ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 1995 г. N 350
О ВЫПУСКЕ КРАЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА
В целях привлечения средств населения для развития жилищного
строительства в крае и в соответствии с постановлением
Правительства РФ от 23 декабря 1991 года N 78 "Об утверждении
Положения о выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах
РСФСР", Указом Президента Российской Федерации от 4 ноября 1994
года N 2063 "О мерах по государственному регулированию рынка
ценных бумаг в Российской Федерации", распоряжением главы
администрации Краснодарского края от 11.05.95 г. N 380-р "О
подготовке к выпуску жилищного займа", ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить проспект эмиссии облигаций краевого жилищного
займа в сумме 20.000.000.000 (двадцать миллиардов) рублей
(приложение N 1).
2.Определить эмитентом краевого жилищного займа администрацию
Краснодарского края. От имени администрации края поручить
координацию деятельности организаций, принимающих участие в
размещении, обращении и погашении облигаций займа департаменту по
строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству
(Золотарев).
3.Утвердить в качестве доверенных управляющих:
3.1.Денежными средствами займа - фирму "Кубанькапстрой"
(Артуганов).
3.2.Ценными бумагами - облигациями краевого жилищного займа -
Краснодарский банк сбербанка РФ (Власюк).
4.Заместителю главы администрации края, генеральному директору
по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству,
председателю совета займа Золотареву М.В.:
4.1.Обеспечить регистрацию проспекта эмиссии займа в
Министерстве финансов Российской Федерации (июль текущего года).
4.2.Заключить договоры на доверительное управление денежными
средствами и ценными бумагами с доверительными управляющими в
недельный срок после утверждения проспекта эмиссии.
5.Департаменту по финансам, бюджету и контролю администрации
края (Деменко):
5.1.Выделить 100.000.000 (сто миллионов) рублей на оплату в
федеральный бюджет налога на операции с ценными бумагами за
регистрацию проспекта эмиссии займа в Министерстве финансов
Российской Федерации.
5.2.Обеспечить финансирование затрат на публикацию проспекта
эмиссии займа и рекламу в сумме и в сроки, определенные
дополнительным распоряжением главы администрации Краснодарского
края.
6.Фирме "Кубанькапстрой" (Артуганов) обеспечить возврат в
краевой бюджет средств, предусмотренных пунктом 5.1 и пунктом 5.2
настоящего постановления по мере реализации облигаций займа в
размерах и в сроки, определенные советом займа.
7.Администрациям:
г. Краснодара (Кряжевских), г. Новороссийска (Прохоренко), г.
Тихорецка (Лисиченко), г. Геленджика (Прозоровский), г.
Белореченска (Коннов), Ленинградского района (Гладкий):
7.1.Освободить жилищный фонд, построенный за счет средств,
полученных от размещения займа от отчислений на нужды городов и
районов (снос, строителям, ИВОВ и др.), кроме квартир,
предназначенных для жилищно-коммунальных организаций.
7.2.Обеспечить прописку лиц, купивших квартиры посредством
приобретения облигаций краевого жилищного займа, если это не
противоречит законам Российской Федерации, постановлениям
администрации и Законодательного Собрания Краснодарского края.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации Краснодарского края Золотарева
М.В.
9.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Е.М.ХАРИТОНОВ
Приложение
к Постановлению главы
администрации
от 27 июня 1995 г. N 350
ПРОСПЕКТ ЭМИССИИ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ КРАЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Вид ценных бумаг: ОБЛИГАЦИИ КРАЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА
А. ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ОБ ЭМИТЕНТЕ
1.Эмитентом краевого жилищного займа является администрация
Краснодарского края, функционирующая в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
2.Юридический адрес: 350014, г. Краснодар, ул. Красная, 35.
3.Почтовый адрес: 350014, г. Краснодар, ул. Красная, 35.
4.Глава Администрации Краснодарского края
ХАРИТОНОВ ЕВГЕНИЙ МИХАЙЛОВИЧ
Год рождения - 1946.
Образование - высшее.
Специальность - ученый - агроном, политолог.
Место работы и занимаемая должность за последние 5 лет:
- председатель районного Совета народных депутатов, г. Лабинск
Краснодарского края;
- директор Лабинского лесхоза;
- глава администрации Курганинского района Краснодарского
края;
- глава администрации Краснодарского края.
5.Заместитель главы администрации Краснодарского края,
генеральный директор департамента по строительству, архитектуре и
жилищно-коммунальному хозяйству
ЗОЛОТАРЕВ МИХАИЛ ВЛАДИМИРОВИЧ
Год рождения - 1948.
Образование - высшее.
Специальность - инженер - строитель.
Место работы и занимаемая должность за последние 5 лет:
- заместитель председателя исполнительного комитета городского
Совета народных депутатов;
- заместитель генерального директора департамента
строительства и архитектуры Краснодарского края;
- заместитель председателя правительства Краснодарского края,
генеральный директор департамента строительства и архитектуры;
- заместитель главы администрации Краснодарского края,
генеральный директор департамента по строительству, архитектуре и
жилищно-коммунальному хозяйству.
6.Генеральный директор департамента по финансам, бюджету и
контролю администрации Краснодарского края
ДЕМЕНКО ИЛЬЯ ВАСИЛЬЕВИЧ
Год рождения - 1939.
Образование - высшее.
Специальность - экономист.
Место работы и занимаемая должность за последние 5 лет:
- начальник финансового управления крайисполкома;
- генеральный директор департамента по финансам, бюджету и
контролю администрации Краснодарского края.
7.Администрация края не имеет долей участия, паев, акций в
уставных капиталах предприятий, банков, фирм и др. юридических лиц
как в Российской Федерации, так и за ее пределами.
8.Администрация края не принадлежит к промышленным,
банковским, финансовым группам и т.д., а также не является членом
товарных, валютных, фондовых и прочих бирж как в Российской
Федерации, так и вне ее.
Б. ДАННЫЕ О ФИНАНСОВОМ ПОЛОЖЕНИИ ЭМИТЕНТА
9.Сведения об исполнении краевого бюджета за последние 3 года,
предшествующие выпуску, и наконец последнего отчетного квартала на
дату принятия решения о выпуске представлены в нижеследующей
таблице,
в млн. руб.
--------------T------------T------------T------------T-----------¬
¦ ¦ Утверждено ¦ Уточнено ¦ Исполнено ¦ Исполнено ¦
¦ ¦ ¦ ¦ по доходам ¦по расходам¦
+-------------+------------+------------+------------+-----------+
¦1992 г. ¦ 21682,1 ¦ 21382,1 ¦ 24261,2 ¦ 21010,5 ¦
¦1993 г. ¦ 380946,2 ¦ 454982,1 ¦ 471495,0 ¦ 330609,9 ¦
¦1994 г. ¦ 782222,9 ¦ 1391679,7 ¦ 1414618,5 ¦ 1347400,0 ¦
¦1 кв. 1995 г.¦ 345124 ¦ 338749,3 ¦ 356555,0 ¦ 351338,0 ¦
L-------------+------------+------------+------------+------------
10.К объектам краевой собственности на 01.04.95 г. относятся:
433 предприятия, в том числе:
а) со 100% долей государства - 236,
б) акционерные общества с государственной долей в уставном
капитале - 197.
Объекты краевой собственности, указанные в пункте "а",
представляют собой в большинстве случаев предприятия и
организации, не подлежащие приватизации.
В отраслевом разрезе промышленные объекты краевой
собственности являются предприятиями сельского хозяйства, пищевой
промышленности, автомобильного транспорта и дорожного хозяйства.
В случае приватизации объектов краевой собственности или
пакетов акций, находящихся в краевой собственности, распределение
доходов от приватизации производится в соответствии с действующим
законодательством.
11.Средства краевого бюджета за последние три года и на конец
отчетного квартала на дату принятия решения о выпуске займа
направлялись на финансирование расходов по следующим наиболее
крупным отраслям,
в млн. руб.
----------------T----------T---------T----------T----------------¬
¦ ¦ 1992 год ¦1993 год ¦ 1994 год ¦1 кв. 1995 г. ¦
+---------------+----------+---------+----------+----------------+
¦Народное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦образование ¦ 377,1 ¦ 8385,5 ¦ 27790,2 ¦ 6923,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ЖКХ ¦ 1748,1 ¦ 20061,6 ¦ 95020,0 ¦ 9128,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Здравоохранение¦ 1638,5 ¦ 19772,9 ¦ 110095,4 ¦ 35831,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Культура ¦ 288,4 ¦ 3249,4 ¦ 16486,9 ¦ 7012,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Социальное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обеспечение ¦ 1115,5 ¦ 14452,4 ¦ 54533,5 ¦ 22991,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Прочие расходы ¦ 824,5 ¦ 21716,2 ¦ 194003,8 ¦ 108947,0 ¦
L---------------+----------+---------+----------+-----------------
12.Администрация края имеет краевой валютный фонд. Сведения об
остатках средств данного фонда на отчетные даты за последние три
года и на конец квартала на дату принятия решения о выпуске
приводятся ниже:
------------T---------------T---------------T--------------------¬
¦ ¦ ¦Остатки средств¦Остатки средств ¦
¦ Валюта ¦ Дата ¦ в иностранной ¦ в рублевом ¦
¦ ¦ ¦ валюте ¦эквиваленте, руб. ¦
+-----------+---------------+---------------+--------------------+
¦Доллары США¦ на 01.01.93 г.¦ 896.393-57 ¦ 379.174.480-11 ¦
¦ ¦ ¦ дол. США ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Доллары США¦ на 01.01.94 г.¦ 3.209.774-78 ¦ 4.002.551.740-66 ¦
¦ ¦ ¦ дол. США ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Доллары США¦ на 01.01.95 г.¦ 1.257.743-72 ¦ 4.344.246.808-88 ¦
¦ ¦ ¦ дол. США ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Доллары США¦ на 01.04.95 г.¦ 2.282.739-43 ¦ 11.178.574.988-71 ¦
¦ ¦ ¦ дол. США ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Немецкие ¦ ¦ ¦ ¦
¦марки ¦ на 01.04.99 г.¦ 19.774-41 ¦ 70.297.829-81 ¦
L-----------+---------------+---------------+---------------------
13.Сведения об остатках средств внебюджетного фонда
администрации края на отчетные даты за три последних года и на
конец последнего квартала на дату принятия решения:
--------------------T--------------------------------------------¬
¦ Дата ¦ Остаток средств, руб. ¦
+-------------------+--------------------------------------------+
¦на 01.01.93 г. ¦ 3.863.977.526 = ¦
¦на 01.01.94 г. ¦ 152.443.798 = ¦
¦на 01.01.95 г. ¦ 1.766.653.228 = ¦
¦на 01.04.95 г. ¦ 2.796.305.587 = ¦
L-------------------+---------------------------------------------
14.На момент принятия решения о выпуске облигаций
Краснодарский край не имеет задолженности перед федеральным
бюджетом.
15.На момент принятия решения о выпуске облигаций
администрация Краснодарского края не использовала кредиты для
выполнения краевых программ.
16.Сведения о направлении средств на финансирование
капитальных вложений из бюджета края
в млн. руб.
------------------------T--------------------T-------------------¬
¦ ¦Выделено средств ¦ ¦
¦ Годы ¦из бюджета края на ¦Из них на жилищное ¦
¦ ¦финансирование ¦строительство ¦
¦ ¦капитальных вложений¦ ¦
+-----------------------+--------------------+-------------------+
¦ 1992 г. ¦ 2160 ¦ 949 ¦
¦ 1993 г. ¦ 27198 ¦ 9444 ¦
¦ 1994 г. ¦ 76425 ¦ 12365 ¦
¦ 1995 г. ¦ ¦ ¦
¦(бюджетное назначение) ¦ 102041 ¦ 9300 ¦
¦ 1 кв. 1995 г. ¦ 13720 ¦ 878 ¦
L-----------------------+--------------------+--------------------
17.Административные и экономические санкции к эмитенту на
момент принятия решения о выпуске облигаций не применялись.
18.Какие - либо ценные бумаги эмитентом - администрацией
Краснодарского края ранее не выпускались.
В. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДСТОЯЩЕМ ВЫПУСКЕ ЦЕННЫХ БУМАГ
19.Общие данные о ценных бумагах:
а) вид выпускаемой ценной бумаги - облигации краевого
жилищного займа Краснодарского края, 1995 год;
б) облигация краевого жилищного займа является государственной
ценной бумагой;
в) общий объем выпуска по номинальной стоимости на дату
принятия решения об эмиссии облигаций составляет 20.000.000.000
(двадцать миллиардов) рублей;
г) количество серий - восемь;
д) количество облигаций - 23789 (двадцать три тысячи семьсот
восемьдесят девять) штук с номинальной стоимостью на 30.06.95 г.,
в т. ч.:
- облигаций серии N 1-4575 (четыре тысячи пятьсот семьдесят
пять) штук с номинальной стоимостью одной облигации 1.000.000
(один миллион) рублей, что соответствует стоимости 0,5 кв. м общей
площади жилого дома в г. Краснодаре;
- облигаций серии N 2-4610 (четыре тысячи шестьсот десять)
штук с номинальной стоимостью одной облигации 750.000 (семьсот
пятьдесят тысяч) рублей, что соответствует стоимости 0,5 кв. м
общей площади жилого дома в г. Новороссийске;
- облигаций серии N 3-828 (восемьсот двадцать восемь) штук с
номинальной стоимостью одной облигации 1.100.000 (один миллион сто
тысяч) рублей, что соответствует стоимости 0,5 кв м общей площади
жилого дома (первая очередь) в г. Тихорецке;
- облигаций серии N 4-854 (восемьсот пятьдесят четыре) штуки с
номинальной стоимостью одной облигации 1.100.000 (один миллион сто
тысяч) рублей, что соответствует стоимости 0,5 кв. м общей площади
жилого дома (вторая очередь) в г. Тихорецке;
- облигаций серии N 5-2162 (две тысячи сто шестьдесят две)
штуки с номинальной стоимостью одной облигации 600.000 (шестьсот
тысяч) рублей, что соответствует стоимости 0,5 кв. м общей площади
жилого дома в станице Ленинградской;
- облигаций серии N 6-2480 (две тысячи четыреста восемьдесят)
штук с номинальной стоимостью одной облигации 600.000 (шестьсот
тысяч) рублей, что соответствует стоимости 0,5 кв. м общей площади
жилого дома в г. Белореченске (литер 1);
- облигаций серии N 7-4680 (четыре тысячи шестьсот
восемьдесят) штук с номинальной стоимостью одной облигации 600.000
(шестьсот тысяч) рублей, что соответствует стоимости 0,5 кв. м
общей площади жилого дома в г. Белореченске (литер 2);
- облигаций серии N 8-3600 (три тысячи шестьсот) штук с
номинальной стоимостью одной облигации 1.250.000 (один миллион
двести пятьдесят тысяч) рублей, что соответствует стоимости 0,5
кв. м общей площади жилого дома в г. Геленджике.
Вышеперечисленные жилые дома строятся за счет краевого бюджета
и привлеченных средств по перечню, утвержденному администрацией
края 9 июня 1995 года.
е) номинальная стоимость облигаций индексируется, схема
индексации приведена в п. 3 настоящего раздела. Схема индексации
номинальной стоимости облигации остается неизменной в течение
всего времени эмиссии облигаций;
ж) заем целевой. Средства, поступающие от реализации облигаций
направляются на строительство жилых домов в Краснодарском крае,
определенных эмитентом, в том числе до 70% средств направляются на
строительство немедленно, до 30% средств направляются на
высокодоходные краткосрочные финансовые операции для образования
фонда ликвидности облигаций и получения дополнительных средств для
строительства жилых домов в Краснодарском крае.
20.Данные о порядке выпуска облигаций:
а) решение о выпуске краевого жилищного займа принято
постановлением главы администрации Краснодарского края от 27.06.95
г. N 350 "О выпуске краевого жилищного займа";
б) дата начала распространения облигаций - день, следующий за
днем регистрации проспекта эмиссии облигаций краевого жилищного
займа Краснодарского края в Министерстве финансов Российской
Федерации;
в) ограничения на потенциальных покупателей облигаций краевого
жилищного займа Краснодарского края отсутствуют. Лицам, купившим
квартиры посредством приобретения облигаций краевого жилищного
займа и не проживающим в Краснодарском крае, администрацией края
предоставляется возможность прописки в Краснодарском крае, если
это не противоречит законам Российской Федерации, постановлениям
администрации и Законодательного Собрания Краснодарского края;
г) распространение облигаций краевого жилищного займа
прекращается 31 декабря 1997 года; даты окончания распространения
облигаций для каждой серии приведены в таблице 1 настоящего
раздела;
д) погашение облигаций краевого жилищного займа Краснодарского
края осуществляется согласно срокам, указанным в п. 23
(таблица 1);
е) место покупки: сеть городских и районных отделений
сбербанка в г. Краснодаре и городах и станицах Краснодарского
края;
ж) облигации распространяются путем публичного размещения. На
каждый конкретный дом осуществляется эмиссия облигаций, имеющих
одну серию. Общее количество облигаций каждой серии с привязкой к
конкретным домам и квартирам приведены в п. 24 настоящего раздела;
з) форма выпуска облигаций бездокументарная, с выдачей выписки
из реестра владельцев облигаций.
Передача выписки из реестра другому лицу без оформления
передачи финансовым агентом не означает совершения сделки и не
влечет перехода права собственности на облигации; при дальнейших
передачах и продажах облигаций производится перерегистрация
владельцев облигаций в следующем порядке: акт передачи или сделка
купли - продажи регистрируется финансовым агентом или иными
профессиональными участниками рынка ценных бумаг. Полные реквизиты
нового владельца облигаций вносятся в реестр владельцев облигаций.
Облигации считаются зарегистрированными на имя нового владельца
после внесения изменений в реестр владельцев облигаций, записи в
журнал учета изменений и дополнений в реестре и получения новым
владельцем именного документа, удостоверяющего владение
облигациями;
и) ведение реестра владельцев облигаций производится
финансовым агентом займа.
21.Данные стоимостных и расчетных условий облигаций:
а) облигации имеют номинальную стоимость; индексированную
номинальную стоимость; цену продажи и цену покупки облигаций; цену
погашения облигаций. Номинальная стоимость облигаций каждой серии
приведена в п.19 настоящего раздела;
- номинальная стоимость облигаций - Н регистрируется для
каждой серии в момент регистрации проспекта эмиссии облигаций
краевого жилищного займа и остается неизменной на весь период
обращения каждой серии облигаций. Н - это сметная стоимость 0,5
кв. м общей жилой площади для каждого жилого дома, приведенного в
настоящем проспекте, в ценах 30 июня 1995 года;
- расчет индексированной стоимости облигации каждой серии на
день продажи производится по следующей формуле:
Н
НИ = --- х Кп + Сумма (З),
К
где: НИ - номинальная индексированная стоимость облигаций каждой
серии на день продажи - в рублях;
К - индекс цен на стоимость строительства жилых домов каждой
серии на 30 июня 1995 года;
Кп - индекс цен на стоимость строительства жилых домов каждой
серии на день продажи, покупки или погашения облигации.
Величины К и Кп определяются советом займа на основании
рекомендаций Госстроя Российской Федерации (публикуются
ежеквартально на страницах "Строительной газеты") и прогнозов
индексов цен краевого центра ценообразования в строительстве
"Кубаньстройцена";
Сумма (З) - сумма затрат, связанных с выпуском и обращением
облигаций краевого жилищного займа - в рублях (определяется
советом займа);
б) продажа, покупка и погашение облигаций производится по
индексированной стоимости облигаций данной серии;
в) цены продажи, покупки и погашения облигаций устанавливаются
советом займа с периодичностью не менее одного раза в неделю;
г) продажа, покупка и погашение облигаций производится за
наличный и безналичный расчет физическим лицам через кассы
финансового агента займа, участвующего в размещении займа;
д) продажа, покупка и погашение облигаций производится
покупателями на основе договора купли - продажи;
е) оплата облигаций неденежными материальными активами
допускается по решению совета займа.
22.Данные об организациях, принимающих участие в размещении
краевого жилищного займа:
а) полномочным органом эмитента является совет займа, который
по поручению эмитента организует проведение краевого жилищного
займа в интересах владельцев облигаций и эмитента;
- юридический и почтовый адрес совета: 350014, г. Краснодар,
ул. Красная, 35, департамент по строительству, архитектуре и
жилищно-коммунальному хозяйству.
Финансовым агентом займа является Краснодарский банк Сбербанка
Российской Федерации.
Финансовый агент организует продажу, покупку облигаций,
аккумулирование средств займа на специальном расчетном счете
эмитента для финансирования объектов, указанных в таблице 1
настоящего раздела, обслуживания операций по поддержанию
ликвидности займа и погашению облигаций в денежной форме.
Юридический адрес агента: Российская Федерация, 350063,
г. Краснодар, ул. Пушкина, 36. Почтовый адрес агента - тот же.
Взаимоотношения между финансовым агентом и эмитентом
определены договором.
Управление средствами займа осуществляется инжиниринговой
фирмой "Кубанькапстрой", которая обеспечивает строительство жилых
домов, приведенных в разделе 23 настоящего проспекта, и передает
владельцам облигаций законченные квартиры.
Взаимоотношения между фирмой "Кубанькапстрой" и эмитентом
определены договором.
Юридический адрес фирмы "Кубанькапстрой": 350014, г.
Краснодар, ул. Красная, 35. Почтовый адрес фирмы - тот же.
23.Данные о получении доходов по облигациям краевого жилищного
займа:
а) облигации являются беспроцентной ценной бумагой. Доход по
ним может быть получен в натуральной форме. Натуральным доходом
является квартира, передаваемая владельцу пакета облигаций
определенной серии займа при погашении из расчета: одна облигация
равна 0,5 кв. м общей площади квартиры.
Денежные средства выплачиваются владельцам облигаций при
покупке у них облигаций финансовым агентом и при погашении
облигаций;
б) в погашение облигаций серии N 1 будут предложены 35 квартир
в жилом доме в г. Краснодаре:
серия N 1
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ., кв.м¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шт. ¦ ¦дом ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦1. 153 кв.ж.д.,10 эт., кирпичный, по ул. 1 Мая ¦ ¦ ¦
+--T------------------T-----T-----T-----T----T-----+------+------+
¦ ¦2-комнатных ¦60 ¦ 30,2¦ 120¦ 20 ¦ 2400¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦72,5 ¦ 40,9¦ 145¦ 15 ¦ 2175¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 35 ¦ 4575¦ 2-96г¦ 3-96г¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 1 млн. руб., что
соответствует 0,5 кв. м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 4,58 млрд. руб.;
в) в погашение облигаций серии N 2 будут предложены 40 квартир
в жилом доме в г. Новороссийске:
серия N 2
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ.,кв.м ¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦ ¦дом ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦2. 120 кв.ж.д.,10 эт., панельный, по ул.Видова в г.Новоро¦сийске¦
+--T------------------T-----T-----T-----T----T-----T------+------+
¦ ¦1-комнатных ¦39,6 ¦18,99¦ 80¦ 10 ¦ 800¦ ¦ ¦
¦ ¦2-комнатных ¦56,16¦32,78¦ 113¦ 10 ¦ 1130¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦66,9 ¦38,36¦ 134¦ 20 ¦ 2680¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 40 ¦ ¦ 4-96г¦1-97г.¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 750 тыс. руб., что
соответствует 0,5 кв м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 3,46 млрд. руб.;
г) в погашение облигаций серии N 3 будут предложены 8 квартир
в 80-квартирном жилом доме в г. Тихорецке:
серия N 3
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ.,кв.м ¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦ ¦дом, ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦3. 80 кв. ж. д., 5 эт., панельный в г. Тихорецке: ¦ ¦ ¦
+--T------------------T-----T-----T-----T----T-----+------+------+
¦ ¦I очередь: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1-комнатных ¦35,81¦18,01¦ 72¦ 2 ¦ 144 ¦ ¦ ¦
¦ ¦2-комнатных ¦52,03¦27,94¦ 105¦ 4 ¦ 420 ¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦65,65¦38,05¦ 132¦ 2 ¦ 264 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 8 ¦ 828 ¦1-96г ¦2-96г ¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 1,1 млн. руб., что
соответствует 0,5 кв м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 0,91 млрд. руб.;
д) в погашение облигаций серии N 4 будут предложены 8 квартир
в 80-квартирном жилом доме в г. Тихорецке:
серия N 4
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ.,кв.м ¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦ ¦дом, ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦4. 80 кв. ж. д., 5 эт., панельный в г. Тихорецке ¦ ¦ ¦
+--T------------------T-----T-----T-----T----T-----+------+------+
¦ ¦II очередь: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1-комнатных ¦35,81¦18,02¦ 72 ¦ 2¦ 216¦ ¦ ¦
¦ ¦2-комнатных ¦52,03¦27,94¦ 105 ¦ 2¦ 210¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦65,65¦38,05¦ 132 ¦ 2¦ 264¦ ¦ ¦
¦ ¦4-комнатных ¦81,8 ¦49,54¦ 164 ¦ 1¦ 164¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 8¦ 854¦ 3-96г¦4-96г ¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 1,1 млн. руб., что
соответствует 0,5 кв м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 0,94 млрд. руб.;
е) в погашение облигаций серии N 5 будут предложены 20 квартир
в 80-квартирном жилом доме в станице Ленинградской:
серия N 5
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ.,кв.м ¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шт. ¦ ¦дом, ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦5. 80 кв. ж. д., 5 эт., кирпичный в ст. Ленинградской ¦
+--T------------------T-----T-----T-----T----T-----T------T------+
¦ ¦2-комнатных ¦53,3 ¦29,19¦ 107¦ 7 ¦ 749¦ ¦ ¦
¦ ¦2-комнатных ¦50,59¦28,91¦ 102¦ 10 ¦ 1020¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦65,48¦40,38¦ 131¦ 3 ¦ 393¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 20 ¦ 2162¦4-96г.¦1-97г.¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 600 тыс. руб., что
соответствует 0,5 кв м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 1,3 млрд. руб.;
ж) в погашение облигаций серии N 6 будут предложены 20 квартир
в 80-квартирном жилом доме в г. Белореченске:
серия N 6
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ.,кв.м ¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шт. ¦ ¦дом, ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦6. 80 кв. ж. д., 5 эт., кирпичный в г. Белореченске, литер 1. ¦
+--T------------------T-----T-----T-----T----T-----T------T------+
¦ ¦2-комнатных ¦54,35¦29,40¦ 109¦ 10 ¦ 1090¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦69,13¦39,33¦ 139¦ 10 ¦ 1390¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 20 ¦ 2480¦2-96г.¦3-96г ¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 600 тыс. руб., что
соответствует 0,5 кв м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 1,50 млрд. руб.;
з) в погашение облигаций серии N 7 будут предложены 40 квартир
в 80-квартирном жилом доме в г. Белореченске, литер 2:
серия N 7
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ.,кв.м ¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦ ¦дом, ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦7.¦80 кв. ж. д., 10 эт., кирпичный в г. Белореченске, литер 2. ¦
+--+------------------T-----T-----T-----T----T-----T------T------+
¦ ¦1-комнатных ¦39,14¦18,50¦ 79 ¦ 10 ¦ 790¦ ¦ ¦
¦ ¦2-комнатных ¦ 56,4¦29,44¦ 113 ¦ 10 ¦ 1130¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦68,85¦39,40¦ 138 ¦ 20 ¦ 2760¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 40 ¦ 4680¦4-97г.¦1-98г.¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 600 тыс. руб., что
соответствует 0,5 кв м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 2,81 млрд. руб.;
и) в погашение облигаций серии N 8 будут предложены 34 квартир
в 72-квартирном жилом доме в г. Геленджике:
серия N 8
---T------------------T-----------T-----T----T-----T-------------¬
¦ ¦ ¦Площ.,кв.м ¦К-во ¦ ¦Общее¦Срок(квартал)¦
¦NN¦Наименование дома,+-----T-----+обли-¦К-во¦к-во +------T------+
¦пп¦тип квартиры ¦общая¦жилая¦гаций¦ква-¦обли-¦вво- ¦пога- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 ¦ртир¦гаций¦да в ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар.¦ ¦на ¦эксп- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шт. ¦ ¦дом, ¦луата-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦цию ¦ ¦
+--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+------+
¦8.¦72 кв. ж. д., 9 эт., панельный в г. Геленджике ¦ ¦
+--+------------------T-----T-----T-----T----T-----T------+------+
¦ ¦1-комнатных ¦36,88¦18,99¦ 74¦ 10¦ 740¦ ¦ ¦
¦ ¦2-комнатных ¦52,25¦32,78¦ 105¦ 7¦ 735¦ ¦ ¦
¦ ¦3-комнатных ¦62,20¦38,10¦ 125¦ 17¦ 2125¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ 34¦ 3600¦ 4-97г¦1-98г.¦
L--+------------------+-----+-----+-----+----+-----+------+-------
Номинальная стоимость одной облигации 1250 тыс. руб., что
соответствует 0,5 кв м общей площади в вышеупомянутом доме, объем
капвложений - 4,50 млрд. руб.
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ КВАРТИР, ПРЕДЛАГАЕМЫХ В ПОГАШЕНИЕ
ОБЛИГАЦИЙ КРАЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА 1995 ГОДА
Таблица N 1
----T---------------T-----------T------------------T------T------¬
¦NN ¦ ¦Номин.стоим¦Сроки,квартал/год ¦Всего ¦При- ¦
¦сер¦ Дом +----T------+-----T-----T------+кварт.¦ме- ¦
¦обл¦ _____________ ¦од- ¦серии ¦ввода¦окон.¦пога- ¦ ¦ча- ¦
¦ ¦к-во облигаций,¦ной ¦облиг.¦квар.¦расп-¦шения ¦ кв.м ¦ние ¦
¦ ¦ шт. ¦обл.¦млрд. ¦в эк-¦рост-¦обли- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦млн.¦руб. ¦сплу-¦ран. ¦гаций ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦руб.¦ ¦ат. ¦обл. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----+------+-----+-----+------+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+--T+---------------+----+------+-----+-----+------+------+------+
¦1.¦153 кв. ж. д. ¦1,0 ¦4,58 ¦2-96 ¦ 2-96¦ 3-96 ¦ 35 ¦ ¦
¦ ¦г. Краснодар ¦___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦_____________ ¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2287,5¦ ¦
¦ ¦4575 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.¦120 кв. ж. д. ¦0,75¦3,46 ¦ 4-96¦ 4-96¦ 1-97 ¦ 40 ¦ ¦
¦ ¦г. Новороссийск ¦___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦_______________ ¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2295,6¦ ¦
¦ ¦4610 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.¦80 кв. ж. д. ¦1,1 ¦0,91 ¦ 1-96¦ 1-96¦ 2-96 ¦ 8 ¦ ¦
¦ ¦г. Тихорецк ¦___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦_____________ ¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 414 ¦ ¦
¦ ¦ 828 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.¦80 кв. ж. д. ¦1,1 ¦0,94 ¦ 3-96¦ 3-96¦ 4-96 ¦ 8 ¦ ¦
¦ ¦г. Тихорецк ¦___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦_____________ ¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 427 ¦ ¦
¦ ¦ 854 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.¦80 кв. ж. д. ¦0,60¦1,30 ¦ 4-96¦ 4-96¦ 1-97 ¦ 20 ¦ ¦
¦ ¦ст.Ленинградская¦___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦________________¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1081 ¦ ¦
¦ ¦2162 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.¦80 кв. ж. д. ¦0,60¦1,50 ¦ 2-96¦ 2-96¦ 3-96 ¦ 20 ¦ ¦
¦ ¦г. Белореченск ¦___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦______________ ¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1240 ¦ ¦
¦ ¦2480 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.¦80 кв. ж. д. ¦0,60¦2,81 ¦ 4-97¦ 4-97¦ 1-98 ¦ 40 ¦ ¦
¦ ¦г. Белореченск ¦___ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦______________ ¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2340 ¦ ¦
¦ ¦4680 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.¦72 кв. ж. д. ¦1,25¦4,50 ¦ 4-97¦ 4-97¦ 1-98 ¦ 34 ¦ ¦
¦ ¦г. Геленджик ¦____¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____ ¦ ¦
¦ ¦____________ ¦0,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1800 ¦ ¦
¦ ¦3600 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: 23789 ¦ ¦20,0 ¦ ¦ ¦ ¦ 205 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦_____ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11885 ¦ ¦
L--+----------------+----+------+-----+-----+------+------+-------
к) погашение облигаций деньгами будет производиться за счет
продажи общей площади нераспределенных по облигациям квартир в
домах, построенных на средства займа и за счет фонда ликвидности
займа;
л) денежные средства выплачиваются владельцам облигаций:
- в момент покупки облигаций финансовыми агентами займа, при
этом финансовый агент выплачивает владельцу индексированную на
день покупки стоимость облигаций, установленную советом займа;
- в момент погашения облигаций при завершении строительства
домов в срок - в течение трех месяцев после приемки дома в
эксплуатацию; погашение облигаций производится и квартирами, и
деньгами;
- при задержке строительства домов против сроков, указанных в
настоящем разделе, погашение облигаций производится деньгами.
Денежные средства в этом случае эмитент получит от реализации
объемов незавершенного строительства или из фонда ликвидности
займа. По соглашению между владельцами облигаций и эмитентом срок
погашения облигаций квартирами может быть перенесен на весь срок
задержки строительства;
- при сокращении срока строительства домов по соглашению между
владельцами облигаций и эмитентом возможно досрочное погашение
облигаций;
м) порядок расчетов эмитента с владельцами облигаций при
получении доходов в натуральной форме определяется договором на
погашение облигаций квартирами;
н) порядок расчетов эмитента с владельцами облигаций при
получении денежных средств определяется договором купли - продажи,
при этом:
- покупка облигаций у физических лиц и погашение облигаций
физическим лицам производится наличными деньгами в день совершения
сделки или, по соглашению с владельцами, - в безналичной форме, с
перечислением причитающихся им денег на их лицевые счета в
двухдневный срок после совершения сделки;
- покупка облигаций у юридических лиц и погашение облигаций
юридическим лицам производится в безналичной форме с перечислением
причитающихся им денег на их расчетные счета в двухдневный срок
после совершения сделки;
о) места получения денежных средств:
- при погашении облигаций квартирами - администрация
Краснодарского края, по адресу: 350014, г. Краснодар, ул. Красная,
35, или, по ее поручению, - другие организации или учреждения.
Список этих организаций, учреждений будет опубликован в печати за
3-6 месяцев до завершения строительства жилого дома;
- при погашении облигаций деньгами - Краснодарский банк
Сбербанка Российской Федерации: 350063, г. Краснодар, ул. Пушкина,
36, а также во всех отделениях Сбербанка по месту приобретения
облигаций.
24.Прочие особенности и условия:
а) для гарантированного получения конкретной квартиры, в том
случае, если количество выкупленных облигаций численно равно
площади приобретаемой квартиры, между эмитентом и владельцем
пакета облигаций заключается договор погашения облигаций
квартирой. Договор при этом заключается за три месяца до ввода в
эксплуатацию конкретного дома, сроки ввода определены п. 23
настоящего проспекта.
В случае, когда владелец облигаций предпочитает выкупать
квартиру в строящемся на средства займа доме постепенно, в течение
срока обращения облигаций, заключается договор приобретения
облигаций по согласованному с финансовым агентом графику. Договор
гарантирует закрепление за владельцем облигаций квартиры
определенного типа и резервирование облигаций в необходимом
количестве финансовым агентом для лица, заключившего данный
договор. Договор в этом случае заключается в сроки по соглашению
между владельцем и доверительным управляющим денежными средствами.
Количество заключаемых договоров на погашение облигаций
квартирами ограничено количеством квартир в домах, строящихся на
средства займа.
Выбор квартиры производится по принципу "первый выкупил -
первый выбрал";
б) облигации серии N 3 и N 6 при наступлении срока их
погашения по желанию владельца могут быть обменены на облигации
серий N 4 и N 7 соответственно в г.г. Тихорецке и Белореченске из
расчета одна облигация погашаемой серии на одну облигацию новой
серии с равнозначным номиналом.
25.Гарантии и факторы риска:
1.Облигации краевого жилищного займа администрации
Краснодарского края являются надежными ликвидными ценными
бумагами. Выплата денежных средств по облигациям и их погашение
гарантируется:
а) за счет дохода, полученного от размещения займа и продажи
квартир, построенных на заемные средства;
б) за счет фонда ликвидности облигаций, созданного эмитентом в
процессе размещения займа;
в) за счет продажи объектов незавершенного строительства,
построенных на средства краевого жилищного займа;
г) доходность вложений в облигации краевого жилищного займа
прямо пропорциональна изменению индексов цен на строительство
жилья и стоимости жилья на свободном рынке;
д) фактором риска при вложении денежных средств в облигации
краевого жилищного займа является возможное снижение эмитентом
цены покупки облигаций против цены их продажи. Такое снижение
может быть вызвано снижением индекса цен на строительство квартир
и снижением стоимости жилья на свободном рынке.
Заместитель главы администрации,
Генеральный директор департамента
по строительству, архитектуре и
жилищно-коммунальному хозяйству
администрации края
М.В.ЗОЛОТАРЕВ
|
