ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2000 г. N 260
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬ,
ОТНЕСЕННЫХ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
В соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 1999 года
N 227-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2000 год", ст. 7 Закона
Краснодарского края от 8 августа 1996 года N 13-КЗ "Об особом
порядке землепользования в Краснодарском крае", постановлениями
главы администрации Краснодарского края от 30 апреля 1999 года
N 284 "О дополнительных мерах по мобилизации доходов в бюджет края
и внебюджетный фонд администрации края", от 23 июля 1999 года
N 540 "О мерах по реализации Закона Краснодарского края "Об особом
порядке землепользования в Краснодарском крае" постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Временные ставки ежегодной арендной платы за земли,
отнесенные к государственной собственности, в черте городских
поселений и районных центров Краснодарского края, согласно
приложению N 1.
1.2. Временные ставки ежегодной арендной платы за земли,
отнесенные к государственной собственности, в черте сельских
поселений, согласно приложению N 2.
1.3. Временные ставки ежегодной арендной платы за земли,
отнесенные к государственной собственности, вне черты городских и
сельских поселений, согласно приложению N 3.
1.4. Поправочные коэффициенты к временным ставкам ежегодной
арендной платы за земли, отнесенные к государственной
собственности по категориям землепользователей и видам целевого
использования, согласно приложению N 4.
1.5. Форму типового договора аренды земельного участка
сельскохозяйственного назначения, отнесенного к государственной
собственности, согласно приложению N 5.
2. Ввести в действие с 1-го апреля 2000 года временные ставки
ежегодной арендной платы, указанные в приложениях NN 1, 2, 3 и
повышающие коэффициенты, указанные в приложении N 4 к настоящему
постановлению.
3. Установить, что до введения в действие временных ставок
арендной платы за земли, отнесенные к государственной
собственности, при расчете размера арендной платы по договорам
аренды земельных участков, отнесенных к государственной
собственности на 2000 год, применяются базовые размеры арендной
платы, установленные соответствующими органами местного
самоуправления муниципальных образований на 1999 год с
коэффициентом 1,2.
4. Представить право органам местного самоуправления:
4.1. Устанавливать поправочные коэффициенты к временным
ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к
государственной собственности по категориям землепользователей и
видам целевого использования, не включенные в приложение N 4;
4.2. Дифференцировать установленные приложением N 1 настоящего
постановления временные ставки ежегодной арендной платы за
земельные участки по их местоположению и зонам различной
градостроительной ценности территорий по согласованию с
исполнительным органом государственной власти края.
5. Установить:
5.1. Ставку арендной платы за земли под линейными объектами
энергетических систем, включая трансформаторные подстанции,
магистральными трубопроводами, а также объектами нефтяных и
газовых месторождений в границах горных отводов и разведенных
месторождений в размере среднекраевой ставки арендной платы
согласно приложению N 3, без поправочных коэффициентов, указанных
приложением N 4 к настоящему постановлению.
5.2. Ставки арендной платы за земли сельскохозяйственного
назначения, а также за земли, предоставленные в аренду
предприятиям, организациям и учреждениям, полностью финансируемым
за счет средств соответствующих бюджетов, в размере ставок
земельного налога.
5.3. Для сельскохозяйственных предприятий, расположенных в
городской (поселковой) черте:
5.3.1. Ставки арендной платы за земли, занятые строениями и
сооружениями (за исключением жилого фонда) в размере 1500 руб./га.
5.3.2. Ставки арендной платы за земли, занятые огородами в
размере 800 руб./га.
5.3.3. Ставки арендной платы за земли, находящиеся в стадии
мелиоративного строительства, занятые внутрихозяйственными
дорогами, а также за нарушенные земли, в размере средней ставки
земельного налога за сельскохозяйственные угодья, увеличенные в 2
(два) раза.
5.3.1. Ставки арендной платы за земли, занятые жилищным фондом
в размере 3 (трех) процентов от ставок земельного налога за
городские земли.
6. Поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройству
Краснодарского края совместно с комитетом по архитектуре и
градостроительству администрации края в 2-х месячный срок
разработать и утвердить форму типового договора аренды земельного
участка несельскохозяйственного назначения, отнесенного к
государственной собственности с необходимыми приложениями.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на комитет по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского
края (Забугин).
8. Постановление вступает в силу со дня опубликования в
печати.
Глава администрации
Краснодарского края
Н.И.КОНДРАТЕНКО
Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 13 апреля 2000 г. N 260
ВРЕМЕННЫЕ СТАВКИ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, ОТНЕСЕННЫЕ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ЧЕРТЕ ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ И РАЙОННЫХ ЦЕНТРОВ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
----T----------------------------T-------T-------T-------T-------¬
¦ N ¦ ¦Интег- ¦Базовая¦Кадаст-¦Ставки ¦
¦п/п¦ ¦ральный¦стои- ¦ровая ¦аренд- ¦
¦ ¦ ¦показа-¦мость ¦стои- ¦ной ¦
¦ ¦ ¦тель ¦земли, ¦мость ¦платы, ¦
¦ ¦ ¦ценнос-¦руб./ ¦земли, ¦руб./ ¦
¦ ¦ ¦ти тер-¦кв. м ¦руб./ ¦кв. м ¦
¦ ¦ ¦риторий¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ Города краевого подчинения ¦
+---T----------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦ 1.¦г. Краснодар ¦ 3,29 ¦ 54,0 ¦ 177,66¦ 8,88 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 2.¦г. Анапа ¦ 2,33 ¦ 54,0 ¦ 125,82¦ 6,29 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 3.¦г. Армавир ¦ 2,34 ¦ 22,5 ¦ 52,65¦ 2,63 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 4.¦г. Белореченск ¦ 1,58 ¦ 22,5 ¦ 35,55¦ 1,78 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 5.¦г. Геленджик ¦ 1,70 ¦ 81,0 ¦ 137,7 ¦ 6,88 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 6.¦г. Горячий Ключ ¦ 1,65 ¦ 22,5 ¦ 37,12¦ 1,86 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 7.¦г. Ейск ¦ 2,10 ¦ 33,8 ¦ 70,88¦ 3,54 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 8.¦г. Кропоткин ¦ 2,63 ¦ 22,5 ¦ 59,18¦ 2,96 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ 9.¦г. Крымск ¦ 2,29 ¦ 22,5 ¦ 51,52¦ 2,58 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦10.¦г. Лабинск ¦ 1,73 ¦ 45,0 ¦ 77,85¦ 3,89 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦11.¦г. Новороссийск ¦ 2,98 ¦ 54,0 ¦ 160,92¦ 8,05 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦12.¦г. Славянск-на-Кубани ¦ 1,77 ¦ 33,8 ¦ 59,73¦ 2,99 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦13.¦г. Сочи ¦ 2,83 ¦ 81,0 ¦ 229,23¦ 11,46 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦14.¦г. Тихорецк ¦ 1,80 ¦ 22,5 ¦ 40,5 ¦ 2,02 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦15.¦г. Туапсе ¦ 2,85 ¦ 40,5 ¦ 115,4 ¦ 5,77 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ Города районного подчинения ¦
+---T----------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦16.¦г. Абинск ¦ 1,90 ¦ 17,0 ¦ 32,3 ¦ 1,62 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦17.¦г. Апшеронск ¦ 1,58 ¦ 34,0 ¦ 53,7 ¦ 2,69 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦18.¦г. Гулькевичи ¦ 1,85 ¦ 17,0 ¦ 31,4 ¦ 1,57 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦19.¦г. Кореновск ¦ 1,98 ¦ 17,0 ¦ 33,6 ¦ 1,68 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦20.¦г. Курганинск ¦ 1,73 ¦ 20,4 ¦ 35,2 ¦ 1,76 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦21.¦г. Новокубанск ¦ 1,53 ¦ 20,4 ¦ 31,2 ¦ 1,56 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦22.¦г. Приморско-Ахтарск ¦ 1,60 ¦ 34,0 ¦ 54,4 ¦ 2,72 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦23.¦г. Темрюк ¦ 2,04 ¦ 17,0 ¦ 34,6 ¦ 1,73 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦24.¦г. Тимашевск ¦ 2,18 ¦ 17,0 ¦ 37,0 ¦ 1,85 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦25.¦г. Усть-Лабинск ¦ 1,85 ¦ 17,0 ¦ 31,4 ¦ 1,57 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦26.¦г. Хадыженск ¦ 1,50 ¦ 34,0 ¦ 51,0 ¦ 2,55 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ Поселки городского типа (рабочие, курортные) ¦
+---T----------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦27.¦р.п. Абрау-Дюрсо г. Новорос-¦ 2,13 ¦ 45,0 ¦ 95,85¦ 4,79 ¦
¦ ¦сийска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦28.¦к.п. Архипо-Осиповка г. Ге-¦ 1,53 ¦ 60,0 ¦ 91,8 ¦ 4,59 ¦
¦ ¦ленджика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦29.¦р.п. Афипский Северского ра-¦ 1,23 ¦ 15,0 ¦ 18,45¦ 0,92 ¦
¦ ¦йона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦30.¦р.п. Ахтырский Абинского ра-¦ 0,96 ¦ 15,0 ¦ 14,40¦ 0,72 ¦
¦ ¦йона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦31.¦р.п. Ачуево Славянского ра-¦ 0,69 ¦ 30,0 ¦ 20,7 ¦ 1,04 ¦
¦ ¦йона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦32.¦р.п. Верхне-Баканский г. Но-¦ 2,13 ¦ 15,0 ¦ 31,95¦ 1,6 ¦
¦ ¦вороссийска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦33.¦р.п. Гайдук г. Новороссийс-¦ 2,13 ¦ 15,0 ¦ 31,95¦ 1,6 ¦
¦ ¦ка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦34.¦р.п. Гирей Гулькевичского¦ 1,30 ¦ 15,0 ¦ 19,50¦ 0,98 ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦35.¦к.п. Джубга Туапсинского¦ 2,29 ¦ 45,0 ¦ 103,05¦ 5,15 ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦36.¦р.п. Ильский Северского ра-¦ 1,23 ¦ 15,0 ¦ 18,45¦ 0,92 ¦
¦ ¦йона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦37.¦к.п. Кабардинка г. Геленджи-¦ 1,53 ¦ 60,0 ¦ 91,8 ¦ 4,59 ¦
¦ ¦ка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦38.¦р.п. Красная Поляна г. Сочи ¦ 2,45 ¦ 55,0 ¦ 134,8 ¦ 6,78 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦39.¦р.п. Красносельский Гульке-¦ 1,30 ¦ 15,0 ¦ 19,5 ¦ 0,98 ¦
¦ ¦вичского района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦40.¦р.п. Кутаис г. Горячий Ключ ¦ 0,82 ¦ 15,0 ¦ 12,30¦ 0,62 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦41.¦р.п. Мостовской Мостовского¦ 1,31 ¦ 30,0 ¦ 39,3 ¦ 1,97 ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦42.¦р.п. Нефтегорск Апшеронского¦ 0,78 ¦ 15,0 ¦ 11,70¦ 0,59 ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦43.¦р.п. Нижне-Баканский Крымс-¦ 2,07 ¦ 15,0 ¦ 31,05¦ 1,55 ¦
¦ ¦кого района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦44.¦к.п. Новомихайловский Туап-¦ 2,29 ¦ 45,0 ¦ 103,05¦ 5,15 ¦
¦ ¦синского района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦45.¦р.п. Псебай Мостовского ра-¦ 0,69 ¦ 30,0 ¦ 20,7 ¦ 1,04 ¦
¦ ¦йона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦46.¦р.п. Черноморский Северского¦ 1,23 ¦ 15,0 ¦ 18,45¦ 0,92 ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ Районные центры ¦
+---T----------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦47.¦ст. Белая Глина ¦ 0,73 ¦ 16,5 ¦ 12,04¦ 0,6 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦48.¦ст. Брюховецкая ¦ 1,57 ¦ 11,0 ¦ 17,27¦ 0,86 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦49.¦ст. Выселки ¦ 1,38 ¦ 12,1 ¦ 16,7 ¦ 0,83 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦50.¦ст. Динская ¦ 1,94 ¦ 16,5 ¦ 32,01¦ 1,6 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦51.¦ст. Кавказская ¦ 1,39 ¦ 14,3 ¦ 19,88¦ 0,99 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦52.¦ст. Калининская ¦ 1,35 ¦ 13,2 ¦ 17,82¦ 0,89 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦53.¦ст. Каневская ¦ 1,69 ¦ 13,2 ¦ 22,31¦ 1,12 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦54.¦ст. Красноармейская ¦ 1,40 ¦ 13,2 ¦ 18,48¦ 0,92 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦55.¦ст. Крыловская ¦ 0,77 ¦ 16,5 ¦ 12,71¦ 0,63 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦56.¦ст. Кущевская ¦ 1,25 ¦ 16,5 ¦ 20,62¦ 1,03 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦57.¦ст. Ленинградская ¦ 1,57 ¦ 11,0 ¦ 17,27¦ 0,86 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦58.¦с. Новопокровский ¦ 0,87 ¦ 13,2 ¦ 11,48¦ 0,57 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦59.¦ст. Отрадная ¦ 0,81 ¦ 22,0 ¦ 17,82¦ 0,89 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦60.¦ст. Павловская ¦ 1,53 ¦ 11,0 ¦ 16,83¦ 0,84 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦61.¦ст. Северская ¦ 2,05 ¦ 11,0 ¦ 22,55¦ 1,12 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦62.¦ст. Староминская ¦ 1,42 ¦ 11,0 ¦ 15,62¦ 0,78 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦63.¦ст. Тбилисская ¦ 1,67 ¦ 11,0 ¦ 18,37¦ 0,92 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦64.¦с. Успенское ¦ 1,06 ¦ 16,5 ¦ 17,49¦ 0,87 ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦65.¦ст. Старощербиновская ¦ 1,27 ¦ 11,0 ¦ 13,97¦ 0,7 ¦
L---+----------------------------+-------+-------+-------+--------
Руководитель комитета по
земельным ресурсам и землеустройству
Краснодарского края
Н.Н.ЗАБУГИН
Приложение N 2
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 13 апреля 2000 г. N 260
ВРЕМЕННЫЕ СТАВКИ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, ОТНЕСЕННЫЕ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ЧЕРТЕ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
----T------------T-------T-------------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦ N ¦Наименование¦интег- ¦ Кадастровая стоимость земельных участков и временные ставки арендной платы ¦
¦зон¦ ¦ральный¦ (руб./кв. м) в сельских поселениях с численностью населения, чел. ¦
¦ ¦ ¦показа-+------------T------------T------------T------------T------------T------------T------------T------------+
¦ ¦ ¦тель ¦ до 100 ¦ 101 - 300 ¦ 301 - 500 ¦ 501 - 1000 ¦1001 - 3000 ¦ 3001 - 5000¦5001 - 10000¦Свыше 10000¦
¦ ¦ ¦ценнос-+-----T------+-----T------+-----T------+-----T------+-----T------+-----T------+-----T------+-----T------+
¦ ¦ ¦ти тер-¦Ка- ¦Размер¦Ка- ¦Размер¦Ка- ¦Размер¦Ка- ¦Размер¦Ка- ¦Размер¦Ка- ¦Размер¦Ка- ¦Размер¦Ка- ¦Размер¦
¦ ¦ ¦риторий¦даст-¦аренд-¦даст-¦аренд-¦даст-¦аренд-¦даст-¦аренд-¦даст-¦аренд-¦даст-¦аренд-¦даст-¦аренд-¦даст-¦аренд-¦
¦ ¦ ¦ ¦ровая¦ной ¦ровая¦ной ¦ровая¦ной ¦ровая¦ной ¦ровая¦ной ¦ровая¦ной ¦ровая¦ной ¦ровая¦ной ¦
¦ ¦ ¦ ¦стои-¦платы,¦стои-¦платы,¦стои-¦платы,¦стои-¦платы,¦стои-¦платы,¦стои-¦платы,¦стои-¦платы,¦стои-¦платы,¦
¦ ¦ ¦ ¦мость¦руб./ ¦мость¦руб./ ¦мость¦руб./ ¦мость¦руб./ ¦мость¦руб./ ¦мость¦руб./ ¦мость¦руб./ ¦мость¦руб./ ¦
¦ ¦ ¦ ¦зем- ¦кв. м ¦зем- ¦кв. м ¦зем- ¦кв. м ¦зем- ¦кв. м ¦зем- ¦кв. м ¦зем- ¦кв. м ¦зем- ¦кв. м ¦зем- ¦кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ли, ¦ ¦ли, ¦ ¦ли, ¦ ¦ли, ¦ ¦ли, ¦ ¦ли, ¦ ¦ли, ¦ ¦ли, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб./¦ ¦руб./¦ ¦руб./¦ ¦руб./¦ ¦руб./¦ ¦руб./¦ ¦руб./¦ ¦руб./¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦ ¦кв. м¦ ¦кв. м¦ ¦кв. м¦ ¦кв. м¦ ¦кв. м¦ ¦кв. м¦ ¦кв. м¦ ¦
+---+------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦
+---+------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ I ¦Абинский, ¦от 0,39¦ 0,90¦ 0,06¦ 1,10¦ 0,06¦ 1,50¦ 0,08¦ 2,10¦ 0,1 ¦ 2,80¦ 0,14¦ 4,30¦ 0,22¦ 5,0 ¦ 0,25¦ 7,0 ¦ 0,35¦
¦ ¦Апшеронский,¦до 1,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Белоглинс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Высел-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ковский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Гулькевичс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Динс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кой, Ейский,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Кавказский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Калининский,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Каневский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Кореновский,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Красноар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мейский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Крыловский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Крымский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Курганинс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Кущевс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Лабинс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Ленинг-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦радский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Мостовской, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Новокубанс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Ново-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦покровский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Отрадненс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Пав-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ловский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Приморс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ко-Ахтарс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Северс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Сла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вянский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Староминс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Тби-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лисский, Ти-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦машевский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тихорецкий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Успенский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Усть-Лабинс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кий, Щерби-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦новский, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Армавир,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Белоре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ченск, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Горячий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ключ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦II ¦г. Краснодар¦ 2,21¦ 4,80¦ 0,24¦ 5,83¦ 0,29¦ 7,95¦ 0,40¦11,13¦ 0,56¦14,84¦ 0,74¦22,80¦ 1,14¦26,5 ¦ 1,32¦37,1 ¦ 1,86¦
+---+------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦III¦Темрюкский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦район: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- приазовье ¦ 1,44¦ 5,18¦ 0,26¦ 6,34¦ 0,32¦ 8,64¦ 0,43¦12,1 ¦ 0,60¦16,13¦ 0,81¦24,77¦ 1,24¦28,8 ¦ 1,44¦40,31¦ 2,02¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- причерно- ¦ 1,51¦ 5,44¦ 0,27¦ 6,64¦ 0,33¦ 9,06¦ 0,45¦12,68¦ 0,63¦16,91¦ 0,85¦25,97¦ 1,30¦30,2 ¦ 1,51¦42,28¦ 2,11¦
¦ ¦ морье ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦Туапсинский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- побережье ¦ 2,29¦12,37¦ 0,62¦15,11¦ 0,76¦20,61¦ 1,04¦28,85¦ 1,44¦38,47¦ 1,92¦59,08¦ 2,95¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- предгорье ¦ 1,46¦ 7,88¦ 0,39¦ 9,64¦ 0,48¦13,14¦ 0,66¦18,40¦ 0,92¦24,53¦ 1,23¦ х ¦ х ¦ х ¦ ¦ х ¦ х ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦Курорт Анапа¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- побережье ¦ 1,76¦ 9,5 ¦ 0,48¦11,55¦ 0,58¦15,75¦ 0,79¦22,18¦ 1,11¦29,57¦ 1,48¦45,41¦ 2,27¦52,8 ¦ 2,64¦ х ¦ х ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- предгорье ¦ 1,25¦ 6,75¦ 0,34¦ 8,25¦ 0,41¦11,25¦ 0,56¦15,75¦ 0,79¦21,0 ¦ 1,05¦32,25¦ 1,61¦37,5 ¦ 1,88¦ х ¦ х ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦г. Геленджик¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- побережье ¦ 1,70¦ 9,18¦ 0,46¦11,22¦ 0,56¦15,3 ¦ 0,77¦21,42¦ 1,07¦28,56¦ 1,43¦43,86¦ 2,19¦51,0 ¦ 2,55¦ х ¦ х ¦
¦ ¦1-я санитар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ная зона ох-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦раны курор-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- оставшаяся¦ 1,53¦ 8,26¦ 0,41¦10,1 ¦ 0,50¦13,77¦ 0,69¦19,28¦ 0,96¦25,70¦ 1,28¦39,47¦ 1,97¦45,90¦ 2,30¦ х ¦ х ¦
¦ ¦территория ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦г. Новорос- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сийск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- пригород и¦ 2,13¦11,50¦ 0,58¦14,06¦ 0,70¦19,17¦ 0,96¦26,84¦ 1,34¦35,78¦ 1,79¦54,95¦ 2,75¦63,9 ¦ 3,20¦ х ¦ х ¦
¦ ¦побережье ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- оставшаяся¦ 1,79¦ 9,67¦ 0,48¦11,81¦ 0,59¦16,11¦ 0,81¦22,55¦ 1,13¦30,07¦ 1,50¦46,18¦ 2,31¦53,7 ¦ 2,69¦ х ¦ х ¦
¦ ¦территория ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- с. Мысхако¦ 2,98¦16,09¦ 0,80¦19,67¦ 0,98¦26,82¦ 1,34¦37,55¦ 1,88¦50,06¦ 2,50¦76,88¦ 3,84¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦г. Сочи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- побережье ¦ 2,45¦17,64¦ 0,88¦21,56¦ 1,08¦29,4 ¦ 1,47¦41,16¦ 2,06¦54,88¦ 2,74¦84,28¦ 4,21¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦
¦ ¦(до 3 км) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- предгорье ¦ 1,51¦10,94¦ 0,58¦13,36¦ 0,67¦18,2 ¦ 0,91¦25,51¦ 1,28¦34,03¦ 1,7 ¦52,25¦ 2,61¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(от 3 до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦6 км) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+
¦ ¦- горная ¦ 0,54¦ 3,89¦ 0,19¦ 4,75¦ 0,24¦ 6,48¦ 0,32¦ 9,07¦ 0,45¦12,10¦ 0,60¦18,5 ¦ 0,93¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦
¦ ¦часть (более¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦6 км от мо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ря) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+-------
Руководитель комитета по
земельным ресурсам и землеустройству
Краснодарского края
Н.Н.ЗАБУГИН
Приложение N 3
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 13 апреля 2000 г. N 260
ВРЕМЕННЫЕ СТАВКИ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, ОТНЕСЕННЫЕ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ ВНЕ ЧЕРТЫ ГОРОДСКИХ
И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
----T-------------------T------T----------------T----------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Интег-¦ Кадастровая ¦Временные ставки¦
¦п/п¦районов и городов¦раль- ¦стоимость земли,¦ арендной платы ¦
¦ ¦ Краснодарского ¦ный ¦ тыс. руб./га ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦ края ¦пока- +-------T--------+-------T--------+
¦ ¦ ¦затель¦при ис-¦для дру-¦при ис-¦для дру-¦
¦ ¦ ¦цен- ¦пользо-¦гих сфер¦пользо-¦гих сфер¦
¦ ¦ ¦ности ¦вании в¦приложе-¦вании в¦приложе-¦
¦ ¦ ¦земель¦АПК ¦ния ¦АПК ¦ния ¦
¦ ¦ ¦по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦краю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 1.¦Абинский ¦ 0,88 ¦ 135,4 ¦ 238,1 ¦ 0,68 ¦ 1,19 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 2.¦Апшеронский ¦ 0,80 ¦ 123,1 ¦ 216,5 ¦ 0,62 ¦ 1,08 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 3.¦Белоглинский ¦ 0,48 ¦ 73,9 ¦ 130,0 ¦ 0,37 ¦ 0,65 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 4.¦Брюховецкий ¦ 1,06 ¦ 163,1 ¦ 286,8 ¦ 0,82 ¦ 1,43 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 5.¦Выселковский ¦ 0,88 ¦ 135,4 ¦ 238,1 ¦ 0,68 ¦ 1,19 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 6.¦Гулькевичский ¦ 1,33 ¦ 204,7 ¦ 360,0 ¦ 1,02 ¦ 1,80 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 7.¦Динской ¦ 1,47 ¦ 226,2 ¦ 397,8 ¦ 1,13 ¦ 1,99 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 8.¦Ейский ¦ 1,01 ¦ 155,4 ¦ 273,3 ¦ 0,78 ¦ 1,37 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ 9.¦Кавказский ¦ 1,08 ¦ 166,2 ¦ 292,2 ¦ 0,83 ¦ 1,46 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦10.¦Калининский ¦ 0,83 ¦ 127,7 ¦ 224,6 ¦ 0,64 ¦ 1,12 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦11.¦Каневский ¦ 1,15 ¦ 176,9 ¦ 311,2 ¦ 0,88 ¦ 1,56 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦12.¦Кореновский ¦ 1,30 ¦ 200,1 ¦ 351,8 ¦ 1,00 ¦ 1,76 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦13.¦Красноармейский ¦ 0,82 ¦ 126,2 ¦ 221,9 ¦ 0,63 ¦ 1,11 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦14.¦Крыловский ¦ 0,61 ¦ 93,9 ¦ 165,1 ¦ 0,47 ¦ 0,83 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦15.¦Крымский ¦ 1,11 ¦ 170,8 ¦ 300,4 ¦ 0,85 ¦ 1,50 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦16.¦Курганинский ¦ 1,08 ¦ 166,2 ¦ 292,2 ¦ 0,83 ¦ 1,46 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦17.¦Кущевский ¦ 0,59 ¦ 90,8 ¦ 159,6 ¦ 0,45 ¦ 0,80 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦18.¦г. Лабинск ¦ 0,87 ¦ 133,9 ¦ 235,4 ¦ 0,67 ¦ 1,18 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦19.¦Ленинградский ¦ 0,97 ¦ 149,3 ¦ 262,5 ¦ 0,75 ¦ 1,31 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦20.¦Мостовский ¦ 0,69 ¦ 106,2 ¦ 186,7 ¦ 0,53 ¦ 0,93 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦21.¦Новокубанский ¦ 0,75 ¦ 115,4 ¦ 202,9 ¦ 0,58 ¦ 1,01 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦22.¦Новопокровский ¦ 0,62 ¦ 95,4 ¦ 167,7 ¦ 0,48 ¦ 0,84 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦23.¦Отрадненский ¦ 0,55 ¦ 84,6 ¦ 148,8 ¦ 0,42 ¦ 0,74 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦24.¦Павловский ¦ 0,97 ¦ 149,3 ¦ 262,5 ¦ 0,75 ¦ 1,31 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦25.¦Приморско-Ахтарский¦ 0,90 ¦ 138,5 ¦ 243,5 ¦ 0,69 ¦ 1,22 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦26.¦Северский ¦ 1,14 ¦ 175,4 ¦ 308,5 ¦ 0,88 ¦ 1,54 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦27.¦Славянский ¦ 0,99 ¦ 152,4 ¦ 267,9 ¦ 0,76 ¦ 1,34 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦28.¦Староминский ¦ 0,83 ¦ 127,1 ¦ 224,6 ¦ 0,64 ¦ 1,12 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦29.¦Тбилисский ¦ 1,00 ¦ 153,9 ¦ 270,6 ¦ 0,77 ¦ 1,35 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦30.¦Темрюкский ¦ 1,34 ¦ 206,2 ¦ 362,6 ¦ 1,03 ¦ 1,81 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦31.¦Тимашевский ¦ 1,28 ¦ 197,0 ¦ 346,4 ¦ 0,99 ¦ 1,73 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦32.¦Тихорецкий ¦ 0,91 ¦ 140,0 ¦ 246,2 ¦ 0,70 ¦ 1,23 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦33.¦Туапсинский ¦ 1,38 ¦ 212,4 ¦ 373,4 ¦ 1,06 ¦ 1,87 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦34.¦Успенский ¦ 0,58 ¦ 89,3 ¦ 156,9 ¦ 0,45 ¦ 0,78 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦35.¦Усть-Лабинский ¦ 1,12 ¦ 172,4 ¦ 303,1 ¦ 0,86 ¦ 1,52 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦36.¦Щербиновский ¦ 0,85 ¦ 130,8 ¦ 230,0 ¦ 0,65 ¦ 1,15 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦37.¦Анапский ¦ 1,58 ¦ 234,2 ¦ 427,5 ¦ 1,22 ¦ 2,14 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦38.¦г. Армавир ¦ 1,82 ¦ 280,1 ¦ 492,5 ¦ 1,40 ¦ 2,46 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦39.¦г. Белореченск ¦ 0,96 ¦ 147,7 ¦ 259,8 ¦ 0,74 ¦ 1,30 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦40.¦г. Геленджик ¦ 1,55 ¦ 238,5 ¦ 419,4 ¦ 1,19 ¦ 2,10 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦41.¦г. Горячий Ключ ¦ 0,86 ¦ 132,3 ¦ 232,7 ¦ 0,66 ¦ 1,16 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦42.¦г. Краснодар ¦ 2,34 ¦ 374,0 ¦ 657,5 ¦ 1,87 ¦ 3,29 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦43.¦г. Новороссийск ¦ 2,25 ¦ 346,3 ¦ 608,8 ¦ 1,73 ¦ 3,04 ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦44.¦г. Сочи - побережье¦ 2,06 ¦ 317,0 ¦ 557,4 ¦ 1,58 ¦ 2,79 ¦
¦ +-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ ¦г. Сочи - горная¦ 0,54 ¦ 83,1 ¦ 146,1 ¦ 0,42 ¦ 0,73 ¦
¦ ¦часть ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------+-------+--------+-------+--------+
¦ Итого по краю ¦ 1,00 ¦ 153,9 ¦ 270,6 ¦ 0,77 ¦ 1,35 ¦
L-----------------------+------+-------+--------+-------+---------
Руководитель комитета по
земельным ресурсам и землеустройству
Краснодарского края
Н.Н.ЗАБУГИН
Приложение N 4
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 13 апреля 2000 г. N 260
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К ВРЕМЕННЫМ СТАВКАМ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, ОТНЕСЕННЫЕ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И
ВИДАМ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
----------T------------------------------------------T-----------¬
¦ Отрасль ¦ Профиль деятельности арендатора ¦Коэффициент¦
+---------+------------------------------------------+-----------+
¦1. Про- ¦1.1. Электроэнергетика ¦ 1,0 ¦
¦ мыш- +------------------------------------------+-----------+
¦ лен- ¦1.2. Топливная промышленность (нефтедобы-¦ 2,5 ¦
¦ ность ¦ вающая, нефтеперерабатывающая) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.3. Черная металлургия (вторичная обра-¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ботка черных металлов) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.4. Машиностроение и металлообработка ¦ 0,5 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.5. Лесная, деревообрабатывающая ¦ 1,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.6. Промышленность строительных материа-¦ 1,5 ¦
¦ ¦ лов ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7. Пищевая ¦ ¦
¦ ¦1.7.1. Пищевкусовая (масложировая, мясная,¦ 1,5 ¦
¦ ¦ консервная, молочная) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.2. Пищевкусовая (спиртовая, ликерово- ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ дочная, винодельческая, пивоварен- ¦ ¦
¦ ¦ ная) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.3. Табачно - махорочная ¦ 3,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.4. Чайная ¦ 0,5 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.5. Безалкогольных напитков ¦ 1,5 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.8. Мукомольно - крупяная и комбикормовая¦ 1,0 ¦
¦ ¦ (элеваторы, хлебозаводы и пекарни) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.9. Медицинская ¦ 1,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.10. Полиграфическая ¦ 1,5 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.11. Другие промышленные производства ¦ 1,5 ¦
+---------+------------------------------------------+-----------+
¦2. Транс-¦2.1. Железнодорожный транспорт ¦ 1,0 ¦
¦ порт и+------------------------------------------+-----------+
¦ авто- ¦2.2.Автомобильный транспорт ¦ 1,0 ¦
¦ сервис+------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.3. Пассажирский транспорт общего пользо-¦на уровне¦
¦ ¦ вания (автомобильный, трамвайно -¦ зем. нал. ¦
¦ ¦ троллейбусный) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.4. Морской транспорт ¦ ¦
¦ ¦2.4.1. Порты, гавани, причалы по перевалке¦ 5,0 ¦
¦ ¦ сухих грузов, в том числе новые¦ ¦
¦ ¦ строительства ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.4.2. Порты, гавани, причалы и комплексы¦ 25,0 ¦
¦ ¦ по хранению и перевалке нефтехими-¦ ¦
¦ ¦ ческих и продовольственных наливных¦ ¦
¦ ¦ грузов, в т.ч. новые строительства ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.4.3. Судоходные компании ¦ 3,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.4.4. Пассажирские вокзалы и причалы ¦на уровне¦
¦ ¦ ¦ зем. нал. ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.5. Речной транспорт ¦на уровне¦
¦ ¦ ¦ зем. нал. ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.6. Авиационный транспорт ¦ 1,5 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.7. Трубопроводный транспорт ¦ 2,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.8. Обслуживание транспорта (автостоянки¦ 3,0 ¦
¦ ¦ гостевые и служебные) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.9. Автозаправочные станции ¦ 7,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.10. Автозаправочные комплексы <*1> ¦ 7,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2.11. Станции технического обслуживания¦ 3,0 ¦
¦ ¦ (авторемонтные мастерские, шиномон-¦ ¦
¦ ¦ таж и пр.) ¦ ¦
+---------+------------------------------------------+-----------+
¦3. Связь ¦3.1. Почтовая связь ¦на уровне¦
¦ ¦ ¦ зем. нал. ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦3.2. Радиоэлектросвязь ¦ 2,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦3.3. Телетрансляционные станции ¦на уровне¦
¦ ¦ ¦ зем. нал. ¦
+---------+------------------------------------------+-----------+
¦4. Сана- ¦4.1. Санатории, санатории - профилактории,¦ ¦
¦ тор- ¦ пансионаты с лечением, лечебно - ди-¦ ¦
¦ но -¦ агностические центры, лечебно - оздо-¦ ¦
¦ курор-¦ ровительные комплексы, пансионаты и¦ ¦
¦ тный ¦ дома отдыха круглосуточного действия ¦ ¦
¦ комп- ¦- За территории занятые строениями, спор-¦ 1,0 ¦
¦ лекс и¦ тивными полями и площадками, пляжами,¦ ¦
¦ ту- ¦ сооружениями и прочими объектами ¦ ¦
¦ ризм +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- За территории занятые парками, включен-¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ными в состав ботанических садов ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- За территории занятые лесопарковыми на-¦ 0,3 ¦
¦ ¦ саждениями ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- Пустующие территории (не осваиваемые) ¦ 2,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.2. Пансионаты, дома и базы отдыха, оздо-¦ 0,5 ¦
¦ ¦ ровительные центры сезонного действия¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- Пустующие территории (не осваиваемые) ¦ 2,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.3. Детские оздоровительные лагеря <*2> ¦ 0,1 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- для оздоравливаемых взрослых ¦ 0,5 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.4. Предприятия, занимающиеся оздоровле-¦ 0,1 ¦
¦ ¦ нием социально незащищенных слоев на-¦ ¦
¦ ¦ селения (участники и инвалиды ВОВ,¦ ¦
¦ ¦ чернобыльские ликвидаторы, участники¦ ¦
¦ ¦ войн) <*3> ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- доля других оздоравливаемых ¦ 0,5 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.5. Туристические центры, гостиничные¦ 2,0 ¦
¦ ¦ комплексы международного класса ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.6. Турбазы, кемпинги, мотели ¦ 1,0 ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.7. Профсоюзные туристические центры,¦ 0,5 ¦
¦ ¦ комплексы гостиницы, турбазы, кемпин-¦ ¦
¦ ¦ ги, мотели (при наличии 100% собс-¦ ¦
¦ ¦ твенности) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.8. Санатории, санатории - профилактории¦ 0,2 ¦
¦ ¦ и другие лечебные учреждения агропро-¦ ¦
¦ ¦ мышленного комплекса края (при нали-¦ ¦
¦ ¦ чии 100% собственности) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.9. Городские, поселковые, сельские муни-¦ 0,5 ¦
¦ ¦ ципальные пляжи ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦4.10. Пляжи других предприятий и организа-¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ций ¦ ¦
+---------+------------------------------------------+-----------+
¦5. Наука ¦5.1. Учреждения, ведущие научно - исследо-¦ 0,5 ¦
¦ и на- ¦ вательскую работу ¦ ¦
¦ учное +------------------------------------------+-----------+
¦ обес- ¦5.2. Проектные учреждения ¦ 0,5 ¦
¦ пече- +------------------------------------------+-----------+
¦ ние ¦5.3. Научно - исследовательские организа-¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ции (независимо от организационно -¦ ¦
¦ ¦ правовой формы и формы собственности,¦ ¦
¦ ¦ и имеющие государственную аккредита-¦ ¦
¦ ¦ цию), за земельные участки, непос-¦ ¦
¦ ¦ редственно используемые для научных,¦ ¦
¦ ¦ научно - исследовательских целей в¦ ¦
¦ ¦ области охраны земель ¦ ¦
¦ +------------------------------------------+-----------+
¦ ¦5.4. Коммерческие образовательные учрежде-¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ния ¦ ¦
+---------+------------------------------------------+-----------+
¦6. Управ-¦6.1. Административные здания и офисы ком-¦ 5,0 ¦
¦ ление ¦ мерческих структур ¦ ¦
L---------+------------------------------------------+------------
Примечание.
<*1> ставки арендной платы за земли занимаемые
автозаправочными комплексами, устанавливаются в соответствии с
функциональным зонированием их территорий.
<*2> - <*3> ставки арендной платы за долю оздоравливаемых
взрослых и не льготных категорий трудящихся определяются по
категории здравницы.
Руководитель комитета по
земельным ресурсам и землеустройству
Краснодарского края
Н.Н.ЗАБУГИН
Приложение N 5
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 13 апреля 2000 г. N 260
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ОТНЕСЕННОГО К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с Законом Краснодарского края от 8 августа
1995 г. N 13-КЗ "Об особом порядке землепользования в
Краснодарском крае" в редакции Закона Краснодарского края от 13
мая 1999 г. N 181-КЗ, постановлением главы администрации
Краснодарского края от 23 июля 1999 г. N 540 "О мерах по
реализации Закона Краснодарского края "Об особом порядке
землепользования в Краснодарском крае"
Арендодатель _____________________________________________________
(наименование исполнительного органа государственной
__________________________________________________________________
власти или местного самоуправления, уполномоченного выполнять
__________________________________________________________________
функции Арендодателя)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность представителя Арендодателя)
действующего на основании ________________________________________
(название документа,
_________________________________________________________________,
удостоверяющего полномочия представителя Арендодателя)
с одной стороны и
Арендатор ________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
__________________________________________________________________
номер его государственной регистрации или фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
гражданина, паспортные данные, его место жительства и регистрации)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность представителя Арендатора)
действующего на основании ________________________________________
(название документа,
_________________________________________________________________,
удостоверяющего полномочия представителя Арендатора)
__________________________________________________________________
(номер и дата свидетельства о регистрации для граждан,
_________________________________________________________________,
зарегистрированных в качестве предпринимателей)
с другой стороны
на основании постановления (распоряжения) ________________________
(наименование
__________________________________________________________________
исполнительного органа или должностного лица государственной
__________________________________________________________________
власти или местного самоуправления,
__________________________________________________________________
принявшего решение о предоставлении земельного участка)
__________________________________________________________________
(дата, номер и название решения)
заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на
условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер
_________________, общей площадью ________________ (га, кв. м), в
том числе сельскохозяйственных угодий ______________ га, из них:
__________________________________________________________________
(виды сельскохозяйственных угодий)
расположенный ____________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование поселения, микрорайона, массива)
для ______________________________________________________________
цель предоставления земельного участка (разрешенное использование)
1.2. Настоящий договор аренды заключен сроком на
_____________________________________________________________ лет.
(срок цифрами и прописью)
1.3. Границы и размеры земельного участка обозначены на
прилагаемом к Договору плане земельного участка. План земельного
участка является составной и неотъемлемой частью Договора.
1.4. На прилагаемом к Договору плане земельного участка
нанесены все иные объекты недвижимости ___________________________
(здания, сооружения,
__________________________________________________________________
инженерные коммуникации,
__________________________________________________________________
зеленые насаждения, леса, многолетние насаждения,
__________________________________________________________________
обособленные водные объекты, природные и историко - культурные
__________________________________________________________________
памятники и иные объекты недвижимости)
расположенные на земельном участке и находящиеся в
__________________________________________________________________
(собственности, пользовании, хозяйственном ведении,
______________________ Арендодателя, Арендатора или иных лиц и
оперативном управлении)
установлены границы сервитутов, обременяющие права Арендатора
земельного участка.
1.5. Вне границ земельного участка по Договору на Арендатора
распространяются права ограниченного пользования на землях
соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору, право
прохода, проезда через соседний участок, эксплуатации линий
электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения, канализации
и др.)
__________________________________________________________________
(кадастровые номера соседних земельных участков обремененных
__________________________________________________________________
сервитутами с содержанием прав ограниченного ими пользования
__________________________________________________________________
Арендатора, ссылки на документы - основания)
1.6. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не
обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых
Арендодатель не мог не знать.
2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
2.1. Указанный в п. 1.1 земельный участок предоставлен без
права передачи в субаренду.
2.2. Земельный участок надлежит использовать строго по
целевому назначению и разрешенному использованию.
2.3. Изменение целевого назначения земельного участка
производится по решению исполнительного органа государственной
власти Краснодарского края.
2.4. На участке запрещается:
- нарушать существующий водоток;
- менять поперечный профиль земельного участка без разрешения
соответствующих органов;
- нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или
проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения
инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными
зданиями и сооружениями;
- возводить какие-либо строения или сооружения, не
предусмотренные проектом организации и производства работ;
- возводить в эксплуатацию возведенные строения до приемки их
приемочной комиссией в установленном порядке и получения акта
приемочной комиссии.
2.5. По желанию и за счет Арендатора изготовляется Паспорт
земельного участка.
2.6.__________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Арендатор ежегодно вносит арендную плату за право
использования участком в размере:
__________________________________________________________________
(сумма в рублях цифрами и прописью согласно прилагаемому к
__________________________________________________________________
Договору расчету арендной платы)
3.2. Размер арендной платы, установленный на момент подписания
Договора, может быть пересмотрен Арендодателем в связи с
изменениями действующего законодательства Российской Федерации и
Краснодарского края, а также в связи с изменением разрешенного
использования земельного участка.
3.3. Арендодатель изменяет размер арендной платы путем
утверждения Акта перерасчета размера арендной платы.
3.4. Акт перерасчета размера арендной платы является
неотъемлемой частью данного Договора.
3.5. Арендная плата вносится арендатором равными долями каждое
полугодие в размере, указанном в договоре или актом перерасчета
ставок арендной платы, из расчета за календарный год не позднее 15
сентября и 15 ноября (первая оплата производится в течение 10
(десяти) календарных дней со дня государственной регистрации
Договора) в отделение Федерального казначейства путем перечисления
указанной в п. 3.1 суммы на балансовый счет N __________________.
3.6. Кроме внесения арендной платы, указанной в п. 3.1
Договора, Арендатор обязуется выполнить: _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.7. Неиспользование участка Арендатором не может служить
основанием невнесения арендной платы.
3.8. Арендная плата исчисляется с "___" ________________ года.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Досрочно расторгнуть данный Договор в случае нарушения
Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60
(шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении
расторгнуть договор с указанием причин расторжения.
4.1.2. Принять решение о досрочном расторжении настоящего
Договора в случаях:
а) использования земельного участка не по целевому назначению;
б) неиспользования земельного участка по целевому назначению в
течение двух лет подряд;
в) неиспользования в сельскохозяйственном производстве всего
или части земельного участка в течение одного
сельскохозяйственного года, за вычетом времени на освоение
земельного участка, мелиоративное строительство, стихийных
бедствий и иных обстоятельств, исключающих такое использование;
г) невнесения арендной платы за землю в течение двух кварталов
подряд;
д) реорганизации Арендатора, связанной с изменением формы
собственности, либо прекращения его деятельности;
е) использование земельного участка способами, ухудшающими
качественные характеристики земли и экологическую обстановку;
ж) несвоевременной выплаты средств, предназначенных для
возмещения потерь сельскохозяйственного производства;
з) внесения контролирующими органами акта и заключения о
прекращении права на земельный участок.
4.1.3. Вносить в Договор необходимые изменения в случае
внесения таковых в законодательство Российской Федерации и
Краснодарского края с уведомлением Арендатора.
4.1.4. Изменять размер арендной платы в соответствии с п. 3.2
Договора.
4.1.5. Осуществлять контроль за использованием и охраной
земель, предоставленных в аренду.
4.1.6. Получить возмещение убытков, причиненных ухудшением
качества арендованного земельного участка и экологической
обстановки в результате хозяйственной и иной деятельности
Арендатора.
4.1.7. Вносить в соответствующие государственные органы
требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с
нарушением законодательства или условий, установленных Договором.
4.1.8. Требовать в судебном порядке выполнения Арендатором
всех условий Договора.
4.1.9. При не внесении Арендатором арендной платы за землю
более двух кварталов подряд взыскивать с Арендатора задолженность
в установленном порядке.
4.1.10. Выкупить в преимущественном порядке объекты
недвижимости, расположенные на земельном участке, и находящиеся в
собственности Арендатора, уведомив об этом Арендатора за 90
(девяносто) календарных дней до окончания срока действия Договора.
4.1.11. ______________________________________________________
(иные права)
__________________________________________________________________
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Арендатору земельный участок на срок,
установленный Договором.
4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,
если она соответствует условиям Договора и действующему
законодательству.
4.2.4. В случае изъятия земельного участка для государственных
и муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объеме
возникающий при этом ущерб.
4.2.5. Помещать информацию об изменениях ставок арендной платы
в средствах массовой информации.
4.2.6. В течение 30 дней направить Акт перерасчета размера
арендной платы Арендатору и территориальным органам
государственной налоговой инспекции после опубликования в печати
изменений ставок арендной платы.
4.2.4.________________________________________________________
(иные обязанности)
__________________________________________________________________
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. Осуществлять хозяйственную деятельность на земельном
участке в соответствии с целевым назначением и разрешенным
использованием.
5.1.2. Собственности на произведенные им посевы, посадки
сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную
сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.
5.1.3. Использовать в установленном порядке и в соответствии с
Договором имеющиеся на земельном участке нерудные полезные
ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные
воды, а также другие полезные свойства земли.
5.1.4. На предоставление земельного участка в преимущественном
порядке по истечении срока действия настоящего Договора на
принятых сторонами условиях, по письменному заявлению Арендатора,
переданного Арендодателю не позднее чем за 60 (шестьдесят)
календарных дней до истечения срока Договора.
5.1.5. Досрочно при исчезновении необходимости аренды
земельного участка расторгнуть Договор, направив не менее чем за
90 (девяносто) календарных дней письменное уведомление
Арендодателю о расторжении Договора с выплатой арендной платы до
конца текущего года.
5.1.6. Требовать досрочного расторжения Договора без выплаты
арендной платы до конца текущего года в случаях:
а) Арендодатель создает препятствия в использовании земельного
участка;
б) переданный Арендатору земельный участок имеет
препятствующие для его использования недостатки, которые не были
оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее
известны Арендатору;
в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по
вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для
использования по назначению.
5.1.7. Получить возмещение убытков при досрочном расторжении
Договора по инициативе Арендодателя, кроме случаев,
предусмотренных п. 4.1.2 Договора.
5.1.8. С письменного согласия собственника возводить жилые,
производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения
в соответствии с целями предоставления и разрешенным
использованием земельного участка.
5.1.9. _______________________________________________________
(иные права)
__________________________________________________________________
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. Приступить к использованию земельного участка после
государственной регистрации Договора.
5.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его
целевым назначением, а также способами, которые не должны наносить
ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.
5.2.3. Не нарушать прав собственников, владельцев,
пользователей и арендаторов смежных земельных участков.
5.2.4. Не нарушать права ограниченного пользования земельным
участком другими землепользователями.
5.2.5. Устанавливать и сохранять межевые, геодезические и
другие специальные информационные знаки на земельном участке.
5.2.6. Повышать плодородие почв, осуществлять мероприятия по
защите земель от вредных воздействий и влияний, ведущих к
ухудшению свойств земли и экологической обстановки.
5.2.7. Осуществлять мероприятия по улучшению земель и охране
почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов,
ухудшающих состояние почв.
5.2.8. Соблюдать установленные режимы использования земель.
5.2.9. Своевременно приступить к использованию земельного
участка в случаях, если сроки освоения земельного участка
предусмотрены законодательством, решением исполнительного органа
государственной власти или местного самоуправления о
предоставлении земельного участка или Договором.
5.2.10. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии
с Договором либо Актом перерасчета размера арендной платы и каждое
полугодие предоставлять Арендодателю документы (сведения) об
уплате арендной платы.
5.2.11. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного
контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный
доступ на земельный участок.
5.2.12. Устранить за свой счет устранимые улучшения жилых,
производственных, культурно - бытовых и иных строений и
сооружений, произведенные без согласия Арендодателя по его
письменному требованию.
5.2.13. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте
земельный участок, не допускать действий, приводящих к ухудшению
качественных характеристик земельного участка и экологической
обстановки на арендуемой территории.
5.2.14. Возмещать потери сельскохозяйственного производства в
случаях, установленных законодательством.
5.2.15. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на земельном
участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить
письменное разрешение Арендодателя.
5.2.16. Возмещать в установленном порядке ущерб за снижение
плодородия земель, допущенное по его вине.
5.2.17. Приступать к строительству объектов недвижимости на
земельном участке после получения разрешения на строительство.
5.2.18. Строительство новых и реконструкцию существующих
зданий и сооружений вести по согласованию с Арендодателем в точном
соответствии с утвержденным проектом.
5.2.19. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб
условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций,
беспрепятственно допускать на земельный участок соответствующие
службы для производства работ, связанных с их ремонтом,
обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятые, в том числе
временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и
коммуникаций, проходящих через земельный участок.
5.2.20. Письменно уведомить в течение 10 (десяти) календарных
дней Арендодателя в случаях:
- вхождения в состав организации иностранного участника,
прекращения деятельности Арендатора;
- изменения юридического адреса или иных реквизитов;
- смене обслуживающего банка;
- при переходе прав на объекты недвижимости, находящиеся на
земельном участке.
5.2.21. В течение 30 (тридцати) календарных дней со дня
прекращения действия договора освободить земельный участок за свой
счет и привести земельный участок в состояние, пригодное для
дальнейшего использования по целевому назначению.
5.2.22. В течение 10 (десяти) календарных дней с момента
государственной регистрации Договора направить в территориальные
органы государственной налоговой инспекции копию Договора.
5.2.23. ______________________________________________________
(иные обязанности)
__________________________________________________________________
6. ОБЯЗАННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий
Договора виновная сторона несет имущественную или иную
ответственность в соответствии с действующим законодательством и
настоящим Договором.
6.2. В случае несвоевременного возврата Арендатором земельного
участка Арендодателю после прекращения действия настоящего
Договора Арендатор уплачивает неустойку в размере двукратной
арендной платы за время просрочки.
6.3. В случае не представления в налоговый орган расчета и не
внесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатору
начисляется пеня в размере, установленном законодательством о
плате за землю, от суммы недоимки за каждый день просрочки.
6.4. Наложение административного взыскания за нарушение
гражданского, земельного природоохранного или иного специального
законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений
в установленный срок.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Действие договора прекращается по истечении срока аренды
земельного участка.
7.2. Договор досрочно может быть расторгнут по соглашению
сторон или по его основаниям, предусмотренным Договором.
8. РАССМОТРЕНИЕ ВОПРОСОВ
8.1. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего
Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров,
разрешаются в судебном порядке.
Договор составлен на _______ листах, в _________ экземплярах,
имеющих равную юридическую силу.
В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
- План земельного участка.
- Сводный расчет арендной платы
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель Арендатор
юридический адрес ____________ юридический адрес ____________
______________________________ ______________________________
банковские реквизиты _________ банковские реквизиты _________
______________________________ ______________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
______________________________ ______________________________
Договор зарегистрирован в ____________________________________
(наименование государственного органа,
__________________________________________________________________
осуществляющего государственную регистрацию на недвижимое
_________________________ за N _____________ от __________________
имущество и сделок с ним)
Руководитель комитета по
земельным ресурсам и землеустройству
Краснодарского края
Н.Н.ЗАБУГИН
|
