МЭРИЯ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 1998 г. N 1134
ОБ УЧЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УЧЕТЕ
ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ В Г. КРАСНОДАРЕ
В связи с тем, что в городе Краснодаре не завершено
юридическое закрепление земельных участков за юридическими лицами
и физическими лицами, имеющими статус индивидуального
предпринимателя, арендная плата за пользование землей в
г. Краснодаре взимается в неполном объеме. Отсутствие
земельно-правовых документов позволяет также землепользователям
уклоняться и от уплаты земельного налога.
В целях привлечения к уплате земельного налога и арендной
платы за землю всех пользователей земельных участков в
административных границах города Краснодара, руководствуясь
постановлением главы администрации Краснодарского края от
02.06.94 г. N 314 "Об ускорении работ по первичной регистрации
прав предприятий, организаций и учреждений на земельные участки,
расположенные в городах и других населенных пунктах края", Законом
Краснодарского края "О плате за землю в Краснодарском крае" от
06.12.96 г. N 57-КЗ ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Провести в 1998 году регистрацию земельных участков всех
юридических и физических лиц, имеющих статус индивидуального
предпринимателя, в административно-территориальных границах города
Краснодара. Учету подлежат все факты и виды использования
земельных участков юридическими лицами и физическими лицами,
имеющими статус индивидуального предпринимателя, независимо от их
ведомственной принадлежности, форм собственности, характера
использования земли.
2.Установить, что юридическое закрепление прав юридических лиц
и физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя,
на земельные участки в городе Краснодаре производится в два этапа.
2.1.На первом этапе осуществляется постановка на учет всех
фактов использования земельных участков юридическими лицами и
физическим лицами, имеющими статус индивидуального
предпринимателя, на основании декларации о факте использования
земельных участков и первичная регистрация их прав на землю с
выдачей договоров аренды земельных участков.
2.2.На втором этапе - окончательное закрепление прав на
земельные участки после установления точных размеров и границ
земельного участка.
3.Утвердить временный Порядок учета фактов использования
земельных участков юридическими лицами и физическими лицами,
имеющими статус индивидуального предпринимателя, и первичной
регистрации их прав на землю (приложение N 1).
4.Утвердить типовую форму Декларации о факте
использования/неиспользования земельных участков (приложение N 2,
3).
5.Утвердить типовую форму Справки о постановке на учет факта
использования/неиспользования земельного участка (приложение N 4,
5).
6.Государственной налоговой инспекции по городу Краснодару
(Грудин В.В.):
6.1.Производить в соответствии со ст. 17 Закона Краснодарского
края "О плате за землю в Краснодарском крае" от 06.12.96 г.
N 57-КЗ исчисление и взимание земельного налога и арендной платы с
юридических лиц и физических лиц, имеющих статус индивидуального
предпринимателя, на основании земельно-правовых документов,
зарегистрированных в установленном порядке в комитете по земельным
ресурсам и землеустройству города, а при их отсутствии на
основании справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству
города о постановке на учет факта использования земельного
участка.
6.2.В течение 1998 года направить всех юридических лиц и
граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, в комитет
по земельным ресурсам и землеустройству города для декларирования
факта использования/неиспользования земельных участков в
административных границах г. Краснодара в соответствии с графиком
сдачи Декларации (приложение N 6).
6.3.Осуществлять ежеквартальный учет и контроль полноты и
своевременности внесения арендной платы.
6.4.Ежеквартально после предоставления юридическими лицами и
физическими лицами, имеющими статус индивидуального
предпринимателя, бухгалтерской отчетности передавать в комитет по
земельным ресурсам и землеустройству города информацию на
магнитных носителях о ежеквартальном поступлении арендной платы по
заключенным договорам аренды земельных участков по форме,
согласованной с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
г. Краснодара (форму предоставления информации согласовать до
01.07.98 г.).
6.5.Применять в соответствии с пунктом 1, подпунктом "б"
статьи 13 Закона РФ "Об основах налоговой системы в Российской
Федерации" штрафные санкции к плательщикам, не предъявившим в
налоговые инспекции указанные в п. 6.1. документы.
7.Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
г. Краснодара (Радчевский Н.М.):
7.1.Организовать в течение 1998 года работу:
- по постановке на учет фактов использования земельных
участков всеми юридическим лицами и физическим лицами, имеющими
статус индивидуального предпринимателя;
- по приемке деклараций о факте использования /неиспользования
земельных участков;
- по оформлению и передаче в налоговые инспекции справок о
постановке на учет факта использования земельных участков;
- по первичной регистрации прав юридических лиц и физических
лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя, на землю с
выдачей земельно-правовых документов.
7.2.При оформлении договоров аренды земельных участков:
- организовать подготовку к каждому договору аренды земельного
участка сводного расчета по арендной плате с указанием суммы
погодовой ежеквартальной платы, взимаемой с арендатора (приложение
N 7), и передачу сводных расчетов в налоговые инспекции города;
- указывать в договорах аренды текущие бюджетные счета
территориальных налоговых инспекций по месту регистрации
арендаторов (кроме зарегистрированных за пределами города
Краснодара).
7.3.Систематизировать информацию о поступлении арендной платы,
передаваемую ежеквартально налоговой инспекцией по городу
Краснодару, и передавать в мэрию с набором необходимых документов
для взыскания с неплательщиков арендной платы или расторжении
договоров в судебном порядке.
8.Рекомендовать соответствующим подразделениям и службам мэрии
не принимать к оформлению и не выдавать любые документы
юридическим лицам и гражданам, имеющим статус индивидуального
предпринимателя, не представившим справку (отметку) горкомзема о
поступлении от них декларации о факте использования/
неиспользования земельных участков.
9.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации.
10.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого вице-мэра Коржнева С.Н.
Первый вице-мэр
города Краснодара
С.КОРЖНЕВ
Примечание N 1
к постановлению мэрии
г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
УЧЕТА ФАКТОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ,
ИМЕЮЩИМИ СТАТУС ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ,
И ПЕРВИЧНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
1.Юридические лица и физические лица, имеющие статус
индивидуального предпринимателя (в дальнейшем "Заявитель"),
представляют в комитет по земельным ресурсам и землеустройству
г. Краснодара (в дальнейшем "Комитет") Декларацию о факте
использования/неиспользования земельных участков в
административно-территориальных границах г. Краснодара.
2.При приемке Декларации о факте неиспользования земельных
участков комитетом производится оценка достоверности информации,
регистрация Декларации и выдача Справки о постановке на учет факта
неиспользования земельных участков в административно-
территориальных границах г. Краснодара для предъявления в
налоговую инспекцию.
3.К Декларации о факте использования земельных участков
прилагаются копии имеющихся у Заявителя документов, подтверждающих
его право на землю или здания, сооружения, расположенные на
земельном участке.
3.1.При наличии у Заявителя земельно-правовых документов,
зарегистрированных в установленном порядке, комитетом производится
регистрация Декларации и выдача Справки о постановке на учет
факта использования земельных участков в административно-
территориальных границах г. Краснодара для предъявления в
налоговую инспекцию.
3.2.При отсутствии у Заявителя земельно-правовых документов
Комитет производит:
3.2.1.Проверку представленных документов подтверждающих права
Заявителя на строения, расположенные на земельном участке и
определяет площадь земельного участка по планово-картографическому
материалу масштабов 1:500 - 1:2000, который согласовывается
Заявителем. При необходимости производится полевое обследование
земельного участка с целью уточнения его площади.
3.2.2.Регистрацию Декларации и в течение пяти дней оформление
договора аренды земельного участка сроком на 1 год.
3.2.3.Регистрацию договора после подписания первым вице-мэром
города и Заявителем и выдачу Справки о постановке на учет факта
использования земельных участков в административно-территориальных
границах г. Краснодара для предъявления в налоговую инспекцию.
4.Продление прав пользования земельным участком по истечении
срока действия договора аренды земельного участка осуществляется в
соответствии с п. 5 "Временного положения о порядке владения,
пользования, распоряжения земельными участками в границах
г. Краснодара", утвержденным решением городской Думы Краснодара от
25.12.97 г. N 17 п. 4.
Управляющий делами мэрии
С.ЗАЙЦЕВ
|
