ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 2002 г. N 1415
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации, а также решением городской Думы Краснодара от
28.06.2001 N 12 п.1 "О Положении о порядке владения, пользования и
распоряжения муниципальной собственностью города Краснодара" и в
целях упорядочения единых требований, предъявляемых к оформлению
договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, в
том числе нежилым фондом, постановляю:
1. Утвердить типовой договор безвозмездного пользования
муниципальным имуществом (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города Краснодара, начальника
финансово - казначейского управления А.Н. Домбровского.
И.о. главы администрации
города Краснодара
И.И.ЛЕВЧЕНКО
Приложение
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 23 августа 2002 г. N 1415
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
"__" _________ 2002 г. Краснодар
Управление муниципальной собственности администрации города
Краснодара, именуемое далее по тексту "Ссудодатель", в лице
начальника управления ___________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________
_________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемое далее по тексту "Ссудополучатель", в лице ______________
(руководителя
________________________ действующего на основании ____________, с
организации)
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
На основании _________________________________________________
______________________________________________________ Ссудодатель
передает Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование
нежилое помещение (имущество, здание, сооружение, строение, объект
(ненужное зачеркнуть) общей площадью ____________ кв. м по адресу:
г. Краснодар, ул. _____________________, дом N ______, Лит. ______
помещение N _______ (по техпаспорту МП "Бюро технической
инвентаризации") для использования под ___________________________
на указанных ниже условиях, а Ссудополучатель обязуется вернуть
помещение в состоянии, обусловленном настоящим договором.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель:
2.1.1. Имеет право беспрепятственно входить в помещение для
проверки технического состояния, использования помещения по
назначению и выполнения условий договора.
2.1.2. Не отвечает за недостатки переданного имущества,
которые он не оговорил при заключении договора, т.к. они должны
были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения.
При обнаружении недостатков договор может быть досрочно расторгнут
без возмещения ущерба, понесенного Ссудополучателем.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
2.2.1. Пользоваться имуществом в соответствии с договором и
целевым назначением имущества.
2.2.2. Поддерживать переданное имущество в исправном
техническом состоянии, относиться к нему бережно, не допускать
ухудшения его технических характеристик.
2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий и
капитальный ремонт полученного имущества, а также нести все
расходы по его содержанию.
2.2.4. В случае аварий принимать все необходимые меры к их
устранению, незамедлительно уведомлять об авариях Ссудодателя.
2.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Ссудодателю
имущество в том состоянии, в котором Ссудополучатель получил это
имущество с учетом нормального износа либо с учетом проведения
ремонта (текущего, капитально - восстановительного), либо с учетом
проведения реконструкции.
2.2.6. За 5 дней до освобождения помещений как в связи с
окончанием срока действия договора, так и при досрочном
освобождении уведомить об этом Ссудодателя путем вручения ему
письменного сообщения.
2.2.7. В случае оставления Ссудополучателем помещения до
истечения срока пользования или в связи с окончанием срока
договора уплатить Ссудодателю сумму стоимости не произведенного
Ссудополучателем лежащего на его обязанности капитального и
текущего ремонта помещений на основании заключения муниципального
учреждения "Жилзаказчик".
2.2.8. Не производить никаких перепланировок и
переоборудований помещений без письменного разрешения Ссудодателя.
2.2.9. Не предоставлять полученное имущество третьим лицам без
письменного согласия Ссудодателя.
2.2.10. В случае прекращения договора все произведенные
перестройки, а также улучшения, составляющие принадлежность
передаваемого имущества, безвозмездно передать Ссудодателю.
2.2.11. Своевременно производить оплату эксплуатационных
расходов, а также платежей за коммунальные услуги и центральное
отопление в соответствии с договорами, заключенными со
специализированными коммунальными предприятиями.
2.2.12. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещение
представителя Ссудодателя.
2.2.13. При наличии в помещении инженерных сетей, общих с
жилым домом, организовать круглосуточный доступ к инженерным сетям
и коммуникациям.
2.2.14. Ссудодателю заключить договор аренды земельного
участка в установленном законом порядке.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За допущенное ухудшение имущества Ссудополучатель
обязуется возместить Ссудодателю понесенные убытки.
3.2. В случае невыполнения Ссудополучателем обязательств,
предусмотренных подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего договора, он
уплачивает Ссудодателю штраф в размере 100 минимальных размеров
оплаты труда в месяц на момент выявления нарушения. Уплата штрафа
не освобождает Ссудополучателя от устранения нарушений или
выполнения обязательств.
3.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или
случайного повреждения имущества в соответствии со статьей 696
Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Договор подлежит досрочному расторжению по нижеследующим
основаниям:
4.1.1. Если Ссудополучатель использует имущество не в
соответствии с договором или назначением.
4.1.2. Если Ссудополучатель не выполняет обязанностей по
поддержанию в исправном состоянии или содержанию имущества.
4.1.3. Если Ссудополучатель существенно ухудшает состояние
имущества.
4.1.4. Если Ссудополучатель без письменного согласия
Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
4.1.5. В случае возникновения государственной или общественной
необходимости в имуществе, указанном в пункте 1 настоящего
договора, по решению органов местного самоуправления.
4.2. В случае досрочного расторжения договора Ссудодатель
направляет Ссудополучателю предписание об освобождении помещения.
При невыполнении этого требования в 3-дневный срок Ссудодатель
вправе без решения суда вскрыть помещение в отсутствие
представителя Ссудополучателя, поручив принять имущество
Ссудополучателя на ответственное хранение любому юридическому
лицу, и передать помещение другому юридическому лицу.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Срок действия договора определяется с ________________ по
____________________.
5.2. Если за месяц до окончания срока действия договора
Ссудодатель не перезаключил договор на новый срок, он считается
прекращенным с момента истечения срока договора. В данном случае
Ссудодатель вправе выселить Ссудополучателя на условиях подпункта
4.2 пункта 4 настоящего договора.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и
обязанности по настоящему договору передаваться правопреемникам не
могут.
6.2. Споры между сторонами настоящего договора разрешаются
судом или арбитражным судом.
6.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором,
стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из
которых имеет одинаковую юридическую силу.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
"Ссудодатель" - управление муниципальной собственности
администрации города Краснодара
Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122
р/с 40703810500006000024 к/с 30101810300000000745 ИНН 2310041258
БИК 040349745 в КБ "Кубанский универсальный банк" (ООО)
Начальник управления - _______________________________________
"Ссудополучатель"
наименование _____________________________________________________
юридический адрес ________________________________________________
телефон _______________________
р/сч. ____________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя ______________________________________________
К настоящему договору в качестве неотъемлемых его частей
прилагается: акт приема - передачи муниципального имущества
согласно прилагаемому образцу.
"Ссудодатель" "Ссудополучатель"
______________________ ______________________
Управляющий делами
администрации города Краснодара
В.В.АБАЕВ
Образец
АКТ
ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
"__" _________ 200_ г. г. Краснодар
Мы, нижеподписавшиеся представители Ссудодателя -
__________________________________________________________________
Ссудополучателя - ________________________________________________
Балансодержателя - _______________________________________________
составили акт приема - передачи муниципального имущества (нежилых
помещений, зданий, сооружений);
Год постройки ____________________________________________________
Балансовая стоимость в ценах _____________________________________
__________________________________________________________________
Процент износа ___________________________________________________
Площадь __________________________________________________________
Техническое состояние ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Ссудодатель Ссудополучатель
__________________________ _________________________
Балансодержатель
________________________
|
