КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
   
                                 ПИСЬМО
                      от 19 января 1998 г. N 07/79
   
                    ОБ АРЕНДЕ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА
   
       В связи с поступающими запросами сообщаем следующее.
       В соответствии  со  ст.  7  Лесного  кодекса  РФ  лесной  фонд
   образуют леса и земли лесного фонда (как лесные,  т.  е.  покрытые
   лесом, так и нелесные).
       Порядок  предоставления  участков  лесного  фонда  в    аренду
   регламентирован ст. ст. 31-34 Лесного кодекса РФ. Кроме того,  ст.
   31 предусматривает наличие Положения об  аренде  участков  лесного
   фонда, утверждаемого Правительством РФ.
       При этом следует учитывать, что  ныне  действующее  Положение,
   утвержденное Постановлением Правительства РФ N 712 от 23.07.93  г.
   (в ред. Постановления Правительства РФ  N  1428  от  27.12.94  г.)
   принято  в  соответствии  с  ныне  признанными  утратившими   силу
   Основами лесного законодательства РФ и может применяться в  части,
   не противоречащей Лесному кодексу РФ.
       В  соответствии  со  ст.  34  ЛК  РФ  участки  лесного   фонда
   предоставляются  в  аренду   на    основании    решений    органов
   государственной власти  субъектов  РФ.  Представления  о  передаче
   участков  в  аренду  подготавливаются  территориальными   органами
   федерального органа управления лесным хозяйством с участием органа
   местного  самоуправления. Перечень  видов  лесопользования  дан  в
   ст. 80 ЛК РФ и является исчерпывающим.
       С учетом вышеизложенного крайкомзем  считает,  что  участие  в
   подготовке вышеназванных представлений рай(гор)комземов сводится к
   подготовке плана границ участка  лесного  фонда,  намечаемого  для
   передачи в аренду, что обусловлено ст. 33 ЛК РФ.
       Договор аренды участка лесного фонда подлежит  государственной
   регистрации в соответствии с гражданским законодательством (ст. 32
   ЛК РФ). Ввиду того, что лесной фонд, т. е. леса  и  земли  лесного
   фонда  являются  недвижимостью  (ст.  130  ГК  РФ),  в   отношении
   регистрации прав на участки лесного фонда и  сделок  с  ним  будет
   действовать  Закон  РФ  "О  государственной  регистрации  прав  на
   недвижимое имущество и сделок  с  ним",  который  вступит  в  силу
   28.02.98 г.
       До реализации норм  вышеназванного  Закона  в  части  создания
   учреждений  юстиции,  осуществляющих  регистрацию  прав,   договор
   аренды  участка  лесного  фонда  ввиду  того,  что  он  по  смыслу
   является договором  одновременной   аренды  земельного  участка  и
   произрастающего  на нем леса или просто  земельного  участка  (при
   аренде  земель  лесного  фонда,   непокрытых    лесом)    подлежит
   регистрации в рай(гор)комземе на  основании  Указа  Президента  РФ
   N 2130 от 11.12.93 г.
       Обращаем Ваше внимание, что  лица,  внесшие  плату  за  аренду
   участков лесного фонда на основании ст. 103 ЛК РФ освобождаются от
   внесения платы за землю. Распределение  и  использование  средств,
   получаемых при взимании платежей за пользование лесным  фондом,  в
   т. ч. и арендной платы регулируется ст. 106 ЛК РФ.
   
                                                Председатель комитета
                                                           А.С.ВИДНОВ