МЭРИЯ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 1998 г. N 393
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КРАСНОДАРА
(в ред. Постановлений мэрии города Краснодара
от 27.03.1998 N 558, от 30.04.1999 N 716,
от 10.07.2000 N 1361, от 22.12.2000 N 2725,
Постановлений главы администрации Краснодара
от 29.06.2001 N 1001, от 25.07.2001 N 1159,
от 06.02.2003 N 233, от 17.11.2003 N 3003,
Постановления главы администрации МО г. Краснодар
от 27.08.2004 N 2448, от 04.10.2004 N 2694,
от 14.02.2005 N 351, от 01.07.2005 N 1325)
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
27.05.97 N 528 "О дополнительных мерах по реформированию жилищно-
коммунального хозяйства Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.05.97 N 621 "О
федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и
коммунальных услуг", постановлением главы администрации
Краснодарского края от 29.10.97 N 475 "Об утверждении Программы
реформы жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края"
постановляю:
1. В целях смягчения перехода к предельному уровню оплат
населением жилищно-коммунальных услуг в г. Краснодаре:
1.1. Исключен. - Постановление главы администрации МО г.
Краснодар от 01.07.2005 N 1325.
1.2. Исключен. - Постановление главы администрации МО г.
Краснодар от 01.07.2005 N 1325.
1.3. Установить стандарты социальной нормы площади жилья 20 кв.
м общей площади квартиры на одного человека; для одиноких граждан
- 33 кв. м; проживающим в однокомнатных отдельных квартирах -
независимо от размеров общей площади жилья.
(пп. 1.3 в ред. Постановления главы администрации Краснодара от
06.02.2003 N 233)
1.4. Исключен. - Постановление главы администрации МО г.
Краснодар от 01.07.2005 N 1325.
1.5. Исключен. - Постановление главы администрации МО г.
Краснодар от 01.07.2005 N 1325.
1.6. Исключен. - Постановление главы администрации МО г.
Краснодар от 01.07.2005 N 1325.
2. Утвердить Порядок расчетов за холодную и горячую воду между
поставщиками и потребителями согласно приложению 1.
(п. 2 введен Постановлением главы администрации МО г. Краснодар от
27.08.2004 N 2448)
3. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг согласно
приложению 2.
(п. 3 в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар от
01.07.2005 N 1325)
4. Установить, что плата за проживание и отопление в
коммунальных квартирах рассчитывается исходя из утвержденных
тарифов и норм, а общая сумма оплаты за проживание и отопление
распределяется между семьями, проживающими в коммунальных
квартирах, пропорционально отношению жилой площади, занимаемой
отдельной семьей, к суммарной площади коммунальной квартиры.
(в ред. Постановления мэрии города Краснодара от 27.03.1998 N 558,
Постановления главы администрации МО г. Краснодар от 27.08.2004 N
2448)
5. Считать жильем повышенной комфортности квартиры с полным
благоустройством, в которых общая площадь превышает жилую в два и
более раз, за исключением однокомнатных квартир.
(нумерация п. 5 в ред. Постановления главы администрации МО г.
Краснодар от 27.08.2004 N 2448)
6. Исключен. - Постановление главы администрации МО г.
Краснодар от 01.07.2005 N 1325.
7. Установить, что социальная норма площади жилья, нормативы
потребления коммунальных услуг, тарифы на их оплату, а также
порядок предоставления гражданам субсидий на оплату жилья и
коммунальных услуг распространяются на все виды жилищного фонда,
расположенного на территории муниципального образования город
Краснодар.
(п. 7 в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар от
14.02.2005 N 351)
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на генерального директора департамента городского хозяйства
Суслова Е.Г.
(нумерация п. 8 в ред. Постановления главы администрации МО г.
Краснодар от 27.08.2004 N 2448)
Мэр города Краснодара
В.САМОЙЛЕНКО
Приложение N 1
к постановлению
мэрии города Краснодара
от 2 марта 1998 г. N 393
ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
(СТОИМОСТЬ В РУБЛЯХ)
Утратили силу. - Постановление главы администрации Краснодара
от 25.07.2001 N 1159.
Приложение N 1
к постановлению главы
мерии гороа Краснодара
от 2 марта 1998 г. N 393
ПОРЯДОК
РАСЧЕТОВ ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
В ЖИЛИЩНОМ ХОЗЯЙСТВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР
(Приложение введено Постановлением главы администрации МО г.
Краснодар
от 27.08.2004 N 2448)
1. Общие положения
1.1. Настоящим документом устанавливается порядок расчетов за
услуги водоснабжения и водоотведения между поставщиками ресурсов,
жилищными организациями и потребителями.
1.2. Требования настоящего Порядка обязательны для исполнения
всеми юридическими и физическими лицами, участвующими в поставке
ресурсов и их потреблении.
1.3. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке:
- жилищная организация - организация независимо от
организационно-правовой формы собственности, осуществляющая
функции управления жилищным и нежилым фондом и находящаяся в
договорных отношениях с потребителями на оказание услуг
водоснабжения и водоотведения;
- ресурсоснабжающая организация - организация, осуществляющая
поставку ресурсов жилищной организации;
- потребители услуг - физические и (или) юридические лица,
пользующиеся или имеющие намерение воспользоваться услугой
водоснабжения и водоотведения;
2. Расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения
(в том числе от горячего водоснабжения) между
ресурсоснабжающими
и жилищными организациями
2.1. При отсутствии приборов учета ресурсов (если не имеется
технической возможности их установки и отсутствует возможность
произвести расчет среднего потребления в соответствии с пунктом
2.2.3 настоящего Порядка) расчеты за услуги водоснабжения и
водоотведения между жилищной и ресурсоснабжающей организациями
производятся в следующем порядке:
2.1.1. Ежемесячные расчеты производятся исходя из установленных
для соответствующих групп потребителей тарифов и нормативных
объемов потребления ресурсов, рассчитанных:
- за водоснабжение и водоотведение жилых помещений - по
утвержденным органом местного самоуправления муниципального
образования город Краснодар нормативам на хозяйственно-бытовые
нужды населения в жилищном фонде и количества проживающих граждан.
2.1.2. За водоснабжение и водоотведения туалетов, находящихся в
общем пользовании потребителей объем водоснабжения и водоотведения
определяется в количестве 600 литров в сутки (СНиП 2.04.01-85).
Данный расход воды рассчитывается дополнительно к степени
благоустройства в жилом помещении каждого потребителя
пропорционально количеству проживающих.
2.1.3. Ежемесячно жилищные и ресурсоснабжающие организации не
позднее первой декады месяца, следующего за расчетным, производят
сверку фактически перечисленных жилищной организацией денежных
средств за поставленные ресурсы и стоимости поставленных услуг
водоснабжения и водоотведения, рассчитанных с учетом возмещения
сумм льгот, предусмотренных действующим законодательством.
Результаты сверки оформляются двусторонним актом, который
подписывается уполномоченными представителями жилищной и
ресурсоснабжающей организаций. На основании акта сверки
определяются причины недоплат или переплат и меры по их
устранению. При необходимости производится окончательный
взаиморасчет.
2.2. При наличии приборов учета ресурсов установленных на вводе
в жилой дом или жилой фонд, имеющий отдельный лицевой счет,
расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения между
ресурсоснабжающей и жилищной организациями производятся в
следующем порядке:
2.2.1. Ежемесячные расчеты производятся исходя из установленных
для соответствующих групп потребителей тарифов, рассчитанных:
- за водоснабжение и водоотведение жилых и нежилых помещений -
по данным приборов учета;
Снятие показаний приборов учета ресурсов производится
ежемесячно и оформляется записью в маршрутной книжке контролера
ресурсоснабжающей организации и подписывается уполномоченным
представителям жилищной организации.
2.2.2. Определение объемов канализования стоков горячей воды
при наличии прибора учета на вводе в дом устанавливается по данным
прибора учета, при отсутствии - по утвержденному органом местного
самоуправления муниципального образования город Краснодар
нормативу потребления.
Разницу между количеством поданной для теплоснабжающей
организации холодной воды и принятым количеством стоков горячей
воды от потребителя возмещает теплоснабжающая организация
поставщику холодной воды.
2.2.3. При выходе из строя прибора учета расчеты за услуги
водоснабжения и водоотведения производятся на основании среднего
показания водомера за предшествующие полные шесть месяцев.
3. Расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения
между жилищными организациями и потребителями
3.1. При отсутствии квартирных приборов учета ресурсов расчеты
за услуги водоснабжения и водоотведения между жилищной
организацией и потребителями производятся в следующем порядке:
3.1.1. Ежемесячные расчеты производятся:
- с физическими лицами (население) - по нормативам потребления
услуг для соответствующих групп потребителей, утвержденным органом
местного самоуправления муниципального образования город Краснодар
с учетом прав граждан на льготы по оплате услуг водоснабжения и
водоотведения;
3.1.2. Ежемесячно жилищные организации выверяют суммы
начисленных потребителям платежей и внесенной ими платы. При
наличии долга уведомляют об этом потребителя и принимают меры по
взысканию задолженности путем обращений в суд. При наличии
переплаты сумма переплаты засчитывается в счет будущих платежей.
3.2. При наличии квартирных приборов учета расчеты за услуги
водоснабжения и водоотведения между жилищной организацией и
потребителями производятся в следующем порядке:
3.2.1. Ежемесячные расчеты производятся:
- с физическими лицами (население) - по данным приборов учета и
тарифам установленным для населения с учетом прав граждан на
льготы по оплате услуг водоснабжения, водоотведения;
- с юридическими лицами независимо от их организационно-
правовой формы за нежилые помещения - по данным приборов учета и
тарифам, рассчитанным исходя из установленных для данной категории
потребителей;
3.3. При частичной установке квартирных водомеров в жилых
домах, оборудованных вводными приборами учета, потребителям к
оплате предъявляется объем потребленной воды по квартирным
водомерам, а при их отсутствии - по нормативам водопотребления в
зависимости от степени благоустройства. Разница между объемами,
выставленными ресурсоснабжающей организацией по водомеру,
установленному на вводе в дом и объемами, выставленными
потребителям по нормативу и по квартирным водомерам, возмещается
за счет организации, обслуживающей жилищный фонд.
3.4. Ежемесячно жилищные организации выверяют суммы начисленных
потребителям платежей и внесенной ими платы. При наличии долга
уведомляют об этом потребителя и принимают меры по взысканию
задолженности путем обращений в суд. При наличии переплаты сумма
переплаты засчитывается в счет будущих платежей.
4. Прочие положения по расчетам за услуги
водоснабжения и водоотведения
4.1. Жилищные организации ежемесячно предоставляют
ресурсоснабжающей организации уточненные данные по изменению
степени благоустройства жилых помещений, а также числа проживающих
в жилых домах, в том числе без прописки или временно (гости,
студенты и т.п.) которые учитываются при предъявлении платы за
услуги водоснабжения и водоотведения.
4.2. Отсутствие технической возможности установки на жилой дом
прибора учета определяется актом, подписанным полномочными
представителями ресурсоснабжающей и жилищной организацией.
В случае отказа от подписания акта, заинтересованная сторона
имеет право передать документы в независимую проектную организацию
для получения письменного заключения, которое является
обязательным для обеих сторон. Оплату работ проектной организации
возмещает сторона, чье мнение противоречит заключению.
4.3. При обнаружении представителем ресурсоснабжающей
организации утечки из водопроводной сети жилищной организации при
неработающем приборе учета или его отсутствии количество
израсходованной воды определяется по пропускной способности
сечения отверстия из которого происходит утечка при скорости
движения воды в нем 1,2 м/сек. и действия его полным сечением
круглосуточно (или по графику подачи воды). Факт утечки
оформляется представителем ресурсоснабжающей организации актом
технического осмотра сетей водопровода и канализации, который
вручается руководителю организации, обслуживающей жилищный фонд.
Начисление по пропускной способности производится по истечению
трех календарных дней с даты вручения надлежащим образом акта.
4.4. Жилищная организация предоставляет ресурсоснабжающей
организации расчет нормативного водопотребления на
эксплуатационные расходы жилых домов, а при наличии поливных
площадей - документацию с указанием площадей участков. На
основании документов и в соответствии с действующими тарифами
ресурсоснабжающая организация в установленном порядке производит
расчет ежемесячных начислений.
Приложение N 2
к постановлению
мэрии города Краснодара
от 2 марта 1998 г. N 393
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар
от 27.08.2004 N 2448)
--------------------------------------T--------------T-----------¬
¦ Наименование коммунальных услуг ¦ Единица ¦ Норматив ¦
¦ ¦ измерения ¦потребления¦
¦ ¦ ¦ в месяц ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦Отопление общей площади квартир в жи-¦Гкал на 1 метр¦ 0,02 ¦
¦лых домах с централизованными систе-¦общей отплива-¦ ¦
¦мами теплоснабжения ¦емой площади в¦ ¦
¦ ¦месяц отопите-¦ ¦
¦ ¦льного периода¦ ¦
¦(строка в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар¦
¦от 01.07.2005 N 1325) ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦Горячее водоснабжение в жилых домах¦ ¦ ¦
¦с централизованными системами горяче-¦ ¦ ¦
¦го водоснабжения: ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦- на нагрев воды при 105 л/сутки на¦Гкал на 1¦ 0,165 ¦
¦одного человека (умывальник, ванна,¦человека ¦ ¦
¦мойка) ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦- на нагрев воды при 85 л/сутки на¦ -"- ¦ 0,14 ¦
¦одного человека (умывальник, душ,¦ ¦ ¦
¦мойка) ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦ Водоснабжение и канализация ¦
¦ (в числителе - норматив водопотребления, в знаменателе - ¦
¦ норматив канализации) ¦
+-------------------------------------T--------------T-----------+
¦В жилых домах с центральным горячим¦куб. м на 1¦ 8,3/8,3 ¦
¦водоснабжением при нормативе 273¦человека ¦ ¦
¦л/сутки на 1 человека ¦(водоснабжение¦ ¦
¦ ¦/канализова- ¦ ¦
¦ ¦ние) ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦Канализация стоков горячей воды при¦куб. м на 1¦ ¦
¦105 л/сутки на 1 человека ¦человека ¦ 3,1 ¦
¦(строка в ред. Постановления главы администрации МО г. Краснодар¦
¦от 01.07.2005 N 1325) ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦Канализация стоков горячей воды при¦куб. м на 1¦ ¦
¦85 л/сутки на 1 человека ¦человека ¦ 2,5 ¦
¦(строка 3 введена Постановлением главы администрации МО г.¦
¦Краснодар от 01.07.2005 N 1325) ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦В жилых домах с водогрейными газовыми¦ -"- ¦ 10,6/10,6 ¦
¦колонками при нормативе 348 л/сутки¦ ¦ ¦
¦на 1 человека ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦В жилых домах с водопроводом с кана-¦ -"- ¦ 3,8/3,8 ¦
¦лизацией и газовыми приготовительными¦ ¦ ¦
¦плитами при норме 127 л на одного че-¦ ¦ ¦
¦ловека ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦В жилых домах с водопроводом и кана-¦ -"- ¦ 3,5/3,5 ¦
¦лизацией без газа при нормативе 117¦ ¦ ¦
¦л/сутки на одного человека ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦Население, пользующееся водой из¦куб. м на 1¦ 1,5 ¦
¦уличных водозаборных колонок при нор-¦человека ¦ ¦
¦мативе 50 л/сутки на одного человека ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦В жилых домах с водозабором из дворо-¦куб. м на 1¦ 2,0/2,0 ¦
¦вых водозаборных колонок при нормати-¦человека ¦ ¦
¦ве 70 л/сутки на одного человека ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦Полив зеленых насаждений ¦м3 на 1 м2 ¦ 0,15 ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦ Вывоз твердых бытовых отходов ¦
+-------------------------------------T--------------T-----------+
¦Нормы накопления твердых бытовых от-¦ ¦ ¦
¦ходов: ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦- в благоустроенных домах ¦куб. м на 1¦ 0,1508¦
¦ ¦человека ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦- в домах с частичными удобствами ¦ -"- ¦ 0,1683¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦- в частных домах ¦ -"- ¦ 0,1792¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦Раздел "Газоснабжение" исключен. - Постановление главы¦
¦администрации МО г. Краснодар от 04.10.2004 N 2694. ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦ Электроснабжение ¦
+-------------------------------------T--------------T-----------+
¦Средняя величина электропотребления¦ ¦ ¦
¦на 1 человека: ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦- в домах, оборудованных стационарны-¦квт/час на 1¦ 75 ¦
¦ми электроплитами и электроотопитель-¦человека ¦ ¦
¦ными установками ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------+-----------+
¦- в домах без электроплит и без элек-¦ -"- ¦ 50 ¦
¦троотопительных установок ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------+--------------+------------
мэрии города Краснодара
С.ЗАЙЦЕВ
|
