ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОДАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 1996 года
О РАЗМЕЩЕНИИ МАГАЗИНОВ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И ОБЪЕКТОВ
СФЕРЫ УСЛУГ В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМОВЛАДЕНИЯХ
В администрацию города обращаются собственники индивидуальных
жилых домов с просьбой о размещении предприятий мелкорозничной
торговли, общественного питания, бытового обслуживания на
территориях принадлежащих им домовладений.
Несмотря на сравнительно развитую торговую сеть в городе,
население недостаточно обеспечено торговыми площадями, особенно в
новых районах индивидуальной застройки по ул. Школьной, Российской
- 1 Мая, Ягодина - Пригородной и другим.
В то время как обеспеченность предприятиями общественного
питания в городе составляет всего 66 процентов, в индивидуальном
секторе они, так же, как и предприятия бытового обслуживания,
практически отсутствуют. Строительство новых предприятий,
предусмотренных проектами детальной планировки, не ведется.
Сложившаяся планировка центральных районов города, занятых
индивидуальной застройкой, не позволяет предоставить отдельные
участки для объектов инфраструктуры.
До настоящего времени размещение указанных объектов на
территориях индивидуальных домовладений производилось на основании
распоряжений глав административных округов, писем должностных лиц.
Нередки случаи самовольного размещения объектов.
Учитывая необходимость наведения должного порядка в решении
указанных вопросов, в соответствии со ст. 71 Закона РФ "О местном
самоуправлении в Российской Федерации", ст. 53 Земельного кодекса
РСФСР, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Временное положение о порядке выдачи разрешений на
использование части домовладений, принадлежащих гражданам на
правах частной собственности, для размещения объектов
мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового
обслуживания.
2.Возложить подготовку проектов постановлений о размещении
указанных объектов в индивидуальных домовладениях на управление
главного архитектора города Краснодара.
3.Территориальным налоговым инспекциям на основании указанных
постановлений производить перерасчет платы за землю.
4.Установить, что земельный налог на часть земельного участка,
используемого в указанных целях, взимается территориальными
налоговыми инспекциями в размере предельных ставок, установленных
в городе Краснодаре, по зонам градостроительной ценности.
5.Возложить контроль за взимаемым земельным налогом на
городскую налоговую инспекцию.
6.Лицензионной палате администрации города выдавать лицензии
на торговлю в индивидуальных домовладениях только при наличии
разрешений на размещение объектов мелкорозничной торговли,
выданных в соответствии с настоящим постановлением.
7.Установить, что:
7.1.Ранее выданные в другом порядке разрешения на размещение
магазинов, киосков и т.д. в индивидуальных домовладениях подлежат
замене после истечения указанного в них срока или, если он не
указан, в месячный срок после принятия настоящего постановления.
7.2.Указанные объекты не подлежат отчуждению отдельно от
домовладений. По истечении срока использования они демонтируются
или могут быть использованы как хозяйственные постройки.
8.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации города В.Н.Гетьманова.
9.Управлению главного архитектора (В.Т.Головеров) опубликовать
настоящее постановление в газете "Краснодарские известия".
Первый заместитель главы
администрации города
В.Н.ГЕТЬМАНОВ
Приложение
к Постановлению главы
администрации
от 10 апреля 1996 г.
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЧАСТИ
ДОМОВЛАДЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВАХ ЧАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ
ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее положение разработано на основании ст. 71 Закона
Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской
Федерации" и ст. 53 Земельного кодекса РСФСР.
1.2.Положение регламентирует порядок размещения объектов
мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового
обслуживания в домовладениях, принадлежащих гражданам на правах
частной собственности.
1.3.Для размещения указанных объектов используются
существующие хозяйственные постройки, нежилые части индивидуальных
домов, павильоны временного типа.
Строительство объектов, не относящихся к домовладению, не
допускается без изъятия участка в установленном порядке.
1.4.Запрещается строительство на участках индивидуальных
домовладений производств, связанных с переработкой сырья,
энергоемких, потребляющих большое количество воды, загрязняющих
окружающую среду, сопряженных с повышенным шумом.
2.ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ
2.1.За разрешениями на использование части индивидуальных
домовладений для размещения объектов мелкорозничной торговли,
бытового обслуживания, общественного питания могут обращаться
только собственники земельных участков при условии:
- достаточной площади земельного участка;
- письменного согласия совладельцев;
- соблюдения экологических норм, требований органов
санитарного и пожарного надзора, строительных норм и правил.
2.2.Заявления подаются в установленном порядке с приложением
следующих документов:
- копии инвентарного дела (техпаспорт), выданные БТИ;
- топоплана земельного участка М 1:500;
- письменного согласия совладельцев, заверенного квартальным
комитетом;
- свидетельства на право собственности на земельный участок.
2.3.Управление главного архитектора готовит проект
постановления администрации города с приложением графического
материала.
Проект постановления согласуется с комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству главой администрации округа, органами
санитарного, пожарного надзора.
2.4.Постановление доводится до сведения соответствующей
территориальной налоговой инспекции.
Управляющий делами
администрации города
А.ВЛАСЕНКО
|
