КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПИСЬМО
от 8 сентября 1998 г. N 07/947
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ
Красноармейский райкомзем
Гуркину А.Г.
На Ваш запрос о приватизации земель в сельскохозяйственных
предприятиях сообщаем следующее.
В соответствии с действовавшими в период приватизации земель в
колхозах и совхозах Красноармейского района статьями 7, 8 и 9
Земельного кодекса РФ земельные участки могли передаваться членам
приватизированных сельскохозяйственных предприятий бесплатно в
собственность в пределах средней земельной доли. Оставшиеся земли
должны были быть закреплены за сельхозпредприятиями на праве
бессрочного (постоянного) пользования. Порядок определения
среднерайонной нормы (доли) бесплатной передачи
сельскохозяйственных угодий в собственность установлен Указом
Президента РФ от 2.03.92 г. N 213, который действовал на момент
издания главой администрации Красноармейского района постановления
о передаче земель в собственность членам сельхозпредприятий
данного района, и должен был применяться.
В соответствии с этим Указом при расчете среднерайонной нормы
бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность
должны были учитываться только сельскохозяйственные угодья, но не
все земли, находившиеся в пользовании сельхозпредприятий.
Следовательно, передаваться бесплатно в собственность могли только
земли, занятые сельскохозяйственными угодьями, а
несельскохозяйственные угодья - закрепляться на праве бессрочного
(постоянного) пользования.
Указом Президента РФ от 14.02.96 г. N 198 "О праве
собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под
объектами недвижимости в сельской местности" органам местного
самоуправления рекомендовано предоставлять бесплатно в
собственность земельные участки под объектами недвижимости,
расположенными в сельских населенных пунктах, только тем
гражданам, которые вышли из сельскохозяйственной коммерческой
организации (приватизированного сельхозпредприятия) и получили
объекты недвижимости в счет имущественных паев. На членов
сельхозпредприятия, остающихся в хозяйстве, данное право не
распространяется и они могут получить землю под объектами
недвижимости в общую собственность за плату на общих основаниях
(п. 2 Указа Президента РФ от 14.02.96 г. N 198).
Заместитель председателя
комитета
Н.Н.ЗАБУГИН
|