УТРАТИЛО СИЛУ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 04.06.2002 N 623
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 1994 г. N 705
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ В ОСОБЫХ
СЛУЧАЯХ ПРАВА ГРАЖДАН НА НАСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
В целях реализации права граждан на наследование земельных
участков в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР до
принятия на федеральном уровне нормативных документов ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Временный порядок реализации в особых случаях
права граждан на наследование земельных участков, предоставляемых
для индивидуального жилищного строительства, ведение личного
подсобного хозяйства и садоводства, на территории Краснодарского
края /прилагается/.
2.Постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава администрации
Е.М.ХАРИТОНОВ
Приложение
к Постановлению главы
администрации
от 19 декабря 1994 г. N 705
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ В ОСОБЫХ СЛУЧАЯХ ПРАВА ГРАЖДАН НА
НАСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА И САДОВОДСТВА,
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Настоящий Временный порядок реализации права граждан на
наследование земельных участков, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства, ведении личного
подсобного хозяйства и садоводства, применяется в тех случаях,
когда наследователи, имевшие земельные участки на территории
Краснодарского края, при жизни не оформили или оформили не
полностью право собственности на земельные участки.
1.Не полностью оформленным правом собственности на земельный
участок считается такое положение, когда наследодатель
перерегистрировал в собственность ранее предоставленный ему в
пользование земельный участок и получил выписку из постановления
местной администрации, но свидетельство на право собственности на
землю получить не успел.
Правоустанавливающим документом на земельный участок в этом
случае является указанная выписка из постановления местной
администрации о закреплении в собственность земельного участка за
наследователем.
К выписке прилагается копия чертежа земельного участка,
изготовленного при подготовке постановления. В случае его
отсутствия чертеж готовится по имеющимся материалам с указанием
размеров, площади земельного участкам подписывается председателем
комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города).
С момента открытия наследства, в срок, установленный
гражданским законодательством (по завещанию или по закону),
наследники нотариально получают свидетельство о праве на
наследство, в котором указывается принадлежность земельного
участка наследодателю в той форме, которая указана в выписке из
постановления местной администрации.
Свидетельство о праве на наследство является основанием для
государственной регистрации права собственности наследника на
землю и выдачи ему свидетельства на право собственности на землю
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).
2.При наследовании земельных участков, предоставленных в
пожизненное наследуемое владение, наследник в соответствии с
порядком, установленным законом, получает свидетельство о праве на
наследство, по которому земельный участок сохраняется в
пожизненном наследуемом владении. После чего по своему желанию
обращается в соответствующую администрацию о перерегистрации
земельного участка в собственность.
Администрация обязана в месячный срок принять постановление о
перерегистрации в собственность земельного участка в пределах
установленных норм бесплатного наделения граждан.
Земельные участки сверх установленной нормы бесплатного
наделения сохраняются в пожизненном наследуемом владении или
выкупаются в собственность по желанию заявителя. Принятое
постановление вручается заявителю в семидневный срок, подлежит
государственной регистрации в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству района (города) и является основанием для выдачи
свидетельство на право собственности на землю.
3.При наследовании недвижимого имущества, связанного с
земельным участком, принадлежавшем наследодателю на праве
пользования, наследники представляют в администрацию населенного
пункта нотариально удостоверенные свидетельства о переходе права
на наследство на строения, сооружения и прочие объекты недвижимого
имущества, прочно связанные с землей, а также заявление о
перерегистрации земельных участков в собственность в долях,
определенных свидетельствами о переходе право на наследство.
Условия и сроки перерегистрации права собственности на
земельные участки аналогичны изложенным в п. 2 настоящего
Временного порядка. При этом земельные участки сверх установленной
нормы бесплатного наделения сохраняются в аренде за наследниками
или выкупаются в собственность по желанию заявителя.
Настоящим Временным порядком во всех случаях
предусматривается:
- право собственности на земельные участки переходит только
после государственной регистрации правоустанавливающих документов,
на основании которых производится выдача свидетельства на право
собственности на землю комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству районов (городов);
- при перерегистрации в собственность земельный участков
бесплатно передаются в собственность земельные участки или их
часть в пределах норм, установленных соответствующими органами
власти, предоставленные впервые гражданам в пользование до 1
января 1992 г., а в сельской местности - и предоставленные и после
1 января 1992 г. Земельные участки, предоставленные после 1 января
1992 г., в городах и поселках передаются в собственность за плату
по нормативной цене, действующей на момент перерегистрации.
Земельные участки, выделенные для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства,
сверх установленных предельных размеров, передаются в
собственность гражданам за плату, независимо от сроков
предоставления;
- наследники в заявлении о перерегистрации права на земельный
участков указывают, что границы участка в натуре бесспорны (или
имеют споры) и использование его будет производиться без изменение
целевого назначения. К заявлению прилагается копия чертежа
земельного участка с указанием размеров и площади;
- иностранным гражданам земельные участки передаются в арену.
Председатель комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству края
А.С.ВИДНОВ
Начальник управления
юстиции администрации
В.Н.МАТЫКИН
Президент нотариальной палаты края
В.Н.ШУБИНА
|
