КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПИСЬМО
от 17 декабря 1998 г. N 07/1322
О НЕДОПУСТИМОСТИ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
САДОВЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Главам муниципальных
образований края
В настоящее время отдельные органы местного самоуправления
предпринимают действия по переводу земельных участков в
садоводческих товариществах в дачные, в том числе в индивидуальном
порядке. Указанные действия влекут за собой незаконное изменение
целевого назначения сельскохозяйственных земель и их перевод в
земли населенных пунктов. Кроме того, на территории края имеют
место факты регистрации дачных некоммерческих объединений граждан
на землях, предоставленных для садоводства.
В соответствии с Главой XIII Земельного кодекса РСФСР для
дачного кооперативного строительства могут быть предоставлены
земли только дачных поселков. При этом понятие дачного поселка
дано в действующем по настоящее время Постановлении ВЦИК и СНК
РСФСР от 14 июня 1927 г.
Перевод земель, занятых садоводством, из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных
пунктов согласно Закону КК "Об охране земель сельскохозяйственного
назначения" входит в компетенцию только администрации края.
В настоящее время на территории Краснодарского края
отсутствуют населенные пункты со статусом "дачного поселка".
Отсутствие таковых дало основания администрации края не
устанавливать нормы предоставления земельных участков для дачного
строительства (полномочия установлены ст. 36 Земельного кодекса
РСФСР). Так, распоряжением администрации края от 04.09.91 г.
N 36-р нормы предоставления установлены только для огородных и
садовых земельных участков. Законами КК "Об особом порядке
землепользования в Краснодарском крае" и "О плате за землю в
Краснодарском крае" не предусмотрена возможность наличия у граждан
дачных земельных участков, а также не установлены размеры платы за
них.
Индивидуальное предоставление земельных участков для дачного
строительства вообще было запрещено на территории СССР действующим
и по настоящее время Постановлением СМ СССР от 30.12.60 г. "Об
индивидуальном строительстве дач" (п. 1 Постановления).
На основании изложенного прошу принять меры по отмене ранее
принятых решений по данному вопросу и недопущению фактов перевода
садовых земельных участков и садовых домиков в дачные и
регистрации дачных некоммерческих объединений граждан на землях
садоводческих товариществ.
Председатель комитета
А.С.ВИДНОВ
Форма 22-1
(в гектарах, код по ОКЕИ-059)
---T--------------------------T--T------T--------T--------T------¬
N N¦ Категории земель ¦МШ¦Общая ¦В собст-¦В собст-¦Всего ¦
п/п¦ ¦ ¦пло- ¦венности¦венности¦ ¦
¦ ¦ ¦щадь ¦граждан ¦юриди- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ческих ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц ¦ ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
А ¦ Б ¦ В¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
4.2¦Земли оздоровительного ¦15¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
4.3¦Земли рекреационного ¦16¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
4.4¦Земли историко-культурного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦17¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
5.¦Земли лесного фонда ¦18¦ 654 ¦ ¦ ¦ 654 ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
6.¦Земли водного фонда ¦19¦ 5729 ¦ ¦ ¦ 5729 ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
7.¦Земли запаса ¦20¦ 344 ¦ ¦ ¦ 344 ¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+------+
8.¦Итого земель в администра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тивных границах ¦21¦189925¦ 7996 ¦ 96942 ¦ 84987¦
---+--------------------------+--+------+--------+--------+-------
---T----------------------------------------------------¬
N N¦ В государственной и муниципальной собственности ¦
п/п+----------------------------------------------------+
¦ из них предоставлено ¦
+------------------------------T---------------------+
¦ гражданам ¦ юридическим лицам ¦
+---------------------T--------+------------T--------+
¦ в пожизненное ¦в аренду¦в постоянное¦в аренду¦
¦наследуемое владение,¦ ¦ и срочное ¦ ¦
¦постоянное и срочное ¦ ¦пользование ¦ ¦
¦ пользование ¦ ¦ ¦ ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
А ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
4.2¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
4.3¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
4.4¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
5.¦ ¦ ¦ 654 ¦ ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
6.¦ ¦ ¦ 4455 ¦ ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
7.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+---------------------+--------+------------+--------+
8.¦ 753 ¦ 1948 ¦ 69188 ¦ 4857 ¦
---+---------------------+--------+------------+---------
СОГЛАСОВАНО:
Руководитель службы Зам. главы администрации
по земельным ресурсам СУРУНОВИЧ М.
ГУРКИН А.Г.
М. П.
24 декабря 1998 г.
САХНО Н.М.
--------------------------------------------
(должность, фамилия и подпись ответственного
за составление формы лица)
3-14-31
---------------
(номер телефона)
|
