6 июня 2002 года N 486-КЗ
-------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ,
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И ПРИЕМА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
(в ред. Законов Краснодарского края
от 28.12.2004 N 818-КЗ, от 11.10.2005 N 928-КЗ)
Принят
Законодательным Собранием Краснодарского края
29 мая 2002 года
Правовой основой принятия настоящего Закона являются
Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской
Федерации, Устав Краснодарского края, а также иные нормативные
правовые акты Российской Федерации и Краснодарского края.
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования
1. Настоящий Закон регулирует порядок передачи земельных
участков, находящихся в государственной собственности
Краснодарского края, в муниципальную собственность и приема
земельных участков, передаваемых из муниципальной собственности в
государственную собственность Краснодарского края.
2. Порядок передачи земельных участков, находящихся в
государственной собственности Краснодарского края, в муниципальную
собственность и приема земельных участков, передаваемых из
муниципальной собственности в государственную собственность
Краснодарского края, распространяется на земельные участки,
полученные в процессе разграничения государственной собственности
на землю на собственность Российской Федерации (федеральную
собственность), собственность субъектов Российской Федерации и
собственность муниципальных образований (муниципальную
собственность), а также земельные участки, которые приобретены в
государственную собственность Краснодарского края и муниципальную
собственность по иным основаниям.
Передача земельных участков, находящихся в государственной
собственности Краснодарского края в муниципальную собственность и
принятие земельных участков, передаваемых из муниципальной
собственности в государственную собственность Краснодарского края
в связи с разграничением полномочий между федеральными органами
государственной власти, органами государственной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного самоуправления
производится в порядке, установленном федеральным
законодательством.
(абзац введен Законом Краснодарского края от 28.12.2004 N 818-КЗ)
3. Действие настоящего Закона распространяется на передачу:
земельных участков, закрепленных за краевыми государственными и
муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного
ведения и учреждениями на праве оперативного управления, право
хозяйственного ведения и право оперативного управления которыми
прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным для
прекращения права собственности, а также при правомерном изъятии
земельных участков у предприятия или учреждения по решению высшего
исполнительного органа государственной власти Краснодарского края
или органа местного самоуправления в соответствии с уставом
муниципального образования;
земельных участков из фонда перераспределения земель;
земельных участков из земель запаса, за исключением случаев,
когда на них располагается недвижимое имущество, находящееся в
федеральной собственности, или приватизированное недвижимое
имущество, находившееся до его приватизации в федеральной
собственности;
земельных участков, под поверхностью которых находятся участки
недр регионального и местного значения;
земельных участков, отнесенных к землям особо охраняемых
природных территорий регионального и местного значения;
земельных участков, расположенных под объектами государственной
собственности Краснодарского края, находящихся за пределами края в
соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми
актами Российской Федерации, законами и иными нормативными
правовыми актами Краснодарского края, а также соглашениями и
договорами, заключенными Краснодарским краем с другими субъектами
Российской Федерации.
4. Действие настоящего Закона не распространяется на передачу:
земельных участков в процессе разграничения государственной
собственности на землю;
земельных участков в связи с разграничением полномочий между
федеральными органами государственной власти, органами
государственной власти субъектов Российской Федерации, органами
местного самоуправления;
(абзац 3 введен Законом Краснодарского края от 28.12.2004 N 818-
КЗ)
земельных участков, переданных в управление Краснодарскому краю
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации;
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Краснодарского края, не подлежащих отчуждению в соответствии с
законами Краснодарского края.
5. Порядок передачи земельных участков природоохранного,
рекреационного и историко-культурного назначения, находящихся в
государственной собственности Краснодарского края, в муниципальную
собственность определяется отдельными законами Краснодарского
края. Законами Краснодарского края может быть установлен особый
порядок передачи иных земельных участков, находящихся в
государственной собственности Краснодарского края.
Статья 2. Формы передачи земельных участков, находящихся в
государственной собственности Краснодарского края, в муниципальную
собственность и приема земельных участков, передаваемых из
муниципальной собственности в государственную собственность
Краснодарского края
1. Передача земельных участков, находящихся в государственной
собственности Краснодарского края, в муниципальную собственность и
прием земельных участков, передаваемых из муниципальной
собственности в государственную собственность Краснодарского края,
осуществляется на безвозмездной либо компенсационной основе.
2. Передача земельных участков, находящихся в государственной
собственности Краснодарского края, в муниципальную собственность и
прием земельных участков, передаваемых из муниципальной
собственности в государственную собственность Краснодарского края,
на компенсационной основе производится по их оценочной стоимости,
определяемой в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
3. Передача земельных участков, расположенных под объектами
государственной собственности Краснодарского края, обеспечивающими
реализацию государственных полномочий, переданных органам местного
самоуправления, осуществляется одновременно с передачей объектов
государственной собственности Краснодарского края в муниципальную
собственность на основании закона Краснодарского края о передаче
таких полномочий.
4. Передача земельных участков, находящихся в государственной
собственности Краснодарского края, в муниципальную собственность и
прием земельных участков, передаваемых из муниципальной
собственности в государственную собственность Краснодарского края,
может осуществляться на основании договора.
Глава II. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 3. Порядок передачи в муниципальную собственность
земельных участков, расположенных под объектами государственной
собственности Краснодарского края, обеспечивающими реализацию
государственных полномочий, которыми органы местного
самоуправления наделяются законом Краснодарского края
1. В случае наделения законом Краснодарского края органов
местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в
муниципальную собственность вместе с объектами государственной
собственности Краснодарского края, обеспечивающими реализацию
указанных полномочий, передаются земельные участки, на которых эти
объекты находятся.
2. Предложения о передаче земельных участков, расположенных под
объектами государственной собственности Краснодарского края, из
государственной собственности Краснодарского края в муниципальную
собственность вносятся как собственником земельного участка, так и
иными заинтересованными сторонами.
3. Не позднее 60 дней со дня поступления предложений органов
местного самоуправления о передаче им отдельных объектов,
находящихся в государственной собственности Краснодарского края,
вместе с земельными участками, на которых они расположены, высшим
исполнительным органом государственной власти Краснодарского края
принимается одно из следующих решений:
о внесении объектов вместе с земельными участками в проект
закона Краснодарского края;
об отказе во внесении объектов вместе с земельными участками в
проект закона Краснодарского края.
4. Решение об отказе во внесении объектов государственной
собственности Краснодарского края вместе с земельными участками,
на которых они расположены, в проект закона Краснодарского края
должно быть мотивированным. Решение подписывается руководителем
высшего исполнительного органа государственной власти
Краснодарского края и направляется соответствующему органу
местного самоуправления.
5. По представлению высшего исполнительного органа
государственной власти Краснодарского края перечень объектов
государственной собственности Краснодарского края, передаваемых в
муниципальную собственность вместе с земельными участками, на
которых они расположены, утверждается законодательным
(представительным) органом государственной власти Краснодарского
края и является неотъемлемой частью закона о передаче отдельных
государственных полномочий органам местного самоуправления.
Статья 4. Порядок передачи земельных участков, находящихся в
государственной собственности Краснодарского края, в муниципальную
собственность по договору
1. Земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Краснодарского края, могут передаваться в
муниципальную собственность на основании договоров, заключаемых
между высшим исполнительным органом государственной власти
Краснодарского края и соответствующими органами местного
самоуправления.
2. Предложения органов местного самоуправления о заключении
договоров о передаче земельных участков, находящихся в
государственной собственности Краснодарского края, в муниципальную
собственность направляются на согласование в высший исполнительный
орган государственной власти Краснодарского края.
3. Предложения высшего исполнительного органа государственной
власти Краснодарского края о заключении договоров о передаче
земельных участков из государственной собственности Краснодарского
края в муниципальную собственность направляются на согласование в
соответствующий орган местного самоуправления.
4. Согласованные предложения органов местного самоуправления и
высшего исполнительного органа государственной власти
Краснодарского края о заключении договоров о передаче земельных
участков из государственной собственности Краснодарского края в
муниципальную собственность направляются руководителем высшего
исполнительного органа государственной власти Краснодарского края
законодательному (представительному) органу государственной власти
Краснодарского края для утверждения.
Предложения должны содержать обоснование необходимости передачи
земельных участков из государственной собственности Краснодарского
края в муниципальную собственность и указание на способ расчета в
случае передачи земельных участков на компенсационной основе.
Предложения могут содержать иные сведения о передаваемых земельных
участках.
5. Размер компенсации за передаваемые земельные участки
определяется исходя из их оценочной стоимости, установленной на
момент заключения договора. Способ расчета стоимости передаваемых
земельных участков, иные условия договора о передаче земельных
участков из государственной собственности Краснодарского края в
муниципальную собственность определяются по соглашению сторон.
6. Данный порядок распространяется на передачу:
земельных участков из земель запаса, за исключением тех
случаев, когда на них располагается недвижимое имущество,
находящееся в федеральной собственности, или приватизированное
недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в
федеральной собственности;
земельных участков, под поверхностью которых находятся участки
недр регионального и местного значения;
земельных участков, отнесенных к землям особо охраняемых
природных территорий регионального и местного значения;
земельных участков из фонда перераспределения.
(абзац введен Законом Краснодарского края от 11.10.2005 N 928-КЗ)
7. Порядок рассмотрения предложений органов местного
самоуправления о передаче земельных участков из государственной
собственности Краснодарского края в муниципальную собственность
определяется положением, утверждаемым руководителем высшего
исполнительного органа государственной власти Краснодарского края.
Статья 5. Порядок передачи в муниципальную собственность
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Краснодарского края и закрепленных за краевыми государственными
унитарными предприятиями и учреждениями
1. По согласованию с законодательным (представительным) органом
государственной власти Краснодарского края земельные участки,
находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и
закрепленные за краевыми государственными унитарными предприятиями
и учреждениями, как правило, передаются в муниципальную
собственность одновременно единым имущественным комплексом в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Земельные участки, расположенные под правомерно изъятым
имуществом краевых государственных унитарных предприятий или
учреждений, находящихся в государственной собственности
Краснодарского края, передаются в муниципальную собственность в
порядке, предусмотренном для передачи такого имущества в
муниципальную собственность.
3. Земельные участки, правомерно изъятые у находящихся в
государственной собственности Краснодарского края краевых
государственных унитарных предприятий или учреждений, передаются в
муниципальную собственность в порядке, предусмотренном статьей 4
настоящего Закона.
Глава III. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПЕРЕДАВАЕМЫХ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В
ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Статья 6. Порядок приема земельных участков, передаваемых из
муниципальной собственности в государственную собственность
Краснодарского края
1. Прием земельных участков, передаваемых из муниципальной
собственности в государственную собственность Краснодарского края,
производится на основании договора, заключаемого между высшим
исполнительным органом государственной власти Краснодарского края
и органом местного самоуправления соответствующего муниципального
образования и утверждаемого законодательным (представительным)
органом государственной власти Краснодарского края, как на
безвозмездной, так и на компенсационной основе.
2. Порядок подготовки и составления проекта договора о передаче
земельных участков из муниципальной собственности в
государственную собственность Краснодарского края устанавливается
органом местного самоуправления соответствующего муниципального
образования по согласованию с высшим исполнительным органом
государственной власти Краснодарского края.
Проект договора о передаче земельного участка из муниципальной
собственности в государственную собственность Краснодарского края
должен содержать сведения о передаваемом земельном участке,
обоснование необходимости передачи и способ расчета в случае
передачи его на компенсационной основе.
3. При приеме земельного участка, передаваемого из
муниципальной собственности в государственную собственность
Краснодарского края, размер компенсации определяется исходя из
оценочной стоимости принимаемого земельного участка, установленной
в договоре. При этом способ расчета стоимости передаваемого
земельного участка, иные условия договора о передаче земельного
участка из муниципальной собственности в государственную
собственность Краснодарского края определяются по соглашению
сторон.
Статья 7. Прием земельных участков, передаваемых из
муниципальной собственности в государственную собственность
Краснодарского края, при упразднении муниципального образования
При упразднении муниципального образования земельные участки,
передаваемые из муниципальной собственности, могут быть приняты в
государственную собственность Краснодарского края в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 8. Особенности приема в государственную собственность
Краснодарского края земельных участков, расположенных под
объектами муниципальной собственности
1. Земельные участки, расположенные под муниципальными
унитарными предприятиями и учреждениями, принимаемыми в
государственную собственность Краснодарского края, если иное не
установлено нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления, принимаются одновременно единым имущественным
комплексом в порядке, предусмотренном законодательством для приема
имущественного комплекса от муниципальных образований в
государственную собственность Краснодарского края.
2. Земельные участки, расположенные под правомерно изъятым
имуществом у предприятий или учреждений, находящихся в
муниципальной собственности, принимаются в порядке,
предусмотренном для приема такого имущества в государственную
собственность.
3. Земельные участки, правомерно изъятые у предприятий и
учреждений, находящихся в муниципальной собственности, принимаются
в государственную собственность Краснодарского края в порядке,
предусмотренном статьей 6 настоящего Закона.
Глава IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 9. Особые условия передачи земельных участков,
обремененных сервитутом
1. Передача земельных участков, находящихся в государственной
собственности Краснодарского края и обремененных сервитутом, в
муниципальную собственность производится с предварительным
уведомлением соответствующих органов местного самоуправления об
установленном сервитуте. Уведомление направляется высшим
исполнительным органом государственной власти Краснодарского края
в письменной форме вместе с предложением о передаче земельного
участка.
2. Прием в государственную собственность Краснодарского края
земельных участков, передаваемых из муниципальной собственности и
обремененных сервитутом, производится с предварительным
уведомлением высшего исполнительного органа государственной власти
Краснодарского края об установленном сервитуте. Уведомление
направляется соответствующим органом местного самоуправления в
письменной форме вместе с предложением о передаче земельного
участка.
Статья 10. Оформление передачи земельных участков, находящихся
в государственной собственности Краснодарского края, в
муниципальную собственность и приема земельных участков,
передаваемых из муниципальной собственности в государственную
собственность Краснодарского края
1. Земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Краснодарского края, передаются в муниципальную
собственность, а земельные участки, передаваемые из муниципальной
собственности, принимаются в государственную собственность
Краснодарского края по актам приема-передачи.
Акты приема-передачи земельных участков подписываются
руководителем высшего исполнительного органа государственной
власти Краснодарского края и лицом, уполномоченным на это уставом
муниципального образования, в сроки, установленные договорами.
Сделки по передаче земельных участков, передаваемых из
государственной собственности Краснодарского края в муниципальную
собственность или принимаемых из муниципальной собственности в
государственную собственность Краснодарского края, подлежат
государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных
законодательством Российской Федерации.
(абзац 3 в ред. Закона Краснодарского края от 28.12.2004 N 818-КЗ)
2. Сведения о земельных участках, находящихся в государственной
собственности Краснодарского края и передаваемых в муниципальную
собственность, а также земельных участках, передаваемых из
муниципальной собственности в государственную собственность
Краснодарского края, подлежат внесению в соответствующие реестры
государственной и муниципальной собственности в порядке,
установленном законодательством Краснодарского края и нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 11. Порядок разрешения споров, связанных с передачей
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Краснодарского края, в муниципальную собственность и приемом
земельных участков, передаваемых из муниципальной собственности в
государственную собственность Краснодарского края
Споры, возникающие в связи с передачей земельных участков,
находящихся в государственной собственности Краснодарского края, в
муниципальную собственность и приемом земельных участков,
передаваемых из муниципальной собственности в государственную
собственность Краснодарского края, разрешаются с использованием
согласительных процедур (образование на паритетных началах
согласительных комиссий, рабочих групп, проведение совещаний с
участием заинтересованных сторон) либо в судебном порядке.
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава администрации
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
Краснодар
6 июня 2002 года
N 486-КЗ
|
