ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 21 октября 1991 г. N 61
   
           О РАЗВИТИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                 В КРАЕ
   
             (в ред. Постановления главы администрации края
                          от 04.11.1992 N 475)
   
       Принятая ранее  программа  обеспечения  каждой семьи отдельной
   квартирой или домом к 2000 году,  в которой  не  нашлось  должного
   места роли  собственного  дома  и земельного участка,  показа свою
   полную несостоятельность.
       Бесперспективным оказалось  выделение  маломерных участков для
   садоводства, не   решившее    вопросов    обеспечения    населения
   сельскохозяйственной продукцией   в   достаточном   количестве   и
   усугубившее жилищную проблему в части  распыления  материальных  и
   земельных ресурсов.
       Учитывая вековые земледельческие традиции Кубани,  опираясь на
   ярко выраженное желание и законное право ее жителей иметь свой дом
   на своей   земле,   способствуя   решению   проблемы    жилья    и
   продовольствия, постановляю:
       1. На   основании   Закона   РСФСР   "О   земельной   реформе"
   предоставить постоянно    проживающим    в    Краснодарском   крае
   дееспособным гражданам,  достигшим 18-летнего возраста,  право  на
   получение земельного  участка  для  строительства  индивидуального
   жилого дома,  ведения  личного  подсобного  хозяйства  при   доме.
   Наличие государственной, кооперативной, ведомственной или на праве
   личной собственности квартиры независимо от размеров общей площади
   не является препятствием для получения земельного участка.
       Таким же правом наделить граждан, проживающих в индивидуальных
   жилых домах  с  размером  общей  площади менее 18 кв.  м на одного
   человека, при  отсутствии  планировочной  возможности   увеличения
   общей площади  дома путем его реконструкции,  а также граждан,  не
   состоящих на учете для улучшения жилищных условий.
       2. Выделение  земельных участков для индивидуального жилищного
   строительства производится  исполнительными   комитетами   местных
   Советов народных  депутатов  края в порядке,  определяемом Законом
   РСФСР "О местном самоуправлении  в  РСФСР"  и  Земельным  кодексом
   РСФСР.
       Персональную ответственность за  формирование  территорий  для
   индивидуального жилищного  строительства  и необоснованный отказ в
   выделении участков  возложить  на  руководителей  местных  органов
   исполнительной власти.
       3. Органам   архитектуры   и   градостроительства   обеспечить
   разработку необходимой       градостроительной       планировочной
   документации по заказу соответствующего  Совета.  Без  необходимой
   градостроительной документации   отвод   территорий   и   освоение
   участков не производить.
       Источником финансирования   могут   быть   средства   местного
   бюджета, государственных  предприятий  и  организаций,   колхозов,
   кооперативов   и  общественных  организаций,  предприятий  и  лиц,
   занимающихся предпринимательской деятельностью, отдельных граждан.
       4. Рекомендовать      при     разработке     градостроительной
   планировочной документации  установить  следующие  размеры   вновь
   предоставляемых земельных участков (кроме курортных зон):
       - в городах краевого подчинения:
       а) в условиях сложившейся застройки, как исключение, от 300 до
   700 кв. метров;
       б) на  свободных территориях в пределах генплана города от 800
   до 1000 кв. метров;
       в) в  пригородных  зонах за пределами генплана от 1000 до 1500
   кв. метров;
       - в  городах,  рабочих  поселках  и районных центрах от 800 до
   1000 кв. метров;
       - в  сельских  населенных  пунктах  численностью  более 3 тыс.
   жителей от 1000 до 1500 кв.  метров,  менее 3 тыс. жителей от 1500
   до 2000 кв. метров.
       В курортных зонах:
       - в пределах городской черты от 400 до 700 кв. метров;
       - в сельских населенных пунктах от 700 до 1200 кв. метров.
       5. Площадь  жилого  дома  определяется  по желанию заказчика с
   учетом планировочных   возможностей   предоставляемого    участка,
   определяемых местными органами архитектуры и градостроительства на
   основании норм проектирования.
       Считать утратившим  силу  пункт  4 решения крайисполкома от 29
   ноября 1990 года N 525 по  ограничению  площади  застройки  жилого
   дома.
       6. Выделение земельных участков для организации  садоводческих
   товариществ  производить  в  соответствии  с  Земельным   кодексом
   Российской    Федерации    и   планами   использования   земельных
   территорий.
   (п. 6  в ред. Постановления главы администрации края от 04.11.1992
   N 475)
       7. Считать    целесообразным    поручить    местным    органам
   исполнительной власти   рассмотреть   возможность  перевода  ранее
   построенных садовых домов в жилой фонд.
       8. Департаменту    по    финансам,    бюджету    и   контролю,
   государственной налоговой инспекции по Краснодарскому краю  внести
   предложения по    льготному    налогообложению    и   кредитованию
   предприятий, организаций  и  отдельных  граждан,   участвующих   в
   реализации программы индивидуального жилищного строительства.
       9. Данное постановление вводится в действие с  1  января  1992
   года.
       10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на департамент   строительства   и   архитектуры   и   комитет  по
   архитектуре и градостроительству.
   
                                                  Глава администрации
                                                  Краснодарского края
                                                           В.ДЬЯКОНОВ