ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2002 г. N 303
О ТИПОВОМ ПОЛОЖЕНИИ О СОВЕТЕ ОБЩЕЖИТИЯ
В целях упорядочения и активизации деятельности различных
органов общественного самоуправления среди жителей общежитий всех
форм собственности на территории Краснодарского края, в
соответствии с Законом Краснодарского края "О территориальном
общественном самоуправлении в Краснодарском крае" и во исполнение
статьи 9 Закона Краснодарского края "Об общежитиях в Краснодарском
крае" постановляю:
1. Утвердить Типовое положение о совете общежития согласно
приложению к настоящему постановлению.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
образований края:
2.1. Довести настоящее постановление до сведения всех
заинтересованных должностных лиц и населения через средств
массовой информации, провести агитационно - разъяснительную работу
по созданию, организации деятельности и содействию реализации
общественных функций и полномочий советов общежитий.
2.2. Принять необходимые организационные меры по обеспечению
исполнения требований настоящего постановления административными
органами общежитий всех форм собственности на территории
муниципального образования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации края Иванова А.Ю.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый зам. главы администрации
Краснодарского края
В.В.ПУШКИН
Приложение
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 19 марта 2002 г. N 303
ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О СОВЕТЕ ОБЩЕЖИТИЯ
Настоящее Положение в соответствии с Законом Краснодарского
края от 18 июля 1997 года N 96-КЗ "О территориальном общественном
самоуправлении в Краснодарском крае" определяет общие принципы и
формы организации советов общежитий на территории муниципальных
образований края, их права и гарантии деятельности, распространяет
свое действие на общежития или комплекс общежитий (далее -
общежитие) любого статуса и всех форм собственности.
1. Собрание (сход) граждан
Организационной основой общественного самоуправления на
территории общежития является собрание (сход) проживающих в нем
граждан - самоорганизация граждан по месту жительства для
самостоятельного и под свою ответственность осуществления
непосредственно населением собственных инициатив в вопросах
местного значения.
Собрание (сход) проживающих в общежитии граждан может
созываться советом общежития или инициативными группами граждан по
мере необходимости решения вопросов местного значения, в т.ч.
выборов совета общежития. В работе собрания (схода) могут
принимать участие обладающие избирательным правом граждане,
проживающие в данном общежитии. Проведение и решения собрания
(схода) правомочны, если в нем приняли участие не менее 25%
жильцов общежития.
К исключительной компетенции собрания (схода) жильцов
общежития относятся следующие вопросы:
- избрание совета общежития, установление сроков его
полномочий и принятие положения о совете общежития;
- утверждение планов работы совета общежития и представленных
отчетов об их выполнении;
- досрочное прекращение полномочий (роспуск) совета общежития,
а также отзыв отдельных его членов;
- решение других вопросов, затрагивающих права и законные
интересы жильцов общежития.
Решения собрания (схода) принимаются большинством голосов
присутствующих и оформляются протоколом. Решения собрания (схода)
в течение 10 дней доводятся до сведения администрации общежития и
заинтересованных лиц.
2. Совет общежития
Порядок избрания (формирования) совета общежития, организация
его работы, компетенция, полномочия, права, обязанности и
ответственность, направления деятельности, а также иные нормы, не
противоречащие законодательству Краснодарского края, определяются
в соответствии с уставом муниципального образования, нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим
Положением.
Совет общежития создается по инициативе граждан на основе их
добровольного волеизъявления, выборы совета общежития проводятся
на собрании (сходе) проживающих в нем граждан. Собрание (сход)
граждан устанавливает срок полномочий совета общежития на период
не менее одного года. Подготовка и проведение выборов совета
общежития осуществляются открыто и гласно при содействии
администрации общежития. Совет общежития или комплекса общежитий
может быть сформирован из старших по зданиям, корпусам, подъездам,
этажам, комнатам и т.п.
В соответствии с уставом муниципального образования совет
общежития может являться юридическим лицом, в этом случае
положение о совете общежития подлежит регистрации главой
муниципального образования.
Положение о совете общежития должно соответствовать
требованиям, предъявляемым к учредительным документам в
соответствии с законодательством Краснодарского края, уставом
муниципального образования и настоящим Положением. В положении о
совете общежития могут быть отражены соответствующие обязательства
и функции общественного самоуправления по обеспечению сохранности
и ремонта здания, поддержанию чистоты и порядка мест общего
пользования, охране зеленых насаждений и озеленению территории,
организации мест отдыха и работы детских площадок, физкультурно -
спортивных сооружений, поддержанию в порядке объектов
коммунального хозяйства и благоустройства, организации клубов по
интересам, кружков технического и художественного творчества,
спортивных секций, ведению пропагандистской работы среди жильцов и
воспитательной работы среди детей и подростков, оказанию помощи
инвалидам, престарелым, малообеспеченным и многодетным семьям,
детям, оставшимся без родителей, укреплению общественного порядка
и соблюдению паспортного режима, контролю за очередностью
улучшения жилищных условий, защите прав потребителей,
правозащитной деятельности и другим вопросам.
В составе совета общежития или при нем могут быть сформированы
комиссии (секции или группы) по следующим направлениям
деятельности:
- жилищно - бытовая;
- санитарно - гигиеническая;
- общественно - воспитательная;
- культурно - массовая;
- спортивно - физкультурная и т.п.
Перечень, состав и порядок работы комиссий (секций или групп)
определяются положением о совете общежития.
3. Полномочия совета общежития
Полномочия совета общежития определяются положением о нем, а
также решениями органов местного самоуправления и администрации
общежития о передаче совету общежития отдельных полномочий на
основе добровольно взятых на себя обязательств с согласия жильцов
общежития.
Советы общежития, являющиеся юридическими лицами, для
осуществления своих задач и обязательств имеют полномочия в
соответствии со статьей 12 Закона Краснодарского края "О
территориальном общественном самоуправлении в Краснодарском крае".
К полномочиям или правам совета общежития могут быть отнесены
вопросы содействия администрации общежития по организации
статистического, паспортного учета проживающих и размещению их по
комнатам и секциям, выявлению нецелевого использования жилых
помещений, в т.ч. для поднайма, по определению нуждаемости и
соблюдению очередности в улучшении жилищных условий жителей, по
принятию в установленном порядке решений по изменению статуса
комнат (секций), переоборудованию и порядку использования нежилых
помещений и мест общего пользования, по согласованию заключения и
условий договоров аренды нежилых помещений, Правил проживания в
общежитии, расчетов тарифов и калькуляций стоимости услуг,
направляемых на утверждение органам местного самоуправления, в
проведении аттестации должностных лиц и рассмотрении кандидатур на
замещение вакантных должностей администрации общежития, по
контролю за работой технического персонала общежития, а также
объемов и качества ремонтно - строительных работ, по обеспечению
полноты сбора платежей за жилищно - коммунальные услуги, по
рассмотрению жалоб, заявлений и обращений жильцов общежития и
другим направлениям деятельности.
4. Председатель совета общежития
Оперативной деятельностью, текущей работой и заседаниями
совета общежития руководит председатель совета общежития,
избираемый из состава членов совета большинством их голосов,
открытым (закрытым) голосованием или непосредственно на собрании
(сходе) граждан. Порядок избрания, права и обязанности
председателя совета общежития определяются положением о совете
общежития в соответствии с уставом муниципального образования и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Председатель совета общежития, являющегося юридическим лицом,
может получать компенсационные выплаты в соответствии со статьей
14 Закона Краснодарского края "О территориальном общественном
самоуправлении в Краснодарском крае".
5. Гарантии деятельности и ответственность совета общежития
Гарантии деятельности и ответственность совета общежития, его
председателя и членов совета устанавливаются положением о совете
общежития в соответствии с требованиями главы 4 Закона
Краснодарского края "О территориальном общественном самоуправлении
в Краснодарском крае".
Председатель Комитета
жилищно - коммунального хозяйства
Краснодарского края
В.Л.ЕВЛАНОВ
|
