АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА
СООБЩЕНИЕ
от 27 июня 2002 года
О ТАРИФАХ
НА ОПЛАТУ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Предвыборной программой главы администрации и депутатов
городской Думы от избирательного объединения "Отечество"
(Кондратенко) было предусмотрено заморозить процент платы за
жилищно - коммунальные услуги на 2001 - 2002 годы на уровне 50
процентов от стоимости жилищно - коммунальных услуг.
Объективный рост цен на природный газ, электроэнергию,
запасные части и горюче - смазочные материалы привел к тому, что
население в настоящее время оплачивает 35 процентов от стоимости
жилищно - коммунальных услуг исходя из расчета социальной нормы
площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
По федеральной программе реформирования ЖКХ в 2002 году
население должно оплачивать 90 процентов, а по краевой программе -
80 процентов от стоимости жилищно - коммунальных услуг.
Несмотря на жесткие требования федерального центра о
неукоснительном выполнении программы реформирования ЖКХ, т.е.
введении в 2002 году тарифов на оплату жилищно - коммунальных
услуг в размере 90 процентов от их стоимости, исполнить это в
полном объеме практически не представляется возможным.
В целях смягчения социальной напряженности при поэтапном
переходе на оплату населением жилищно - коммунальных услуг в
размере их стоимости, учитывая реальные доходы населения,
необходимо ввести новые тарифы на оплату населением жилищно -
коммунальных услуг в размере 50 процентов от их стоимости.
В настоящее время стоимость проживания одного человека в
пределах социальной нормы площади жилья (20 кв. м) и нормативов
потребления коммунальных услуг в домах с полным благоустройством
(без оплаты электроэнергии и природного газа, тарифы на которые
утверждаются региональной энергетической комиссией Краснодарского
края) составляет 305 рублей, при этом население оплачивает 107
рублей, что составляет 35 процентов.
При введении новых тарифов в размере 50 процентов от стоимости
жилищно - коммунальных услуг в целом по всем видам услуг население
будет оплачивать 153 рубля.
При этом тарифы следует повышать дифференцированно:
- оплата жилья - в размере 2,50 руб./кв. м, что составляет
68,87 процента от стоимости;
- тепловая энергия на ГВС - в размере 90,00 руб./Гкал, что
составляет 24,30 процента от стоимости;
- тепловая энергия на отопление - в размере 140,00 руб./Гкал,
что составляет 37,79 процента от стоимости;
- холодная вода - в размере 2,90 руб./куб. м, что составляет
61,31 процента от стоимости;
- канализование - в размере 1,40 руб./куб. м, что составляет
48,61 процента от стоимости;
- вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) - в размере 35,00
руб./куб, м, что составляет 91,74 процента от стоимости;
лифт - в размере 20,00 руб. за 1 чел. (с 3-го этажа и выше),
что составляет 70,15 процента от стоимости.
При повышении тарифов администрация города считает необходимым
увеличение платы за содержание жилья по следующим причинам.
Во-первых, в условиях отсутствия свободных финансовых средств
администрация города прежде всего финансирует расходы по выплате
заработной платы работников бюджетной сферы, энергоресурсы, работы
по санитарному содержанию города и уже только потом убытки по
содержанию жилья.
Во-вторых, постоянное недофинансирование расходов по
содержанию жилищного фонда может в конечном итоге привести к
разрушению внутренних инженерных сетей и коммуникаций, затоплению
подвалов, обрушению несущих конструкций. Вряд ли кому-нибудь из
жильцов понадобятся услуги тепло- и водоснабжения в доме, где
рухнула стена или провалилась кровля.
В-третьих, помимо муниципального жилого фонда в городе
эксплуатируется ведомственный жилищный фонд и жилые дома
товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов, которые
при существующем размере оплаты не могут обеспечить нормальное
содержание жилья.
В-четвертых, повышение тарифов на оплату жилья не затрагивает
граждан, проживающих в частном секторе, так как они самостоятельно
несут расходы по содержанию своих домов.
При введении новых тарифов размер оплаты населением жилищно -
коммунальных услуг (без учета электроэнергии и природного газа)
составит в среднем:
- однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м на одного человека
в среднем по нормативу 212 рублей;
- двухкомнатной квартиры площадью 45 кв. м на двух человек в
среднем по нормативу 326 рублей;
- трехкомнатной квартиры площадью 60 кв. м на трех человек в
среднем по нормативу 459 рублей.
В среднем размер платы за жилищно - коммунальные услуги по
сравнению с действующими тарифами увеличится на 43 процента.
Для каждой конкретной семьи размер оплаты будет зависеть от
занимаемой общей площади, количества проживающих и фактического
потребления коммунальных услуг.
Администрация города Краснодара и городская Дума Краснодара
вынуждены прибегнуть к непопулярным мерам в связи с отсутствием
финансовых средств, необходимых для нормального обеспечения
жизнедеятельности города, поскольку краевой бюджет, в т.ч. и
городской, утвержден в Правительстве Российской Федерации исходя
из того, что население должно оплачивать 80 - 90 процентов от
стоимости жилищно - коммунальных услуг.
Даже при введении новых тарифов население города Краснодара
будет оплачивать жилищно - коммунальные услуги в меньшем размере
по сравнению с другими городами Краснодарского края и юга России
(сравнительные таблицы прилагаются).
Зам. директора департамента
городского хозяйства
администрации города Краснодара
И.БАРАКОВ
Сравнение тарифов на жилищно - коммунальные услуги
по городам Краснодарского края
-------T---------T---------T-------------T-------------T----------
|Регион|Плата за |Плата за |Плата за ото-|Плата за го-|Плата за |
| |воду, |канали- |пление, за 1|рячую воду,|жилье, за|
| |руб./куб.|зацию, |Гкал |руб./Гкал |1 кв. м|
| | м |руб./ | | |общей |
| | |/ куб. м | | |площади |
| +----T----+----T----+------T------+------T------+----T----+
| |пла-|та- |пла-|та- |плано-|тариф |плано-|тариф |пла-|та- |
| |но- |риф |но- |риф |во -|для |во -|для |но- |риф |
| |во -|для |во -|для |расче-|насе- |расче-|насе- |во -|для |
| |рас-|на- |рас-|на- |тный |ления |тный |ления |рас-|на- |
| |чет-|се- |чет-|се- |тариф | |тариф | |чет-|се- |
| |ный |ле- |ный |ле- | | | | |ный |ле- |
| |та- |ния |та- |ния | | | | |та- |ния |
| |риф | |риф | | | | | |риф | |
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|В сре-| | | | | | | | | | |
|днем | | | | | | | | | | |
|по го-| | | | | | | | | | |
|родам | | | | | | | | | | |
|Крас- | | | | | | | | | | |
|нодар-| | | | | | | | | | |
|ского | | | | | | | | | | |
|края |5,18|3,28|3,86|2,09|399,76|228,74|422,26|196,67|2,68|1,80|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Бело- | | | | | | | | | | |
|ре- | | | | | | | | | | |
|ченск |4,00|3,20|2,86|2,29|375,30|300,24|375,30|300,24|4,31|3,45|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Геле- | | | | | | | | | | |
|нджик |7,36|5,89|5,74|4,59|458,59|366,87|473,59|378,88|2,73|2,18|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Кро- | | | | | | | | | | |
|поткин|4,83|3,67|3,77|2,86|408,60|321,71|408,60|321,71|1,92|1,54|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Сочи |3,92|1,96|3,17|1,58|366,41|172,21|549,00|274,56|3,50|2,23|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Тихо- | | | | | | | | | | |
|рецк |6,68|5,34|7,02|5,62|458,00|366,40|458,00|366,40|2,13|1,70|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Туапсе|5,58|3,35|4,27|2,57|605,26|219,38|605,26|219,38|3,52|2,11|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Апше- | | | | | | | | | | |
|ронск |4,81|3,85|8,89|7,11|383,65|306,92|383,65|306,92|3,85|2,18|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Крас- | | | | | | | | | | |
|нодар | | | | | | | | | | |
|(дейс-| | | | | | | | | | |
|твующ.| | | | | | | | | | |
|тари- | | | | | | | | | | |
|фы) |4,73|2,00|2,88|1,00|370,44|100,00|370,44| 50,00|3,63|1,80|
+------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+----+
|Крас- | | | | | | | | | | |
|нодар | | | | | | | | | | |
|(пред-| | | | | | | | | | |
|лагае-| | | | | | | | | | |
|мые | | | | | | | | | | |
|тари- | | | | | | | | | | |
|фы) | |2,90| |1,40| |140,00| | 90,00| |2,50|
L------+----+----+----+----+------+------+------+------+----+-----
Сравнение тарифов на жилищно - коммунальные услуги
по городам юга России
--------T-----------T-----------T---------T------------T----------
|Регион |Плата за|Плата за|Плата за|Плата за го-|Плата за|
| |воду, руб.|канализа- |отопле- |рячую воду,|жилье, за|
| |с чел. в|цию, руб. с|ние, руб.|руб. с чел.|1 кв. м|
| | месяц |чел. в ме-|за 1 кв.м| в месяц | общей |
| | |сяц | | | площади |
| +-----T-----+-----T-----+----T----+------T-----+----T----+
| |пла- |та- |пла- |та- |пла-|та- |плано-|тариф|пла-|та- |
| |но- |риф |но- |риф |но- |риф |во -|для |но- |риф |
| |во - |для |во - |для |во -|для |расче-|насе-|во -|для |
| |рас- |на- |рас- |на- |рас-|на- |тный |ления|рас-|на- |
| |чет- |се- |чет- |се- |чет-|се- |тариф | |чет-|се- |
| |ный |ле- |ный |ле- |ный |ле- | | |ный |ле- |
| |тариф|ния |тариф|ния |та- |ния | | |та- |ния |
| | | | | |риф | | | |риф | |
+-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+----+
|В сред-| | | | | | | | | | |
|нем по| | | | | | | | | | |
|городам| | | | | | | | | | |
|России |32,37|20,93|25,56|15,42|4,02|2,70|57,07 |35,85|3,92|2,93|
+-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+----+
|Ставро-| | | | | | | | | | |
|поль |52,01|46,87|17,52|15,77|3,50|3,15|40,77 |36,69|4,90|4,40|
+-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+----+
|Рос- | | | | | | | | | | |
|тов -| | | | | | | | | | |
|на -| | | | | | | | | | |
|Дону |29,72|18,59|31,33|19,60|4,41|3,88|71,31 |64,19|3,03|2,30|
+-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+----+
|Астра- | | | | | | | | | | |
|хань |22,65|15,00|21,53|15,00|2,87|2,58|36,83 |33,17|2,11|1,86|
+-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+----+
|Волго- | | | | | | | | | | |
|град |24,36|10,18|27,19|16,24|5,63|2,88|75,30 |36,96|5,92|4,31|
+-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+----+
|Красно-| | | | | | | | | | |
|дар | | | | | | | | | | |
|(дейст-| | | | | | | | | | |
|вующие | | | | | | | | | | |
|тарифы)|33,10|14,00|30,24|10,50|3,70|1,00|61,12 | 8,25|3,63|1,80|
+-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+----+
|Красно-| | | | | | | | | | |
|дар | | | | | | | | | | |
|(пред- | | | | | | | | | | |
|лагае- | | | | | | | | | | |
|мые | | | | | | | | | | |
|тарифы)| |20,30| |14,70| |1,40| |14,85| |2,50|
L-------+-----+-----+-----+-----+----+----+------+-----+----+-----
Расчет стоимости проживания в домах с полным благоустройством
(руб. коп.). Уровень платежей населения - 50%
----------T----T-----------T------T-------------T-------------T--------------
|Жилищно -|Ед. | Тарифы |Стои- | Стоимость | Стоимость | Стоимость |
|коммуна- |изм.| |мость | проживания | проживания | проживания |
|льные ус-| | |прожи-| в 1-комн. | в 2-комн. | в 3-комн. |
|луги | | |вания | квартире | квартире | квартире |
| | | |1 чел.|общей площа- |общей площа- |общей площа- |
| | | | по |дью 35 кв. м |дью 45 кв. м |дью 60 кв. м |
| | | | соц. | | | |
| | | |норме | | | |
| | | | 20 | | | |
| | | |кв. м| | | |
| | +-----T-----+------+------T------+------T------+------T------+
| | |дейс-|пред-|пред- | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 4 |
| | |твую-|лага-|лагае-| чел. | чел. | чел. | чел. | чел. | чел. |
| | |щий |емый |мый | | | | | | |
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|1. Оплата| 1 | | | | | | | | | |
|жилья |кв. | | | | | | | | | |
|(содержа-| м | 1,80| 2,50| 50,00| 87,50| 87,50|112,50|112,50|150,00|150,00|
|ние и ре-| | | | | | | | | | |
|монт) | | | | | | | | | | |
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|2. Отоп- | 1 | | | | | | | | | |
|ление |кв. | | | | | | | | | |
|общ. ота-| м | 1,00| 1,40| 28,00| 49,00| 49,00| 63,00| 63,00| 84,00| 84,00|
|пливаемой| | | | | | | | | | |
|площади | | | | | | | | | | |
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|3. Холод-| 1 | | | | | | | | | |
|ная вода |чел.|14,00|20,30| 20,30| 20,30| 40,60| 40,60| 40,60| 60,90| 81,20|
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|4. Кана- | 1 | | | | | | | | | |
|лизование|чел.| 7,00| 9,80| 9,80| 9,80| 19,60| 19,60| 29,40| 29,40| 39,20|
|холодной | | | | | | | | | | |
|воды | | | | | | | | | | |
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|5. Горя- | 1 | | | | | | | | | |
|чая вода |чел.| 8,25|14,85| 14,85| 14,85| 29,70| 29,70| 44,55| 44,55| 59,40|
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|6. Кана- | 1 | | | | | | | | | |
|лизование|чел.| 3,50| 4,90| 4,90| 4,90| 9,80| 9,80| 14,70| 14,70| 19,60|
|горячей | | | | | | | | | | |
|воды (по| | | | | | | | | | |
|норме 3,5| | | | | | | | | | |
|куб. м) | | | | | | | | | | |
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|7. Вывоз | 1 | | | | | | | | | |
|мусора |чел.| 3,62| 5,28| 5,28| 5,28| 10,56| 10,56| 15,84| 15,84| 21,12|
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|8. Лифт | 1 | | | | | | | | | |
|(с 3-го|чел.|15,00|20,00| 20,00| 20,00| 40,00| 40,00| 60,00| 60,00| 80,00|
|этажа и| | | | | | | | | | |
|выше) | | | | | | | | | | |
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|Итого: | | | | | | | | | | |
|по пред-| | | | | | | | | | |
|лагаемым | | | | | | | | | | |
|тарифам | | | |153,13|211,63|286,76|325,76|400,89|459,39|534,52|
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|по дейст-| | | | | | | | | | |
|вующим | | | | | | | | | | |
|тарифам | | | |107,37|149,37|200,74|228,74|280,11|322,11|373,48|
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|сумма | | | | | | | | | | |
|увеличе- | | | | | | | | | | |
|ния | | | | 45,76| 62,26| 86,02| 97,02|120,78|137,28|161,04|
+---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+------+
|коэффици-| | | | | | | | | | |
|ент уве-| | | | | | | | | | |
|личения | | | | 1,43| 1,42| 1,43| 1,42| 1,43| 1,43| 1,43|
L---------+----+-----+-----+------+------+------+------+------+------+-------
|
