ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2001 г. N 2080
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ РАБОТЫ ЖИЛИЩНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ГОРОДА КРАСНОДАРА
В целях совершенствования структуры управления жилищным
хозяйством, сокращения расходов бюджета города, направляемых на
компенсацию убытков жилищных организаций, учитывая результаты
работы комиссии по подготовке мероприятий, направленных на
совершенствование структуры управления жилищным хозяйством,
постановляю:
1. Утвердить структурную схему управления муниципальным
жилищным фондом города Краснодара согласно приложению 1.
2. Утвердить схему договорных отношений в муниципальном
жилищном фонде города Краснодара согласно приложению 2.
3. Утвердить план мероприятий по улучшению работы жилищного
хозяйства города Краснодара согласно приложению 3.
4. Установить оперативное подчинение территориальных отделов
муниципального учреждения "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом" главам администраций
административных округов.
5. Управлению муниципального заказа и тендеров (Никитин):
5.1. Провести конкурс по выбору подрядчиков на выполнение
капитального ремонта жилищного фонда города до 01.02.2002.
5.2. Провести конкурс по выбору организаций, осуществляющих
прием платежей граждан за жилищно - коммунальные услуги, до
01.02.2002.
6. Муниципальному учреждению "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом" (Слюсарь):
6.1. Разработать типовые формы договоров на предоставление
коммунальных услуг населению с участием трех сторон:
муниципального учреждения "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом", исполнителя муниципального заказа
по предоставлению коммунальных услуг и муниципального ремонтно -
эксплуатационного предприятия в срок до 01.02.2002.
6.2. Разработать типовую форму договора на сервисное
обслуживание приборов учета коммунальных услуг с участием трех
сторон: муниципального учреждения "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом", муниципального унитарного
предприятия энергетического сервиса "Энергосервис" и
муниципального ремонтно - эксплуатационного предприятия в срок до
01.02.2002.
6.3. Разработать положение о территориальных отделах
муниципального учреждения "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом" в срок до 01.02.2002.
6.4. Премирование начальников территориальных отделов
муниципального учреждения "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом" осуществлять с учетом предложений
глав администраций административных округов.
7. Департаменту городского хозяйства (Суслов), департаменту
юридического и кадрового обеспечения, административных органов
(Лимаренко), муниципальному учреждению "Служба заказчика по
управлению муниципальным жилищным фондом" (Слюсарь):
7.1. Разработать типовой договор на выполнение капитального
ремонта муниципального жилищного фонда с участием двух сторон:
муниципального учреждения "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом" и муниципального ремонтно -
эксплуатационного предприятия, выполняющего работы по капитальному
ремонту муниципального жилищного фонда в срок до 01.02.2002.
7.2. Разработать типовой договор на выполнение капитального
ремонта муниципального жилищного фонда с участием трех сторон:
муниципального учреждения "Служба заказчика по управлению
муниципальным жилищным фондом", муниципального ремонтно -
эксплуатационного предприятия и подрядчика, выполняющего работы по
капитальному ремонту муниципального жилищного фонда в срок до
01.02.2002.
7.3. В типовых договорах на выполнение капитального ремонта
предусмотреть согласование с органами территориального
общественного самоуправления (ТОС) в срок до 01.02.2002.
8. Управлению социально - экономического планирования (Перов),
департаменту городского хозяйства (Суслов), муниципальному
учреждению "Служба заказчика по управлению муниципальным жилищным
фондом" (Слюсарь) ежегодно за два месяца до начала следующего
финансового года доводить до муниципальных ремонтно -
эксплуатационных предприятий основные технико - экономические
показатели их работы.
9. Начальнику управления муниципальной собственности
(Телегин):
9.1. Разработать типовой контракт для руководителей
муниципальных ремонтно - эксплуатационных предприятий и внести
соответствующие изменения в уставы этих предприятий в срок до
01.02.2002.
9.2. Премирование руководителей муниципальных ремонтно -
эксплуатационных предприятий осуществлять с учетом предложений
глав администраций административных округов.
10. Постановление главы администрации города Краснодара от
18.10.2001 N 1800 "О создании комиссии по подготовке мероприятий,
направленных на совершенствование структуры управления жилищным
хозяйством" считать утратившим силу.
11. Постановление главы администрации города Краснодара от
18.10.2001 N 1801 "Об изменении в системе оплаты труда и
премирования жилищных организаций города Краснодара" отменить.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации города Краснодара И.И.
Левченко.
Глава администрации
города Краснодара
Н.В.ПРИЗ
Приложение 3
к постановлению главы
администрации города Краснодара
от 18 декабря 2001 г. N 2080
ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ РАБОТЫ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА
Г. КРАСНОДАРА
----T----------------------------------T------------T------T------
| N | Наименование |Ответствен- |Срок |Отме-|
|п/п| мероприятий |ный за ис-|испол-|тка |
| | |полнение |нения |об |
| | | | |ис- |
| | | | |пол- |
| | | | |нении|
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|1. |Внести предложения на рассмотрение|Суслов Е.Г. | 1 кв.| |
| |главы администрации города Красно-|Телегин Н.В.| 2002 | |
| |дара о необходимости объединения|Слюсарь В.И.| | |
| |отдельных муниципальных ремонтно -| | | |
| |эксплуатационных предприятий, что| | | |
| |позволит решить следующие вопросы:| | | |
| |- произвести отбор руководящего| | | |
| |состава по качественным, деловым,| | | |
| |профессиональным признакам; | | | |
| |- реализовать накопленный положи-| | | |
| |тельный опыт эксплуатации жилищно-| | | |
| |го комплекса; | | | |
| |- объединить материальные и финан-| | | |
| |совые ресурсы; | | | |
| |- поднять престиж и заработную| | | |
| |плату | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|2. |Разработать и внести на утвержде-|Суслов Е.Г. | 1 кв.| |
| |ние в администрацию г. Краснодара|Слюсарь В.И.| 2002 | |
| |"Программу по энергосбережению на| | | |
| |2002 год" | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|3. |Определить нормативно - правовую|Слюсарь В.И.| 1 кв.| |
| |базу деятельности МРЭПов с учетом| | 2002 | |
| |эксплуатируемой общей площади жи-| | | |
| |лых домов, их износа, а именно: | | | |
| |- затраты на капитальный ремонт| | | |
| |(долю от общей суммы финансирова-| | | |
| |ния, выделенного на капитальный| | | |
| |ремонт); | | | |
| |- затраты на эксплуатацию (норма-| | | |
| |тив затрат на 1 кв. м текущего ре-| | | |
| |монта) | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|4. |Дополнительные работы, не входящие|Главы окру-| 1 кв.| |
| |в функциональные обязанности и ра-|гов | 2002 | |
| |счеты финансирования эксплуатаци-|Слюсарь В.И.| | |
| |онных расходов осуществлять по от-| | | |
| |дельным договорам с администрацией| | | |
| |округа, департаментом городского| | | |
| |хозяйства, МУ "Жилзаказчик" | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|5. |Разработать план развития матери-|Суслов Е.Г. | 1 кв.| |
| |ально - технической базы жилищного|Слюсарь В.И.| 2002 | |
| |хозяйства города Краснодара |Главы окру- | | |
| | |гов | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|6. |МУ "Жилзаказчик" разработать меро-|Суслов Е.Г. | 1 кв.| |
| |приятия по улучшению хозяйствен-|Слюсарь В.И.| 2002 | |
| |но - финансовой деятельности|Главы окру- | | |
| |МРЭПов, устранения непроизводст-|гов | | |
| |венных расходов, эффективного ис-| | | |
| |пользования средств, направляемых| | | |
| |на эксплуатационные и ремонтные| | | |
| |нужды | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|7. |Разработать технико - экономичес-|Слюсарь В.И.| 1 кв.| |
| |кое обоснование для модернизации и| | 2002 | |
| |замены компьютерной техники | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|8. |Предусмотреть целевое финансирова-|Слюсарь В.И.| 1 кв.| |
| |ние на приобретение контейнеров| | 2002 | |
| |для сбора ТБО и устройства контей-| | | |
| |нерных площадок | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|9. |Изучить возможность применения|Гордиенко | 1 кв.| |
| |прейскуранта N Б-66-01-1978 и до-|М.Г. | 2002 | |
| |полнительный прейскурант N|Суслов Е.Г. | | |
| |Б-66-01-1978/2-6 на ремонтно -| | | |
| |строительные работы по заказам на-| | | |
| |селения, утвержденных Государст-| | | |
| |венным комитетом РСФСР по ценам | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|10.|В целях приближения оплаты услуг|Суслов Е.Г. | 1 кв.| |
| |населения к экономически обосно-|Слюсарь В.И.| 2002 | |
| |ванному уровню, обеспечивающему| | | |
| |полное возмещение издержек, разра-| | | |
| |ботать дифференцированные ставки| | | |
| |оплаты жилья в зависимости от пот-| | | |
| |ребительских качеств жилого дома с| | | |
| |учетом особенностей видов жилья в| | | |
| |городе Краснодаре | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|11.|Разработать положения о финансиро-|Слюсарь В.И.|январь| |
| |вании и контроле выполненных работ| | 2002 | |
| |по текущему ремонту жилого фонда | | | |
+---+----------------------------------+------------+------+-----+
|12.|Разработать положение о финансиро-|Слюсарь В.И.|январь| |
| |вании и контроле работ по текущему| | 2002 | |
| |содержанию жилого фонда и санитар-| | | |
| |ного состояния придомовых террито-| | | |
| |рий | | | |
L---+----------------------------------+------------+------+------
Управляющий делами
администрации города
В.В.АБАЕВ
|
