
Место печати Место печати
Управляющий делами
администрации города
В.В.АБАЕВ
|
