ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
СООБЩЕНИЕ
от 24 мая 1996 года
ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ В 1996 ГОДУ
Уплата земельного налога различными категориями
землевладельцев и землепользователей производится своим особым
способом. Кратко расскажем обо всех.
1.Все юридические лица кроме сельскохозяйственных предприятий
и граждан:
В соответствии с постановлением Главы администрации
Краснодарского края N 160 уплачивают земельный налог равными
долями в четыре срока: 15 апреля, 15 июля, 15 октября и 15 ноября.
Расчет размера уплаты осуществляется на основании:
а) площадей земельных участков по состоянию на 1 января 1996
года в соответствии с земельно-правовыми документами;
б) данных списков юридических лиц - плательщиков земельного
налога, подготовленных районными и городскими комитетами по
земельным ресурсам и землеустройству;
в) ставок налога, действовавших в 1995 году, увеличенных в
1996 году в 1,5 раза по всем без исключения землям согласно
постановлению Правительства РФ N 378.
Юридические лица (кроме имеющих земли сельскохозяйственного
назначения) не позднее первого срока уплаты - 15 апреля -
представляют в налоговые органы по месту нахождения земельных
участков расчеты причитающегося с них налога по форме, приведенной
в приложении N 1 к инструкции ГНС N 29, с разбивкой уплаты
земельного налога по четырем срокам уплаты.
Плательщики, представившие в налоговые инспекции расчеты
земельного налога за 1996 год без учета повышающего коэффициента -
1,5, должны представить уточненные расчеты и произвести перерасчет
платежей по прошедшему сроку уплаты (15 апреля) в десятидневный
срок с момента опубликования постановления Правительства РФ N 378,
то есть не позднее 21 апреля текущего года. С 22 апреля 1996 года
к плательщикам, не уплатившим в бюджет земельный налог по сроку 15
апреля, а также не произведшим перерасчет налога с учетом
коэффициента индексации на 1996 год, будет предъявлена пеня в
размере 0,7% от суммы недоимки за каждый день просрочки, как это
предусмотрено Законом "О плате за землю".
2.Юридические лица, имеющие земли сельскохозяйственного
назначения (пашню, залежь, многолетние насаждения, сенокосы и
пастбища), представляют в налоговую инспекцию расчет
причитающегося с них налога по каждому земельному участку не
позднее 1 июля текущего года.
3.Исчисление земельного налога гражданам производится
налоговыми инспекциями. Платежные извещения вручаются
налогоплательщикам не позднее 1 августа текущего года. Граждане
уплачивают налог равными долями в два срока - 15 сентября и 15
ноября.
Право устанавливать иные сроки уплаты налога за землю Законом
предоставлено органам законодательной власти субъектов РФ, а также
органам местного самоуправления - на уровне не ниже районных и
городских. Сельские и поселковые администрации могут устанавливать
сроки уплаты налога за землю только по согласованию с районными
(городскими) органами местного самоуправления.
4.За земли, находящиеся в государственной и муниципальной
собственности и переданные в аренду органами местного
самоуправления, арендная плата взимается с арендатора и поступает
в соответствующий бюджет.
5.Во всех других случаях аренды арендная плата поступает
арендодателю, с которого в установленном порядке взимается
земельный налог, если иное не предусмотрено в договоре аренды.
В соответствии со статьей 21 Закона РФ "О плате за землю",
размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю
устанавливаются договором. Арендная плата может устанавливаться
как в денежной, так и в натуральной форме (например, определенная
доля полученного урожая). В случае установления органом местного
самоуправления арендной платы в натуральной форме она подлежит
пересчету в денежную форму на момент уплаты по рыночной
стоимости. Эта сумма перечисляется в соответствующий бюджет.
Согласно постановлению Правительства РФ N 876 "Об упорядочении
учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю"
списки арендаторов земли муниципальной и государственной
собственности составляются районными, городскими комитетами по
земельным ресурсам и землеустройству и передаются государственным
налоговым инспекциям. На основании этих списков налоговые органы
открывают лицевые счета для арендаторов - плательщиков арендной
платы за землю и для плательщиков земельного налога в
порядке, установленном инструкцией N 26 Госналогслужбы.
Арендаторы государственных и муниципальных земель представляют
в налоговые органы в десятидневный срок с момента заключения
договора аренды, его копию и расчет суммы арендной платы по
установленной форме. С этой формой можно ознакомиться в налоговой
инспекции.
Внесение арендной платы производится в сроки, установленные в
договорах аренды. Однако, окончательный расчет с бюджетом на
текущий год производится не позднее 15 ноября исходя из сроков
уплаты средств от взимания платы за землю в федеральный бюджет не
позднее 1 декабря в соответствии с постановлением Правительства
РФ от 24.07.95 г. N 749 "Об утверждении порядка централизации в
федеральный бюджет средств, поступающих от взимания платы за
землю".
Органам законодательной (представительной) власти субъектов
федерации и органам местного самоуправления не предоставлено право
устанавливать льготы арендаторам при передаче им в аренду
государственных и муниципальных земель.
При исчислении платы за землю в 1996 году следует пользоваться
следующими нормативными документами:
- Федеральным законом РФ от 9.08.94 г. N 22-ФЗ "О внесении
изменений и дополнений в закон РСФСР "О плате за землю".
- Инструкцией ГНС РФ от 17.04.95 г. N 292 по применению Закона
Российской Федерации "О плате за землю".
- Постановлением главы администрации Краснодарского края от
15.03.95 г. N 160 "Об установлении повышающих коэффициентов к
базовой нормативной цене земли и сроках исчисления и уплаты
земельного налога".
- Постановлением главы администрации Краснодарского края от
23.10.95 г. N 565 "О мерах по реализации постановления
Правительства от 04.09.95 г. N 867 "Об упорядочивании учета
плательщиков земельного налога и арендной платы за землю".
- Постановлением Правительства РФ от 03.04.96 г. N 378 "Об
индексации ставок земельного налога в 1996 году".
Зам. начальника отдела ГНИ
Краснодарского края,
советник налоговой службы
II ранга
П.СЛЮСАРЬ
|
